2025年度單身公寓房產(chǎn)租賃合同（含24小時(shí)安保服務(wù)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度單身公寓房產(chǎn)租賃合同（含24小時(shí)安保服務(wù)）1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同有效期第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)地址第三條款房產(chǎn)面積第四條款房產(chǎn)配套設(shè)施第五條款房產(chǎn)權(quán)屬證明第三章租賃雙方信息第一條款租賃方基本信息第二條款承租方基本信息第三條款聯(lián)系方式第四條款證件信息第四章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額第三條款付款方式第四條款付款時(shí)間第五條款租金調(diào)整第五章房產(chǎn)交付及驗(yàn)收第一條款房產(chǎn)交付時(shí)間第二條款房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收不合格處理第六章保養(yǎng)與維修第一條款房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任第二條款房產(chǎn)維修責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第四條款維修通知第七章違約責(zé)任第一條款租賃方違約責(zé)任第二條款承租方違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第八章保險(xiǎn)責(zé)任第一條款保險(xiǎn)責(zé)任范圍第二條款保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第三條款保險(xiǎn)理賠程序第九章24小時(shí)安保服務(wù)第一條款安保服務(wù)內(nèi)容第二條款安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款安保服務(wù)費(fèi)用第四條款安保服務(wù)變更第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度單身公寓房產(chǎn)租賃合同（含24小時(shí)安保服務(wù)）第二條款合同雙方：甲方（出租方）__________，乙方（承租方）__________第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同簽訂地點(diǎn)：__________第五條款合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況：位于__________，建筑面積為__________平方米。第二條款房產(chǎn)地址：__________第三條款房產(chǎn)面積：__________平方米第四條款房產(chǎn)配套設(shè)施：__________第五條款房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________第三章租賃雙方信息第一條款租賃方基本信息：甲方全稱：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________第二條款承租方基本信息：乙方全稱：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________第三條款聯(lián)系方式：__________第四條款證件信息：__________第四章租賃期限及租金第一條款租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____個(gè)月。第二條款租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_________元。第三條款付款方式：__________第四條款付款時(shí)間：每月__日支付下一個(gè)月租金。第五條款租金調(diào)整：__________第五章房產(chǎn)交付及驗(yàn)收第一條款房產(chǎn)交付時(shí)間：自____年__月__日起，乙方應(yīng)在接到交付通知后__日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。第二條款房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________第三條款驗(yàn)收程序：__________第四條款驗(yàn)收不合格處理：__________第六章保養(yǎng)與維修第一條款房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任：__________第二條款房產(chǎn)維修責(zé)任：__________第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)：__________第四條款維修通知：__________第七章違約責(zé)任第一條款租賃方違約責(zé)任：__________第二條款承租方違約責(zé)任：__________第三條款違約賠償：__________第四條款違約解除合同：__________第八章保險(xiǎn)責(zé)任第一條款保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水患等意外事故。第二條款保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第三條款保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)辦理理賠手續(xù)。第九章24小時(shí)安保服務(wù)第一條款安保服務(wù)內(nèi)容：提供24小時(shí)安保巡邏，確保房屋及租戶安全。第二條款安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：安保人員需具備相關(guān)資質(zhì)，服務(wù)態(tài)度良好。第三條款安保服務(wù)費(fèi)用：包含在租金中，無需額外支付。第四條款安保服務(wù)變更：如需變更安保服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十章合同解除第一條款合同解除條件：包括但不限于房屋損壞、租賃方違反合同約定等。第二條款合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方。第三條款合同解除后的處理：包括但不限于退還租金、恢復(fù)房屋原狀等。第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)。第三條款爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、租賃雙方身份證復(fù)印件等。第二條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：__________第二條款其他約定效力：其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：本合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽字：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：房屋維修責(zé)任說明：甲方承諾在租賃期間，對房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋安全及正常使用。如因房屋自然老化或不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二附加條款：房屋設(shè)施使用限制說明：甲方有權(quán)對房屋內(nèi)的設(shè)施使用進(jìn)行合理限制，確保房屋設(shè)施的安全和正常使用。乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)則，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或更換設(shè)施。第三附加條款：房屋租賃期間的收益分配說明：租賃期間，若房屋內(nèi)設(shè)有租賃空間或附屬設(shè)施（如車位、儲(chǔ)藏室等），甲方有權(quán)與第三方簽訂租賃協(xié)議，并將部分收益用于彌補(bǔ)租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)用。第四附加條款：房屋租賃期間的裝修限制說明：乙方在租賃期間進(jìn)行裝修改造，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：房屋設(shè)施更換及升級說明：乙方有權(quán)在租賃期間，經(jīng)甲方同意后，對房屋內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行更換或升級，以提高居住舒適度。更換或升級后的設(shè)施，其所有權(quán)歸乙方所有，租賃期滿后乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。第二附加條款：房屋租賃期間的家具配置說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，在租賃期間自行配置家具，但須保證家具的完好無損，并在租賃期滿前將家具移出房屋。第三附加條款：房屋租賃期間的寵物飼養(yǎng)1.不得飼養(yǎng)禁養(yǎng)寵物；2.保持房屋內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理寵物排泄物；3.確保寵物不會(huì)對他人造成干擾或傷害。第四附加條款：房屋租賃期間的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓說明：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意后，可將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)用。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：本合同簽訂過程中，若涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介協(xié)商確定。第二附加條款：中介服務(wù)期限第三附加條款：中介服務(wù)違約責(zé)任說明：若中介方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。第四附加條款：中介服務(wù)保密條款說明：中介方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.租賃雙方身份證復(fù)印件3.房屋租賃登記備案證明4.房屋設(shè)施清單及照片5.中介服務(wù)合同（如有）6.乙方裝修設(shè)計(jì)圖紙（如有）7.乙方寵物相關(guān)證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未交付房屋，或交付的房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付租金時(shí)存在拖欠行為。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或更換設(shè)施。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造或更換設(shè)施，導(dǎo)致房屋安全或美觀受損。4.違約行為：乙方逾期不歸還房屋。認(rèn)定：租賃期滿后，乙方未在合同約定的期限內(nèi)歸還房屋。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件。2.租賃登記備案：租賃雙方在租賃房屋時(shí)，到相關(guān)部門進(jìn)行登記備案。3.中介服務(wù)合同：中介機(jī)構(gòu)與租賃雙方簽訂的合同，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。4.重大質(zhì)量問題：指房屋存在嚴(yán)重的安全隱患，影響居住和使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.