2025年度小產(chǎn)權(quán)房屋交易糾紛調(diào)解與仲裁服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小產(chǎn)權(quán)房屋交易糾紛調(diào)解與仲裁服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.2交易糾紛范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解服務(wù)3.1.1調(diào)解程序3.1.2調(diào)解人員3.1.3調(diào)解期限3.2仲裁服務(wù)3.2.1仲裁程序3.2.2仲裁人員3.2.3仲裁期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)期限6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.保密條款8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋交易糾紛調(diào)解申請(qǐng)書11.2附件二：房屋交易糾紛仲裁申請(qǐng)書12.合同其他約定12.1通知方式12.2合同解釋12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本情況房屋地址：__________________房屋權(quán)屬證明：__________________房屋面積：__________________房屋用途：__________________2.2交易糾紛范圍糾紛范圍包括但不限于房屋買賣、租賃、抵押、繼承等引起的爭議。3.服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解服務(wù)3.1.1調(diào)解程序3.1.1.1雙方申請(qǐng)3.1.1.2乙方受理3.1.1.3調(diào)解人員指定3.1.1.4調(diào)解會(huì)議召開3.1.1.5調(diào)解協(xié)議達(dá)成3.1.1.6調(diào)解協(xié)議生效3.1.2調(diào)解人員調(diào)解人員由乙方指定，具備相關(guān)法律知識(shí)和調(diào)解經(jīng)驗(yàn)。3.1.3調(diào)解期限調(diào)解期限自雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議之日起不超過30日。3.2仲裁服務(wù)3.2.1仲裁程序3.2.1.1雙方申請(qǐng)3.2.1.2乙方受理3.2.1.3仲裁人員指定3.2.1.4仲裁庭組成3.2.1.5仲裁審理3.2.1.6仲裁裁決3.2.2仲裁人員仲裁人員由乙方指定，具備相關(guān)法律知識(shí)和仲裁經(jīng)驗(yàn)。3.2.3仲裁期限仲裁期限自仲裁庭組成之日起不超過60日。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用調(diào)解服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；仲裁服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。4.2支付方式雙方同意以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)于服務(wù)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.1.2甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定提供調(diào)解或仲裁服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。6.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)，或____人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同服務(wù)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同約定的其他終止條件成就。11.合同附件11.1附件一：房屋交易糾紛調(diào)解申請(qǐng)書11.2附件二：房屋交易糾紛仲裁申請(qǐng)書11.3附件三：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件11.4附件四：其他相關(guān)證明材料復(fù)印件12.合同其他約定12.1通知方式雙方約定的通知方式為____。12.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。12.3合同變更任何一方對(duì)本合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。14.合同附件清單14.1附件一：房屋交易糾紛調(diào)解申請(qǐng)書14.2附件二：房屋交易糾紛仲裁申請(qǐng)書14.3附件三：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)證明材料復(fù)印件14.5附件五：本合同副本14.6附件六：其他附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲方、乙方以外的，參與本合同調(diào)解或仲裁程序的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、見證人等。1.2第三方介入條件1.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因特殊情況需要第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。1.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致調(diào)解或仲裁結(jié)果不公的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供與調(diào)解或仲裁相關(guān)的必要資料。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)調(diào)解或仲裁程序，提出自己的意見和建議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。3.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方按照合同約定比例承擔(dān)。4.第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)a.第三方介入申請(qǐng)書；b.第三方基本情況；c.第三方介入理由；d.第三方介入所需資料清單。4.1.2乙方在收到甲方或乙方的第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出是否同意的決定，并通知申請(qǐng)人。4.2第三方介入實(shí)施4.2.1第三方介入后，應(yīng)按照乙方指定的程序和方式，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2.2第三方介入過程中，如需甲方、乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在介入過程中應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定比例承擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用在第三方介入前由甲方、乙方預(yù)先支付。7.第三方介入的終止a.第三方完成調(diào)解或仲裁任務(wù)；b.