物業(yè)工程部作業(yè)指導(dǎo)書及表格目錄

物管從業(yè)二十年，本文極具參考價值，如若有用請打賞支持，謝謝！物業(yè)工程部作業(yè)指導(dǎo)書及表格目錄【物業(yè)管理經(jīng)驗分享】物業(yè)工程部作業(yè)指導(dǎo)書及表格目錄

工程部記錄表格

1、ZHPM-QR/GC-001機電設(shè)備臺帳

2、ZHPM-QR/GC-002機電設(shè)備統(tǒng)計表1、ZHPM-QR/GC-003設(shè)備動態(tài)管理記錄表

2、ZHPM-QR/GC-004設(shè)備完好狀況檢查表

3、ZHPM-QR/GC-005設(shè)備完好率統(tǒng)計匯總表4、ZHPM-QR/GC-006設(shè)備（機具）購置申請表

5、ZHPM-QR/GC-007設(shè)備（機具）驗證單

6、ZHPM-QR/GC-008設(shè)備（機具）報廢單7、ZHPM-QR/GC-009報廢設(shè)備、器件清單

10、ZHPM-QR/GC-010設(shè)備技術(shù)診斷記錄

11、ZHPM-QR/GC-012共用/自用照明照度檢測記錄12、ZHPM-QR/GC-013環(huán)境噪聲檢測記錄

13、ZHPM-QR/GC-014質(zhì)量問題處理單

14、ZHPM-QR/GC-015（）公共用水、用電統(tǒng)計表15、ZHPM-QR/GC-016水表抄表記錄

16、ZHPM-QR/GC-017配電房、電表房電能表抄表記錄

17、ZHPM-MR-001（戶內(nèi)）大廈接管驗收記錄表18、ZHPM-MR-002（公共）大廈接管驗收記錄表

19、ZHPM-MR-003房屋本體驗收記錄

20、ZHPM-MR-004房屋本體驗收單21、ZHPM-MR-005共用設(shè)施驗收單

22、ZHPM-MR-006共用設(shè)備驗收單

23、ZHPM-MR-007規(guī)劃、產(chǎn)權(quán)、投入使用資料移交清單24、ZHPM-MR-008工程資料移交清單

25、ZHPM-MR-009工程圖紙移交清單

26、ZHPM-MR-010房屋本體移交清單27、ZHPM-MR-011共用設(shè)施移交清單

28、ZHPM-MR-012共用設(shè)備移交清單

29、ZHPM-MR-013收樓意見書30、ZHPM-QR/ZX-001裝修問卷

31、ZHPM-QR/ZX-002裝修施工申請表

32、ZHPM-QR/ZX-003擔(dān)保書33、ZHPM-QR/ZX-004客戶公司名稱指示牌訂單

34、ZHPM-QR/ZX-005入駐申請單

35、ZHPM-QR/ZX-006承諾書36、ZHPM-QR/ZX-007違規(guī)施工違約金須知

37、ZHPM-QR/ZX-008中海廣場裝修管理收費標(biāo)準(zhǔn)

