2025年度網(wǎng)紅購物中心店鋪租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度網(wǎng)紅購物中心店鋪租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.承租方信息2.租賃物描述2.1.店鋪位置2.2.店鋪面積2.3.店鋪結(jié)構(gòu)2.4.店鋪設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期間4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.付款時間4.4.逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整時間6.租金押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.租賃物使用7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.使用規(guī)范8.租賃物維護(hù)8.1.維護(hù)責(zé)任8.2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.3.維護(hù)費用9.合同解除9.1.解除條件9.2.解除程序9.3.解除后果10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同附件12.1.店鋪平面圖12.2.店鋪租賃協(xié)議12.3.其他相關(guān)文件13.合同生效13.1.生效日期13.2.生效條件13.3.生效程序14.合同變更與解除14.1.變更程序14.2.解除程序14.3.生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.注冊地址：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.1.5.電子郵箱：_______1.2.承租方信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.注冊地址：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______1.2.5.電子郵箱：_______2.租賃物描述2.1.店鋪位置2.1.1.所在購物中心名稱：_______2.1.2.店鋪編號：_______2.1.3.店鋪地址：_______2.2.店鋪面積2.2.1.總面積：_______平方米2.2.2.可使用面積：_______平方米2.3.店鋪結(jié)構(gòu)2.3.1.建筑面積：_______平方米2.3.2.使用面積：_______平方米2.3.3.使用層高：_______米2.4.店鋪設(shè)施2.4.1.照明設(shè)施：_______2.4.2.空調(diào)設(shè)施：_______2.4.3.水電設(shè)施：_______2.4.4.公共設(shè)施：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期間：_______年4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.租金支付方式：_______4.3.付款時間：每月_______日前4.4.逾期付款處理：_______5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)：_______5.2.調(diào)整方式：_______5.3.調(diào)整時間：_______6.租金押金6.1.押金金額：_______元6.2.押金退還條件：_______6.3.押金退還方式：_______7.租賃物使用7.1.使用范圍：_______7.2.使用限制：_______7.3.使用規(guī)范：_______8.租賃物維護(hù)8.1.維護(hù)責(zé)任8.1.1.租賃方負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)，確保租賃物符合合同約定的使用條件和安全標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2.承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.2.承租方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和購物中心的管理規(guī)定進(jìn)行日常維護(hù)。8.3.維護(hù)費用8.3.1.租賃物公共區(qū)域和配套設(shè)施的維護(hù)費用由租賃方承擔(dān)。8.3.2.承租方內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)費用由承租方自行承擔(dān)。9.合同解除9.1.解除條件9.1.1.租賃方有權(quán)在承租方未按約定支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定時解除合同。9.1.2.承租方有權(quán)在租賃方未按約定提供租賃物或違反合同約定的維修義務(wù)時解除合同。9.2.解除程序9.2.1.任何一方欲解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。9.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸還和費用結(jié)算。9.3.解除后果9.3.1.解除合同后，租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金。9.3.2.承租方應(yīng)按照合同約定支付違約金。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時支付租金的。10.1.2.承租方擅自改變租賃物用途的。10.1.3.租賃方未按約定提供租賃物的。10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。10.3.違約賠償10.3.1.賠償金額根據(jù)損失程度和雙方協(xié)商確定。10.3.2.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.若雙方約定仲裁，則向_______仲裁委員會申請仲裁。11.3.爭議解決程序11.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并積極協(xié)商解決。11.3.2.協(xié)商無果，按約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。12.合同附件12.1.店鋪平面圖12.2.店鋪租賃協(xié)議12.3.其他相關(guān)文件13.合同生效13.1.生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.生效條件：雙方簽字（或蓋章）并交付押金后。13.3.生效程序：合同簽訂后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成押金的交付。14.合同變更與解除14.1.變更程序14.1.1.合同任何一方的變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.1.2.變更后的合同條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.解除程序14.2.1.合同的解除應(yīng)按照第九條“合同解除”的規(guī)定執(zhí)行。14.3.生效條件14.3.1.