2025年度健身俱樂部場(chǎng)地租賃與設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身俱樂部場(chǎng)地租賃與設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2術(shù)語(yǔ)定義2.租賃場(chǎng)地與設(shè)施2.1場(chǎng)地范圍2.2設(shè)施清單2.3場(chǎng)地使用時(shí)間3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時(shí)間3.3逾期支付4.設(shè)施維護(hù)與服務(wù)4.1維護(hù)范圍4.2服務(wù)內(nèi)容4.3維護(hù)周期5.保養(yǎng)與維修5.1保養(yǎng)責(zé)任5.2維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2俱樂部違約責(zé)任7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1變更程序10.2變更生效11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件清單12.2附件效力13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同解除14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“場(chǎng)地”指乙方提供的位于（具體地址）的健身俱樂部場(chǎng)地。1.2.2“設(shè)施”指乙方提供的健身器材、設(shè)備、裝修等。1.2.3“租賃期限”指本合同約定的甲方使用乙方場(chǎng)地的起止日期。1.2.4“租金”指甲方按照本合同約定支付給乙方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.租賃場(chǎng)地與設(shè)施2.1場(chǎng)地范圍2.1.1甲方租賃的場(chǎng)地范圍為乙方擁有的健身俱樂部場(chǎng)地，具體包括但不限于（具體區(qū)域描述）。2.2設(shè)施清單2.2.1乙方提供的設(shè)施清單如下：（詳細(xì)列出所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等）。2.3場(chǎng)地使用時(shí)間2.3.1甲方可在每周一至周日的（具體時(shí)間段）使用場(chǎng)地。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1本合同約定的租金為每月（具體金額）元。3.2支付時(shí)間3.2.1甲方應(yīng)于每月的（具體日期）前將租金支付至乙方指定的賬戶。3.3逾期支付3.3.1如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)按每日（具體金額）元的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。4.設(shè)施維護(hù)與服務(wù)4.1維護(hù)范圍4.1.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、綠化、照明等。4.2服務(wù)內(nèi)容4.3維護(hù)周期4.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保其正常使用。5.保養(yǎng)與維修5.1保養(yǎng)責(zé)任5.1.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、綠化、照明等。5.2維修責(zé)任5.2.1如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到通知后（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行維修。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同。6.2俱樂部違約責(zé)任6.2.1如乙方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體法院名稱）提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體仲裁委員會(huì)名稱），雙方同意將爭(zhēng)議提交該機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同因下列原因終止：a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同；b.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后（具體期限）未糾正；c.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d.合同約定的其他終止條件。10.合同變更10.1變更程序10.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2變更生效10.2.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：（具體地址）11.2.2乙方送達(dá)地址：（具體地址）12.合同附件12.1附件清單12.1.1本合同附件如下：（列出所有附件名稱及編號(hào)）12.2附件效力12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同解除13.3.1本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但合同約定的解除條件成就的除外。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自（具體日期）起簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)：（具體地址）14.3簽署人14.3.1甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）14.3.2簽署日期：（具體日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方系指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序a.雙方書面確認(rèn)需要第三方介入的事項(xiàng)；b.雙方共同選定第三方；c.第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；d.第三方介入合同執(zhí)行。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：a.根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；b.對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；c.向甲乙雙方提出建議或要求；d.根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定配合第三方的相關(guān)工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定配合第三方的相關(guān)工作。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方的關(guān)系基于本合同和合作協(xié)議，各方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同的履行。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義19.1.1本合同所指的第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2第三方責(zé)任限額確定a.責(zé)任限額的計(jì)算方式；b.責(zé)任限額的適用范圍；c.責(zé)任限額的賠償程序。20.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行20.1責(zé)任限額的賠償20.1.1第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。20.2責(zé)任限額的爭(zhēng)議解決20.2.1如甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任限額的賠償產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1第三方介入終止的條件包括但不限于：a.合同執(zhí)行完畢；b.雙方書面同意終止第三方介入；c.第三方因自身原因退出。21.2第三方介入終止后的處理21.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同要求：詳細(xì)描述場(chǎng)地租賃的具體信息，包括租賃面積、位置、使用期限等。說明：本附件作為合同的一部分，是確定場(chǎng)地租賃關(guān)系的法律文件。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出所有租賃設(shè)施的種類、型號(hào)、數(shù)量、使用說明等。說明：本附件作為合同的一部分，是確定租賃設(shè)施范圍和責(zé)任的依據(jù)。3.維護(hù)服務(wù)清單要求：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同的一部分，是明確乙方服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量的依據(jù)。4.租金支付計(jì)劃要求：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件作為合同的一部分，是明確租金支付方式和期限的依據(jù)。5.違約責(zé)任明細(xì)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同的一部分，是明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。6.保密協(xié)議要求：詳細(xì)約定雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說明：本附件作為合同的一部分，是確保雙方商業(yè)秘密安全的法律文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式。說明：本附件作為合同的一部分，是明確爭(zhēng)議解決機(jī)制的依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入合同執(zhí)行的具體條款。說明：本附件作為合同的一部分，是明確第三方介入方式和責(zé)任的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付租金；b.乙方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施；c.任何一方未按約定履行保密義務(wù)；d.任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付（具體金額）元的滯納金；b.乙方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)（具體金額）元的違約金；c.