2024年酒店合作經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店合作經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.合作經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3轉(zhuǎn)讓條件1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.5轉(zhuǎn)讓方式2.合作經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限2.1轉(zhuǎn)讓期限的起始日期2.2轉(zhuǎn)讓期限的結(jié)束日期2.3續(xù)約條款3.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.1保證經(jīng)營(yíng)權(quán)合法性3.2提供經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的文件和資料3.3協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)4.受讓方的義務(wù)4.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2遵守相關(guān)的法律法規(guī)4.3維護(hù)轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益5.合作經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的歸屬5.2經(jīng)營(yíng)管理方式5.3經(jīng)營(yíng)管理人員的選任6.合作經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的財(cái)務(wù)結(jié)算6.1財(cái)務(wù)結(jié)算周期6.2財(cái)務(wù)報(bào)告的提供6.3稅費(fèi)的承擔(dān)7.合作經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)7.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院11.合同的生效11.1合同的簽署11.2合同的生效日期12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項(xiàng)13.其他約定13.1轉(zhuǎn)讓方的特殊承諾13.2受讓方的特殊承諾14.附件14.1合作經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件14.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的相關(guān)資質(zhì)文件第一部分：合同如下：第一條合作經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照本合同約定的條款進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)。1.3轉(zhuǎn)讓條件（1）受讓方應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的投資人資格要求。（3）受讓方應(yīng)同意本合同約定的合作經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、期限等條件。1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格（1）經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。（2）受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.5轉(zhuǎn)讓方式（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的文件和資料，包括但不限于合作協(xié)議、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。第二條合作經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限2.1轉(zhuǎn)讓期限的起始日期為【】，結(jié)束日期為【】。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【】個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。2.3雙方同意在本合同到期后，按照本合同約定的條件繼續(xù)合作經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第三條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.1保證經(jīng)營(yíng)權(quán)合法性（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性，如因轉(zhuǎn)讓方的違法行為導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)權(quán)被國(guó)家有關(guān)部門查處或撤銷，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)權(quán)不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。3.2提供經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的文件和資料（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的文件和資料，包括但不限于合作協(xié)議、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所提供的文件和資料的真實(shí)性、完整性和有效性。3.3協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的幫助和支持，確保受讓方能夠順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條受讓方的義務(wù)4.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格（1）受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（2）受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金。4.2遵守相關(guān)的法律法規(guī)受讓方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3維護(hù)轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益受讓方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)尊重轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益，不得侵犯轉(zhuǎn)讓方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第五條合作經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的歸屬（1）經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸受讓方所有。（2）受讓方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)管理方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。5.2經(jīng)營(yíng)管理方式（1）受讓方應(yīng)自行組織經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。（2）受讓方應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.3經(jīng)營(yíng)管理人員的選任（1）受讓方應(yīng)自行選任酒店的經(jīng)營(yíng)管理人員。（2）受讓方選任的經(jīng)營(yíng)管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第六條合作經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的財(cái)務(wù)結(jié)算6.1財(cái)務(wù)結(jié)算周期（1）受讓方應(yīng)按月進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。（2）受讓方應(yīng)在每月【】日前向轉(zhuǎn)讓方提供上個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表。6.2財(cái)務(wù)報(bào)告的提供受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)、成本等。6.3稅費(fèi)的承擔(dān)受讓方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除的條件（1）雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。（2）合同解除后，受讓方應(yīng)按照本合同約定向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任（1）轉(zhuǎn)讓方違反本合同約定，導(dǎo)致受讓方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）轉(zhuǎn)讓方提供虛假文件和資料，導(dǎo)致受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2受讓方的違約責(zé)任（1）受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金。（2）受讓方違反本合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，雙方同意按照訴訟方式解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院（1）爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【】。（2）雙方同意提交【】人民法院管轄。第十一條合同的生效11.1合同的簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的生效日期本合同的生效日期為【】。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿。（2）雙方同意提前終止合同。12.2合同終止后的處理事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。（2）合同終止后，受讓方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的文件和資料歸還給轉(zhuǎn)讓方。