2025版房屋租賃借款居間服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃借款居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.當(dāng)事人信息3.1出借人信息3.2借款人信息3.3居間服務(wù)方信息4.借款金額及用途4.1借款金額4.2借款用途5.借款期限及還款方式5.1借款期限5.2還款方式6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算6.2其他費(fèi)用7.居間服務(wù)費(fèi)用7.1居間服務(wù)費(fèi)用金額7.2支付方式8.居間服務(wù)方責(zé)任8.1信息真實(shí)性保證8.2居間服務(wù)義務(wù)8.3違約責(zé)任9.當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)9.1出借人權(quán)利和義務(wù)9.2借款人權(quán)利和義務(wù)9.3居間服務(wù)方權(quán)利和義務(wù)10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同在中華人民共和國境內(nèi)生效，適用中華人民共和國法律。2.定義與解釋2.1定義2.1.1出借人：指提供借款的個(gè)人或法人。2.1.2借款人：指向出借人借款的個(gè)人或法人。2.1.3居間服務(wù)方：指為出借人與借款人提供房屋租賃借款居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2解釋2.2.1本合同中的“本合同”指2024版房屋租賃借款居間服務(wù)合同。2.2.2本合同中的“房屋”指用于租賃的住宅、商業(yè)或辦公用房。3.當(dāng)事人信息3.1出借人信息3.1.1姓名/名稱：3.1.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：3.1.3聯(lián)系方式：3.2借款人信息3.2.1姓名/名稱：3.2.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：3.2.3聯(lián)系方式：3.3居間服務(wù)方信息3.3.1名稱：3.3.2營業(yè)執(zhí)照號碼：3.3.3聯(lián)系方式：4.借款金額及用途4.1借款金額：4.2借款用途：用于購買或租賃房屋，具體用途需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。5.借款期限及還款方式5.1借款期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。5.2還款方式：5.2.1按月等額本金還款5.2.2按月等額本息還款5.2.3其他還款方式6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮____%計(jì)算。6.2其他費(fèi)用：6.2.1貸款擔(dān)保費(fèi)6.2.2保險(xiǎn)費(fèi)6.2.3其他相關(guān)費(fèi)用7.居間服務(wù)費(fèi)用7.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣____元整。7.2支付方式：借款人于合同簽訂當(dāng)日向居間服務(wù)方支付居間服務(wù)費(fèi)用。8.居間服務(wù)方責(zé)任8.1信息真實(shí)性保證8.1.1居間服務(wù)方應(yīng)保證向出借人和借款人提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.1.2居間服務(wù)方對借款人的信用狀況、房屋租賃情況等信息的真實(shí)性承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2居間服務(wù)義務(wù)8.2.1居間服務(wù)方應(yīng)積極協(xié)助出借人與借款人達(dá)成借款協(xié)議。8.2.2居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助辦理借款手續(xù)，包括但不限于簽訂借款合同、辦理抵押登記等。8.3違約責(zé)任8.3.1居間服務(wù)方如違反本合同約定，導(dǎo)致出借人或借款人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2居間服務(wù)方違約，應(yīng)向出借人或借款人支付違約金，違約金金額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的一倍。9.當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)9.1出借人權(quán)利和義務(wù)9.1.1出借人有權(quán)要求借款人按照合同約定按時(shí)還款。9.1.2出借人有權(quán)要求借款人提供借款用途證明。9.1.3出借人應(yīng)按照合同約定向借款人支付借款。9.2借款人權(quán)利和義務(wù)9.2.1借款人有權(quán)要求出借人按照合同約定提供借款。9.2.2借款人應(yīng)按照合同約定使用借款。9.2.3借款人應(yīng)按時(shí)向出借人支付利息和本金。9.3居間服務(wù)方權(quán)利和義務(wù)9.3.1居間服務(wù)方有權(quán)收取本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用。9.3.2居間服務(wù)方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1當(dāng)事人一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對方。10.1.2雙方達(dá)成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件10.2.1出借人或借款人一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出借人未按時(shí)支付借款。11.1.2借款人未按時(shí)還款或未按約定使用借款。11.1.3居間服務(wù)方未履行合同義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約金按照合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1當(dāng)事人之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立性、公正性。12.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。13.1.2合同經(jīng)居間服務(wù)方審核無誤。13.2合同終止條件13.2.1借款期限屆滿且借款本息全部清償。13.2.2合同因解除而終止。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)至對方指定的地址。14.1.2通知送達(dá)之日起視為對方已收到通知。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可免除責(zé)任。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于借款合同、房屋租賃合同等。14.3.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方和居間服務(wù)方之外，為履行本合同或因履行本合同而介入本合同的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如因甲乙雙方或居間服務(wù)方無法履行或需要協(xié)助履行合同義務(wù)，可引入第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情形和合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。4.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人信息。4.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。4.2.3第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.2.4第三方的權(quán)利。4.2.5第三方的責(zé)任限額。4.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。4.2.7第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除條件。