2024年雜項工程承包3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年雜項工程承包本合同目錄一覽1.1.工程概況1.2.工程范圍1.3.工程地點1.4.工程期限1.5.工程質(zhì)量標準2.1.承包方資質(zhì)要求2.2.承包方資質(zhì)證明文件2.3.承包方人員配置2.4.承包方設(shè)備配置2.5.承包方施工方案3.1.發(fā)包方資質(zhì)要求3.2.發(fā)包方資質(zhì)證明文件3.3.發(fā)包方人員配置3.4.發(fā)包方設(shè)備配置3.5.發(fā)包方施工方案4.1.工程款項支付方式4.2.工程款項支付時間4.3.工程款項支付比例4.4.工程款項支付條件4.5.工程款項支付違約責任5.1.工程進度款支付方式5.2.工程進度款支付時間5.3.工程進度款支付比例5.4.工程進度款支付條件5.5.工程進度款支付違約責任6.1.工程驗收標準6.2.工程驗收程序6.3.工程驗收時間6.4.工程驗收不合格處理6.5.工程驗收合格證書7.1.工程變更程序7.2.工程變更原因7.3.工程變更內(nèi)容7.4.工程變更費用7.5.工程變更工期8.1.工程索賠程序8.2.工程索賠原因8.3.工程索賠內(nèi)容8.4.工程索賠費用8.5.工程索賠期限9.1.工程保險要求9.2.工程保險種類9.3.工程保險期限9.4.工程保險費用9.5.工程保險責任10.1.工程質(zhì)量保修責任10.2.工程質(zhì)量保修期限10.3.工程質(zhì)量保修內(nèi)容10.4.工程質(zhì)量保修費用10.5.工程質(zhì)量保修違約責任11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除責任11.4.合同解除通知11.5.合同解除后處理12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決程序12.3.爭議解決機構(gòu)12.4.爭議解決費用12.5.爭議解決期限13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期13.3.合同生效期限13.4.合同生效通知13.5.合同生效后備案14.1.合同解除條件14.2.合同解除程序14.3.合同解除責任14.4.合同解除通知14.5.合同解除后處理第一部分：合同如下：1.1.工程概況1.1.1.工程名稱：2024年雜項工程1.1.2.工程地點：市區(qū)路號1.1.3.工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積5000平方米1.1.4.工程類型：綜合樓1.1.5.工程建設(shè)標準：按照國家相關(guān)標準及設(shè)計要求執(zhí)行1.2.工程范圍1.2.1.土建工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、裝飾裝修等1.2.2.安裝工程：包括給排水、電氣、通風空調(diào)、消防等1.2.3.附屬工程：包括室外道路、綠化、照明等1.3.工程地點1.3.1.工程地點位于市區(qū)路號，具體位置詳見工程圖紙1.3.2.承包方需在工程地點設(shè)立項目管理機構(gòu)，負責工程的組織實施1.4.工程期限1.4.1.工程總工期為12個月，自合同生效之日起計算1.4.2.承包方應嚴格按照工期要求完成工程，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的違約責任1.5.工程質(zhì)量標準1.5.1.工程質(zhì)量應達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準及設(shè)計要求1.5.2.工程質(zhì)量驗收應嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范進行1.5.3.工程質(zhì)量不合格部分，承包方應無條件返工，直至達到合格標準2.1.承包方資質(zhì)要求2.1.2.承包方應具備有效的安全生產(chǎn)許可證2.1.3.承包方應具備相應的專業(yè)技術(shù)人員和施工隊伍2.2.承包方資質(zhì)證明文件2.2.1.承包方應在合同簽訂前提交資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件2.2.2.承包方提供的證明文件應真實、合法、有效2.3.承包方人員配置2.3.1.承包方應配備項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、質(zhì)量負責人、安全負責人等2.3.2.人員配置應滿足工程規(guī)模及施工要求2.4.承包方設(shè)備配置2.4.1.承包方應配備滿足工程需要的各類施工設(shè)備2.4.2.設(shè)備配置應滿足工程進度及質(zhì)量要求2.5.承包方施工方案2.5.1.承包方應編制詳細的施工組織設(shè)計及施工方案2.5.2.施工方案應包括施工進度、施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全措施等3.1.發(fā)包方資質(zhì)要求3.1.2.發(fā)包方應具備有效的安全生產(chǎn)許可證3.2.發(fā)包方資質(zhì)證明文件3.2.1.發(fā)包方應在合同簽訂前提交資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件3.2.2.發(fā)包方提供的證明文件應真實、合法、有效3.3.發(fā)包方人員配置3.3.1.發(fā)包方應配備項目負責人、技術(shù)負責人、質(zhì)量負責人、安全負責人等3.3.2.人員配置應滿足工程規(guī)模及施工要求3.4.發(fā)包方設(shè)備配置3.4.1.