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文檔簡介
房屋裝修承攬協(xié)議
甲方(業(yè)主):_______________
乙方(承攬方):_______________
鑒于甲方需進行房屋裝修,乙方具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗,雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,就房屋裝修承攬事宜達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程名稱:甲方房屋裝修工程。
2.工程地點:____________________。
3.工程內(nèi)容:包括但不限于房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面粉刷、地面鋪設(shè)、天花板裝飾等(具體內(nèi)容詳見附件一:工程量清單)。
4.工程期限:自____年____月____日至____年____月____日。
二、雙方責(zé)任
1.甲方責(zé)任:
-甲方應(yīng)提供符合裝修要求的房屋,并確保乙方施工人員能夠順利進場。
-甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付工程款項。
-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與裝修工程相關(guān)的行政審批手續(xù)。
-甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙和資料,并保證其真實性和準確性。
2.乙方責(zé)任:
-乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和資料進行施工,并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。
-乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì),并遵守甲方的施工現(xiàn)場管理規(guī)定。
-乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全,并承擔(dān)因施工不當(dāng)造成的一切損失。
-乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成施工,并及時通知甲方進行驗收。
三、工程款項及支付方式
1.工程總價款為人民幣(大寫):__________________元整。
2.支付方式:
-合同簽訂后三個工作日內(nèi),甲方支付工程總價款的30%作為預(yù)付款。
-工程完成50%后,甲方支付工程總價款的30%作為進度款。
-工程竣工驗收合格后,甲方支付工程總價款的35%作為尾款。
-剩余5%作為質(zhì)保金,在工程竣工驗收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題,甲方一次性支付給乙方。
四、工程變更
1.甲方如需變更工程內(nèi)容,應(yīng)提前三個工作日書面通知乙方,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。
2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙或資料存在錯誤或不明確之處,應(yīng)立即書面通知甲方,并提出修改建議。
五、工程驗收
1.工程竣工后,乙方應(yīng)書面通知甲方進行驗收。
2.甲方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)組織驗收,逾期未驗收視為默認驗收合格。
3.驗收合格后,雙方應(yīng)簽署《工程驗收報告》。
六、質(zhì)量保證
1.乙方承諾工程質(zhì)量符合國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-2018)等相關(guān)標準。
2.工程竣工驗收合格后,乙方對工程質(zhì)量提供兩年質(zhì)保期,質(zhì)保期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞,乙方負責(zé)無償修復(fù)。
七、違約責(zé)任
1.甲方逾期支付工程款項,每逾期一日,應(yīng)按未支付款項的千分之五向乙方支付違約金。
2.乙方逾期完成工程,每逾期一日,應(yīng)按工程總價款的千分之五向甲方支付違約金。
3.因一方違約導(dǎo)致對方損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、爭議解決
雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、協(xié)議的變更和解除
1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自變更或解除。
2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時,雙方可協(xié)商解除本協(xié)議,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十、其他
1.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_______________
乙方(簽字):_______________
簽訂日期:____年____月____
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