2024年租賃期間民宿經(jīng)營(yíng)合同范本

2024年租賃期間民宿經(jīng)營(yíng)合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）的房屋用于民宿經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物業(yè)及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）出租給乙方。

1.2租賃物業(yè)的用途為民宿經(jīng)營(yíng)，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自2024年____月____日至202____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿(mǎn)且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方。

第五條房屋維護(hù)及修繕

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

5.2對(duì)于租賃物業(yè)的非日常維護(hù)修繕，由甲方負(fù)責(zé)。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證租賃物業(yè)的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并有權(quán)出租。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合民宿經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)要求。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與民宿經(jīng)營(yíng)相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

7.3乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、出借或用于非法活動(dòng)。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%支付違約金。

9.2甲方逾期交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%支付違約金。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：______