二零二五年度農(nóng)業(yè)用地租賃及農(nóng)業(yè)廢棄物處理合同樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)業(yè)用地租賃及農(nóng)業(yè)廢棄物處理合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用限制4.3土地保護(hù)責(zé)任5.農(nóng)業(yè)廢棄物處理5.1廢棄物種類及產(chǎn)生量5.2廢棄物處理方式5.3廢棄物處理費(fèi)用及支付方式6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：土地租賃協(xié)議書12.2附件二：農(nóng)業(yè)廢棄物處理協(xié)議書13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.合同簽署14.1甲乙雙方代表簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司甲方地址：X省X市X區(qū)X街道X號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：X農(nóng)民合作社乙方地址：X省X市X區(qū)X街道X號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃土地基本情況2.1土地位置租賃土地位于X省X市X區(qū)X街道，具體位置為X村X小組。2.2土地面積租賃土地總面積為50畝，其中耕地40畝，林地10畝。2.3土地用途租賃土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，具體種植作物由乙方自行決定。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租金計算方式租金按年計算，每年租金為人民幣10萬元整。3.3租金支付方式乙方應(yīng)在每年1月1日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。4.土地使用條件4.1土地使用范圍乙方僅可在租賃土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得改變土地用途。4.2土地使用限制乙方不得在租賃土地上建設(shè)永久性建筑物，不得進(jìn)行破壞性開采。4.3土地保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)租賃土地的保護(hù)責(zé)任，確保土地質(zhì)量不降低。5.農(nóng)業(yè)廢棄物處理5.1廢棄物種類及產(chǎn)生量農(nóng)業(yè)廢棄物主要包括農(nóng)作物秸稈、畜禽糞便等。5.2廢棄物處理方式乙方應(yīng)將農(nóng)業(yè)廢棄物進(jìn)行堆肥、焚燒等處理，不得隨意丟棄。5.3廢棄物處理費(fèi)用及支付方式廢棄物處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，于每年租金中一并支付。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，有權(quán)要求乙方改善土地質(zhì)量。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，不得侵犯乙方合法權(quán)益。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，享有土地使用權(quán)。7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)遵守本合同約定，合理利用土地，不得破壞土地資源。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反土地使用條件，改變土地用途或破壞土地；（3）乙方未按約定處理農(nóng)業(yè)廢棄物；（4）甲方未按約定保證土地權(quán)屬清晰。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；（2）乙方違反土地使用條件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失；（3）乙方未按約定處理農(nóng)業(yè)廢棄物，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)處理費(fèi)用；（4）甲方未按約定保證土地權(quán)屬清晰，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2合同終止條件（1）合同解除；（2）租賃期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地為X省X市X區(qū)，爭議解決機(jī)構(gòu)為X市人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.合同附件12.1附件一：土地租賃協(xié)議書12.2附件二：農(nóng)業(yè)廢棄物處理協(xié)議書13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署14.1甲乙雙方代表簽字蓋章甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.2合同簽署日期合同簽署日期：2024年12月31日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評估；（3）合同中約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇（1）第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定；（2）若甲乙雙方無法達(dá)成一致，可由合同簽訂地的人民法院指定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為人民幣100萬元；（2）若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展中介、咨詢、評估、監(jiān)督等工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保工作質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求完成工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在履行本合同過程中的行為；（2）甲乙雙方對第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方對第三方自身的工作成果承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請。20.2第三方介入審查第三方在收到介入申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)對申請進(jìn)行審查，并答復(fù)甲乙雙方。20.3第三方介入實(shí)施第三方經(jīng)審查同意介入后，應(yīng)按照合同約定開展工作。20.4第三方介入終止（1）合同履行完畢或終止；（2）第三方完成工作，甲乙雙方確認(rèn)；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行工作。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。21.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的時間和方式支付。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入爭議甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。22.2第三方介入爭議解決方式協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同附件23.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議書23.2附件二：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：包含甲方、乙方的基本信息，租賃土地的位置、面積、用途，租賃期限，租金計算方式及支付方式，土地使用條件等條款。說明：本附件作為合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方關(guān)于土地租賃的權(quán)益和義務(wù)。2.附件二：農(nóng)業(yè)廢棄物處理協(xié)議書詳細(xì)要求：包含農(nóng)業(yè)廢棄物種類及產(chǎn)生量，處理方式，處理費(fèi)用及支付方式等條款。說明：本附件作為合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方關(guān)于農(nóng)業(yè)廢棄物處理的權(quán)益和義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議書詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息，介入原因，介入工作內(nèi)容，費(fèi)用及支付方式，責(zé)任限額等條款。說明：本附件作為合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的權(quán)益和義務(wù)。4.附件四：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出第三方介入的各項費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。說明：本附件作為合同的一部分，詳細(xì)列明了第三方介入的各項費(fèi)用。5.附件五：爭議解決協(xié)議書詳細(xì)要求：包含爭議解決方式，爭議解決機(jī)構(gòu)，爭議解決程序等條款。說明：本附件作為合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定了爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在2025年1月1日前支付2025年度租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。2.違約行為：乙方違反土地使用條件，改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變土地用途，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方在租賃土地上建設(shè)永久性建筑物，甲方有權(quán)要求乙方立即拆除，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：乙方未按約定處理農(nóng)業(yè)廢棄物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)廢棄物處理，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)廢棄物堆肥處理，甲方