房屋轉(zhuǎn)租合同樣本簡單版三

第第頁合同編號:________房屋轉(zhuǎn)租合同樣本簡單版三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同以下簡稱“本合同”，涉及以下雙方當事人：甲方（原承租人）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（轉(zhuǎn)租人）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方與【原出租人姓名】（以下簡稱“原出租人”）簽訂了房屋租賃合同，甲方承租了原出租人位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將承租的該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該房屋。現(xiàn)雙方就房屋轉(zhuǎn)租事宜，達成如下合同目的與背景：1.甲方向乙方轉(zhuǎn)租該房屋，乙方同意承租并按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。2.雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以確保租賃期間的合法權(quán)益。3.本合同旨在規(guī)范雙方在租賃期間的行為，維護雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，乙方承租該房屋的租金為每月人民幣【租金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】），租金支付周期為【支付周期】。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前【提前支付天數(shù)】日內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名：【甲方姓名】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行名稱】支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等，乙方應(yīng)確保支付時備注清楚包含“房租”等相關(guān)信息，以方便甲方核對。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的【逾期違約金比例】%作為逾期違約金。逾期超過【逾期寬限期】日后，甲方有權(quán)解除本合同。4.價格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場租金價格波動，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以書面形式確認。5.其他費用：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等與該房屋使用相關(guān)的費用。上述費用按照實際使用情況支付，支付方式與租金支付方式相同。6.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】）作為租賃保證金。租賃期滿后，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。雙方確認，以上價格與支付條款明確、合理，并已充分了解各自的權(quán)利義務(wù)。乙方承諾按照本合同約定的價格與支付方式，按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起生效，至【合同結(jié)束日期】止，共計【租賃期限】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，否則本合同自動終止。2.履行地點：本合同項下的房屋租賃履行地點為【房屋地址】，乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期內(nèi)妥善使用和管理該房屋。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：i.甲方有權(quán)按照約定收取租金及其他相關(guān)費用。ii.甲方應(yīng)確保該房屋符合租賃條件，并無隱瞞瑕疵。iii.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修房屋及其附屬設(shè)施，但因乙方使用不當造成的損壞除外。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：i.乙方有權(quán)按照約定使用該房屋，并享有房屋內(nèi)的合法權(quán)益。ii.乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。iii.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。3.違約責任：a)如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。b)如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本合同。如乙方逾期支付租金超過【逾期寬限期】日，甲方有權(quán)立即解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付合同約定的違約金。c)雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。雙方確認已充分了解各自的權(quán)利與義務(wù)，以及違約責任。在租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)遵循合同約定，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。雙方應(yīng)對所獲悉的信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。b)本保密條款在本合同終止或解除后仍具有法律效力。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【合同簽訂地】有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、補充、解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b)在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)要求解除本合同。c)在租賃期內(nèi)，如乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。d)在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金（扣除乙方應(yīng)承擔的費用后），并按合同約定支付違約金。雙方確認，以上保密條款、爭議解決和合同變更與解除的約定，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、文件和通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：i.直接送達：送達至雙方在合同中注明的地址。ii.郵寄送達：以掛號信或快遞方式寄送至對方在合同中注明的地址，郵戳或快遞簽收日期視為送達日期。iii.電子郵件或其他電子方式：發(fā)送至雙方在合同中注明的電子郵箱或通訊賬號，發(fā)送日期視為送達日期。b)雙方應(yīng)確保在合同履行期間的通訊方式準確有效，因通訊方式變更未通知對方而產(chǎn)生的風險和損失，由變更方承擔。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解