2025年度土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)居間轉(zhuǎn)讓及合規(guī)性審查合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)居間轉(zhuǎn)讓及合規(guī)性審查合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)2.2居間轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.居間服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)居間轉(zhuǎn)讓3.2合規(guī)性審查4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時(shí)間5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.履約義務(wù)6.1居間方義務(wù)6.2被居間方義務(wù)7.居間成果及交付7.1居間成果7.2成果交付方式7.3成果交付時(shí)間8.居間保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.居間責(zé)任及賠償9.1居間方責(zé)任9.2被居間方責(zé)任9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除及終止后的處理13.1居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算13.2居間成果交付13.3其他相關(guān)事宜處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1雙方名稱1.1.1居間方：_______1.1.2被居間方：_______1.2雙方地址1.2.1居間方地址：_______1.2.2被居間方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1居間方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2被居間方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條合同標(biāo)的2.1土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)2.1.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱：_______2.1.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目位置：_______2.1.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積：_______2.2居間轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.2.1轉(zhuǎn)讓方：_______2.2.2接受方：_______2.2.3轉(zhuǎn)讓土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)的內(nèi)容：_______第三條居間服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)居間轉(zhuǎn)讓3.1.1為被居間方尋找合適的轉(zhuǎn)讓方3.1.2協(xié)助被居間方與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行談判3.1.3協(xié)助被居間方與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.2合規(guī)性審查3.2.1審查轉(zhuǎn)讓方及被居間方的資質(zhì)3.2.2審查土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)的合法性3.2.3審查轉(zhuǎn)讓協(xié)議的合規(guī)性第四條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：_______4.1.2居間服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：_______4.2支付方式4.2.1居間服務(wù)費(fèi)用支付比例：_______4.2.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：_______4.3付款時(shí)間4.3.1居間服務(wù)開始后_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______%4.3.2居間服務(wù)完成后_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______%4.3.3合同解除或終止后_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______%第五條居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時(shí)間：_______5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間：_______第六條履約義務(wù)6.1居間方義務(wù)6.1.1居間方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)6.1.2居間方應(yīng)保守被居間方的商業(yè)秘密6.1.3居間方應(yīng)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)用6.2被居間方義務(wù)6.2.1被居間方應(yīng)配合居間方提供相關(guān)資料6.2.2被居間方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用6.2.3被居間方應(yīng)按照約定履行合同約定的其他義務(wù)第七條居間成果及交付7.1居間成果7.1.1居間方應(yīng)提供居間服務(wù)報(bào)告7.1.2居間方應(yīng)提供與轉(zhuǎn)讓方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本7.2成果交付方式7.2.1居間成果以電子版形式交付7.2.2居間成果以紙質(zhì)版形式交付7.3成果交付時(shí)間7.3.1居間服務(wù)完成后_______個(gè)工作日內(nèi)交付居間服務(wù)報(bào)告7.3.2居間服務(wù)完成后_______個(gè)工作日內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本第八條居間保密8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方的商業(yè)秘密8.1.2土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)的相關(guān)信息8.1.3合同內(nèi)容及其相關(guān)討論8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至居間服務(wù)終止后_______年第九條居間責(zé)任及賠償9.1居間方責(zé)任9.1.1居間方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致居間服務(wù)未能達(dá)到預(yù)期效果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.1.2居間方未按約定保守秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2被居間方責(zé)任9.2.1被居間方提供虛假信息或未履行配合義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2.2被居間方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1居間方因未履行居間義務(wù)導(dǎo)致被居間方遭受損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償9.3.2居間方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致被居間方遭受損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償?shù)谑畻l合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2居間服務(wù)未能達(dá)到預(yù)期效果，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決10.1.3一方違約，另一方通知解除10.2合同終止條件10.2.1居間服務(wù)期限屆滿10.2.2居間服務(wù)完成10.2.3合同解除第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)的要求12.2合同變更程序12.2.1變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方第十三條合同解除及終止后的處理13.1居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算13.1.1合同解除或終止后，居間方應(yīng)結(jié)算已收取的居間服務(wù)費(fèi)用13.2居間成果交付13.2.1居間服務(wù)終止后，居間方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成居間成果的交付13.3其他相關(guān)事宜處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜13.3.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同附件14.2.1.1雙方身份證明文件14.2.1.2土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)相關(guān)文件14.2.1.3居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方邀請(qǐng)，介入合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，且不違反合同約定。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議或要求甲乙雙方采取相應(yīng)措施。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。第八條第三方介入程序8.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。8.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。