發(fā)包方應配備滿足工程需要的各類施工設(shè)備3.4.2.設(shè)備配置應滿足工程進度及質(zhì)量要求3.5.發(fā)包方施工方案3.5.1.發(fā)包方應編制詳細的施工組織設(shè)計及施工方案3.5.2.施工方案應包括施工進度、施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全措施等7.1.工程款項支付方式7.1.1.工程款項采用分期支付方式7.1.2.首期支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的10%7.1.3.進度款支付：每月支付當月已完成工程量的80%7.1.4.竣工驗收合格后支付合同總價的15%7.1.5.保修期滿后支付合同總價的5%7.2.工程款項支付時間7.2.1.首期支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)7.2.2.進度款支付：每月的25日7.2.3.竣工驗收合格后支付：驗收合格后15個工作日內(nèi)7.2.4.保修期滿后支付：保修期滿后15個工作日內(nèi)7.3.工程款項支付比例7.3.1.首期支付：合同總價的10%7.3.2.進度款支付：當月已完成工程量的80%7.3.3.竣工驗收合格后支付：合同總價的15%7.3.4.保修期滿后支付：合同總價的5%7.4.工程款項支付條件7.4.1.首期支付：合同簽訂并收到發(fā)包方確認的付款申請7.4.2.進度款支付：工程量完成并經(jīng)發(fā)包方驗收合格7.4.3.竣工驗收合格后支付：工程竣工驗收合格并經(jīng)發(fā)包方確認7.4.4.保修期滿后支付：保修期滿并經(jīng)發(fā)包方確認7.5.工程款項支付違約責任7.5.1.承包方未按時完成工程量，導致進度款支付延遲的，每延遲一天應支付當月進度款0.5%的違約金7.5.2.發(fā)包方未按時支付工程款項的，每延遲一天應支付逾期付款金額0.5%的違約金7.5.3.違約金的最高限額不超過合同總價的10%8.1.工程變更程序8.1.1.發(fā)包方或承包方提出工程變更，應書面提交對方8.1.2.雙方應在接到變更申請后7個工作日內(nèi)進行協(xié)商，達成一致意見8.1.3.協(xié)商一致后，雙方應簽署變更協(xié)議，作為合同的補充部分8.1.4.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2.工程變更原因8.2.1.因設(shè)計變更、工程量增減、不可抗力等因素導致的工程變更8.2.2.因發(fā)包方要求調(diào)整工程進度或施工方案導致的工程變更8.2.3.因承包方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題或質(zhì)量問題導致的工程變更8.3.工程變更內(nèi)容8.3.1.變更內(nèi)容應包括工程量、施工工藝、材料設(shè)備、工期等8.3.2.變更內(nèi)容應明確變更的具體要求和實施方法8.4.工程變更費用8.4.1.工程變更費用應根據(jù)變更原因及實際情況確定8.4.2.變更費用應包含材料費、人工費、機械費、管理費等8.4.3.變更費用由變更責任方承擔，如雙方均有責任，則按責任比例分攤8.5.工程變更工期8.5.1.工程變更導致工期延誤的，應相應順延工期8.5.2.工期順延的具體天數(shù)由雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確9.1.工程保險要求9.1.1.承包方應投保建筑工程一切險，保險金額不低于合同總價9.1.2.發(fā)包方應投保建筑工程質(zhì)量保證險，保險金額不低于合同總價9.2.工程保險種類9.2.1.建筑工程一切險：包括自然災害、意外事故等造成的損失9.2.2.建筑工程質(zhì)量保證險：包括因施工質(zhì)量問題造成的損失9.3.工程保險期限9.3.1.工程保險期限應與工程工期一致9.3.2.工程竣工后，承包方應繼續(xù)投保工程質(zhì)量保證險至保修期滿9.4.工程保險費用9.4.1.工程保險費用由雙方按各自投保的保險種類承擔9.4.2.保險費用應在合同簽訂前支付，并在工程進度款中扣除9.5.工程保險責任9.5.1.保險責任范圍應與保險條款相符9.5.2.發(fā)生保險事故時，雙方應按照保險條款及時報案，并配合保險公司進行調(diào)查和處理10.1.工程質(zhì)量保修責任10.1.1.承包方應對工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期自竣工驗收合格之日起計算10.1.2.保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導致工程損壞，承包方應無條件修復10.2.工程質(zhì)量保修期限10.2.1.主體結(jié)構(gòu)保修期限為設(shè)計使用年限10.2.2.附屬設(shè)施保修期限一般為1年10.2.3.特殊部位或設(shè)施的保修期限由雙方協(xié)商確定10.3.工程質(zhì)量保修內(nèi)容10.3.1.承包方應對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進行修復，直至達到合格標準10.3.2.保修內(nèi)容應包括工程質(zhì)量缺陷的修復、更換、加固等10.4.工程質(zhì)量保修費用10.4.1.保修費用由承包方承擔，發(fā)包方不得另行收取10.4.2.保修費用在工程款項中扣除10.5.工程質(zhì)量保修違約責任10.5.1.承包方未按約定履行保修責任的，應承擔相應的違約責任10.5.2.違約責任包括但不限于賠償發(fā)包方損失、支付違約金等11.1.合同解除條件11.1.1.發(fā)包方或承包方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不改正的11.1.2.