2025版辦公場地租賃及綠色能源使用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版辦公場地租賃及綠色能源使用協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整方式5.2.調(diào)整周期5.3.調(diào)整通知6.綠色能源使用6.1.綠色能源類型6.2.能源使用規(guī)范6.3.能源計(jì)量與收費(fèi)7.場地使用范圍與限制7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.違規(guī)使用處理8.場地維護(hù)與保養(yǎng)8.1.維護(hù)責(zé)任8.2.保養(yǎng)規(guī)范8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)9.責(zé)任與義務(wù)9.1.租賃方責(zé)任9.2.出租方責(zé)任9.3.雙方義務(wù)10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限10.3.違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1.生效條件12.2.生效日期12.3.終止條件12.4.終止日期13.其他約定13.1.法律適用13.2.合同附件13.3.合同變更14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：科技有限公司1.1.2.地址：省市區(qū)路號1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.出租方信息1.2.1.名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2.地址：省市區(qū)路號1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1.場地位置：省市區(qū)路號大廈2.2.場地面積：200平方米2.3.場地結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，分為一層辦公區(qū)、一層會議室及一層休息區(qū)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過三年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣20,000元整4.2.支付周期：每月支付一次4.3.逾期支付處理：逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付滯納金5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及物價(jià)上漲情況，每兩年調(diào)整一次租金5.2.調(diào)整周期：每兩年調(diào)整一次5.3.調(diào)整通知：調(diào)整前一個(gè)月，出租方應(yīng)書面通知租賃方6.綠色能源使用6.1.綠色能源類型：太陽能、風(fēng)能6.2.能源使用規(guī)范：雙方應(yīng)共同遵守綠色能源使用規(guī)范，降低能源消耗6.3.能源計(jì)量與收費(fèi)：能源消耗量由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行計(jì)量，按實(shí)際消耗量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用7.場地使用范圍與限制7.1.使用范圍：租賃方可在場地內(nèi)進(jìn)行辦公活動，包括但不限于員工辦公、會議、休息等7.2.使用限制：租賃方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與租賃目的無關(guān)的活動，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)7.3.違規(guī)使用處理：租賃方違規(guī)使用場地，出租方有權(quán)要求其停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.場地維護(hù)與保養(yǎng)8.1.維護(hù)責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)場地的整體維護(hù)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.1.2.租賃方負(fù)責(zé)日常使用中的場地維護(hù)和清潔工作。8.2.保養(yǎng)規(guī)范8.2.1.租賃方應(yīng)定期對場地進(jìn)行清潔，保持場地整潔。8.2.2.租賃方不得損壞場地內(nèi)的任何設(shè)施，如有損壞應(yīng)立即修復(fù)或賠償。8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1.因自然磨損或正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2.因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.責(zé)任與義務(wù)9.1.租賃方責(zé)任9.1.1.租賃方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守合同條款。9.1.2.租賃方應(yīng)合理使用場地，不得用于違法活動。9.2.出租方責(zé)任9.2.1.出租方應(yīng)保證場地符合租賃要求，無重大缺陷。9.2.2.出租方應(yīng)提供必要的維護(hù)和服務(wù)，確保場地安全。9.3.雙方義務(wù)9.3.1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃協(xié)議的約定。9.3.2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)場地的正常使用。10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.1.1.雙方在本協(xié)議項(xiàng)下所獲得的任何商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。10.2.保密期限10.2.1.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后三年。10.3.違約責(zé)任10.3.1.如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求其停止違約行為，并賠償因此造成的損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.本協(xié)議項(xiàng)下的爭議，雙方同意提交省市仲裁委員會仲裁。11.3.爭議解決費(fèi)用11.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。12.合同生效與終止12.1.生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，本協(xié)議生效。12.2.生效日期12.2.1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.終止條件12.3.1.本協(xié)議因租賃期限屆滿而終止。12.4.終止日期12.4.1.本協(xié)議租賃期限屆滿之日為終止日期。13.其他約定13.1.法律適用13.1.1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2.合同附件13.2.1.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3.合同變更13.3.1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意，并簽字蓋章后生效。14.合同簽署與生效日期14.1.簽署14.1.1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.生效日期14.2.1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1.第三方是指在本協(xié)議項(xiàng)下，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務(wù)方等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.1.2.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或評估。2.1.3.本協(xié)議中約定的其他需要第三方介入的情形。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的具體事宜，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。