2025版簡(jiǎn)單安置房住宅小區(qū)配套服務(wù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版簡(jiǎn)單安置房住宅小區(qū)配套服務(wù)合同樣本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)2.3合同適用范圍第三章配套服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)3.1.1交通配套設(shè)施3.1.2供水供電配套設(shè)施3.1.3供暖配套設(shè)施3.1.4燃?xì)馀涮自O(shè)施3.2公共服務(wù)設(shè)施配套服務(wù)3.2.1醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)3.2.2教育服務(wù)3.2.3文化娛樂(lè)服務(wù)3.2.4商業(yè)服務(wù)3.3社區(qū)管理配套服務(wù)3.3.1社區(qū)安全3.3.2社區(qū)綠化3.3.3社區(qū)活動(dòng)3.3.4社區(qū)維修服務(wù)第四章服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2公共服務(wù)設(shè)施配套服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3社區(qū)管理配套服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)費(fèi)用5.2.1費(fèi)用構(gòu)成5.2.2費(fèi)用支付方式5.2.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章服務(wù)提供方式與流程6.1服務(wù)提供方式6.2服務(wù)流程6.2.1服務(wù)申請(qǐng)6.2.2服務(wù)響應(yīng)6.2.3服務(wù)執(zhí)行6.2.4服務(wù)驗(yàn)收第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序第十一章合同附件11.1附件一：服務(wù)明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同解除后的處理14.3合同爭(zhēng)議的解決方式14.4合同未盡事宜的處理14.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版簡(jiǎn)單安置房住宅小區(qū)配套服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____。1.4合同雙方基本信息甲方（服務(wù)提供方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（服務(wù)接受方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。第二章合同目的與依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供的簡(jiǎn)單安置房住宅小區(qū)配套服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.3合同適用范圍本合同適用于乙方在簡(jiǎn)單安置房住宅小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施服務(wù)。第三章配套服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)3.1.1交通配套設(shè)施甲方應(yīng)提供小區(qū)內(nèi)部道路、停車場(chǎng)、公共交通接駁點(diǎn)等交通配套設(shè)施。3.1.2供水供電配套設(shè)施甲方應(yīng)提供小區(qū)內(nèi)部供水、供電系統(tǒng)，確保供水供電穩(wěn)定。3.1.3供暖配套設(shè)施甲方應(yīng)提供小區(qū)內(nèi)部供暖系統(tǒng)，確保供暖效果。3.1.4燃?xì)馀涮自O(shè)施甲方應(yīng)提供小區(qū)內(nèi)部燃?xì)夤?yīng)設(shè)施，確保燃?xì)夤?yīng)安全。3.2公共服務(wù)設(shè)施配套服務(wù)3.2.1醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)甲方應(yīng)提供小區(qū)內(nèi)部或周邊的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施，包括診所、衛(wèi)生站等。3.2.2教育服務(wù)甲方應(yīng)提供小區(qū)內(nèi)部或周邊的教育資源，包括幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等。3.2.3文化娛樂(lè)服務(wù)甲方應(yīng)提供小區(qū)內(nèi)部或周邊的文化娛樂(lè)設(shè)施，包括圖書館、電影院、健身中心等。3.2.4商業(yè)服務(wù)甲方應(yīng)提供小區(qū)內(nèi)部或周邊的商業(yè)服務(wù)設(shè)施，包括超市、便利店、餐飲店等。3.3社區(qū)管理配套服務(wù)3.3.1社區(qū)安全甲方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部的安全防范工作，包括保安巡邏、監(jiān)控設(shè)施等。3.3.2社區(qū)綠化甲方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部的綠化工作，保持綠化帶的整潔和美觀。3.3.3社區(qū)活動(dòng)甲方應(yīng)定期組織小區(qū)居民開(kāi)展各類社區(qū)活動(dòng)。3.3.4社區(qū)維修服務(wù)甲方應(yīng)提供小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)施的維修服務(wù)。第四章服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1交通配套設(shè)施：道路平整、暢通，停車場(chǎng)設(shè)施齊全，公共交通接駁點(diǎn)便捷。4.1.2供水供電配套設(shè)施：供水供電穩(wěn)定，水壓、電壓符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3供暖配套設(shè)施：供暖效果達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，供暖期間室內(nèi)溫度符合要求。4.1.4燃?xì)馀涮自O(shè)施：燃?xì)夤?yīng)安全可靠，設(shè)施設(shè)備定期檢查維護(hù)。4.2公共服務(wù)設(shè)施配套服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)：提供基本醫(yī)療服務(wù)，確保居民健康。4.2.2教育服務(wù)：教育資源充足，教育質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3文化娛樂(lè)服務(wù)：文化娛樂(lè)設(shè)施齊全，服務(wù)內(nèi)容豐富。4.2.4商業(yè)服務(wù)：商業(yè)服務(wù)設(shè)施齊全，服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。4.3社區(qū)管理配套服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1社區(qū)安全：小區(qū)內(nèi)部治安良好，居民安全感高。4.3.2社區(qū)綠化：綠化帶整潔美觀，植物生長(zhǎng)良好。4.3.3社區(qū)活動(dòng)：活動(dòng)組織有序，參與度高。4.3.4社區(qū)維修服務(wù)：維修服務(wù)及時(shí)，服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。第五章服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2服務(wù)費(fèi)用5.2.1費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)費(fèi)用、公共服務(wù)設(shè)施配套服務(wù)費(fèi)用和社區(qū)管理配套服務(wù)費(fèi)用。5.2.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件。5.2.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制服務(wù)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式詳見(jiàn)附件。第六章服務(wù)提供方式與流程6.1服務(wù)提供方式（1）直接提供服務(wù)；（2）委托第三方提供服務(wù)。6.2服務(wù)流程6.2.1服務(wù)申請(qǐng)乙方需通過(guò)甲方提供的申請(qǐng)渠道提出服務(wù)申請(qǐng)。6.2.2服務(wù)響應(yīng)甲方在收到乙方服務(wù)申請(qǐng)后，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)。6.2.3服務(wù)執(zhí)行甲方按照服務(wù)協(xié)議約定，提供相應(yīng)的配套服務(wù)。6.2.4服務(wù)驗(yàn)收乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按照合同約定提供配套服務(wù)；7.1.2甲方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；7.1.3甲方未按照合同約定履行費(fèi)用支付義務(wù)；7.1.4乙方未按照合同約定履行費(fèi)用支付義務(wù)；7.1.5雙方其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）按照合同約定賠償乙方損失；（2）支付違約金；（3）采取補(bǔ)救措施。（1）按照合同約定賠償甲方損失；（2）支付違約金；（3）采取補(bǔ)救措施。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1協(xié)商雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商期限為_(kāi)_____日。8.2.2仲裁提交仲裁委員會(huì)仲裁時(shí)，仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1合同解除條件（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方違反合同約定，損害對(duì)方利益，經(jīng)對(duì)方要求賠償后仍未采取補(bǔ)救措施；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1服務(wù)期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.4合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議。