庫房場地租賃合同模板

庫房場地租賃合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“庫房場地”）的合法使用權(quán)，并愿意將該庫房場地出租給乙方使用；乙方愿意承租該庫房場地用于________________（以下簡稱“租賃用途”）。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就庫房場地租賃事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于________________的庫房場地出租給乙方使用，該庫房場地的建筑面積為_________平方米。

1.2庫房場地的詳細(xì)描述如下：

-結(jié)構(gòu)：_________________

-層數(shù)：_________________

-配套設(shè)施：_________________

-其他：_________________

1.3甲方保證對該庫房場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，且該庫房場地不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣________元（￥________）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付當(dāng)季度的租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

-開戶行：_________________

-賬戶名：_________________

-賬號：_________________

3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________元（￥________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將庫房場地交付給乙方使用。

5.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對庫房場地進(jìn)行驗收，并簽署《庫房場地交付確認(rèn)書》。

5.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將庫房場地返還給甲方，并保證庫房場地的完好無損，不得留有乙方的物品或設(shè)施。

第六條租賃用途

6.1乙方承諾將庫房場地僅用于________________，不得擅自改變租賃用途。

6.2如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。

7.2甲方應(yīng)保證庫房場地符合約定的租賃用途，并在租賃期限內(nèi)保持庫房場地的正常使用狀態(tài)。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與庫房場地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

7.4甲方應(yīng)保證庫房場地不存在任何權(quán)屬糾紛，如因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用庫房場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用庫房場地。

8.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

8.3乙方應(yīng)合理使用庫房場地，不得擅自改變庫房場地的結(jié)構(gòu)和用途。

8.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在庫房場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。

8.5乙方應(yīng)妥善保管庫房場地，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

第九條維修與保養(yǎng)

9.1甲方負(fù)責(zé)庫房場地主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

9.2乙方負(fù)責(zé)庫房場地內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

9.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致庫房場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第十條保險

10.1甲方應(yīng)為庫房場地投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

10.2乙方應(yīng)為庫房場地內(nèi)的自有財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

第十一條違約責(zé)任

11.1如甲方未按本合同約定交付庫房場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。

11.2如乙方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金____%的違約金。

11.3如乙方違反本合同約定擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

11.4如因乙方原因?qū)е聨旆繄龅負(fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額按照實際損失計算。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

12.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

12.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。

第十三條合同的變更與解除

13.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

13.2如一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并征得對方的書面同意。

13.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理庫房場地的返還和結(jié)算手續(xù)。

第十四條爭議解決

14.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

14.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十五條其他約定

15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（