發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行的11.1.3.雙方協(xié)商一致決定解除合同的11.2.合同解除程序11.2.1.合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商11.2.2.協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知11.2.3.合同解除通知發(fā)出后，雙方應按照約定處理合同解除后的善后事宜11.3.合同解除責任11.3.1.合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任11.3.2.因?qū)Ψ竭`約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任11.3.3.因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔責任11.4.合同解除通知11.4.1.合同解除通知應以書面形式發(fā)出11.4.2.通知應明確解除合同的事由和日期11.5.合同解除后處理11.5.1.合同解除后，雙方應按照約定處理已完成的工程量及款項11.5.2.雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于工程移交、資料交接等12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議12.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟12.2.爭議解決程序12.2.1.雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請12.2.2.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合12.3.爭議解決機構(gòu)12.3.1.爭議解決機構(gòu)為合同履行地人民法院12.4.爭議解決費用12.4.1.爭議解決費用由敗訴方承擔12.4.2.爭議解決費用包括但不限于訴訟費、律師費等12.5.爭議解決期限12.5.1.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算12.5.2.爭議解決期限最長不超過6個月13.1.合同生效條件13.1.1.合同雙方簽字蓋章13.1.2.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，雙方應按照約定辦理合同備案手續(xù)13.2.合同生效日期13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.2.合同備案手續(xù)辦理完畢后，合同正式生效13.3.合同生效期限13.3.1.合同生效期限與工程工期一致13.3.2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同13.4.合同生效通知13.4.1.合同生效后，雙方應相互通知對方13.4.2.通知應以書面形式發(fā)出，明確合同生效日期13.5.合同生效后備案13.5.1.雙方應在合同生效后7個工作日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)13.5.2.合同備案手續(xù)辦理完畢后，合同正式生效14.1.合同解除條件14.1.1.發(fā)包方或承包方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不改正的14.1.2.發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行的14.1.3.雙方協(xié)商一致決定解除合同的14.2.合同解除程序14.2.1.合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商14.2.2.協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知14.2.3.合同解除通知發(fā)出后，雙方應按照約定處理合同解除后的善后事宜14.3.合同解除責任14.3.1.合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任14.3.2.因?qū)Ψ竭`約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任14.3.3.因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔責任14.4.合同解除通知14.4.1.合同解除通知應以書面形式發(fā)出14.4.2.通知應明確解除合同的事由和日期14.5.合同解除后處理14.5.1.合同解除后，雙方應按照約定處理已完成的工程量及款項14.5.2.雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于工程移交、資料交接等第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方概念界定15.1.1.本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2.第三方介入情形a)協(xié)助甲乙雙方進行工程招投標、合同談判等；b)對工程進行監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全評估等；c)提供專業(yè)咨詢服務；d)對工程進行造價評估、進度監(jiān)控等。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險單據(jù)中的責任限額確定。