3.2.雙方共同邀請第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。4.2.若第三方合作協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1.第三方的權(quán)利：5.1.1.根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作，不受甲乙雙方干預(yù)。5.1.3.對甲乙雙方提供的信息保密。5.2.第三方的義務(wù)：5.2.1.按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。5.2.2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。5.2.3.如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反本協(xié)議的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1.第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，而非委托關(guān)系。6.1.2.第三方的工作成果歸甲乙雙方共同享有，但第三方享有其服務(wù)費(fèi)用。6.2.第三方與租賃場地的關(guān)系：6.2.1.第三方不直接參與租賃場地的使用和管理，其工作內(nèi)容僅限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)。6.2.2.第三方對租賃場地的使用不得影響甲乙雙方的權(quán)利。7.第三方介入后的額外條款7.1.1.第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。7.1.2.第三方介入的費(fèi)用及支付方式。7.1.3.第三方介入的期限及終止條件。7.2.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的需要，調(diào)整原合同中的相關(guān)條款，確保第三方介入的順利進(jìn)行。8.第三方介入后的合同變更8.1.若第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本協(xié)議進(jìn)行必要的變更。8.2.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方共同簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場地租賃合同4.綠色能源使用協(xié)議5.場地平面圖及設(shè)施清單6.第三方合作協(xié)議7.第三方資質(zhì)證明文件8.租金支付憑證9.能源使用計(jì)量報(bào)告10.維修保養(yǎng)記錄11.爭議解決相關(guān)文件12.合同變更協(xié)議13.保密協(xié)議14.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件詳細(xì)要求和說明：1.附件13：提供復(fù)印件，需加蓋公司公章，并注明“與原件一致”字樣。2.附件45：由出租方提供，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件6：第三方合作協(xié)議需明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并由雙方及第三方簽字蓋章。4.附件7：第三方資質(zhì)證明文件需合法有效，證明其具備相應(yīng)的專業(yè)能力。5.附件89：提供真實(shí)有效的支付憑證和計(jì)量報(bào)告，作為租賃和能源使用費(fèi)用的依據(jù)。6.附件10：記錄維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。7.附件1113：相關(guān)文件需符合法律法規(guī)要求，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為：1.1.1.未按時(shí)支付租金。1.1.2.損壞場地設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。1.1.3.違反場地使用規(guī)定，造成不良影響。1.2.乙方違約行為：1.2.1.未按時(shí)交付場地或提供相關(guān)服務(wù)。1.2.2.未按約定提供綠色能源或能源使用不符合規(guī)范。1.2.3.違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.甲方違約責(zé)任：2.1.1.逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付滯納金。2.1.2.損壞場地設(shè)施，按實(shí)際損失賠償。2.1.3.違反場地使用規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2.乙方違約責(zé)任：2.2.1.未按時(shí)交付場地或提供服務(wù)，每日按場地租金的1%支付違約金。2.2.2.能源使用不符合規(guī)范，按實(shí)際損失賠償。2.2.3.泄露甲方商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1.甲方逾期支付租金，按照每日1%的滯納金計(jì)算，若逾期30天，甲方需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。3.2.乙方未按時(shí)交付場地，按照每日1%的違約金計(jì)算，若逾期7天，乙方需支付相當(dāng)于場地租金一周的違約金。3.3.甲方在使用場地過程中，損壞了乙方提供的辦公桌，需按實(shí)際損失賠償，如需更換，甲方需支付新的辦公桌費(fèi)用。全文完。2025版辦公場地租賃及綠色能源使用協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的二、租賃場地2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程六、綠色能源使用6.1綠色能源類型6.2綠色能源供應(yīng)方式6.3綠色能源使用標(biāo)準(zhǔn)6.4綠色能源費(fèi)用七、場地使用規(guī)范7.1場地使用限制7.2場地維護(hù)責(zé)任7.3場地安全規(guī)范7.4場地環(huán)保要求八、物業(yè)管理8.1物業(yè)管理責(zé)任8.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.3物業(yè)費(fèi)用8.4物業(yè)糾紛處理九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3協(xié)議終止十二、其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3附件十三、協(xié)議生效13.1生效日期13.2生效條件十四、協(xié)議附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：綠色能源使用明細(xì)14.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025版辦公場地租賃及綠色能源使用協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.3協(xié)議雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在辦公場地租賃及綠色能源使用方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。二、租賃場地2.1場地位置場地位于____市____區(qū)____街道____號。2.2場地面積場地總面積為____平方米。2.3場地用途場地僅用于辦公用途。2.4場地設(shè)施場地內(nèi)設(shè)施包括但不限于：辦公室、會議室、洗手間、電梯、消防設(shè)施等。三、租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃續(xù)約租賃期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過____年。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月____元人民幣，共計(jì)____個(gè)月。4.2支付時(shí)間租金每月____日前支付。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在支付日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.4逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日支付____%的滯納金。五、押金及退還5.1押金金額押金金額為____元人民幣。