單位購房公寓合同2025年

單位購房公寓合同2025年通用合同編號：__________甲方（賣方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、公寓基本信息1.1公寓位于____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2公寓的規(guī)劃用途為____________________，產權性質為____________________。1.3公寓的權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。（1）合同簽訂之日起5個工作日內，乙方支付購房款的____________________%；（2）辦理過戶手續(xù)時，乙方支付購房款的____________________%；（3）房產證辦理完畢且交付公寓時，乙方支付購房款的____________________%。2.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、交付及驗收3.1甲方應于____________________日前將該公寓交付給乙方。3.2交付時，甲乙雙方應共同對該公寓進行驗收，確認無誤后簽署《物業(yè)交接單》。3.3如驗收過程中發(fā)現該公寓存在質量問題，乙方有權要求甲方按照法律法規(guī)及相關約定進行修復或賠償。四、過戶及產權轉移4.1甲方應協(xié)助乙方辦理該公寓的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.2在辦理過戶手續(xù)過程中，甲乙雙方應提供真實、完整的個人信息及證件資料。4.3過戶完成后，甲方應將該公寓的房產證、土地證等相關權屬證書原件交付給乙方。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定時間交付該公寓，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分購房款的____________________%×逾期天數。5.3如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分購房款的____________________%×逾期天數。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權利義務履行完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方單位營業(yè)執(zhí)照復印件

3.該公寓的房產證、土地證等相關權屬證書原件

4.物業(yè)交接單

5.過戶費用支付憑證

6.逾期交付違約金計算證明

7.逾期付款違約金計算證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付該公寓，認定甲方違約。

2.乙方未按約定時間支付購房款，認定乙方違約。

3.甲方提供的該公寓存在質量問題，認定甲方違約。

4.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，認定甲方違約。

5.甲乙雙方提供虛假、不完整的個人信息及證件資料，認定雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有出售公寓意愿并擁有該公寓所有權的單位。

2.乙方：指具有購買公寓意愿并具備購買能力的單位。

3.購房款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的購買該公寓的款項。

4.交付：指甲方按照本合同約定，將該公寓及其附屬設施無償移交給乙方的行為。

5.過戶：指將該公寓的所有權及相關權利從甲方名下轉移到乙方名下的法律行為。

6.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付公寓：

解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，并有權要求甲方按照法律法規(guī)及本合同約定承擔其他違約責任。

2.甲方提供的公寓存在質量問題：

解決辦法：乙方有權要求甲方按照法律法規(guī)及本合同約定進行修復或賠償。

3.乙方延遲支付購房款：

解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，并有權根據實際情況要求乙方按照本合同約定承擔其他違約責任。

4.過戶手續(xù)辦理過程中出現糾紛：

解決辦法：甲乙雙方應積極溝通，協(xié)商解決糾紛。如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：本合同適用于單位之間購買公寓的交易活動，包括但不限于：

1.企業(yè)購買員工宿