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入終止后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方提供第三方介入報(bào)告及相關(guān)資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交易糾紛調(diào)解申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書應(yīng)詳細(xì)說明糾紛事實(shí)、調(diào)解請(qǐng)求及理由，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。說明：此申請(qǐng)書為甲方或乙方向乙方提出調(diào)解申請(qǐng)的正式文件。2.房屋交易糾紛仲裁申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書應(yīng)詳細(xì)說明糾紛事實(shí)、仲裁請(qǐng)求及理由，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。說明：此申請(qǐng)書為甲方或乙方向乙方提出仲裁申請(qǐng)的正式文件。3.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房屋權(quán)屬證明的復(fù)印件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：此復(fù)印件用于證明房屋的權(quán)屬情況。4.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件要求：根據(jù)糾紛情況，提供其他相關(guān)證明材料，如交易合同、付款憑證、維修記錄等。說明：此復(fù)印件用于支持糾紛事實(shí)的證明。5.本合同副本要求：提供本合同的副本，由雙方各執(zhí)一份。說明：此副本用于雙方保存合同內(nèi)容。6.第三方介入申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書應(yīng)詳細(xì)說明第三方介入的理由、請(qǐng)求及理由，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。說明：此申請(qǐng)書為甲方或乙方向乙方提出第三方介入申請(qǐng)的正式文件。7.第三方介入報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明第三方介入過程、結(jié)論及建議，并由第三方簽字或蓋章。8.調(diào)解協(xié)議或仲裁裁決書要求：協(xié)議或裁決書應(yīng)詳細(xì)說明調(diào)解或仲裁結(jié)果，并由雙方簽字或蓋章。說明：此協(xié)議或裁決書為糾紛解決后的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：甲方應(yīng)于服務(wù)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，若逾期支付，則每日按未付款額的____%計(jì)算違約金。2.乙方違約行為未按約定提供調(diào)解或仲裁服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供調(diào)解或仲裁服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方違約行為故意或重大過失導(dǎo)致調(diào)解或仲裁結(jié)果不公責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方、乙方造成的損失。示例：第三方在調(diào)解或仲裁過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致調(diào)解或仲裁結(jié)果不公，應(yīng)賠償甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失。4.雙方協(xié)商一致解除合同未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)商解決違約責(zé)任問題。示例：若雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度小產(chǎn)權(quán)房屋交易糾紛調(diào)解與仲裁服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，小產(chǎn)權(quán)房屋交易糾紛逐漸增多。為解決此類糾紛，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，甲方?jīng)Q定委托乙方提供小產(chǎn)權(quán)房屋交易糾紛調(diào)解與仲裁服務(wù)。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保糾紛得到公正、高效的處理，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所述“小產(chǎn)權(quán)房屋交易糾紛”指因小產(chǎn)權(quán)房屋買賣、租賃、贈(zèng)與、抵押等引發(fā)的爭議。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）小產(chǎn)權(quán)房屋：指未經(jīng)合法審批，未取得國有土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、房屋所有權(quán)證的房屋。（2）糾紛調(diào)解：指在糾紛發(fā)生后，通過協(xié)商、調(diào)解等方式，促使雙方達(dá)成一致意見，解決糾紛。（3）仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)糾紛進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、高效的小產(chǎn)權(quán)房屋交易糾紛調(diào)解與仲裁服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)如實(shí)提供與糾紛相關(guān)的證據(jù)材料，協(xié)助乙方開展工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的小產(chǎn)權(quán)房屋交易糾紛調(diào)解與仲裁服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私；（3）乙方應(yīng)按照約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至糾紛得到妥善解決止。5.2合同履行地點(diǎn)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體地點(diǎn)。5.3合同履行方式：乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式與甲方溝通，提供糾紛調(diào)解與仲裁服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，合同終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已收取的服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）調(diào)解服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的調(diào)解服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按調(diào)解成功案件的比例或固定金額收取。（2）仲裁服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的仲裁服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按仲裁案件標(biāo)的金額的一定比例或固定金額收取。