房地產(chǎn)估價(jià)咨詢合同正規(guī)范本(2025年)

房地產(chǎn)估價(jià)咨詢合同正規(guī)范本(2025年)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要對(duì)位于__________的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)咨詢，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條估價(jià)對(duì)象第二條估價(jià)目的2.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行評(píng)估，為甲方提供客觀、公正、準(zhǔn)確的估價(jià)報(bào)告，以便甲方更好地了解估價(jià)對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)值。第三條估價(jià)范圍3.1乙方應(yīng)對(duì)估價(jià)對(duì)象的現(xiàn)狀、歷史成交價(jià)格、周邊市場(chǎng)情況、未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)等進(jìn)行全面、詳細(xì)的調(diào)查和分析。3.2乙方應(yīng)對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行實(shí)地查勘，了解估價(jià)對(duì)象的實(shí)物狀況、使用狀況、權(quán)屬狀況等。3.3乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范，采用合適的估價(jià)方法，對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。第四條估價(jià)時(shí)間4.1乙方向甲方提供估價(jià)報(bào)告的時(shí)間為_(kāi)_________。第五條估價(jià)費(fèi)用5.1乙方向甲方提供估價(jià)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付估價(jià)費(fèi)用。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)保證估價(jià)報(bào)告的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性，不得有任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。6.2乙方應(yīng)對(duì)估價(jià)過(guò)程中獲取的甲方相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。6.3乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)工作，并向甲方提供估價(jià)報(bào)告。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行估價(jià)所需的資料、文件和信息，包括但不限于估價(jià)對(duì)象的權(quán)屬證明、使用狀況、歷史成交價(jià)格等。7.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的估價(jià)報(bào)告予以認(rèn)真審查，并在約定時(shí)間內(nèi)支付估價(jià)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照本合同約定時(shí)間完成估價(jià)工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2甲方未按照本合同約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明2.估價(jià)對(duì)象使用狀況說(shuō)明3.估價(jià)對(duì)象歷史成交價(jià)格清單4.周邊市場(chǎng)情況調(diào)查報(bào)告5.估價(jià)對(duì)象實(shí)地查勘記錄6.估價(jià)報(bào)告7.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用，視為違約。3.乙方提供虛假、誤導(dǎo)性估價(jià)報(bào)告，視為違約。4.甲方提供不實(shí)資料、文件和信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估價(jià)：對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和判斷的活動(dòng)。2.估價(jià)對(duì)象：本合同中指甲方擁有的位于特定地址的房地產(chǎn)。3.估價(jià)報(bào)告：乙方根據(jù)估價(jià)活動(dòng)所制作的關(guān)于估價(jià)對(duì)象的評(píng)估結(jié)果報(bào)告。4.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.估價(jià)對(duì)象信息不完整：甲方應(yīng)積極配合乙方收集和完善估價(jià)所需信息。2.估價(jià)時(shí)間延誤：乙方應(yīng)提前規(guī)劃時(shí)間，確保按時(shí)完成估價(jià)工作。3.估價(jià)費(fèi)用支付延遲：甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，避免違約行為發(fā)生。4.估價(jià)報(bào)告質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)保證報(bào)告的客觀、公正和準(zhǔn)確性，必要時(shí)雙方可協(xié)商重新評(píng)估。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售估價(jià)對(duì)象，需了解市場(chǎng)價(jià)值。2.甲方擬購(gòu)買估價(jià)對(duì)象，需了