建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理2025年

建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理2025年通用合同編號(hào)：__________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________第二條合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2合同價(jià)格包括但不限于：__________2.3合同價(jià)格一經(jīng)確定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。第三條合同工期3.1項(xiàng)目的計(jì)劃開(kāi)工日期為：__________年__________月__________日。3.2項(xiàng)目的計(jì)劃竣工日期為：__________年__________月__________日。3.3承包方應(yīng)按合同約定的工期完成項(xiàng)目。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。4.2工程質(zhì)量等級(jí)應(yīng)達(dá)到：__________。4.3承包方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條合同的履行5.1委托方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙、施工技術(shù)要求等。5.2承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。5.3雙方應(yīng)共同參加工程驗(yàn)收，工程驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)支付合同價(jià)款。第六條合同價(jià)款的支付6.1合同價(jià)款的支付分為：__________。6.2支付方式為：__________。6.3支付條件為：__________。6.4支付時(shí)間為：__________。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：__________。7.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并不影響守約方依法享有的其他權(quán)利。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項(xiàng)目概述2.合同價(jià)格明細(xì)表3.工期計(jì)劃表4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.施工圖紙和技術(shù)文件6.工程量清單7.合同價(jià)款支付時(shí)間表8.違約金計(jì)算公式9.爭(zhēng)議解決方式和法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)2.工程質(zhì)量不符合約定3.工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后4.未按約定支付合同價(jià)款5.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)按照約定支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣。4.工程質(zhì)量：工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)的總稱。5.工期：工程從開(kāi)工到竣工所需的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程量增減。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。2.工程質(zhì)量糾紛。解決辦法：委托具有資質(zhì)的第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定責(zé)任方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.承包方施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后。解決辦法：按照合同約定向承包方追究違約責(zé)任，要求支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。4.委托方未按約定支付合同價(jià)款。解決辦法：催告委托方支付合同