38、ZHPM-QR/ZX-009防火責(zé)任書39、ZHPM-QR/ZX-010施工人員出入證申請表

40、ZHPM-MR/GCFB-001基建工程項目投標(biāo)報價書

41、ZHPM-MR/GCFB-002工程造價匯總表42、ZHPM-MR/GCFB-003工程報價表

43、ZHPM-MR/GCFB-004分包方預(yù)審記錄

44、ZHPM-MR/GCFB-005分包初審記錄45、ZHPM-MR/GCFB-006分包方復(fù)審記錄

46、ZHPM-MR/GCFB-007合格分包方名單

47、ZHPM-MR/GCFB-008備選分包方名單48、ZHPM-MR/GCFB-009投標(biāo)單位報批表

49、ZHPM-MR/GCFB-010投標(biāo)文件統(tǒng)計

50、ZHPM-MR/GCFB-011開標(biāo)記錄表51、ZHPM-MR/GCFB-012招標(biāo)工程報價分析表

52、ZHPM-MR/GCFB-013中標(biāo)通知書

53、ZHPM-MR/GCFB-014工程質(zhì)量現(xiàn)場檢查記錄表54、ZHPM-MR/GCFB-015工程竣工驗收證明

55、ZHPM-MR/GCFB-016工程結(jié)算協(xié)議書

56、ZHPM-MR/GCFB-017保修金結(jié)算審批表57、ZHPM-QR/GC-YX-001值班記錄

58、ZHPM-QR/GC-YX-002配電房巡查記錄

59、ZHPM-QR/GC-YX-002水泵房巡查記錄60、ZHPM-QR/GC-YX-003發(fā)電機房巡查記錄

61、ZHPM-QR/GC-YX-004中央冷水機組運行記錄

62、ZHPM-QR/GC-YX-005熱力站巡查記錄63、ZHPM-QR/GC-QD-006值班記錄

64、ZHPM-QR/GC-QD-007電氣作業(yè)工作票

65、ZHPM-QR/GC-QD-008倒閘操作票(送電操作)66、ZHPM-QR/GC-QD-009倒閘操作票(停電操作)

67、ZHPM-QR/GC-QD-010高壓配電設(shè)備一級保養(yǎng)記錄

68、ZHPM-QR/GC-QD-012變壓器絕緣檢測記錄69、ZHPM-QR/GC-QD-013低壓配電柜()保養(yǎng)記錄

70、ZHPM-QR/GC-QD-014柴油發(fā)電機組日常保養(yǎng)記錄

71、ZHPM-QR/GC-QD-015柴油發(fā)電機組()保養(yǎng)記錄72、ZHPM-QR/GC-QD-016柴油發(fā)電機啟動蓄電池充放電記錄

73、ZHPM-QR/GC-QD-017()控制柜()保養(yǎng)記錄

74、ZHPM-QR/GC-QD-018三級設(shè)備保養(yǎng)記錄75、ZHPM-QR/GC-QD-019電動機絕緣搖測記錄

76、ZHPM-QR/GC-QD-020接地電阻檢測記錄

77、ZHPM-QR/GC-QD-021公共設(shè)施周巡檢記錄78、ZHPM-QR/GC-QD-022公共建筑保養(yǎng)記錄

79、ZHPM-QR/GC-QD-023公共設(shè)施及租戶室內(nèi)維修記錄

80、ZHPM-QR/GC

-QD-024裝修巡查登記表

81、ZHPM-QR/GC-QD-025裝修監(jiān)管聯(lián)系單

82、ZHPM-QR/GC-RD-001火災(zāi)報警聯(lián)動控制系統(tǒng)()保養(yǎng)記錄

83、ZHPM-QR/GC-RD-002風(fēng)機、消防控制系統(tǒng)()保養(yǎng)記錄

84、ZHPM-QR/GC-RD-003氣體自動滅火控制系統(tǒng)()保養(yǎng)記錄85、ZHPM-QR/GC-RD-004消火栓系統(tǒng)()保養(yǎng)記錄

86、ZHPM-QR/GC-RD-005防火卷簾門系統(tǒng)()保養(yǎng)記錄

87、ZHPM-QR/GC-RD-006疏散出口指示系統(tǒng)()保養(yǎng)記錄88、ZHPM-QR/GC-RD-007防盜監(jiān)視系統(tǒng)()保養(yǎng)記錄

89、ZHPM-QR/GC-RD-008周界防范系統(tǒng)()保養(yǎng)記錄

90、ZHPM-QR/GC-RD-009停車場管理系統(tǒng)()保養(yǎng)記錄91、ZHPM-QR/GC-RD-010公用天線系統(tǒng)()保養(yǎng)記錄

92、ZHPM-QR/GC-RD-011公共設(shè)施周巡檢記錄

93、ZHPM-QR/GC-NT-001中央空調(diào)設(shè)備日常保養(yǎng)記錄94、ZHPM-QR/GC-NT-002冷水機組()級保養(yǎng)記錄