任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)（具體金額）元的違約金；d.任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)承擔(dān)（具體金額）元的違約金。3.示例說明：a.甲方逾期支付租金三天，應(yīng)向乙方支付（具體金額）元的滯納金；b.乙方未按約定提供某項(xiàng)設(shè)施，應(yīng)向甲方支付（具體金額）元的違約金；c.任何一方泄露保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц叮ň唧w金額）元的違約金；d.任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц叮ň唧w金額）元的違約金。全文完。2024年度健身俱樂部場(chǎng)地租賃與設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4雙方基本信息二、租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3設(shè)施清單2.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2支付期限3.3付款方式3.4違約責(zé)任四、場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用時(shí)間4.2使用范圍4.3使用限制4.4使用安全五、設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.1維護(hù)范圍5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)費(fèi)用5.4維護(hù)期限六、設(shè)施更新與改造6.1更新與改造原則6.2更新與改造申請(qǐng)6.3更新與改造費(fèi)用6.4更新與改造期限七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約處理八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、其他約定9.1不可抗力9.2協(xié)議變更9.3協(xié)議解除9.4協(xié)議附件十、協(xié)議生效10.1生效條件10.2生效日期十一、協(xié)議終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止日期十二、協(xié)議附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十四、附件14.1法律法規(guī)14.2相關(guān)政策14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度健身俱樂部場(chǎng)地租賃與設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2023年12月1日1.3協(xié)議有效期：2024年1月1日至2024年12月31日1.4雙方基本信息：1.4.1租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.4.2業(yè)主方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地位置：____________________2.2場(chǎng)地面積：____________________平方米2.3設(shè)施清單：2.3.1更衣室2.3.2器械室2.3.3操場(chǎng)2.3.4洗手間2.3.5其他設(shè)施2.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任：2.4.1租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的使用和日常維護(hù)2.4.2業(yè)主方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和維修三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月____________________元3.2支付期限：每月____________________日3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4違約責(zé)任：3.4.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向業(yè)主方支付____________________元的違約金四、場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用時(shí)間：____________________4.2使用范圍：____________________4.3使用限制：4.3.1不得用于非法活動(dòng)4.3.2不得損害場(chǎng)地設(shè)施4.4使用安全：4.4.1租賃方應(yīng)確保使用過程中的安全4.4.2業(yè)主方應(yīng)提供必要的安全保障五、設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.1維護(hù)范圍：5.1.1設(shè)施的清潔5.1.2設(shè)施的損壞修復(fù)5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1保持設(shè)施干凈整潔5.2.2確保設(shè)施正常使用5.3維護(hù)費(fèi)用：5.3.1維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)5.4維護(hù)期限：5.4.1租賃方應(yīng)在設(shè)施損壞后立即進(jìn)行維修六、設(shè)施更新與改造6.1更新與改造原則：6.1.1根據(jù)場(chǎng)地和設(shè)施的使用情況6.1.2確保場(chǎng)地和設(shè)施的安全性和舒適性6.2更新與改造申請(qǐng)：6.2.1由租賃方提出申請(qǐng)6.2.2業(yè)主方在收到申請(qǐng)后____________________日內(nèi)給予答復(fù)6.3更新與改造費(fèi)用：6.3.1更新與改造費(fèi)用由雙方協(xié)商確定6.4更新與改造期限：6.4.1更新與改造應(yīng)在____________________日內(nèi)完成七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向業(yè)主方支付____________________元的違約金7.1.2租賃方違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任：7.2.1業(yè)主方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付____________________元的違約金7.2.2業(yè)主方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，造成租賃方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.3違約賠償：7.3.1雙方違約應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3.2如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失7.4違約處理：7.4.1雙方協(xié)商解決7.4.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、其他約定9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。9.2協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3.1雙方協(xié)商一致9.3.2出現(xiàn)不可抗力9.3.3一方嚴(yán)重違約9.4協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。十、協(xié)議生效10.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、協(xié)議終止11.1.1協(xié)議有效期屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致解除11.1.3出現(xiàn)不可抗力11.1.4一方嚴(yán)重違約11.2終止程序：協(xié)議終止應(yīng)提前____________________日通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止日期：自終止通知之日起協(xié)議終止。十二、協(xié)議附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員：租賃方代表簽字：____________________業(yè)主方代表簽字：____________________十四、附件14.1法律法規(guī)14.2相關(guān)政策14.3其他相關(guān)文件租賃方代表簽字：____________________業(yè)主方代表簽字：____________________日期：____________________地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的整體規(guī)劃與布局設(shè)計(jì)，確保場(chǎng)地及設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)要求。1.2甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，但需提前向乙方通知，并取得乙方書面同意。1.3甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保使用安全，如有安全隱患，甲方應(yīng)立即采取措施予以整改。1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的日常管理，包括清潔、綠化、照明等，確保場(chǎng)地及設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.5甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施使用情況的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取措施予以制止。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的具體運(yùn)營(yíng)管理，包括課程安排、人員培訓(xùn)、活動(dòng)策劃等。2.2乙方應(yīng)確保場(chǎng)地及設(shè)施的使用符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。2.4乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和用戶需求，對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和優(yōu)化。