2024年住宿小院出租合同范本

2024年住宿小院出租合同范本

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鑒于甲方為住宿小院的合法所有者，乙方有租賃住宿小院的需求，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就住宿小院租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其所有的位于_____（地址）的住宿小院（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等，具體詳見附件一《租賃物描述》。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_____元（￥_____）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第_____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：_____（賬戶信息）。

3.3租金支付逾期超過_____日，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期租金的_____%。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣_____元（￥_____）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證租賃物符合約定的使用條件，并在租賃期間保持租賃物的正常使用。

5.2甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，但應(yīng)提前_____天通知乙方。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，對于因甲方原因造成的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的安靜使用權(quán)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按逾期金額的_____%向甲方支付違約金。

7.3任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________

簽訂日期：_____年___