95、ZHPM-QR/GC-NT-003壓縮機馬達絕緣電阻測試記錄

96、ZHPM-QR/GC-NT-004空調(diào)設(shè)備末端裝置()級保養(yǎng)記錄97、ZHPM-QR/GC-NT-005冷卻塔()級保養(yǎng)記錄

98、ZHPM-QR/GC-NT-006水泵()級保養(yǎng)記錄

99、ZHPM-QR/GC-NT-007()控制柜()級保養(yǎng)記錄100、ZHPM-QR/GC-NT-008管路系統(tǒng)()級保養(yǎng)記錄

101、ZHPM-QR/GC-NT-009風(fēng)機()級保養(yǎng)記錄

102、ZHPM-QR/GC-NT-010公共設(shè)施周巡檢記錄103、ZHPM-QR/WB-GC-001文件發(fā)放清單

104、ZHPM-QR/WB-GC-002文件清單

105、ZHPM-QR/WB-GC-003文件修改記錄106、ZHPM-QR/WB-GC-004借閱記錄

107、ZHPM-QR/WB-GC-005外來文件清單

108、ZHPM-QR/WB-GC-006（）工作計劃109、ZHPM-QR/WB-GC-007信息聯(lián)絡(luò)單）

110、ZHPM-QR/WB-GC-008員工培訓(xùn)記錄

111、ZHPM-QR/WB-GC-009簽到表112、ZHPM-QR/WB-GC-010維修機具臺賬

113、ZHPM-QR/WB-GC-011報廢單

114、ZHPM-QR/WB-GC-012合同評審記錄115、ZHPM-QR/WB-GC-013顧客意見、投訴登記表

116、ZHPM-QR/WB-GC-014采購計劃審批表

117、ZHPM-QR/WB-GC-015采購記錄/驗證單118、ZHPM-QR/WB-GC-016維修協(xié)議單

119、ZHPM-QR/WB-GC-017維修機具領(lǐng)（借）用登記表

120、ZHPM-QR/WB-GC-018計量器具檢定臺賬121、ZHPM-QR/WB-GC-019計量器具檢定計劃

122、ZHPM-QR/WB-GC-020公共建筑完好率統(tǒng)計表

123、ZHPM-QR/WB-GC-002檢查缺陷整改記錄124、ZHPM-QR/WB-GC-021不合格處理單

125、ZHPM-QR/WB-GC-022糾正和預(yù)防措施要求單

126、ZHPM-QR/WB-GC-023采購合格、準(zhǔn)時到貨率統(tǒng)計表127、ZHPM-QR/WB-GC-024設(shè)備保養(yǎng)及時、完好率統(tǒng)計表

128、ZHPM-QR/WB-GC-025（）培訓(xùn)計劃

129、ZHPM-QR/WB-GC-026派工單130、ZHPM-QR/WB-GC-027設(shè)備維修記錄

工程部作業(yè)指導(dǎo)書

1、ZHPM-OI/GC-001倒閘操作作業(yè)指導(dǎo)書2、ZHPM-OI/GC-002高壓配電設(shè)備保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書

3、ZHPM-OI/GC-003低壓配電柜保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書

4、ZHPM-OI/GC-004電力電纜檢修作業(yè)指導(dǎo)書5、ZHPM-OI/GC-005主要電工檢測儀表使用指導(dǎo)書

6、ZHPM-OI/GC-006變頻控制柜檢修作業(yè)指導(dǎo)書

7、ZHPM-OI/GC-007電氣元件檢修作業(yè)指導(dǎo)書8、ZHPM-OI/GC-008離心水泵保養(yǎng)解體檢修作業(yè)指導(dǎo)書

9、ZHPM-OI/GC-009電動機檢修作業(yè)指導(dǎo)書

10、ZHPM-OI/GC-010聯(lián)軸器檢測與調(diào)整作業(yè)指導(dǎo)書11、ZHPM-OI/GC-011管路系統(tǒng)保養(yǎng)與檢修作業(yè)指導(dǎo)書