第九條第三方介入終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。第十條第三方與其他各方的關(guān)系10.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系。10.2第三方不得直接與合同相對(duì)方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，除非甲乙雙方同意。10.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他各方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方進(jìn)行。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第十三條第三方介入的合同變更13.1第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。13.2第三方介入的變更內(nèi)容，應(yīng)納入原合同附件或作為補(bǔ)充協(xié)議。第十四條第三方介入的合同解除14.1第三方介入期間，如發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。14.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。第十五條第三方介入的合同終止15.1第三方介入期間，如合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，合同終止。15.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方身份證明文件說(shuō)明：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效證件的復(fù)印件。2.附件二：土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)相關(guān)文件說(shuō)明：包括土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)的批文、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等文件的復(fù)印件。3.附件三：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證說(shuō)明：包括支付居間服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等憑證的復(fù)印件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。5.附件五：居間服務(wù)報(bào)告說(shuō)明：包括居間服務(wù)的具體過(guò)程、成果、存在的問(wèn)題及建議等內(nèi)容。6.附件六：轉(zhuǎn)讓協(xié)議說(shuō)明：包括轉(zhuǎn)讓方與接受方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議的復(fù)印件。7.附件七：合同變更協(xié)議說(shuō)明：包括合同變更的內(nèi)容、生效日期等。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：居間方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，或未達(dá)到預(yù)期效果。示例說(shuō)明：居間方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)找到合適的轉(zhuǎn)讓方，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.違約行為：被居間方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：被居間方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：被居間方未在居間服務(wù)完成后支付約定比例的居間服務(wù)費(fèi)用。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：第三方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露了其商業(yè)秘密。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。示例說(shuō)明：第三方在評(píng)估過(guò)程中未提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。5.違約行為：合同一方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方在合同履行過(guò)程中泄露對(duì)方商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：甲乙雙方中的一方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方同意，泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密。6.違約行為：合同一方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方未按合同約定履行合同義務(wù)。示例說(shuō)明：甲乙雙方中的一方未按合同約定提供土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)居間轉(zhuǎn)讓及合規(guī)性審查合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)2.2居間轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.履約期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.履約地點(diǎn)4.1土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)所在地4.2居間轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)5.履約方式5.1甲方履約方式5.2乙方履約方式6.履約義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)7.履約費(fèi)用及支付方式7.1履約費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式8.履約進(jìn)度及驗(yàn)收8.1履約進(jìn)度要求8.2履約驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.合規(guī)性審查9.1審查范圍9.2審查標(biāo)準(zhǔn)9.3審查流程10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用及管轄14.3合同附件14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的2.1土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)本合同標(biāo)的土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)等。2.2居間轉(zhuǎn)讓內(nèi)容乙方作為居間方，為甲方提供土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)的居間轉(zhuǎn)讓服務(wù)，包括但不限于信息收集、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。3.履約期限3.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同起始日期為____年____月____日。3.2合同終止日期本合同履約期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算，合同終止日期為____年____月____日。4.履約地點(diǎn)4.1土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)所在地本合同標(biāo)的土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)所在地為：____________________。4.2居間轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)居間轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)為：____________________。5.履約方式5.1甲方履約方式甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成居間轉(zhuǎn)讓工作。5.2乙方履約方式乙方應(yīng)按照本合同約定，積極尋找合適的轉(zhuǎn)讓方，并協(xié)助甲方完成土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)的居間轉(zhuǎn)讓。6.履約義務(wù)6.1甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合乙方完成居間轉(zhuǎn)讓工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、參加談判等；（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，確保土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)的合法合規(guī)。6.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保居間轉(zhuǎn)讓工作的順利進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，確保居間轉(zhuǎn)讓工作的合法合規(guī)。8.履約進(jìn)度及驗(yàn)收8.1履約進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照甲方提供的進(jìn)度計(jì)劃，分階段完成居間轉(zhuǎn)讓工作。具體進(jìn)度要求如下：（1）信息收集階段：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成；（2）談判協(xié)調(diào)階段：自信息收集階段完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成；（3）合同起草及簽署階段：自談判協(xié)調(diào)階段完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。