2025年度出租房租賃合同電子簽名服務協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房租賃合同電子簽名服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋修繕與維護6.1出租方責任6.2承租方責任7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2附屬設施使用限制8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點14.3見證人信息第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：________省________市________區(qū)（縣）________街道________號________室2.2房屋面積：________平方米2.3房屋用途：民用住宅3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：________銀行賬戶名稱：________賬號：________5.房屋押金5.1押金金額：人民幣________元整5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，租金結清；5.2.2出租方提前解除合同，退還押金。6.房屋修繕與維護6.1出租方責任：6.1.1負責房屋及附屬設施的正常使用；6.1.2在租賃期間，對房屋進行必要的修繕；6.1.3維護房屋的安全和衛(wèi)生。6.2承租方責任：6.2.1按照房屋原有用途使用房屋；6.2.2保持房屋及附屬設施的完好；6.2.3在租賃期間，負責房屋的日常維護和清潔。7.房屋使用限制7.1房屋用途限制：7.1.1房屋僅用于民用住宅；7.1.2不得用于經營性活動；7.1.3不得改變房屋結構。7.2附屬設施使用限制：7.2.1不得損壞房屋內的附屬設施；7.2.2不得擅自改動附屬設施；7.2.3使用附屬設施時，注意安全。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2如承租方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀，同時承擔相應的賠償責任。8.1.3如承租方損壞房屋或附屬設施，應負責修復或賠償損失。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金1%的違約金。8.2.2如出租方未履行房屋修繕義務，導致房屋無法正常使用，承租方有權要求出租方修復或減少租金。8.2.3如出租方提前解除合同，除退還剩余租金外，還應支付相當于一個月租金的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.1.1變更合同內容，應書面通知對方，經雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同補充條款11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與終止12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止日期12.2.1本合同租賃期滿或雙方解除合同后終止。13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式13.2.1雙方應通過書面形式進行通知，通知送達時間為送達之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同在________市________區(qū)（縣）簽署。14.3見證人信息14.3.1見證人姓名：________14.3.2見證人單位：________14.3.3見證人聯(lián)系方式：電話________，郵箱________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指在租賃關系中，除出租方和承租方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、提供專業(yè)評估、擔保租金支付等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件16.1.1出租方或承租方提出引入第三方的需求。16.1.2雙方同意并書面確認第三方介入的意愿。16.2引入程序16.2.1出租方或承租方向對方提出引入第三方的申請。16.2.2雙方共同與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方的職責和權利。16.2.3第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責任與權利17.1責任17.1.1第三方應按照其協(xié)議中的約定履行職責，包括但不限于提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同履行等。17.1.2第三方在提供服務過程中違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。17.2權利17.2.1第三方有權要求出租方和承租方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2第三方有權根據協(xié)議約定收取相應的服務費用。18.第三方的責任限額18.1責任限額的設定18.1.1第三方的責任限額應根據其協(xié)議中的約定確定。18.1.2若協(xié)議中未約定責任限額，則第三方的責任限額為本合同租金總額的10%。18.2責任限額的適用18.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致出租方或承租方遭受損失的，應在責任限額內承擔賠償責任。18.2.2超出責任限額的部分，由出租方或承租方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1出租方與第三方19.1.1出租方與第三方之間的協(xié)議不構成出租方對承租方的責任限制。19.1.2出租方對承租方的責任仍按照本合同約定執(zhí)行。19.2承租方與第三方19.2.1承租方與第三方之間的協(xié)議不構成承租方對出租方的責任限制。19.2.2承租方對出租方的責任仍按照本合同約定執(zhí)行。19.3第三方與承租方、出租方19.3.1第三方與承租方、出租方之間應明確各自的權利義務，避免責任混淆。19.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重承租方和出租方的合法權益。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入的協(xié)議可根據雙方協(xié)商一致的原則進行變更。20.1.2變更后的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2解除20.2.1雙方均可根據協(xié)議約定或法律規(guī)定，單方面解除第三方介入的協(xié)議。20.2.2解除協(xié)議后，第三方應立即停止介入，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的面積、結構、設施、裝修情況等詳細信息。說明：租賃清單作為房屋狀況的附件，用于雙方確認房屋的具體情況。2.房屋照片詳細要求：提供房屋內外環(huán)境的照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀。說明：照片作為附件，用于雙方確認房屋的實物狀況。3.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等詳細信息。說明：支付憑證作為附件，用于證明租金的支付情況。4.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體內容、職責、權利、責任限額等。說明：第三方協(xié)議作為附件，用于明確第三方在租賃關系中的角色和責任。5.修繕記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用等詳細信息。說明：修繕記錄作為附件，用于證明房屋維修情況。6.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決的途徑、結果、執(zhí)行情況等。說明：爭議解決文件作為附件，用于證明爭議的解決過程。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內容、時間、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議作為附件，用于證明合同的變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：每逾期一日，支付相當于租金1%的違約金。示例：若租金為每月1000元，逾期一天則需支付10元的違約金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋。責任認定：每逾期一日，支付相當于租金1%的違約金。示例：若租金為每月1000元，逾期一天則需支付10元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息或未履行協(xié)議中的職責。責任認定：在責任限額內承擔賠償責任。示例：若第三方責任限額為100