2025年度化妝品檔口租賃管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度化妝品檔口租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方1.1出租方：____________________1.2承租方：____________________第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物：位于____________________的化妝品檔口。2.2檔口面積：____________________平方米。2.3檔口結(jié)構(gòu)：____________________。第三條租賃期限3.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。3.2租賃期內(nèi)的具體營業(yè)時(shí)間：____________________。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元。4.2支付方式：每月____________________日前，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金。4.3違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____________________的違約金。第五條租賃費(fèi)用及稅金5.1租賃費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等。5.2稅金：承租方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅金。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除：在租賃期限內(nèi)，雙方可協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條檔口使用與管理8.1承租方在租賃期限內(nèi)，須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動(dòng)。8.2承租方應(yīng)保持檔口的整潔、衛(wèi)生，不得隨意改變檔口結(jié)構(gòu)。8.3承租方在使用過程中，如需進(jìn)行裝修或改造，須提前向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。第九條保證金9.1承租方應(yīng)在簽訂合同之日起____________________日內(nèi)向出租方支付保證金人民幣_(tái)___________________元。9.2保證金在租賃期滿且承租方履行完畢合同約定的義務(wù)后，無違約行為的情況下，予以退還。10.1保證金退還條件：租賃期滿，承租方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行檔口清理，并保證檔口設(shè)施完好無損。10.2保證金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿前____________________日內(nèi)，向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，退還保證金。第十條維修與保養(yǎng)10.1檔口內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，在正常使用情況下，由出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。10.2因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十一條違約責(zé)任11.1如出租方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付____________________的違約金。11.2如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____________________的違約金。11.3如承租方擅自改變檔口結(jié)構(gòu)或從事非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同終止12.1合同期滿，如雙方無續(xù)租意愿，合同自動(dòng)終止。12.2如一方提前終止合同，應(yīng)提前____________________日通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條通知與送達(dá)13.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。13.2通知送達(dá)地址：出租方：____________________；承租方：____________________。第十四條爭(zhēng)議解決14.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。第二條第三方介入范圍2.1.1為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同條款；2.1.2對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)理，確保租賃標(biāo)的物符合合同約定；2.1.3對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供相關(guān)評(píng)估報(bào)告；2.1.4為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1第三方責(zé)任限額不超過其服務(wù)合同約定的金額；3.2.2如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任；3.2.3第三方責(zé)任限額不得免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.2要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；4.1.3在必要時(shí)，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查和評(píng)估；4.1.4依照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；5.1.3對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，確保其符合合同約定；5.1.4在發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)當(dāng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由各自的服務(wù)合同約定。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，與租賃標(biāo)的物所有者、使用者之間的關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定。第七條第三方變更與解除7.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。7.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.1未按合同約定提供服務(wù)的；8.2.2提供的服務(wù)不符合合同約定的；8.2.3因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的。第九條第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入合同履行過程中，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2.1服務(wù)費(fèi)用；9.2.2差旅費(fèi)用；9.2.3評(píng)估費(fèi)用；9.2.4其他相關(guān)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付明細(xì)表要求：明確列出每月租金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：本明細(xì)表作為合同附件，用于記錄租金支付情況。3.附件三：保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：本收據(jù)作為合同附件，證明保證金已支付。4.附件四：裝修改造申請(qǐng)表要求：詳細(xì)描述裝修改造內(nèi)容、原因、預(yù)計(jì)費(fèi)用等信息。說明：本申請(qǐng)表作為合同附件，用于申請(qǐng)裝修改造。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄表要求：記錄租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：本記錄表作為合同附件，用于跟蹤租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)情況。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方式、比例等信息。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于計(jì)算違約金。7.附件七：爭(zhēng)議解決流程要求：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式、步驟、期限等信息。說明：本流程作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決。8.附件八：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)描述第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。說明：本合同作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金；1.2出租方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物；1.3承租方擅自改變檔口結(jié)構(gòu)或從事非法活動(dòng)；1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2違約責(zé)任的具體認(rèn)定，根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素確定；2.3違約責(zé)任認(rèn)定后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每月租金總額的_