移動(dòng)基站場地租賃合同

移動(dòng)基站場地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方地址：__________乙方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________甲方聯(lián)系郵箱：__________乙方聯(lián)系郵箱：__________鑒于：1.甲方擁有位于__________（地址）的移動(dòng)基站場地，具備合法出租資格。2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方移動(dòng)基站場地。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就移動(dòng)基站場地租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一章：租賃場地及用途第一條租賃場地甲方同意將位于__________（地址）的移動(dòng)基站場地租賃給乙方使用，場地面積為__________平方米。第二條租賃用途乙方租賃甲方移動(dòng)基站場地僅用于開展移動(dòng)通信業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。第二章：租賃期限第三條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四條續(xù)租租賃期滿前__________個(gè)月，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)書面通知甲方。雙方在協(xié)商一致的前提下，可簽訂新的租賃合同。第三章：租金及支付方式第五條租金乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，年租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整）。第六條支付方式乙方應(yīng)在每年__________日前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：甲方賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第四章：甲方權(quán)利與義務(wù)第七條甲方權(quán)利1.按時(shí)收取乙方支付的租金。2.對(duì)乙方租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法合規(guī)使用。第八條甲方義務(wù)1.提供具備合法出租資格的移動(dòng)基站場地。2.保障乙方在租賃期間正常使用租賃場地，不得無故干擾。第五章：乙方權(quán)利與義務(wù)第九條乙方權(quán)利1.在租賃期間合法使用移動(dòng)基站場地。2.按照約定支付租金。第十條乙方義務(wù)1.未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓。2.按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。3.自行負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)備安裝、維護(hù)及安全。4.租賃期滿或提前解除合同時(shí)將租賃場地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。第六條乙方的維修與保養(yǎng)義務(wù)第十一條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十二條乙方在租賃期間如需對(duì)租賃場地進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先向甲方提交書面方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造、裝修完成后，乙方應(yīng)保證場地的安全、合規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)第十三條乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場地及設(shè)施、設(shè)備購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、第三方責(zé)任等險(xiǎn)種，以保障租賃場地及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的安全。第十四條乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后，將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給甲方備案。如保險(xiǎn)合同到期或變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。第八條違約責(zé)任第十五條乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的千分之五向甲方支付滯納金。第十六條乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十七條甲方未按約定提供租賃場地或無故干涉乙方的正常使用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同的變更與解除第十八條本合同簽訂后，除非雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。第十九條在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：1.乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；2.乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。第二十條在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：1.甲方未按照約定提供租賃場地，嚴(yán)重影響乙方業(yè)務(wù)運(yùn)營的；2.因不可抗力因素導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用的。第十條爭議解決第二十一條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章通知與送達(dá)第二十二條雙方根據(jù)本合同所發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。第二十三條通知、文件等在送達(dá)對(duì)方指定聯(lián)系地址后，即視為已送達(dá)。第十二章附則第二十四條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第二十五條本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章保密條款第二十六條雙方在履行本合同過程中，對(duì)于獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第二十七條保密義務(wù)不適用于以下信息：1.已為公眾所知的信息；2.在本合同簽訂前已由一方掌握的信息；3.非因雙方違反保密義務(wù)而被第三方合法獲得的信息。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)第二十八條乙方在租賃場地內(nèi)所進(jìn)行的研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)等活動(dòng)中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。第二十九條甲方不得非法使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章不可抗力第三十條雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力事件，導(dǎo)致無法或部分無法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第三十一條受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過__________天，雙方可協(xié)商解除合同。第十四章合同終止與解除第三十二條合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃場地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三十三條合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律規(guī)定，處理合同解除后的善后事宜。第十五章其他條款第三十四條本合同的修改、補(bǔ)充、終止和解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方