12、ZHPM-OI/GC-012排污潛水泵保養(yǎng)與檢修作業(yè)指導(dǎo)書

13、ZHPM-OI/GC-013風(fēng)機保養(yǎng)與檢修作業(yè)指導(dǎo)書14、ZHPM-OI/GC-014壓縮機馬達絕緣性能測試作業(yè)指導(dǎo)書

15、ZHPM-OI/GC-015冷卻塔保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書

16、ZHPM-OI/GC-016冷水機組更換冷凍機油及油過濾器作業(yè)指導(dǎo)書17、ZHPM-OI/GC-017冷水機組抽排及充注制冷劑作業(yè)指導(dǎo)書

18、ZHPM-OI/GC-018冷水機組檢漏、干燥及除濕作業(yè)指導(dǎo)書

19、ZHPM-OI/GC-019空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)與維修主要工具使用指導(dǎo)書20、ZHPM-OI/GC-020更換傳感器作業(yè)指導(dǎo)書

21、ZHPM-OI/GC-021空調(diào)末端裝置保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書

22、ZHPM-OI/GC-022柴油發(fā)電機組啟動用鉛酸蓄電池充放電保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書

23、ZHPM

-OI/GC-023柴油發(fā)電機組更換冷卻水作業(yè)指導(dǎo)書

24、ZHPM-OI/GC-024柴油發(fā)電機組更換機油及濾清器作業(yè)指導(dǎo)書

25、ZHPM-OI/GC-025柴油發(fā)電機組保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書

26、ZHPM-OI/GC-026消火栓系統(tǒng)保養(yǎng)與維修作業(yè)指導(dǎo)書

27、ZHPM-OI/GC-027火災(zāi)報警聯(lián)動控制系統(tǒng)保養(yǎng)與維修作業(yè)指導(dǎo)書28、ZHPM-OI/GC-028氣體自動滅火控制系統(tǒng)保養(yǎng)與維修作業(yè)指導(dǎo)書

29、ZHPM-OI/GC-029疏散出口指示燈系統(tǒng)保養(yǎng)與維修作業(yè)指導(dǎo)書

30、ZHPM-OI/GC-030防火卷簾門系統(tǒng)保養(yǎng)與維修作業(yè)指導(dǎo)書31、ZHPM-OI/GC-031風(fēng)機、消防泵控制系統(tǒng)保養(yǎng)與維修作業(yè)指導(dǎo)書

32、ZHPM-OI/GC-032自動噴水系統(tǒng)保養(yǎng)與維修作業(yè)指導(dǎo)書

33、ZHPM-OI/GC-033防盜監(jiān)視系統(tǒng)保養(yǎng)與維修作業(yè)指導(dǎo)書34、ZHPM-OI/GC-034公用天線系統(tǒng)保養(yǎng)與維修作業(yè)指導(dǎo)書

35、ZHPM-OI/GC-035停車場管理系統(tǒng)保養(yǎng)與維修作業(yè)指導(dǎo)書

36、ZHPM-OI/GC-036對講系統(tǒng)保養(yǎng)與維修作業(yè)指導(dǎo)書37、ZHPM-OI/GC-037停、送電操作作業(yè)指導(dǎo)書

38、ZHPM-OI/GC-038柴油發(fā)電機組運行操作作業(yè)指導(dǎo)書

39、ZHPM-OI/GC-039中央空調(diào)機組運行操作作業(yè)指導(dǎo)書40、ZHPM-OI/GC-040供水系統(tǒng)運行操作作業(yè)指導(dǎo)書

41、ZHPM-OI/GC-041排污水泵運行操作作業(yè)指導(dǎo)書

42、ZHPM-OI/GC-042送、排風(fēng)機系統(tǒng)作業(yè)指導(dǎo)書43、ZHPM-OI/GC-043