專柜裝修租賃經(jīng)營(yíng)合同范本

專柜裝修租賃經(jīng)營(yíng)合同范本

甲方（出租方）：XX市XX商場(chǎng)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XX市XX品牌有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為XX市XX商場(chǎng)有限公司，擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX商場(chǎng)的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)；乙方為XX市XX品牌有限公司，具有經(jīng)營(yíng)XX品牌商品的資質(zhì)和能力。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)設(shè)立專柜進(jìn)行裝修、租賃及經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下合同條款：

一、租賃位置及面積

1.甲方同意將XX商場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為XX的區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“租賃區(qū)域”）出租給乙方使用，租賃區(qū)域的具體位置及面積詳見附件一。

2.租賃區(qū)域僅供乙方用于經(jīng)營(yíng)XX品牌商品，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XX元（大寫：XX元整），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XX市XX商場(chǎng)有限公司

四、裝修及設(shè)施

1.乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的裝修工作，裝修方案需提前XX天提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。

2.乙方裝修不得破壞商場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)，不得影響商場(chǎng)其他區(qū)域的正常經(jīng)營(yíng)。

3.乙方裝修完畢后，需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可投入使用。

4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，并負(fù)責(zé)裝修期間的安全責(zé)任。

五、商品經(jīng)營(yíng)

1.乙方應(yīng)保證所經(jīng)營(yíng)的商品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得銷售假冒偽劣商品。

2.乙方應(yīng)保證商品的充足供應(yīng)，不得出現(xiàn)斷貨現(xiàn)象。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商品的陳列、保管、銷售等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、商場(chǎng)管理

1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的商場(chǎng)管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、安全衛(wèi)生、顧客服務(wù)等。

2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商場(chǎng)的統(tǒng)一促銷活動(dòng)，不得無(wú)故拒絕。

3.乙方應(yīng)按時(shí)參加甲方組織的會(huì)議和培訓(xùn)。

七、違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX市XX商場(chǎng)有限公司

法定代表人（簽字）：張三

簽訂日期：XX年XX月XX日

乙方（蓋章）：XX市XX品牌有限公司

法定代表人（簽字）：李四

簽訂日期：XX年XX月XX日

附件一：租賃