冷庫(kù)租賃合同（2025年度含冷鏈追溯系統(tǒng)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME冷庫(kù)租賃合同（2025年度，含冷鏈追溯系統(tǒng)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1冷庫(kù)設(shè)施2.2冷鏈追溯系統(tǒng)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.使用范圍及限制5.1冷庫(kù)使用范圍5.2冷鏈追溯系統(tǒng)使用范圍5.3使用限制6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃設(shè)施清單13.2附件二：冷鏈追溯系統(tǒng)使用手冊(cè)14.其他14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除14.4合同通知方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊(cè)地址：________1.1.4聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2出租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊(cè)地址：________1.2.4聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.租賃標(biāo)的物2.1冷庫(kù)設(shè)施2.1.1冷庫(kù)位置：________2.1.2冷庫(kù)面積：________平方米2.1.3冷庫(kù)類型：________2.1.4冷庫(kù)設(shè)施清單：詳見附件一2.2冷鏈追溯系統(tǒng)2.2.1系統(tǒng)功能：________2.2.2系統(tǒng)接口：________2.2.3系統(tǒng)操作手冊(cè)：詳見附件二3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租賃費(fèi)用4.1租金金額：人民幣_(tái)_______元/月4.2支付方式：每月______日前，租賃方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金，采用______方式支付。4.3付款時(shí)間：每月______日前5.使用范圍及限制5.1冷庫(kù)使用范圍：僅限于存儲(chǔ)冷凍、冷藏貨物。5.2冷鏈追溯系統(tǒng)使用范圍：僅限于租賃方自有貨物的冷鏈追溯。5.3使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將冷庫(kù)設(shè)施及冷鏈追溯系統(tǒng)用于非法用途。6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：租賃期限開始前______日內(nèi)，出租方應(yīng)將冷庫(kù)設(shè)施及冷鏈追溯系統(tǒng)交付租賃方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：冷庫(kù)設(shè)施及冷鏈追溯系統(tǒng)應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收程序：租賃方在收到冷庫(kù)設(shè)施及冷鏈追溯系統(tǒng)后______日內(nèi)，進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知出租方。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1租賃方未按約定支付租金；7.1.2出租方未按約定交付冷庫(kù)設(shè)施及冷鏈追溯系統(tǒng)；7.1.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；7.1.4任何一方違反保密條款；7.1.5任何一方違反合同解除條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為______；7.2.2違約方造成守約方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.2.3出租方未按約定交付冷庫(kù)設(shè)施及冷鏈追溯系統(tǒng)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為______；7.2.4任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同及其附件內(nèi)容；8.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息；8.1.3雙方約定應(yīng)保密的其他信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同及其附件內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)；8.2.2雙方不得向任何第三方泄露或提供上述保密信息；8.2.3雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同履行期限屆滿；10.1.2出租方或租賃方發(fā)生嚴(yán)重違約；10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2出現(xiàn)解除條件時(shí)，一方有權(quán)通知對(duì)方解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.1.1雙方同意繼續(xù)履行合同；11.1.2租賃期限屆滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)簽事宜。11.2續(xù)簽程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面續(xù)簽協(xié)議；11.2.2續(xù)簽協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括租賃期限、租金等條款。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3任何一方違約，對(duì)方有權(quán)終止合同。12.2終止程序12.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)和費(fèi)用結(jié)算；12.2.2雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：租賃設(shè)施清單13.2附件二：冷鏈追溯系統(tǒng)使用手冊(cè)14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改14.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致修改的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除14.3.1本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.4合同通知方式14.4.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行合同通知，包括信函、傳真、電子郵件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或履行的義務(wù)范圍內(nèi)。15.2.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，不得干預(yù)合同雙方的正常權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并由雙方共同簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同雙方的合法權(quán)益。16.1.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供相關(guān)信息、配合第三方進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收等。16.1.3甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或履行的義務(wù)的性質(zhì)、范圍和重要性確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同雙方約定的最低責(zé)任限額。17.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的具體條款如下：17.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總金額的_____%。17.2.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時(shí)，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，各方責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2合同雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.3第三方對(duì)合同雙方的違約行為不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在本合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方提供的服務(wù)或履行的義務(wù)已達(dá)到合同約定目標(biāo)；19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序：19.2.1第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；19.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)和費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：a.清單應(yīng)包括冷庫(kù)設(shè)施的具體型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、性能參數(shù)等；b.清單應(yīng)列出所有租賃設(shè)施的照片或圖紙；c.清單應(yīng)由出租方和租賃方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：冷鏈追溯系統(tǒng)使用手冊(cè)詳細(xì)要求和說明：a.使用手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)說明冷鏈追溯系統(tǒng)的操作流程、維護(hù)保養(yǎng)方法、故障排除指南等；b.使用手冊(cè)應(yīng)包含系統(tǒng)操作界面截圖；c.使用手冊(cè)應(yīng)由系統(tǒng)供應(yīng)商提供，并由出租方和租賃方共同確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；b.協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；c.協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。4.附件四：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序和后果；b.協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽字確認(rèn)，必要時(shí)需第三方見證。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求和說明：a.認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)列出違約行為、違約責(zé)任和賠償金額；b.認(rèn)定書應(yīng)由違約方簽字確認(rèn)，必要時(shí)需第三方見證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金；1.2出租方未按約定交付冷庫(kù)設(shè)施及冷鏈追溯系統(tǒng)；1.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失；1.4任何一方違反保密條款；1.5任何一方違反合同解除條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等；2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約