2.5乙方應(yīng)確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全使用，對(duì)用戶進(jìn)行必要的安全教育和指導(dǎo)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方作為本協(xié)議的見證方，對(duì)本協(xié)議的簽訂、履行和解除承擔(dān)見證責(zé)任。3.2中介方應(yīng)確保本協(xié)議的簽訂合法、合規(guī)，并對(duì)雙方履行協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3中介方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行調(diào)查，并提出意見和建議。3.4中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，盡力促成雙方達(dá)成和解。3.5中介方在履行見證職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助處理。3.6中介方有權(quán)收取見證費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.7中介方應(yīng)保守協(xié)議內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。3.8中介方在本協(xié)議履行過程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.9中介方在本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.10中介方在本協(xié)議履行過程中，如因違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施清單3.協(xié)議簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施相關(guān)證明文件5.乙方提供的運(yùn)營(yíng)資質(zhì)證明文件6.中介方的見證資質(zhì)證明文件（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金業(yè)主方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施租賃方違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞業(yè)主方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，造成租賃方損失一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款及實(shí)際情況進(jìn)行。雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，獨(dú)立行使仲裁職能的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。解決辦法：租賃方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：業(yè)主方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，乙方應(yīng)在接到提醒后____________________日內(nèi)支付租金。3.問題：雙方對(duì)違約行為的認(rèn)定存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行認(rèn)定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身俱樂部場(chǎng)地租賃2.健身俱樂部設(shè)施維護(hù)3.健身俱樂部運(yùn)營(yíng)管理4.健身俱樂部與其他第三方合作全文完。2024年度健身俱樂部場(chǎng)地租賃與設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將健身俱樂部場(chǎng)地及設(shè)施租賃給乙方使用，乙方在使用過程中對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，雙方共同維護(hù)健身俱樂部的良好運(yùn)營(yíng)秩序。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）健身俱樂部：指具備健身器材、場(chǎng)地等設(shè)施，提供各類健身項(xiàng)目服務(wù)的場(chǎng)所。（2）場(chǎng)地：指甲方提供給乙方使用的健身俱樂部?jī)?nèi)的具體區(qū)域。（3）設(shè)施：指甲方提供給乙方使用的健身器材、設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將場(chǎng)地及設(shè)施在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。（2）維護(hù)：指乙方在使用過程中對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、清潔、維修等工作，確保其正常運(yùn)行和使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其符合使用要求。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用場(chǎng)地及設(shè)施。（3）甲方有義務(wù)提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施，保障乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地及設(shè)施，享受約定的服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)在使用過程中愛護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，合理使用，避免損壞。（4）乙方有義務(wù)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，保持其清潔、整潔。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的健身俱樂部場(chǎng)地。5.3合同履行方式（1）乙方在租賃期限內(nèi)按照約定使用場(chǎng)地及設(shè)施。（2）乙方按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，保持其清潔、整潔。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地及設(shè)施的交接手續(xù)。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)等。（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方每月應(yīng)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)人民幣_(tái)___元。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方需承擔(dān)設(shè)施日常維護(hù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際維護(hù)情況由雙方另行協(xié)商確定。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用健身俱樂部公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照規(guī)定支付相應(yīng)費(fèi)用。（4）相關(guān)稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納因本協(xié)議而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前將場(chǎng)地租賃費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前將設(shè)施維護(hù)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每次使用公共設(shè)施后立即支付相應(yīng)費(fèi)用。（4）相關(guān)稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.4支付章件（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，保留相關(guān)支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額由雙方協(xié)商確定，賠償方式可包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的事項(xiàng)。（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)健身俱樂部場(chǎng)地及設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)健身俱樂部經(jīng)營(yíng)策略、價(jià)格調(diào)整等事項(xiàng)的決策權(quán)。（2）甲方保留對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行必要維修、改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)健身俱樂部的良好運(yùn)營(yíng)秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保場(chǎng)地及設(shè)施符合使用要求。（2）乙方應(yīng)按照約定使用場(chǎng)地及設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就本協(xié)議所述事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何先前的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本協(xié)議約定的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場(chǎng)地及設(shè)施清單4.場(chǎng)地租賃合同5.設(shè)施維護(hù)合同6.支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施。甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定。乙方未按約定支付費(fèi)用。乙方違反約定使用場(chǎng)地及設(shè)施。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方未按照不可抗力條款履行責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定。甲方和乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)以證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.