15.4.第三方介入?yún)f(xié)議a)第三方介入的具體職責和范圍；b)第三方的權(quán)利和義務；c)第三方的責任和賠償范圍；d)第三方的保密義務。15.5.第三方權(quán)利a)獲取甲乙雙方提供的必要信息；b)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；c)對甲乙雙方的違約行為提出警告或采取措施。15.6.第三方義務a)按照協(xié)議約定履行職責；b)對甲乙雙方提供的信息保密；c)對自身行為負責，避免因自身原因給甲乙雙方造成損失。15.7.第三方與其他各方的劃分說明15.7.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務與被服務的關(guān)系，第三方不得干預甲乙雙方的權(quán)利和義務。15.7.2.第三方與工程項目的其他參與方（如設(shè)計方、供應商等）的關(guān)系由各自合同約定。15.7.3.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。15.8.第三方介入的額外條款及說明a)第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計入工程款項；b)第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題；c)第三方介入期間，甲乙雙方應確保工程進度、質(zhì)量和安全；d)第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定進行結(jié)算和費用支付。15.9.第三方責任的具體界定a)違反協(xié)議約定，導致工程進度延誤、質(zhì)量不合格或安全事故；b)因自身過錯，導致工程成本增加；c)未履行保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；d)其他違反法律法規(guī)、行業(yè)標準或合同約定導致甲乙雙方損失的情形。15.10.第三方介入的爭議解決15.10.1.第三方介入期間發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；15.10.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件：1.1.本合同正本1.2.合同簽訂確認書1.3.合同附件及補充協(xié)議2.工程文件：2.1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范2.2.工程量清單2.3.工程預算書2.4.工程變更記錄3.資質(zhì)文件：3.1.承包方資質(zhì)證書3.2.發(fā)包方資質(zhì)證書3.3.第三方資質(zhì)證書（如適用）4.人員配置文件：4.1.承包方人員配置表4.2.發(fā)包方人員配置表4.3.第三方人員配置表（如適用）5.設(shè)備配置文件：5.1.承包方設(shè)備配置清單5.2.發(fā)包方設(shè)備配置清單5.3.第三方設(shè)備配置清單（如適用）6.付款憑證：6.1.首期付款憑證6.2.進度款付款憑證6.3.竣工驗收付款憑證6.4.保修期滿付款憑證7.保險文件：7.1.建筑工程一切險保險單7.2.建筑工程質(zhì)量保證險保險單8.驗收文件：8.1.工程驗收報告8.2.工程驗收合格證書8.3.工程保修證書9.其他文件：9.1.不可抗力事件證明文件9.2.爭議解決相關(guān)文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.承包方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程；1.2.發(fā)包方未按合同約定的時間支付款項；1.3.第三方未按協(xié)議約定履行職責；1.4.雙方未按合同約定履行保密義務；1.5.雙方未按合同約定處理爭議。2.責任認定標準：2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2.違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；2.3.因違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任。3.違約示例說明：3.1.承包方未按合同約定的時間完成工程，導致工期延誤，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金按每日合同總價的一定比例計算；3.2.發(fā)包方未按合同約定的時間支付款項，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，違約金按每日逾期付款金額的一定比例計算；3.3.第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致工程進度延誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任；3.4.雙方未按合同約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應承擔相應的賠償責任；3.5.雙方未按合同約定處理爭議，違約方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年雜項工程承包1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系人1.4業(yè)主方名稱1.5業(yè)主方地址1.6業(yè)主方聯(lián)系人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預算3.工程承包方式3.1承包方式說明3.2承包范圍3.3承包責任4.