合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)。第十一章合同附件11.1附件一：服務(wù)明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)_____年______月______日。第十三章合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方和乙方雙方授權(quán)代表簽字蓋章。13.2簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)_____年______月______日。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知和送達(dá)，按照雙方約定的方式執(zhí)行。14.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)，并就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。14.3合同爭(zhēng)議的解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。14.4合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定處理。14.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（服務(wù)提供方）：_________________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________________甲方（服務(wù)提供方）授權(quán)代表簽字（蓋章）：日期：_________________________乙方（服務(wù)接受方）授權(quán)代表簽字（蓋章）：日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1配套服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃與建設(shè)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)配套服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃與建設(shè)，確保設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。具體內(nèi)容包括：配套設(shè)施的設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)乙方審核同意；甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度；建設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。1.2配套服務(wù)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)配套服務(wù)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。具體內(nèi)容包括：甲方應(yīng)建立完善的設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理制度，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生、舒適；甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)；甲方應(yīng)設(shè)立服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)居民的需求和投訴。1.3配套服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制甲方應(yīng)建立健全配套服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制，具體內(nèi)容包括：配套服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照市場(chǎng)行情和成本變化進(jìn)行調(diào)整；調(diào)整前應(yīng)提前通知乙方，并征求乙方的意見(jiàn)；調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1配套服務(wù)需求的提出乙方有權(quán)提出小區(qū)配套服務(wù)需求，甲方應(yīng)予以充分考慮。具體內(nèi)容包括：乙方應(yīng)向甲方提出書面服務(wù)需求，包括服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量等；甲方應(yīng)在收到乙方需求后，進(jìn)行評(píng)估和反饋；雙方應(yīng)就服務(wù)需求達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2配套服務(wù)費(fèi)用的支付乙方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定支付配套服務(wù)費(fèi)用。具體內(nèi)容包括：乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用；如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)；乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)。2.3配套服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的配套服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，具體內(nèi)容包括：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查；如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并要求甲方整改；甲方應(yīng)在接到乙方反饋后，及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)的選擇與職責(zé)本合同中如涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)共同選擇中介機(jī)構(gòu)，并明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。具體內(nèi)容包括：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括合同簽訂、費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)監(jiān)督等；雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂書面委托協(xié)議。3.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及支付中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照市場(chǎng)行情協(xié)商確定，具體內(nèi)容包括：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確；雙方應(yīng)按照合同約定支付中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用；中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用不得影響本合同約定的服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用。3.3中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督與考核雙方應(yīng)定期對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核，具體內(nèi)容包括：雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督考核機(jī)制，對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；如中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不符合約定，雙方有權(quán)要求其改正或更換中介機(jī)構(gòu)；雙方應(yīng)就中介機(jī)構(gòu)的考核結(jié)果進(jìn)行書面記錄，并作為合同履行的依據(jù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單5.附件五：乙方提出的服務(wù)需求清單6.附件六：第三方中介機(jī)構(gòu)的委托協(xié)議7.附件七：合同變更協(xié)議8.附件八：合同解除協(xié)議9.附件九：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單10.附件十：服務(wù)質(zhì)量考核報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供配套服務(wù)。認(rèn)定：甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)或未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量提供配套服務(wù)。2.違約行為：乙方未按照合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。3.違約行為：甲方提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：甲方提供的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，不符合合同約定的性能和標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按照委托協(xié)議履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能按照委托協(xié)議提供滿意的服務(wù)，如未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系或未能及時(shí)完成結(jié)算。