合同變更或解除的條件應(yīng)明確，并在合同中約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2.第三方介入情形15.2.1.在合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，可書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后引入。15.2.2.第三方介入需符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費用。15.3.2.第三方責(zé)任限額可由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法定最高賠償限額執(zhí)行。15.4.第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任，甲乙雙方不因第三方行為而承擔(dān)責(zé)任。15.5.3.第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1.甲乙雙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等事項。16.3.甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時通知對方并采取相應(yīng)措施。17.第三方介入后的合同變更17.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同相關(guān)條款進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。17.2.合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。17.3.合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自義務(wù)。18.第三方介入后的爭議解決18.1.第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2.協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。18.3.第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪平面圖詳細(xì)要求：提供店鋪的詳細(xì)平面圖，包括店鋪的布局、尺寸、入口位置、通道、衛(wèi)生間等設(shè)施的位置。說明：平面圖需清晰標(biāo)注店鋪的邊界、柱子、消防設(shè)施等關(guān)鍵信息，以便承租方了解店鋪的具體情況。2.店鋪租賃協(xié)議詳細(xì)要求：租賃協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租金、支付方式、租賃期限、使用范圍等。說明：租賃協(xié)議是租賃關(guān)系的法律文件，應(yīng)確保雙方權(quán)益得到保障。3.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的詳細(xì)清單，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：清單有助于雙方明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，證明已繳納保證金。說明：保證金收據(jù)是租賃雙方履行保證金繳納義務(wù)的憑證。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，證明已支付租金。說明：租金支付憑證是租賃雙方履行租金支付義務(wù)的憑證。6.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄有助于雙方了解租賃物的維護(hù)狀況。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容變更的書面確認(rèn)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同需解除，需簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因和后果。說明：合同解除協(xié)議是雙方對合同解除的書面確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。示例：若租金為每月10000元，承租方未按時支付，應(yīng)支付1000元的違約金。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金，并恢復(fù)原狀。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)支付5000元的違約金，并修復(fù)租賃物。3.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。示例：若維修保養(yǎng)費用為1000元，承租方未按約定進(jìn)行，應(yīng)支付100元的違約金。4.逾期歸還租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期歸還租賃物，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。示例：若租賃期限為一年，承租方逾期歸還一個月，應(yīng)支付_______%的違約金。5.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承租方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同約定承租方不得在店內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動，承租方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度網(wǎng)紅購物中心店鋪租賃合同模板1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息第二章租賃標(biāo)的物信息2.1店鋪位置及面積2.2店鋪設(shè)施及配置2.3店鋪權(quán)屬證明第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整第四章租金押金及費用4.1押金金額及支付4.2押金退還條件4.3費用清單及支付第五章店鋪使用及維護(hù)5.1店鋪使用范圍5.2店鋪裝修及改造5.3店鋪維護(hù)責(zé)任5.4店鋪損壞賠償?shù)诹逻`約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金及賠償?shù)谄哒潞贤獬敖K止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同生效及附件9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同附件內(nèi)容第十章法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一章其他約定事項11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.3合同解釋第十二章合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期第十三章合同備案13.1合同備案要求13.2合同備案機(jī)構(gòu)13.3合同備案費用第十四章合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名聯(lián)系電話電子郵箱住所地址1.2承租方信息承租