8.2履約驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）信息收集：乙方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合甲方要求；（2）談判協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)協(xié)調(diào)各方利益，確保談判順利進(jìn)行，達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向；（3）合同起草及簽署：乙方起草的合同應(yīng)符合法律法規(guī)，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后簽署。9.合規(guī)性審查9.1審查范圍乙方對(duì)土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)居間轉(zhuǎn)讓的合規(guī)性進(jìn)行審查，審查范圍包括但不限于：（1）土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)是否合法取得；（2）轉(zhuǎn)讓行為是否符合國(guó)家法律法規(guī)和政策；（3）合同條款是否符合法律法規(guī)規(guī)定。9.2審查標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策，結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)居間轉(zhuǎn)讓的合規(guī)性進(jìn)行審查，確保審查結(jié)果的準(zhǔn)確性。9.3審查流程（1）乙方收到甲方提供的相關(guān)資料后，____個(gè)工作日內(nèi)完成初步審查；（2）如需進(jìn)一步核實(shí)，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成實(shí)地調(diào)查；（3）審查完成后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交審查報(bào)告。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)和政策。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）任何一方因違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________。12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除通知后，____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還預(yù)付款、結(jié)算費(fèi)用等。14.其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法院為合同爭(zhēng)議的管轄法院。14.3合同附件（1）土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)相關(guān)資料；（2）居間轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方范圍（1）對(duì)土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估；（2）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（3）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入程序2.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入后，甲方、乙方及第三方應(yīng)共同遵守本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其與本合同甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在簽訂的協(xié)議中約定；（2）如第三方責(zé)任限額未約定或約定不明確，則默認(rèn)為第三方資產(chǎn)總額的____%。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；（3）第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；（3）第三方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密。4.3第三方與甲方、乙方（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策；（2）甲方、乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持；（3）第三方應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲方、乙方及第三方應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（1）變更的內(nèi)容；（2）變更后的權(quán)利義務(wù)；（3）變更后的責(zé)任限額。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方及第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)按本合同第11條約定執(zhí)行。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲方、乙方及第三方應(yīng)按照本合同第12條約定執(zhí)行。8.第三方介入后的合同附件（1）第三方與甲方簽訂的協(xié)議；（2）第三方與乙方簽訂的協(xié)議；（3）第三方介入后的合同變更協(xié)議；（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方基本信息表要求：詳細(xì)填寫甲方的名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等基本信息。2.乙方基本信息表要求：詳細(xì)填寫乙方的名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等基本信息。3.土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)相關(guān)資料要求：提供土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等。4.居間轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)約定居間轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。5.第三方協(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。6.履約進(jìn)度計(jì)劃表要求：明確約定各階段履約進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.合規(guī)性審查報(bào)告要求：第三方審查完成后，提交書面審查報(bào)告，包括審查范圍、審查標(biāo)準(zhǔn)、審查結(jié)果等。8.違約金支付證明要求：違約方支付違約金的憑證。9.賠償損失證明要求：因違約造成損失，違約方支付賠償金的憑證。10.合同終止協(xié)議要求：合同終止后，雙方簽訂書面協(xié)議，明確終止原因、終止日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定支付費(fèi)用；（2）未按合同約定提供資料；（3）未按合同約定履行義務(wù)；（4）泄露商業(yè)秘密；（5）違反國(guó)家法律法規(guī)和政策；（6）發(fā)生不可抗力事件，未及時(shí)通知對(duì)方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）違約行為涉及國(guó)家法律法規(guī)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用總額的____%；（2）乙方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的____%；（3）第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)居間轉(zhuǎn)讓及合規(guī)性審查合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)居間轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)居間轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目名稱2.2土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)居間轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目地點(diǎn)2.3土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)居間轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目規(guī)模3.居間轉(zhuǎn)讓服務(wù)內(nèi)容3.1居間轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.2居間轉(zhuǎn)讓的服務(wù)方式3.3居間轉(zhuǎn)讓的服務(wù)期限4.居間轉(zhuǎn)讓服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間轉(zhuǎn)讓服務(wù)費(fèi)用總額4.2居間轉(zhuǎn)讓服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間轉(zhuǎn)讓服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.合規(guī)性審查的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1合規(guī)性審查的具體內(nèi)容5.2合規(guī)性審查的標(biāo)準(zhǔn)5.3合規(guī)性審查的流程6.合同履行及監(jiān)督管理6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式6.4監(jiān)督管理機(jī)制7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2不可抗力12.3通知方式12.4合同附件13.合同簽訂及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________1.3甲方住所：________________1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________1.6乙方住所：________________2.