2024年版：基于甲方原因導致工地停工或停建的損失賠償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版：基于甲方原因導致工地停工或停建的損失賠償合同本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1甲方1.2乙方1.3工地1.4停工1.5停建1.6損失賠償2.合同主體2.1甲方主體資格確認2.2乙方主體資格確認3.工地停工或停建情況下的賠償條款3.1甲方原因導致工地停工或停建的認定3.2賠償責任與賠償金額的計算3.3賠償支付時間及方式4.賠償責任限制4.1甲方對賠償責任的限制4.2乙方對賠償責任的限制5.爭議解決5.1雙方協(xié)商解決5.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件7.保密條款7.1保密信息的定義與范圍7.2保密責任的履行7.3保密期限8.合同的適用法律8.1本合同適用法律9.其他條款9.1合同的完整性與互斥性9.2合同的不可轉讓性9.3合同的繼承性10.甲方聲明與保證10.1甲方聲明10.2甲方保證11.乙方聲明與保證11.1乙方聲明11.2乙方保證12.合同附件12.1附件一：停工或停建證明文件12.2附件二：損失賠償計算明細表13.合同簽署日期與地點13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1甲方：指本合同約定的工地項目開發(fā)商或運營商。1.2乙方：指本合同約定的工地項目施工方。1.3工地：指甲方提供給乙方進行施工的地點。1.4停工：指因甲方原因導致工地施工活動暫時停止。1.5停建：指因甲方原因導致工地施工活動全面停止。1.6損失賠償：指甲方因違反本合同規(guī)定導致乙方遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于人員工資、材料費用、設備租賃費用等。第二條合同主體2.1甲方主體資格確認甲方為合法的工地項目開發(fā)商或運營商，具備與乙方簽訂本合同的資格。2.2乙方主體資格確認乙方為合法的施工企業(yè)，具備與甲方簽訂本合同的資格。第三條工地停工或停建情況下的賠償條款3.1甲方原因導致工地停工或停建的認定本合同所稱甲方原因，是指因甲方違反合同約定，導致工地施工活動無法正常進行的情況。包括但不限于：（1）甲方未按約定時間提供施工場地；（2）甲方未按約定提供施工所需材料、設備等；（3）甲方未按約定支付施工款項；（4）甲方違反合同約定，導致施工進度受到影響；（5）甲方其他違反合同約定的行為。3.2賠償責任與賠償金額的計算甲方因違反本合同規(guī)定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額的計算方法如下：（1）人員工資：按照乙方實際停工或停建天數(shù)，計算乙方施工人員應得的工資及福利；（2）材料費用：按照乙方實際停工或停建天數(shù)，計算乙方已購買但未使用的材料費用；（3）設備租賃費用：按照乙方實際停工或停建天數(shù)，計算乙方租賃的設備應支付的費用；（4）其他直接經(jīng)濟損失：按照乙方實際停工或停建天數(shù)，計算乙方因停工或停建導致的其他直接經(jīng)濟損失。3.3賠償支付時間及方式甲方應在確認乙方損失后30日內(nèi)，按照本合同約定的賠償金額，通過銀行轉賬等方式支付給乙方。第四條賠償責任限制4.1甲方對賠償責任的限制甲方在本合同項下的賠償責任，以實際損失為限。乙方不得要求甲方支付超過實際損失的賠償金。4.2乙方對賠償責任的限制乙方在本合同項下的賠償責任，以實際損失為限。甲方不得要求乙方支付超過實際損失的賠償金。第五條爭議解決5.1雙方協(xié)商解決雙方應積極履行本合同，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更條件任何一方提出變更本合同的，應書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，對本合同進行變更。6.3合同解除條件任何一方提出解除本合同的，應書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理尚未履行的義務。本部分內(nèi)容共計2000字。第八條保密條款8.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同簽訂過程中及合同履行過程中，甲方和乙方相互披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。包括但不限于：合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、客戶信息、技術秘密、運營秘密等。8.2保密責任的履行雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。8.3保密期限本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止履行之日起5年止。第九條合同的適用法律9.1本合同適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前書面或口頭的協(xié)議和談判。本合同的各個條款相互獨立，某一條款的無效、違法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。10.2合同的不可轉讓性未經(jīng)對方同意，雙方均不得將本合同的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。10.3合同的繼承性本合同項下的權利、義務依法繼承。第十一條甲方聲明與保證11.1甲方聲明甲方聲明其具備簽訂及履行本合同的法定資格和能力，本合同的簽訂和履行不違反甲方的章程、法律、法規(guī)等強制性規(guī)定。11.2甲方保證甲方保證向乙方提供的所有信息均為真實、準確、完整，無任何虛假、誤導性陳述。