個人租房合同簡版范本二

第第頁合同編號:________個人租房合同簡版范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租方）：【姓名】，身份證號碼：【號碼】，聯(lián)系電話：【電話】。乙方（承租方）：【姓名】，身份證號碼：【號碼】，聯(lián)系電話：【電話】。鑒于甲方擁有位于【詳細(xì)地址】的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本個人租房合同。合同目的與背景：甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有合法出租房產(chǎn)的權(quán)利。乙方因居住需要，要求租賃甲方房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的友好合作關(guān)系。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，乙方租賃甲方房產(chǎn)的月租金為人民幣【金額】元整（￥：【金額】）。2.支付方式：乙方采用以下第【】種方式支付租金：a.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月的第【】日前，將當(dāng)月租金以現(xiàn)金方式支付給甲方；b.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月的第【】日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】3.逾期支付：如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之【】作為滯納金，直至租金及滯納金全部支付完畢為止。4.租金調(diào)整：本合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素影響，雙方可協(xié)商一致，對租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整需雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與使用房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。如有特殊情況，雙方可協(xié)商承擔(dān)方式。6.保證金：為保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣【金額】元整（￥：【金額】）作為保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容，雙方均已充分了解并同意，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為【】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用房產(chǎn)，房產(chǎn)地址為【詳細(xì)地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用，確保房產(chǎn)符合居住條件。-甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。-甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照本合同約定使用房產(chǎn)，并按時支付租金。-乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。-乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。3.違約責(zé)任：a.甲方未按約定房產(chǎn)或提前收回房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金【】倍的違約金。b.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。c.雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任所述內(nèi)容，雙方均已充分了解并同意。自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的情況下，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中所獲悉的保密信息。c.本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b.在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：-乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。-乙方違反合同約定，造成房產(chǎn)或附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的。-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。c.在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：-甲方未按照約定房產(chǎn)或違反合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不改正的。-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。d.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，恢復(fù)原狀。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除所述內(nèi)容，雙方均已充分了解并同意。自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的情況下，按照本合同爭議解決條款處理。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對方：-直接送達(dá)：將通知、文件或通信直接送至對方住所或營業(yè)場所。-郵寄送達(dá)：將通知、文件或通信通過掛號信方式郵寄至對方在合同中指定的通信地址。b.通知、文件或通信在以下情況下視為送達(dá)：-直接送達(dá)的，在被送達(dá)方簽收時視為送達(dá)。-郵寄送達(dá)的，自掛號信發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a.以下無正文。b.甲方（簽字）：c