土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)居間轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)居間轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目名稱：________________2.2土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)居間轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目地點(diǎn)：________________2.3土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)居間轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目規(guī)模：________________3.居間轉(zhuǎn)讓服務(wù)內(nèi)容3.1居間轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容：乙方作為甲方指定的居間人，負(fù)責(zé)為甲方提供土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)居間轉(zhuǎn)讓的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：3.1.1調(diào)研目標(biāo)地塊的市場(chǎng)情況、政策環(huán)境、法律法規(guī)等；3.1.2與潛在買方進(jìn)行溝通，協(xié)助甲方進(jìn)行談判；3.1.3協(xié)助甲方完成土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.1.4協(xié)助甲方完成相關(guān)稅務(wù)、審計(jì)等合規(guī)性審查；3.1.5提供與居間轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他必要服務(wù)。3.2居間轉(zhuǎn)讓的服務(wù)方式：________________3.3居間轉(zhuǎn)讓的服務(wù)期限：自本合同生效之日起至________________4.居間轉(zhuǎn)讓服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間轉(zhuǎn)讓服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______________元整。4.2居間轉(zhuǎn)讓服務(wù)費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：4.2.1首期支付：人民幣_(tái)_______________元，于本合同生效之日起____日內(nèi)支付；4.2.2第二期支付：人民幣_(tái)_______________元，于居間轉(zhuǎn)讓服務(wù)完成后____日內(nèi)支付；4.2.3第三期支付：人民幣_(tái)_______________元，于居間轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。4.3居間轉(zhuǎn)讓服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：________________5.合規(guī)性審查的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1合規(guī)性審查的具體內(nèi)容：乙方對(duì)甲方提供的土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)進(jìn)行合規(guī)性審查，包括但不限于：5.1.1檢查土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)是否符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；5.1.2審查土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)的權(quán)屬、用途、期限等情況；5.1.3檢查土地儲(chǔ)備及開發(fā)使用權(quán)是否存在爭(zhēng)議或瑕疵；5.1.4提供合規(guī)性審查報(bào)告。5.2合規(guī)性審查的標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策文件及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查。5.3合規(guī)性審查的流程：________________6.合同履行及監(jiān)督管理6.1合同履行期限：自本合同生效之日起至________________6.2合同履行地點(diǎn)：________________6.3合同履行方式：乙方按照本合同約定履行居間轉(zhuǎn)讓服務(wù)及合規(guī)性審查義務(wù)，甲方積極配合并履行相關(guān)義務(wù)。6.4監(jiān)督管理機(jī)制：雙方應(yīng)建立有效的監(jiān)督管理機(jī)制，確保本合同的履行及雙方的權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供居間轉(zhuǎn)讓服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的；8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的；8.1.3甲方未按照合同約定支付居間轉(zhuǎn)讓服務(wù)費(fèi)用的；8.1.4任何一方違反保密條款的；8.1.5任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1對(duì)于乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收費(fèi)用、支付違約金等；8.2.2對(duì)于甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；8.2.3對(duì)于泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.4對(duì)于違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.5對(duì)于任何一方未履行其他義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.3.1違約責(zé)任應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)履行；8.3.2如違約方逾期履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金或違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________________；9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體規(guī)則和程序按照其內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后____日內(nèi)作出裁決。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件10.2.1居間轉(zhuǎn)讓服務(wù)完成；10.2.2合同約定的期限屆滿；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除及終止程序10.3.1一方提出解除或終止合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方；11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2本合同經(jīng)雙方加蓋公章或合同專用章并簽署之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同期限自生效之日起至居間轉(zhuǎn)讓服務(wù)完成之日止。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.3通知方式12.3.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方住所或雙方約定的其他地址。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于：居間轉(zhuǎn)讓服務(wù)協(xié)議、合規(guī)性審查報(bào)告等。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：________________13.2合同生效日期：________________14.合同附件14.1本合同附件一：居間轉(zhuǎn)讓服務(wù)協(xié)議14.2本合同附件二：合規(guī)性審查報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形15.2.1在居間轉(zhuǎn)讓服務(wù)過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，可按照本條款約定引入。15.2.2在合規(guī)性審查過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，可按照本條款約定引入。16.第三方介入的程序16.1引入第三方16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定引入的第三方，并書面通知對(duì)方。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方合同簽訂16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2.2合作協(xié)議或服務(wù)合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任、義務(wù)及權(quán)利。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的內(nèi)容。17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定執(zhí)行。17.2.2若合作協(xié)議或服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方的權(quán)利18.1收費(fèi)權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。18.2其他權(quán)利18.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，享有合法權(quán)益，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合