（3）差旅費(fèi)：乙方因履行合同產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因履行合同產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方現(xiàn)金支付服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）調(diào)解服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在調(diào)解服務(wù)完成后，根據(jù)調(diào)解協(xié)議的約定支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)。（2）仲裁服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在仲裁裁決生效后，根據(jù)仲裁裁決的約定支付仲裁服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之二十。（2）甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。（2）賠償金的具體金額和支付方式，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所述不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成或調(diào)解無效時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)甲方提供的信息資料進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方的需求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋交易糾紛調(diào)解與仲裁服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.小產(chǎn)權(quán)房屋交易糾紛調(diào)解與仲裁服務(wù)合同2.甲方提供的小產(chǎn)權(quán)房屋交易相關(guān)證據(jù)材料3.乙方出具的服務(wù)費(fèi)用清單4.雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用逾期未支付，認(rèn)定為違約行為。提供虛假信息：甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，認(rèn)定為違約行為。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)：乙方未按約定提供調(diào)解或仲裁服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.小產(chǎn)權(quán)房屋：指未經(jīng)合法審批，未取得國有土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、房屋所有權(quán)證的房屋。2.糾紛調(diào)解：指在糾紛發(fā)生后，通過協(xié)商、調(diào)解等方式，促使雙方達(dá)成一致意見，解決糾紛。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)糾紛進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，甲方逾期未支付，可要求支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以整改，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：爭議解決過程中，一方拒絕履行調(diào)解或仲裁裁決。解決辦法：另一方可向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：_________________________（2）第三方地址：_________________________（3）第三方聯(lián)系人：_________________________（4）第三方聯(lián)系電話：_________________________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)調(diào)解員、仲裁員等。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保調(diào)解和仲裁的公正、公平。5.第三方的保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和材料，以便乙方履行合同。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得合理的利潤。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得甲方支付的報(bào)酬。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得以任何方式干擾乙方的正常工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供調(diào)解和仲裁服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供進(jìn)度報(bào)告。甲方可對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的專業(yè)服務(wù)，以保障自身的合法權(quán)益。甲方可通過乙方的服務(wù)，避免不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得利用甲方提供的信息和材料謀取不正當(dāng)利益。全文完。2024年度小產(chǎn)權(quán)房屋交易糾紛調(diào)解與仲裁服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同目的6.合同期限二、服務(wù)內(nèi)容1.調(diào)解服務(wù)1.1調(diào)解原則1.2調(diào)解程序1.3調(diào)解范圍1.4調(diào)解費(fèi)用2.仲裁服務(wù)2.1仲裁原則2.2仲裁程序2.3仲裁范圍2.4仲裁費(fèi)用三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方權(quán)利1.2甲方義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方權(quán)利2.2乙方義務(wù)四、合同履行與變更1.合同履行1.1履行方式1.2履行期限1.3履行地點(diǎn)2.合同變更2.1變更條件2.2變更程序2.3變更通知五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約賠償六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知十、合同附件1.附件一：調(diào)解協(xié)議書2.附件二：仲裁裁決書3.附件三：其他相關(guān)文件十一、合同生效與失效1.合同生效條件2.合同失效條件3.合同終止日期十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十三、其他約定1.合同解釋2.合同補(bǔ)充3.合同修改十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人信息合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度小產(chǎn)權(quán)房屋交易糾紛調(diào)解與仲裁服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方信息：甲方（服務(wù)提供方）：_________________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________________5.合同目的：為解決2024年度小產(chǎn)權(quán)房屋交易過程中產(chǎn)生的糾紛，提供專業(yè)的調(diào)解與仲裁服務(wù)。6.