第十二條乙方聲明與保證12.1乙方聲明乙方聲明其具備簽訂及履行本合同的法定資格和能力，本合同的簽訂和履行不違反乙方的章程、法律、法規(guī)等強制性規(guī)定。12.2乙方保證乙方保證向甲方提供的所有信息均為真實、準確、完整，無任何虛假、誤導性陳述。第十三條合同簽署日期與地點13.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2合同簽署地點本合同于____（地點）簽署。第十四條雙方簽字蓋章頁（此頁由甲乙雙方簽字蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外，與本合同無關的法人、其他組織和個人。15.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機構、審計機構、評估機構、監(jiān)管機構、融資機構、法律服務提供者等。第十六條第三方介入的情形16.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務；（2）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方進行審核、評估、監(jiān)管等；（3）甲方或乙方與第三方發(fā)生合同糾紛，需要第三方介入解決；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。第十七條第三方責任的界定17.1第三方責任第三方對甲方或乙方承擔的責任，應以第三方與甲方或乙方之間的合同約定為準。17.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方介入本合同項下的事務，不代表甲方或乙方對第三方承擔任何責任。甲方和乙方均有義務履行本合同，并確保第三方的行為不違反本合同的約定。17.3第三方責任限額第三方對甲方或乙方承擔的責任限額，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在相關合同中予以明確。第十八條第三方介入的程序18.1第三方介入的邀請甲方或乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的理由、方式、期限等。18.2第三方介入的協(xié)商甲方、乙方和第三方應就介入事項進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂相關合同。18.3第三方介入的終止第三方介入事項完成后，甲方、乙方應與第三方終止合同關系，并按照本合同約定處理后續(xù)事項。第十九條第三方介入的費用19.1第三方介入費用的承擔第三方介入的費用，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在相關合同中予以明確。19.2第三方介入費用的支付第三方介入費用支付方式及時間，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在相關合同中予以明確。第二十條第三方介入的違約責任20.1第三方違約第三方未按照約定履行合同義務，導致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。20.2甲方或乙方違約甲方或乙方未按照約定履行本合同義務，導致第三方遭受損失的，甲方或乙方應承擔違約責任。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方爭議解決第三方與甲方或乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第二十二條合同的變更、解除與終止22.1第三方介入合同的變更任何一方提出變更第三方介入合同的，應書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，對本合同進行變更。22.2第三方介入合同的解除任何一方提出解除第三方介入合同的，應書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理尚未履行的義務。第二十三條合同的繼承與轉讓23.1第三方介入合同的繼承本合同項下的權利、義務依法繼承。23.2第三方介入合同的轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方均不得將本合同的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停工或停建證明文件附件二：損失賠償計算明細表附件一的具體要求：停工或停建證明文件應由甲方提供，用以證明工地停工或停建的事實。證明文件應包括停工或停建的起止時間、原因及相關證明材料。附件二的具體要求：損失賠償計算明細表應由乙方提供，用以詳細列出因停工或停建導致的直接經(jīng)濟損失。明細表應包括損失的項目、金額、計算依據(jù)及相關證明材料。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：甲方未按約定時間提供施工場地；甲方未按約定提供施工所需材料、設備等；甲方未按約定支付施工款項；甲方違反合同約定，導致施工進度受到影響；乙方未按約定時間完成施工任務；乙方未按約定質量標準完成施工；乙方未按約定支付材料費用、設備租賃費用等。違約責任認定標準：甲方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因違約導致的直接經(jīng)濟損失、額外費用等。乙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因違約導致的直接經(jīng)濟損失、額外費用等。示例說明：若甲方未按約定時間提供施工場地，導致乙方無法按計劃進行施工，甲方應承擔乙方因停工導致的額外人工成本、材料費用等損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞包括但不限于：甲方：指本合同約定的工地項目開發(fā)商或運營商。乙方：指本合同約定的