工程進度安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3進度節(jié)點及驗收標準5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢測5.3質(zhì)量保修6.工程款項支付6.1付款方式6.2付款節(jié)點6.3付款條件6.4逾期付款處理7.工程變更及索賠7.1變更程序7.2索賠程序7.3變更費用計算7.4索賠金額計算8.保險責任8.1承包方保險8.2業(yè)主方保險8.3保險責任范圍9.合同解除及終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止程序9.4解除或終止后的處理10.違約責任10.1承包方違約責任10.2業(yè)主方違約責任10.3違約責任承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：技術(shù)規(guī)范14.3附件三：合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方聯(lián)系人：1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.5業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.7業(yè)主方聯(lián)系人：1.8業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)景觀綠化工程2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：占地面積10,000平方米，建筑面積15,000平方米2.4工程內(nèi)容：綠化景觀設(shè)計、種植施工、園路鋪裝、景觀小品安裝等2.5工程預算：人民幣300萬元3.工程承包方式3.1承包方式說明：本工程采用固定總價承包方式3.2承包范圍：包括但不限于綠化種植、園路鋪裝、景觀小品安裝等全部施工內(nèi)容3.3承包責任：承包方負責工程的施工、材料供應、質(zhì)量保證、工期保證等4.工程進度安排4.1工程開工日期：2024年3月15日4.2工程竣工日期：2024年9月30日4.3進度節(jié)點及驗收標準：4.3.1綠化種植：3月15日前完成所有苗木的采購和運輸4.3.2園路鋪裝：4月15日前完成園路基礎(chǔ)施工及混凝土鋪裝4.3.3景觀小品安裝：5月15日前完成所有景觀小品的安裝4.3.4工程驗收：9月30日前完成全部工程，并經(jīng)業(yè)主方驗收合格5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級5.2質(zhì)量檢測：承包方應定期進行質(zhì)量檢測，并及時向業(yè)主方報告檢測結(jié)果5.3質(zhì)量保修：工程竣工后，承包方提供兩年質(zhì)量保修期6.工程款項支付6.1付款方式：分階段付款，按工程進度支付6.2付款節(jié)點：6.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%6.2.2中期付款：工程進度達到50%時支付總額的40%6.2.3竣工付款：工程驗收合格后支付總額的20%6.3付款條件：按工程進度節(jié)點及質(zhì)量要求完成相應工作6.4逾期付款處理：逾期付款每日按千分之五支付滯納金7.工程變更及索賠7.1變更程序：任何一方提出變更，需提前3個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行變更7.2索賠程序：一方認為對方違約，應在違約行為發(fā)生后7個工作日內(nèi)提出索賠7.3變更費用計算：變更部分按實際發(fā)生費用計算，并經(jīng)雙方確認7.4索賠金額計算：索賠金額按實際損失計算，并經(jīng)雙方確認8.保險責任8.1承包方保險：承包方應為其施工人員購買意外傷害保險，并承擔相應的保險費用8.2業(yè)主方保險：業(yè)主方應為其工程購買建筑工程一切險，并承擔相應的保險費用8.3保險責任范圍：保險責任范圍應包括但不限于工程本身的損失、施工人員的人身傷害、第三者責任等9.合同解除及終止9.1解除條件：合同雙方在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2終止條件：合同到期自然終止，或因不可抗力導致合同無法履行而終止9.3解除或終止程序：一方提出解除或終止合同時，應提前30日書面通知對方，并說明原因9.4解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行清算，包括但不限于工程款結(jié)算、材料設(shè)備處理等10.違約責任10.1承包方違約責任：承包方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合標準，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2業(yè)主方違約責任：業(yè)主方未按合同約定支付工程款，或無故拖延工程進度，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約責任承擔方式：違約責任承擔方式包括但不限于經(jīng)濟賠償、恢復原狀、強制履行等11.爭議解決11.1爭議解決方式：合同爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：爭議提交至省市仲裁委員會11.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行12.