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日二、服務(wù)內(nèi)容1.調(diào)解服務(wù)1.1調(diào)解原則：公正、公平、自愿、合法。1.2調(diào)解程序：1.雙方提交調(diào)解申請(qǐng)；2.甲方指派調(diào)解員；3.調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；4.雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議或調(diào)解失敗。1.3調(diào)解范圍：涉及小產(chǎn)權(quán)房屋交易的合同糾紛、侵權(quán)糾紛等。1.4調(diào)解費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。2.仲裁服務(wù)2.1仲裁原則：獨(dú)立、公正、高效、保密。2.2仲裁程序：1.雙方提交仲裁申請(qǐng)；2.甲方指派仲裁員；3.仲裁員進(jìn)行審理；4.作出仲裁裁決。2.3仲裁范圍：涉及小產(chǎn)權(quán)房屋交易的合同糾紛、侵權(quán)糾紛等。2.4仲裁費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方權(quán)利：1.提供專業(yè)的調(diào)解與仲裁服務(wù)；2.收取合理的服務(wù)費(fèi)用。1.2甲方義務(wù)：1.按照合同約定提供調(diào)解與仲裁服務(wù)；2.保證調(diào)解與仲裁的公正、公平。2.乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方權(quán)利：1.要求甲方提供調(diào)解與仲裁服務(wù)；2.對(duì)調(diào)解與仲裁結(jié)果提出異議。2.2乙方義務(wù)：1.按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；2.積極配合甲方的調(diào)解與仲裁工作。四、合同履行與變更1.合同履行1.1履行方式：甲方根據(jù)雙方約定提供調(diào)解與仲裁服務(wù)。1.2履行期限：自合同簽訂之日起至合同期限屆滿。1.3履行地點(diǎn)：雙方協(xié)商確定。2.合同變更2.1變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.2變更程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后，簽訂變更協(xié)議。2.3變更通知：變更協(xié)議生效前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：1.1未按時(shí)提供調(diào)解與仲裁服務(wù)的；2.甲方未保證調(diào)解與仲裁的公正、公平的；3.甲方未按約定收取服務(wù)費(fèi)用的。2.乙方違約責(zé)任：1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；2.乙方未積極配合甲方的調(diào)解與仲裁工作的；3.乙方違反保密條款的。3.違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。六、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及合同內(nèi)容的相關(guān)信息。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。3.違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。八、合同解除1.合同解除條件：1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同的。2.合同解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到通知之日起__日內(nèi)確認(rèn)解除合同的意愿；3.雙方應(yīng)在確認(rèn)解除意愿后__日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。九、合同終止1.合同終止條件：1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.合同雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議。2.合同終止程序：1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止的事實(shí)；2.雙方應(yīng)在合同終止后__日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。3.合同終止通知：終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。十、合同附件1.附件一：調(diào)解協(xié)議書2.附件二：仲裁裁決書3.附件三：其他相關(guān)文件十一、合同生效與失效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同失效條件：合同期限屆滿或合同解除后失效。3.合同終止日期：____年__月__日十二、通知與送達(dá)1.通知方式：書面形式，包括但不限于快遞、電子郵件等。2.送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址。3.送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起__個(gè)工作日視為送達(dá)。十三、其他約定1.合同解釋：本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同修改：合同內(nèi)容如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點(diǎn)：_________________________3.簽署人信息：甲方（服務(wù)提供方）：乙方（服務(wù)接受方）：甲方（服務(wù)提供方）簽字：____________日期：____年__月__日乙方（服務(wù)接受方）簽字：____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方擁有對(duì)調(diào)解與仲裁過程的最終決定權(quán)，包括但不限于調(diào)解員的指派、仲裁庭的組成、仲裁規(guī)則的適用等。條款：甲方法定代表人或授權(quán)代表有權(quán)對(duì)調(diào)解與仲裁過程中的關(guān)鍵事項(xiàng)作出決定，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方保密義務(wù)條款說明：甲方作為調(diào)解與仲裁的主導(dǎo)方，有責(zé)任對(duì)涉及雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的信息進(jìn)行保密。條款：甲方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在調(diào)解與仲裁過程中，甲方的利益應(yīng)優(yōu)先考慮。條款：在調(diào)解與仲裁過程中，如出現(xiàn)利益沖突，甲方的利益優(yōu)先于乙方。1.4甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)調(diào)解與仲裁過程中的主要費(fèi)用。條款：甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)調(diào)解與仲裁過程中的主要費(fèi)用，包括但不限于調(diào)解員費(fèi)用、仲裁員費(fèi)用、仲裁庭費(fèi)用等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方擁有對(duì)調(diào)解與仲裁過程的最終決定權(quán)。條款：乙方法定代表人或授權(quán)代表有權(quán)對(duì)調(diào)解與