方名稱法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名聯(lián)系電話電子郵箱住所地址第二章租賃標(biāo)的物信息2.1店鋪位置及面積店鋪具體位置店鋪面積（平方米）2.2店鋪設(shè)施及配置店鋪內(nèi)設(shè)施清單配置說明2.3店鋪權(quán)屬證明店鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件相關(guān)權(quán)屬證明文件第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期租賃終止日期3.2租金計算方式租金總額計算依據(jù)3.3租金支付方式支付頻率（月/季/年）支付日期3.4租金調(diào)整調(diào)整條件調(diào)整頻率第四章租金押金及費用4.1押金金額及支付押金總額支付日期4.2押金退還條件退還條件退還流程4.3費用清單及支付費用項目及標(biāo)準(zhǔn)支付方式第五章店鋪使用及維護(hù)5.1店鋪使用范圍店鋪使用性質(zhì)使用限制5.2店鋪裝修及改造裝修及改造審批流程裝修及改造費用承擔(dān)5.3店鋪維護(hù)責(zé)任租賃方維護(hù)責(zé)任承租方維護(hù)責(zé)任5.4店鋪損壞賠償損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)賠償方式第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任違約情形違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任違約情形違約責(zé)任6.3違約金及賠償違約金計算方式賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章合同解除及終止7.1合同解除條件合同解除情形7.2合同終止條件合同終止情形7.3合同解除及終止程序解除及終止通知解除及終止后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會法院8.3爭議解決費用仲裁費用訴訟費用第九章合同生效及附件9.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同備案9.2合同附件店鋪租賃合同相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議其他附件9.3合同附件內(nèi)容附件一：店鋪設(shè)施清單附件二：裝修及改造審批流程附件三：費用清單第十章法律適用及管轄10.1法律適用適用法律10.2管轄法院管轄法院名稱第十一章其他約定事項11.1合同變更變更程序變更通知11.2合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容11.3合同解釋合同解釋原則第十二章合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期簽訂日期12.2合同生效日期生效日期第十三章合同備案13.1合同備案要求備案機(jī)關(guān)備案材料13.2合同備案機(jī)構(gòu)備案機(jī)構(gòu)名稱13.3合同備案費用備案費用第十四章合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理解除后的財產(chǎn)處理解除后的費用結(jié)算14.2合同終止后的處理終止后的財產(chǎn)處理終止后的費用結(jié)算租賃方（蓋章）：______年______月______日承租方（蓋章）：______年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1店鋪形象維護(hù)條款：甲方有權(quán)對店鋪的招牌、裝修風(fēng)格等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范，承租方需按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)。承租方不得擅自更改店鋪外觀，如需更改，須提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。1.2店鋪經(jīng)營指導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對承租方的經(jīng)營策略、營銷活動等進(jìn)行指導(dǎo)和建議。承租方需定期向甲方匯報經(jīng)營情況，包括銷售額、客流量等數(shù)據(jù)。1.3店鋪營銷支持條款：甲方提供統(tǒng)一的營銷推廣活動，承租方需積極參與并配合。甲方在購物中心內(nèi)的宣傳資源優(yōu)先提供給承租方使用。1.4店鋪運營數(shù)據(jù)共享條款：甲方有權(quán)獲取承租方的店鋪運營數(shù)據(jù)，用于購物中心整體運營分析。承租方需保證數(shù)據(jù)的真實性、完整性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1店鋪自主經(jīng)營權(quán)條款：承租方享有店鋪的自主經(jīng)營權(quán)，包括經(jīng)營策略、營銷活動等。甲方不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營行為。2.2店鋪裝修改造條款：承租方有權(quán)對店鋪進(jìn)行裝修改造，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。裝修改造后的店鋪需符合購物中心的整體風(fēng)格和規(guī)范。2.3店鋪收益分配條款：租金以外的其他收益（如廣告收入、促銷活動收入等）按約定比例分配。分配比例可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。2.4店鋪經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)條款：承租方承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等。甲方不承擔(dān)店鋪經(jīng)營風(fēng)險。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款：中介服務(wù)費用由甲方支付，但甲方有權(quán)從承租方處追償。中介服務(wù)費用包括但不限于合同簽訂、店鋪裝修、租賃管理等費用。3.2中介保密條款：中介在合同履行過程中，對涉及雙方商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)雙方同意，中介不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。3.3中介責(zé)任條款：中介在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.4中介傭金支付條款：中介傭金在合同簽訂后支付，支付比例及金額由雙方協(xié)商確定。中介傭金支付方式為一次性支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.店鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.店鋪設(shè)施清單3.裝修及改造審批流程4.費用清單5.相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議6.其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金或押金。承租方未按時支付相關(guān)費用。承租方未按約定使用店鋪或進(jìn)行裝修改造。