個(gè)人廠房出售合同范本一

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人廠房出售合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：【姓名】，身份證號(hào)碼：【】，住址：【】乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：【姓名】，身份證號(hào)碼：【】，住址：【】鑒于甲方合法擁有位于【】，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”，并愿意將該廠房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該廠房，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同。合同目的：甲方將其合法擁有的廠房出售給乙方，乙方支付相應(yīng)購(gòu)房款，實(shí)現(xiàn)廠房所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。背景：甲方廠房位于【】，具備合法的土地使用權(quán)和廠房所有權(quán)，現(xiàn)因自身原因，愿意將該廠房出售給乙方。乙方在充分了解甲方廠房情況后，愿意購(gòu)買(mǎi)該廠房，雙方為保障合法權(quán)益，特訂立本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方廠房的出售價(jià)格為人民幣【金額】元整（￥：【金額】），該價(jià)格包含廠房所有權(quán)、土地使用權(quán)及廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備。2.支付方式：乙方同意以以下方式向甲方支付購(gòu)房款：a)預(yù)付款：本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【預(yù)付款金額】元整作為預(yù)付款，預(yù)付款不計(jì)入購(gòu)房款總額。b)尾款：乙方應(yīng)在甲方辦理完畢廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將廠房交付給乙方后的5個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款人民幣【尾款金額】元整支付給甲方。3.支付賬戶(hù)：a)甲方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：【】，賬戶(hù)名稱(chēng)：【】，賬號(hào)：【】。b)乙方應(yīng)將預(yù)付款及尾款支付至甲方指定賬戶(hù)，支付時(shí)請(qǐng)注明款項(xiàng)性質(zhì)（如“廠房購(gòu)房款預(yù)付款”、“廠房購(gòu)房款尾款”）。4.款項(xiàng)確認(rèn)：甲方應(yīng)在收到乙方預(yù)付款及尾款后的3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)收到相應(yīng)款項(xiàng)。5.逾期支付：如乙方未按本合同約定的期限支付預(yù)付款或尾款，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為滯納金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元整。本合同價(jià)格與支付條款的約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在收到乙方全額購(gòu)房款后的10個(gè)工作日內(nèi)，完成廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將廠房交付給乙方。b)乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款及尾款。2.履行地點(diǎn)：廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理及廠房交付地點(diǎn)為：【】，具體地址：【】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-確保廠房所有權(quán)、土地使用權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛；-配合乙方進(jìn)行廠房查驗(yàn)，相關(guān)資料；-按約定時(shí)間辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，交付廠房給乙方；-在合同履行過(guò)程中，如遇第三方主張權(quán)利，應(yīng)及時(shí)告知乙方，并積極解決。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-按約定支付購(gòu)房款；-接受甲方交付的廠房，并辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)；-在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的廠房存在法律糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方解決；-遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用廠房。4.違約責(zé)任：a)甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，或未按約定交付廠房給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元整，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。b)乙方違約：如乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元整，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密義務(wù)不適用于以下信息：-已為公眾所知的信息；-由第三方合法獲取并披露的信息；-法律法規(guī)要求披露的信息。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢或合同解除之日止。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、解除，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。b)在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：-乙方未按約定支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后仍不支付的；-乙方嚴(yán)重違反合同約定的。c)在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：-甲方未按約定辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，經(jīng)催告后仍不辦理的；-甲方的廠房存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或法律糾紛，無(wú)法正常使用的。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，以確保合同順利履行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。b)通知送達(dá)地點(diǎn)為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址。如一方聯(lián)系地址發(fā)生變化，應(yīng)提前5個(gè)工作日通知對(duì)方。c)通知以郵遞方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；以電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。d)本合同簽訂后，如遇法律法規(guī)變化，不影響合同的效力，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。3.簽字蓋章：以下無(wú)正文。甲方（賣(mài)方）簽字：___