合同生效及其他12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起具有法律約束力12.2合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、技術(shù)規(guī)范、合同補充協(xié)議等12.3其他約定事項：本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決13.合同簽署13.1簽署日期：2024年3月8日13.2簽署地點：省市區(qū)路號13.3簽署代表：承包方代表：，業(yè)主方代表：14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：技術(shù)規(guī)范14.3附件三：合同補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定事項需要介入合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、調(diào)解機構(gòu)等。2.第三方介入的必要條件2.1.1合同雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；2.1.2合同約定需第三方介入的情形出現(xiàn)；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，合同雙方應就第三方介入事宜達成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利和義務。3.2合同雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方能夠有效履行其職責。4.第三方責任限額4.1.1第三方介入前，合同雙方協(xié)商確定責任限額；4.1.2若法律法規(guī)有明確規(guī)定，則按法律法規(guī)執(zhí)行；4.1.3第三方責任限額不得超過合同總金額的10%。5.第三方責任范圍5.1第三方責任范圍應包括：5.1.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導致合同目的不能實現(xiàn)或合同目的實現(xiàn)不符合約定的；5.1.2第三方因故意或重大過失導致合同雙方損失的情形。6.第三方權(quán)利和義務6.1第三方權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責要求，獨立開展相關(guān)工作；6.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；6.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付相關(guān)費用。6.2第三方義務：6.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；6.2.2第三方應按照合同約定和職責要求，獨立、公正、客觀地開展工作；6.2.3第三方應保守合同雙方商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與合同雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應代表合同雙方履行相關(guān)職責；7.1.2第三方不得以任何形式損害合同雙方的合法權(quán)益。7.2第三方與工程項目的劃分：7.2.1第三方介入的工程項目部分，由第三方負責；7.2.2第三方未介入的工程項目部分，由合同雙方按照合同約定履行。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進行變更，合同雙方應協(xié)商一致，并經(jīng)第三方同意后進行書面變更。8.2合同變更內(nèi)容應包括但不限于：8.2.1第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利和義務；8.2.2第三方責任限額；8.2.3第三方與其他各方的劃分說明。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，合同雙方應通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁，仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，合同雙方應按照合同約定進行清算，包括但不限于工程款結(jié)算、材料設(shè)備處理等；10.2第三方介入期間產(chǎn)生的費用，合同雙方應按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：詳細列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。說明：工程量清單作為合同附件，用于確定工程項目的具體內(nèi)容和價格。2.附件二：技術(shù)規(guī)范詳細要求：詳細規(guī)定工程項目的施工技術(shù)要求、質(zhì)量標準、驗收標準等。說明：技術(shù)規(guī)范作為合同附件，用于指導工程項目的施工和質(zhì)量控制。3.附件三：合同補充協(xié)議詳細要求：記錄合同雙方在合同履行過程中協(xié)商一致的其他約定事項。說明：合同補充協(xié)議作為合同附件，用于補充和完善合同內(nèi)容。4.附件四：工程進度計劃詳細要求：詳細列明工程項目的進度節(jié)點、工期安排及驗收時間。說明：工程進度計劃作為合同附件，用于監(jiān)督和控制工程項目的進度。5.附件五：工程款項支付計劃詳細要求：詳細列明工程款項的支付方式、支付節(jié)點及付款條件。說明：工程款項支付計劃作為合同附件，用于規(guī)范工程款項的支付。6.附件六：工程變更記錄詳細要求：詳細記錄工程變更的原因、內(nèi)容、費用及雙方協(xié)商結(jié)果。說明：工程變更記錄作為合同附件，用于記錄和確認工程變更情況。