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的專門負(fù)責(zé)仲裁的機(jī)構(gòu)。4.仲裁規(guī)則：仲裁委員會(huì)制定的具體操作規(guī)程。5.仲裁法：調(diào)整仲裁活動(dòng)的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)工程進(jìn)度，并及時(shí)解決問(wèn)題。2.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)立即整改。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方應(yīng)定期對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行考核，如不滿意可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.簡(jiǎn)單安置房住宅小區(qū)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。2.小區(qū)配套設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)。3.小區(qū)公共服務(wù)的提供與管理。4.小區(qū)居民與開(kāi)發(fā)商之間的服務(wù)糾紛處理。5.第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中的服務(wù)協(xié)調(diào)。全文完。2024版簡(jiǎn)單安置房住宅小區(qū)配套服務(wù)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)背景2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同標(biāo)的與服務(wù)內(nèi)容3.1小區(qū)配套服務(wù)項(xiàng)目概述3.2甲方提供的服務(wù)設(shè)施及設(shè)備3.3乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1合同生效時(shí)間4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)時(shí)間安排5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.服務(wù)質(zhì)量保證與監(jiān)督8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式8.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的共同意愿，訂立本合同。1.2合同訂立的事實(shí)背景甲方因安置房住宅小區(qū)建設(shè)需要，決定對(duì)小區(qū)配套設(shè)施進(jìn)行建設(shè)，乙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，愿意為甲方提供小區(qū)配套服務(wù)。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：安置房住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：X地址：X聯(lián)系電話：X2.2乙方基本信息乙方名稱：X物業(yè)管理服務(wù)有限公司法定代表人：X地址：X聯(lián)系電話：X3.合同標(biāo)的與服務(wù)內(nèi)容3.1小區(qū)配套服務(wù)項(xiàng)目概述本合同涉及的配套服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：物業(yè)管理、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全巡邏等。3.2甲方提供的服務(wù)設(shè)施及設(shè)備（1）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域；（2）綠化帶、公園、兒童游樂(lè)場(chǎng)等；（3）停車場(chǎng)、自行車停放區(qū)；（4）公共照明設(shè)施；（5）電梯、樓梯、扶手等；（6）消防設(shè)施、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。3.3乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（1）物業(yè)管理：按照國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，對(duì)小區(qū)進(jìn)行日常管理，確保小區(qū)安全、整潔、有序；（2）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)綠化帶的日常養(yǎng)護(hù)，確保綠化帶的植物生長(zhǎng)良好；（3）清潔衛(wèi)生：負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，確保環(huán)境整潔；（4）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的定期檢查、維修及保養(yǎng)；（5）安全巡邏：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全巡邏，確保小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全；（6）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。4.服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為三年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3服務(wù)時(shí)間安排乙方應(yīng)在每日8:00至20:00期間提供服務(wù)，特殊情況需提前與甲方溝通。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法服務(wù)費(fèi)用按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備面積、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等因素計(jì)算。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單，甲方在收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（2）要求乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（3）對(duì)乙方服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)提出整改意見(jiàn)。6.2甲方義務(wù)（1）向乙方提供必要的協(xié)助和支持；（2）按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（3）維護(hù)小區(qū)環(huán)境，遵守相關(guān)規(guī)定。8.服務(wù)質(zhì)量保證與監(jiān)督8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方及小區(qū)居民滿意。8.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式甲方設(shè)立質(zhì)量管理小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)督方式包括定期檢查、隨機(jī)抽查、居民反饋等。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。處理流程如下：（1）乙方接到通知后，應(yīng)立即調(diào)查問(wèn)題原因；（2）乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)提出整改方案，并報(bào)甲方審核；（3）甲方審核通過(guò)后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改；（4）整改完成后，甲方將組織驗(yàn)收。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；（2）如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）如乙方違反合同約定，給甲方或小區(qū)居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件合同期滿，雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方提出合同變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充條款雙方可就合同未盡事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按規(guī)定到相關(guān)部門進(jìn)行備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款如因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等，以送達(dá)對(duì)方實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行技術(shù)支持等。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同目的和具體需求，共同選定合適的第三方。16.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同終止時(shí)，有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，履行相關(guān)服務(wù)或支持職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。18.3責(zé)任限額條款（1）第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同金額的%；（2）第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并在必要時(shí)提供技術(shù)支持。19.3第三方與其他居民的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重小區(qū)居民的生活習(xí)慣，不得干擾居民正常生活。