第十三條其他約定13.1轉(zhuǎn)讓方的特殊承諾（1）轉(zhuǎn)讓方承諾在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得干涉受讓方的正常經(jīng)營(yíng)。（2）轉(zhuǎn)讓方承諾在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不再就同一經(jīng)營(yíng)權(quán)向第三方主張權(quán)利。13.2受讓方的特殊承諾（1）受讓方承諾在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）受讓方承諾在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十四條附件14.1合作經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件，包括但不限于合作協(xié)議、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。（2）受讓方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。14.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的相關(guān)資質(zhì)文件（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供其合法擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)的證明文件，包括但不限于合作協(xié)議、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。（2）受讓方應(yīng)提供其具備投資資格和支付能力的證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、財(cái)務(wù)報(bào)表等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在甲乙方合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，第三方參與或介入到合作經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)結(jié)算等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。（2）第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入的方式（1）第三方可以作為合作方參與甲乙方的合作經(jīng)營(yíng)。（2）第三方可以提供技術(shù)支持、管理咨詢等服務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。（1）第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲乙方的合理要求。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其介入合作經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3第三方應(yīng)對(duì)其介入合作經(jīng)營(yíng)的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合作，應(yīng)以平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行。（1）第三方應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)章制度。（2）甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。4.2甲乙方與第三方之間的合作，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其介入合作經(jīng)營(yíng)的行為所產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。（1）第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定。（2）甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。5.2第三方責(zé)任限額的確定（1）甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的信譽(yù)、資產(chǎn)狀況等因素，協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。（2）甲乙方應(yīng)要求第三方提供擔(dān)保，以保障甲乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更。（1）合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2合同變更后的第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行其義務(wù)。（2）第三方應(yīng)對(duì)其變更后的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入可能導(dǎo)致合同的解除。（1）合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。（2）合同解除后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事項(xiàng)。7.2第三方解除合同后的責(zé)任（1）第三方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲乙方造成的損失。（2）第三方應(yīng)按照合同約定支付違約金。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入可能導(dǎo)致合同爭(zhēng)議的產(chǎn)生。（1）甲乙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，甲乙方同意按照訴訟方式解決爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院（1）爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【】。（2）甲乙方同意提交【】人民法院管轄。第九條第三方介入后的合同生效和終止9.1第三方介入不影響本合同的生效和終止。（1）本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同的終止條件及終止后的處理事項(xiàng)，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第十條附件10.1第三方相關(guān)的文件和資料（1）甲乙方應(yīng)要求第三方提供其合法經(jīng)營(yíng)的證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。（2）甲乙方應(yīng)要求第三方提供其信譽(yù)、資產(chǎn)狀況等信息的證明文件。10.2第三方擔(dān)保文件（1）甲乙方應(yīng)要求第三方提供擔(dān)保，以保障甲乙方的合法權(quán)益。（2）擔(dān)保文件應(yīng)包括但不限于擔(dān)保函、保證書等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議：包括合作經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議、經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議、財(cái)務(wù)結(jié)算協(xié)議等。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，用于證明甲乙雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。3.稅務(wù)登記證：甲乙雙方的稅務(wù)登記證，用于證明甲乙雙方的稅務(wù)合規(guī)情況。4.組織機(jī)構(gòu)代碼證：甲乙雙方的組織機(jī)構(gòu)代碼證，用于證明甲乙方的法律實(shí)體身份。5.土地使用權(quán)證：甲乙方土地使用權(quán)證，用于證明甲乙方對(duì)酒店所在土地的使用權(quán)。6.房產(chǎn)證：甲乙方房產(chǎn)證，用于證明甲乙方對(duì)酒店建筑的所有權(quán)。7.第三方證明文件：包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，用于證明第三方的合法經(jīng)營(yíng)資格和信譽(yù)狀況。8.第三方擔(dān)保文件：包括第三方提供的擔(dān)保函、保證書等，用于保障甲乙方的合法權(quán)益。9.財(cái)務(wù)報(bào)表：甲乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表，用于記錄和反映甲乙方的財(cái)務(wù)狀況。10.其他相關(guān)文件和資料：包括但不限于合作過(guò)程中的溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要、業(yè)務(wù)報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違反本合同約定，導(dǎo)致受讓方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的文件和資料，導(dǎo)致受讓方無(wú)法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金。示例：受讓方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，逾期付款金額為100萬(wàn)元，應(yīng)支付100萬(wàn)元×【】%=【】萬(wàn)元的違約金。3.受讓方違反本合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：受讓方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，擅自改變酒店的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失。4.第三方未按照甲乙方的要求提供服務(wù)和支持，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方提供的技術(shù)支持不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙方經(jīng)營(yíng)損失。5.第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在合作過(guò)程中，未經(jīng)甲乙方同意，擅自利用合作資源進(jìn)行盈利活動(dòng)，導(dǎo)致甲乙方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合作經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲乙方在合作經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓方：指將合作經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的甲