雙方未按約定履行合同解除或終止程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。違約行為造成對方損失或影響合同目的的實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。5.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)受理和審理特定案件的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付方式和時間，設(shè)立逾期支付違約金，并通過法律途徑追討。2.問題：店鋪裝修改造不符合約定。解決辦法：制定詳細(xì)的裝修改造方案，明確審批流程，定期進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。3.問題：合同解除或終止程序不規(guī)范。解決辦法：明確合同解除或終止的條件、程序和期限，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.網(wǎng)紅購物中心店鋪租賃。2.店鋪自主經(jīng)營與購物中心管理相結(jié)合的模式。3.店鋪租賃合同涉及第三方中介服務(wù)的情況。4.店鋪租賃合同中涉及特殊經(jīng)營需求的條款。5.店鋪租賃合同中涉及爭議解決機(jī)制的條款。全文完。2025年度網(wǎng)紅購物中心店鋪租賃合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國電商行業(yè)的迅速發(fā)展，網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)逐漸崛起，網(wǎng)紅購物中心作為一種新型的商業(yè)業(yè)態(tài)，吸引了眾多網(wǎng)紅店鋪的入駐。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開展2025年度網(wǎng)紅購物中心店鋪租賃業(yè)務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范網(wǎng)紅購物中心店鋪租賃行為，確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）網(wǎng)紅購物中心：指集網(wǎng)紅店鋪、網(wǎng)紅直播、網(wǎng)紅體驗等功能于一體的新型商業(yè)綜合體。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方店鋪的起始日期至終止日期。（3）租金：指乙方支付給甲方的租金，包括但不限于月租金、押金等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）網(wǎng)紅：指在互聯(lián)網(wǎng)上具有一定知名度和影響力的個人或團(tuán)體。（2）購物中心：指集購物、餐飲、娛樂、休閑等功能于一體的商業(yè)綜合體。（3）店鋪租賃：指甲方將其擁有的購物中心內(nèi)的店鋪出租給乙方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在購物中心內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用購物中心內(nèi)的店鋪。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。（3）乙方應(yīng)遵守購物中心內(nèi)的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點乙方租賃的店鋪位于甲方網(wǎng)紅購物中心內(nèi)，具體位置詳見附件。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同生效后按照約定支付租金及相關(guān)費用，甲方在收到乙方支付的租金后，向乙方提供店鋪租賃使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用店鋪；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）月租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為（填寫具體金額）元人民幣。（2）押金：乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為（填寫具體金額）元人民幣，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照購物中心物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用。（4）水電費：乙方應(yīng)自行承擔(dān)店鋪內(nèi)的水電費用。（5）其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可向甲方指定的工作人員現(xiàn)金支付。7.3支付時間乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月的租金及其他費用。押金在簽訂合同時一次性支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日（填寫具體比例）%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金及押金。（2）承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式甲方和乙方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償，賠償方式包括但不限于支付現(xiàn)金、承擔(dān)相關(guān)費用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年數(shù)）年。9.3保密履行方式甲方和乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形合同中約定的甲方和乙方權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對購物中心的整體規(guī)劃和調(diào)整權(quán)，包括但不限于店鋪布局、租金調(diào)整等。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方店鋪的權(quán)力，以確保購物中心的安全運營。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力任何修改和補(bǔ)充不得與合同原有條款相抵觸，且不得降低甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保購物中心正常運營，包括店鋪的正常營業(yè)、活動策劃等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式保持溝通，及時解決合作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款本合同條款的增減，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.網(wǎng)紅購物中心平面圖2.店鋪租賃協(xié)議書3.租金支付憑證4.物業(yè)管理規(guī)則5.不可抗力事件證明6.爭議解決協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或押金。甲方未按合同約定提供店鋪或服務(wù)。乙方違反購物中心管理規(guī)定，影響購物中心運營。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)