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同期滿；（2）合同提前終止；（3）第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確終止后的后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議第三方責(zé)任爭(zhēng)議，按照合同約定的責(zé)任限額和爭(zhēng)議解決方式處理。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。22.2本條款的效力本條款為合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的服務(wù)設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確甲方提供的服務(wù)設(shè)施及設(shè)備。2.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量要求等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色及責(zé)任。4.服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出每月的服務(wù)費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用金額、計(jì)費(fèi)依據(jù)等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確每月的服務(wù)費(fèi)用。5.質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告要求：詳細(xì)記錄質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的檢查結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量。6.違約記錄要求：詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于跟蹤違約行為及處理情況。7.爭(zhēng)議解決記錄要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的協(xié)商過(guò)程、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及處理結(jié)果。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。示例：若甲方于2024年3月1日未支付2月服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)從3月2日起支付滯納金。（2）違反合同約定，給乙方造成損失：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失人民幣元，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方未按合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化帶植物死亡，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。（2）違反合同約定，給甲方或小區(qū)居民造成損失：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致小區(qū)居民財(cái)產(chǎn)損失人民幣元，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按合同約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方損失人民幣元，第三方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。（2）違反合同約定，給甲乙雙方造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或小區(qū)居民財(cái)產(chǎn)損失人民幣元，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2024版簡(jiǎn)單安置房住宅小區(qū)配套服務(wù)合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的鑒于甲方在（請(qǐng)?zhí)顚懶^(qū)名稱）住宅小區(qū)建設(shè)過(guò)程中，需要乙方提供配套服務(wù)，以滿足住宅小區(qū)居民的生活需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)等相關(guān)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）簡(jiǎn)單安置房住宅小區(qū)：指甲方建設(shè)的，用于安置居民居住的住宅小區(qū)。（2）配套服務(wù)：指乙方為甲方提供的，滿足住宅小區(qū)居民生活需求的各項(xiàng)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供配套服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展服務(wù)工作，保障乙方合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供配套服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為（請(qǐng)?zhí)顚懞贤行?，如：三年）?.2合同履行地點(diǎn)本合同約定履行地點(diǎn)為（請(qǐng)?zhí)顚懧男械攸c(diǎn)，如：甲方提供的住宅小區(qū)）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在履行地點(diǎn)為甲方提供配套服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前（請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙蓿纾喝眨嫱ㄖ獙?duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)處理相關(guān)問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)住宅小區(qū)的實(shí)際情況，按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。（2）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：包括綠化、清潔、安保等公共設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。（3）專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：針對(duì)住宅小區(qū)居民提供的各項(xiàng)專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：每季度通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（3）專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月的1日至10日支付上一個(gè)月的費(fèi)用。（2）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：每季度的第一個(gè)月1日至10日支付上季度費(fèi)用。（3）專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，在服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供合法的付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，日利率為（請(qǐng)?zhí)顚懭绽剩＃?）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。（2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算。（2）賠償方式可以是貨幣賠償，也可以是實(shí)物賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起（請(qǐng)?zhí)顚懕Ｃ芷谙蓿纾何迥辏?.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密信息的秘密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致住宅小區(qū)設(shè)施損壞，無(wú)法正常提供服務(wù)；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致物業(yè)管理費(fèi)用發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向（請(qǐng)?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸各自所有。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方有權(quán)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，重新協(xié)商合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致后，簽署書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)住宅小區(qū)的正常秩序。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展服務(wù)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、解決問(wèn)題。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)相互支持、共同應(yīng)對(duì)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間完整、獨(dú)立的協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅小區(qū)規(guī)劃圖紙及設(shè)施清單。2.乙方提供的配套服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.不可抗力事件證明文件。4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。5.修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。（2）未履行合同約定的其他義務(wù)，如未配合乙方開(kāi)展服務(wù)工作，認(rèn)定為違約行為。2.