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方、居間服務(wù)方和第三方之間的責(zé)任劃分如下：5.1.1甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行。5.1.2居間服務(wù)方的責(zé)任和義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行，但需監(jiān)督第三方履行其責(zé)任和義務(wù)。5.1.3第三方僅對在其介入范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，超出其介入范圍的事項(xiàng)，甲乙雙方和居間服務(wù)方各自承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方和居間服務(wù)方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行介入義務(wù)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其介入義務(wù)。7.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)和行為不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方和居間服務(wù)方的合法權(quán)益。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的履行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方和居間服務(wù)方的商業(yè)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的合規(guī)性11.1第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。11.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其介入事項(xiàng)。12.第三方介入的終止12.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行。12.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲乙雙方和居間服務(wù)方提供的相關(guān)文件和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：借款合同是甲乙雙方之間確立借款關(guān)系的法律文件。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的地址、面積、租金、租賃期限、租金支付方式等內(nèi)容。說明：房屋租賃合同是甲乙雙方之間確立房屋租賃關(guān)系的法律文件。3.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明居間服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：居間服務(wù)協(xié)議是居間服務(wù)方與甲乙雙方之間確立服務(wù)關(guān)系的法律文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的介入范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方與甲乙雙方和居間服務(wù)方之間確立介入關(guān)系的法律文件。5.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，且與乙方本人一致。說明：乙方身份證復(fù)印件是證明乙方身份的文件。6.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，且與甲方本人一致。說明：甲方身份證復(fù)印件是證明甲方身份的文件。7.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，且與房屋所有權(quán)一致。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件是證明房屋所有權(quán)的文件。8.貸款擔(dān)保文件詳細(xì)要求：貸款擔(dān)保文件應(yīng)真實(shí)、有效，且符合擔(dān)保法規(guī)定。說明：貸款擔(dān)保文件是保證借款人按時(shí)還款的擔(dān)保文件。9.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)真實(shí)、有效，且符合保險(xiǎn)法規(guī)定。說明：保險(xiǎn)單是保障借款人和出借人權(quán)益的保險(xiǎn)文件。10.通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)清晰、完整，明確通知事項(xiàng)和送達(dá)方式。說明：通知函是甲乙雙方和居間服務(wù)方之間進(jìn)行通知的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行借款或房屋租賃義務(wù)。1.2居間服務(wù)方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)。1.3第三方未按合同約定履行介入義務(wù)。1.4任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)或費(fèi)用。1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金按照合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分合同責(zé)任。3.違約示例說明示例一：借款人未按時(shí)償還借款，應(yīng)支付違約金，并賠償出借人因此遭受的利息損失。示例二：居間服務(wù)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋租賃手續(xù)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：第三方未按協(xié)議約定履行介入義務(wù)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃借款居間服務(wù)合同1合同目錄一、合同訂立與生效1.合同簽訂日期2.合同生效條件3.合同履行期限二、甲方信息1.甲方基本信息2.甲方聯(lián)系方式三、乙方信息1.乙方基本信息2.乙方聯(lián)系方式四、房屋信息1.房屋基本情況2.房屋位置3.房屋面積4.房屋配套設(shè)施五、租賃借款信息1.借款金額2.借款期限3.借款利率4.借款用途六、服務(wù)費(fèi)用1.居間服務(wù)費(fèi)用2.服務(wù)費(fèi)用支付方式3.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間七、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)2.乙方權(quán)利義務(wù)3.乙方對房屋的占有和使用4.甲方對借款的支付責(zé)任八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.居間服務(wù)方違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后事項(xiàng)處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同附件效力十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人十四、附件1.房屋租賃合同2.借款合同3.居間服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同訂立與生效1.合同簽訂日期：____年____月____日2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。二、甲方信息1.甲方基本信息：姓名/名稱：____；身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____。2.甲方聯(lián)系方式：電話：____；電子郵箱：____。三、乙方信息1.乙方基本信息：姓名/名稱：____；身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____。2.乙方聯(lián)系方式：電話：____；電子郵箱：____。四、房屋信息1.房屋基本情況：房屋地址：____；房屋結(jié)構(gòu)：____；房屋面積：____平方米。2.房屋位置：____。3.