房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(2025年)

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同集錦(2025年)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同集錦（2025年）一、合同主體信息名稱（或姓名）：____________________地址：____________________法定代表人（或自然人）：____________________聯(lián)系電話：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（或身份證號(hào)碼）：____________________名稱（或姓名）：____________________地址：____________________法定代表人（或自然人）：____________________聯(lián)系電話：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（或身份證號(hào)碼）：____________________二、房地產(chǎn)基本信息1.房地產(chǎn)位置：____________________2.房地產(chǎn)面積：____________________3.房地產(chǎn)用途：____________________4.房地產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)：____________________5.房地產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________6.房地產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)：____________________三、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買上述房地產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.付款方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.付款時(shí)間：（1）定金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（2）剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.交付時(shí)間：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。（2）交付條件：上述房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，且乙方支付完畢全部購(gòu)房款項(xiàng)。四、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)保證其對(duì)上述房地產(chǎn)享有合法所有權(quán)，并保證上述房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的情形。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理上述房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)變更登記等。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的證明材料。4.上述房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證書交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定交付房地產(chǎn)，或者交付的房地產(chǎn)不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。2.乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。3.一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.房地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件6.房地產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件7.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告8.付款憑證復(fù)印件9.房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定交付房地產(chǎn)，或者交付的房地產(chǎn)不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。2.乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。3.一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指房地產(chǎn)所有權(quán)人將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.定金：指合同一方為確保合同的履行，預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。4.房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：指將房地產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照合同約定交付房地產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未能按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)