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：詳細記錄工程項目的驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果及存在問題。說明：工程驗收報告作為合同附件，用于證明工程項目的完成和質(zhì)量。8.附件八：工程保修書詳細要求：詳細規(guī)定工程項目的保修期限、保修范圍及保修方式。說明：工程保修書作為合同附件，用于保障合同雙方在保修期間的權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標準；1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款或無故拖延工程進度；1.3第三方未按合同約定履行職責或違反法律法規(guī)；1.4合同雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1承包方違約：賠償業(yè)主方因此遭受的損失，包括但不限于工程款、材料費、人工費等；2.2業(yè)主方違約：支付承包方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、賠償金等；2.3第三方違約：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，由第三方承擔相應責任。3.違約責任示例說明：3.1承包方違約示例：承包方未按合同約定完成工程，導致工程延期交付。業(yè)主方因此遭受損失，承包方應賠償業(yè)主方因此產(chǎn)生的額外費用。3.2業(yè)主方違約示例：業(yè)主方未按合同約定支付工程款，導致承包方無法正常施工。承包方有權(quán)要求業(yè)主方支付違約金，并有權(quán)暫停施工直至付款。3.3第三方違約示例：第三方在工程驗收過程中，因自身原因?qū)е买炇战Y(jié)果不準確。第三方應承擔因驗收結(jié)果不準確而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年雜項工程承包2本合同目錄一覽1.1項目概述1.2承包范圍1.3工程量清單1.4工程進度計劃1.5技術(shù)規(guī)范與要求1.6合同價格與支付方式2.1合同雙方基本信息2.2合同簽訂與生效2.3合同變更與解除3.1工程設(shè)計要求3.2設(shè)計文件交付3.3設(shè)計變更管理4.1材料與設(shè)備采購4.2材料與設(shè)備驗收4.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證5.1施工組織與現(xiàn)場管理5.2施工安全與環(huán)境保護5.3施工進度與質(zhì)量控制6.1驗收標準與程序6.2驗收記錄與報告6.3驗收不合格的處理7.1保修責任與期限7.2保修范圍與內(nèi)容7.3保修費用的承擔8.1知識產(chǎn)權(quán)保護8.2技術(shù)秘密與商業(yè)秘密9.1合同爭議解決9.2爭議解決方式9.3爭議解決期限10.1違約責任與處理10.2違約情形與后果10.3違約責任承擔方式11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.1合同附件13.2合同附件清單13.3合同附件內(nèi)容14.1合同簽署與生效日期14.2合同附件簽署與生效日期14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：2024年雜項工程承包1.2項目地點：[具體地址]1.3項目業(yè)主：[業(yè)主單位名稱]1.4項目承包方：[承包方名稱]1.5項目內(nèi)容：包括但不限于電氣安裝、管道鋪設(shè)、裝飾裝修等雜項工程。1.6項目總投資：[總投資金額]1.7項目開工日期：[開工日期]1.8項目竣工日期：[竣工日期]第二條承包范圍2.1承包方負責項目范圍內(nèi)的所有施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等。2.2承包方需按照項目業(yè)主的要求，完成工程量清單內(nèi)列明的所有工程量。2.3承包方需保證工程質(zhì)量，滿足國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范。第三條工程量清單3.1本合同附件包含工程量清單，詳細列明了工程量及相應的單價。3.2工程量清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.3工程量清單如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第四條工程進度計劃4.1本合同附件包含工程進度計劃，明確了各階段的工期及關(guān)鍵節(jié)點。4.2工程進度計劃作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.3承包方需按照工程進度計劃執(zhí)行，確保工程按時完成。第五條技術(shù)規(guī)范與要求5.1本合同附件包含技術(shù)規(guī)范與要求，明確了工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的標準。5.2承包方需嚴格遵守技術(shù)規(guī)范與要求，確保工程質(zhì)量。5.3如遇技術(shù)規(guī)范與要求變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第六條合同價格與支付方式6.1本合同價格采用固定總價方式，總價為[總價金額]。6.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：6.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為合同總價的[預付款比例]%。