酒店商場出租合同書

酒店商場出租合同書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方酒店商場事宜達成如下合同條款：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將其位于____________________（具體地址）的酒店商場出租給乙方使用。

1.2該酒店商場的建筑面積為______平方米，具體范圍及設施設備詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元（￥______），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：__________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條租賃物的用途

4.1乙方承諾租賃該酒店商場僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，應提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第五條甲方的權(quán)利和義務

5.1甲方應保證租賃物的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應保證租賃物符合國家規(guī)定的安全標準，并負責租賃物的日常維護和修繕。

5.3甲方有權(quán)檢查乙方對租賃物的使用情況，但應提前____天通知乙方。

5.4甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務

6.1乙方應按照約定用途使用租賃物，并保證合法經(jīng)營。

6.2乙方應按時支付租金及其他相關(guān)費用。

6.3乙方應愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)和設施設備。

6.4乙方應負責租賃期間租賃物的安全管理，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。

第七條租賃物的維修和保養(yǎng)

7.1甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，以及因乙方使用不當造成的損壞修復。

7.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

8.2.1逾期支付租金超過____日的；

8.2.2擅自改變租賃物用途的；

8.2.3擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)和設施設備的；

8.2.4違反國家法律法規(guī)，進行非法經(jīng)營活動的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

8.3.1租賃物存在嚴重安全隱患，影響乙方正常使用的；

8.3.2甲方未按約定提供租賃物的。

第九條違約責任

9.1甲方違約，應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

9.2乙方違約，應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金人民幣______元。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔違約責任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快協(xié)商恢復合同的履行。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：