2024年總管店面出租合同范本

2024年總管店面出租合同范本

甲方（出租方）：_______________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：_______________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_____（詳細(xì)地址）的店面，乙方希望租用該店面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就店面租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_____（詳細(xì)地址）的店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為_____（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前_____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_____元整（￥_____），乙方應(yīng)于每月_____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為_____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_____元整（￥_____）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于沖抵租金。租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃物的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合商業(yè)用途的基本條件，并負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，并保證其經(jīng)營活動合法。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，不得進(jìn)行任何可能損害租賃物的行為。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日支付_____%的滯納金。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失，并有權(quán)解除合同。

7.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，并有權(quán)解除合同。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：__________