房屋配套設(shè)施：____。五、租賃借款信息1.借款金額：____元。2.借款期限：____年。3.借款利率：____%。4.借款用途：用于____。六、服務(wù)費(fèi)用1.居間服務(wù)費(fèi)用：____元。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：____。3.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：____。七、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：a.甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和借款需求。b.甲方應(yīng)按時(shí)支付借款和居間服務(wù)費(fèi)用。c.甲方在借款期限內(nèi)不得擅自變更借款用途。2.乙方權(quán)利義務(wù)：a.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋和借款的真實(shí)信息。b.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付借款和居間服務(wù)費(fèi)用。c.乙方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況，確保借款用途符合約定。3.乙方對房屋的占有和使用：a.乙方在借款期間有權(quán)占有和使用房屋。b.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好。4.甲方對借款的支付責(zé)任：a.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付借款。b.甲方應(yīng)承擔(dān)借款產(chǎn)生的利息和費(fèi)用。c.甲方應(yīng)保證借款資金來源合法。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.若甲方未按時(shí)支付借款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.若乙方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.若乙方未按時(shí)支付借款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.居間服務(wù)方違約責(zé)任：a.若居間服務(wù)方未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付____%的違約金。b.若居間服務(wù)方泄露甲方或乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。2.合同解除條件：a.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除。十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。3.合同終止后事項(xiàng)處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋和借款事宜。十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力：合同附件包括房屋租賃合同、借款合同、居間服務(wù)協(xié)議等。十三、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____3.簽署人：甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________居間服務(wù)方（簽字）：________________十四、附件1.房屋租賃合同2.借款合同3.居間服務(wù)協(xié)議甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________居間服務(wù)方（簽字）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)甲方在房屋租賃和借款過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于房屋選擇、借款條件和居間服務(wù)費(fèi)用的確定。a.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的房屋。b.甲方有權(quán)決定借款金額、期限和利率。c.甲方有權(quán)決定居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式和金額。2.甲方信息保密條款說明：為保護(hù)甲方隱私，本條款規(guī)定在合同履行期間，乙方和居間服務(wù)方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方個(gè)人信息。a.未經(jīng)甲方同意，乙方和居間服務(wù)方不得向任何第三方泄露甲方個(gè)人信息。b.保密期限為合同履行完畢后____年。3.甲方違約賠償條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行期間如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。a.若甲方未按時(shí)支付借款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.若甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間服務(wù)方支付____%的違約金。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在房屋租賃和借款過程中的優(yōu)先選擇權(quán)。a.在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇房屋和借款的權(quán)利。b.乙方和居間服務(wù)方應(yīng)優(yōu)先滿足甲方的要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)乙方在房屋租賃和借款過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于房屋選擇、借款條件和居間服務(wù)費(fèi)用的確定。a.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的房屋。b.乙方有權(quán)決定借款金額、期限和利率。c.乙方有權(quán)決定居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式和金額。2.乙方信息保密條款說明：為保護(hù)乙方隱私，本條款規(guī)定在合同履行期間，甲方和居間服務(wù)方應(yīng)嚴(yán)格保密乙方個(gè)人信息。a.未經(jīng)乙方同意，甲方和居間服務(wù)方不得向任何第三方泄露乙方個(gè)人信息。b.保密期限為合同履行完畢后____年。3.乙方違約賠償條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行期間如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。a.若乙方未按時(shí)支付借款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.若乙方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間服務(wù)方支付____%的違約金。4.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在房屋租賃和借款過程中的優(yōu)先選擇權(quán)。a.在同等條件下，乙方享有優(yōu)先選擇房屋和借款的權(quán)利。b.甲方和居間服務(wù)方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。a.中介應(yīng)如實(shí)提供房屋和借款信息。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行。c.中介應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。2.中介費(fèi)用支付條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費(fèi)用的支付方式和金額。a.中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。b.中介費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)。