6.2.2進度款：每完成[進度款支付周期]的工作量后，支付相應款項，金額為已完成工作量的[進度款比例]%。6.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付，金額為合同總價的[結(jié)算款比例]%。6.3逾期付款的違約責任：逾期付款按每日萬分之五支付違約金。第七條合同雙方基本信息7.1甲方（業(yè)主）：[業(yè)主單位名稱]7.1.1甲方地址：[業(yè)主單位地址]7.1.2聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]7.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]7.2乙方（承包方）：[承包方名稱]7.2.1乙方地址：[承包方地址]7.2.2聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]7.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]7.3合同簽訂日期：[合同簽訂日期]第八條合同簽訂與生效8.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。8.3合同文本一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第九條合同變更與解除9.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1合同約定的解除條件成就；9.2.2一方違約，導致合同無法履行；9.2.3不可抗力事件導致合同無法履行；第十條工程設(shè)計要求10.1設(shè)計文件應滿足國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范。10.2設(shè)計文件應在合同簽訂后[設(shè)計文件交付期限]內(nèi)提交。10.3設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十一條材料與設(shè)備采購11.1承包方負責采購工程所需的材料與設(shè)備。11.2采購的材料與設(shè)備應符合設(shè)計要求和國家及行業(yè)相關(guān)標準。11.3采購合同及發(fā)票應作為合同附件。第十二條材料與設(shè)備驗收12.1驗收標準：材料與設(shè)備應符合設(shè)計要求和國家及行業(yè)相關(guān)標準。12.2驗收程序：驗收前，承包方應通知甲方代表參加。12.3驗收不合格的處理：不合格的材料與設(shè)備應予以退換。第十三條施工組織與現(xiàn)場管理13.1承包方應編制施工組織設(shè)計，明確施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等。13.2承包方應建立現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明施工。13.3施工現(xiàn)場應遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。第十四條知識產(chǎn)權(quán)保護14.1雙方應遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)保護的法律法規(guī)。14.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何方式泄露對方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。14.3如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等非直接參與施工的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同主體甲乙雙方及其各自的員工、顧問或代理。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量、進度和安全，由第三方監(jiān)理機構(gòu)進行監(jiān)理。2.1.2技術(shù)咨詢：在工程設(shè)計和施工過程中，提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務的第三方。2.1.3材料檢測：對工程材料進行檢測以保證質(zhì)量，由第三方檢測機構(gòu)進行。2.1.4評估咨詢：對工程項目的可行性、風險評估等提供專業(yè)咨詢服務的第三方。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的必要性，并就第三方介入的范圍、服務內(nèi)容、費用等達成一致。3.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。3.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的相關(guān)信息通知對方，并確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方責任限額應包括但不限于：4.2.1工程質(zhì)量問題的直接經(jīng)濟損失；4.2.2工程延誤造成的間接經(jīng)濟損失；4.2.3其他由第三方原因?qū)е碌膿p失。4.3第三方責任限額不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的職責僅限于其介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容，不得超越其職責范圍。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，