3.中介保密條款說明：為保護(hù)雙方隱私，本條款規(guī)定第三方中介在合同履行期間應(yīng)嚴(yán)格保密雙方個(gè)人信息。a.未經(jīng)雙方同意，中介不得向任何第三方泄露個(gè)人信息。b.保密期限為合同履行完畢后____年。4.中介違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行期間如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。a.若中介未履行中介責(zé)任，應(yīng)向甲方和乙方支付____%的違約金。b.若中介泄露個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.借款合同3.居間服務(wù)協(xié)議4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件7.房屋租賃登記備案證明8.借款資金來源證明9.爭議解決相關(guān)文件10.合同變更或解除的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付借款。b.乙方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。c.甲方或乙方提供虛假信息。d.中介未履行中介責(zé)任。e.任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。b.雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：依法設(shè)立的，由仲裁員組成，對合同糾紛進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。3.保密期限：指合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)保密的期限。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方拒絕履行合同義務(wù)。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，強(qiáng)制履行合同。2.問題：中介未提供準(zhǔn)確信息。解決辦法：要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，提供準(zhǔn)確信息。3.問題：房屋或借款出現(xiàn)意外情況。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理，如房屋損壞賠償、借款違約等。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃市場。2.借款市場。3.居間服務(wù)市場。4.房地產(chǎn)交易市場。5.個(gè)人或企業(yè)房屋租賃及借款需求。全文完。2024版房屋租賃借款居間服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房屋租賃市場日益繁榮。為滿足社會各階層對住房的需求，甲方擁有閑置房屋，愿意將其出租；乙方有住房需求，希望租賃甲方房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在規(guī)范房屋租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋租賃市場的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋租賃：指甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.居間服務(wù)：指乙方作為中介方，為甲方和乙方提供房屋租賃中介服務(wù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。2.房屋：指甲方擁有的用于出租的房屋及其附屬設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的房屋。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合約定的房屋。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)和使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2.甲方或乙方提前終止本合同，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定支付違約金。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止產(chǎn)生的后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)房屋租賃市場的行情，甲方將房屋出租給乙方，租金為每月人民幣____元，租賃期限為____年____個(gè)月。2.居間服務(wù)費(fèi)：乙方支付給乙方的居間服務(wù)費(fèi)為租金總額的____%，即人民幣____元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金給甲方。2.居間服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付居間服務(wù)費(fèi)給乙方。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際發(fā)生額支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間：每月____日前。2.居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：簽訂本合同時(shí)。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)實(shí)際情況確定。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，并保留相關(guān)支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，可通過協(xié)商或仲裁方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：1.保密期限自本合同簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件帶來的損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為____市____區(qū)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為出租方，不得將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置房屋。2.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期間對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期滿或合同解除時(shí)收回房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充均不得違反本合同的基本原則和約定。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的一部分，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋的安全和正常使用。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保問題得到及時(shí)解決。2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相沖突的文件均無效。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人：簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.居間服務(wù)協(xié)議3.房屋租賃登記備案證明4.房屋產(chǎn)權(quán)證明5.支付憑證6.甲方身份證明7.乙方身份證明8.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供房屋。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約：a.未按約定支付租金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以本合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或仲裁