5.2押金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程乙方需在租賃期滿后____日內(nèi)向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后____日內(nèi)退還押金。六、綠色能源使用6.1綠色能源類型綠色能源包括太陽能、風(fēng)能等可再生能源。6.2綠色能源供應(yīng)方式綠色能源由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)，乙方按照實(shí)際使用量支付費(fèi)用。6.3綠色能源使用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的綠色能源使用標(biāo)準(zhǔn)合理使用能源。6.4綠色能源費(fèi)用綠色能源費(fèi)用按照實(shí)際使用量及市場價(jià)格計(jì)算，由乙方支付。七、場地使用規(guī)范7.1場地使用限制乙方不得將場地用于違法活動或危害甲方利益的行為。7.2場地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保持場地整潔，對損壞的設(shè)施及時(shí)報(bào)修。7.3場地安全規(guī)范乙方應(yīng)遵守場地安全規(guī)范，確保員工及訪客的人身安全。7.4場地環(huán)保要求乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守環(huán)保要求，減少對環(huán)境的影響。八、物業(yè)管理8.1物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化維護(hù)、安全巡邏等。8.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容每日兩次清潔公共區(qū)域；每月一次綠化修剪；24小時(shí)安保巡邏；應(yīng)急維修服務(wù)。8.3物業(yè)費(fèi)用物業(yè)費(fèi)用為每月____元人民幣，由乙方支付。8.4物業(yè)糾紛處理物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)投訴或通過法律途徑解決。九、違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反場地使用規(guī)范；甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。十、爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會或____人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更協(xié)議變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2協(xié)議解除雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。11.3協(xié)議終止協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)。十二、其他約定12.1通知方式通知方式為書面通知，送達(dá)方式為郵寄或直接送達(dá)。12.2不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。12.3附件本協(xié)議附件包括但不限于租賃場地平面圖、綠色能源使用明細(xì)、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單等。十三、協(xié)議生效13.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，且押金已支付后生效。十四、協(xié)議附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：綠色能源使用明細(xì)14.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________甲方（出租方）聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）聯(lián)系方式：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：15.1甲方主導(dǎo)權(quán)甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃場地使用、綠色能源管理、物業(yè)管理等方面的決策權(quán)。15.2場地規(guī)劃變更甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，在不影響乙方正常使用的前提下，對租賃場地進(jìn)行合理規(guī)劃變更。15.3綠色能源使用調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和技術(shù)進(jìn)步，調(diào)整綠色能源的使用方式和供應(yīng)方案。15.4物業(yè)管理服務(wù)調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理實(shí)際情況，調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。15.5甲方通知義務(wù)甲方應(yīng)提前____天以書面形式通知乙方關(guān)于場地使用、綠色能源管理、物業(yè)管理等方面的任何變更。15.6甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對因甲方原因?qū)е碌囊曳綋p失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：16.1乙方主導(dǎo)權(quán)乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃場地使用、綠色能源管理、物業(yè)管理等方面的決策權(quán)。16.2場地使用調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，在不違反本協(xié)議的前提下，對租賃場地進(jìn)行合理調(diào)整。16.3綠色能源使用調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)自身能源需求，在不違反綠色能源使用標(biāo)準(zhǔn)的前提下，調(diào)整綠色能源的使用方式和供應(yīng)方案。16.4物業(yè)管理服務(wù)調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理實(shí)際情況，提出對物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整建議。16.5乙方通知義務(wù)乙方應(yīng)提前____天以書面形式通知甲方關(guān)于場地使用、綠色能源管理、物業(yè)管理等方面的任何變更。16.6乙方責(zé)任承擔(dān)乙方對因乙方原因?qū)е碌募追綋p失承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：17.1中介服務(wù)內(nèi)容協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行場地租賃及綠色能源使用的洽談；協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行協(xié)議的起草、簽訂及履行；提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢。17.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。17.3中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和誠實(shí)信用原則，為甲方和乙方提供中介服務(wù)，并對因中介機(jī)構(gòu)原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4中介保密中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.5中介解除任何一方有權(quán)在協(xié)議履行過程中，解除與中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)關(guān)系，并書面通知對方及中介機(jī)構(gòu)。17.6中介糾紛處理中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)投訴或通過法律途徑解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.綠色能源使用明細(xì)3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方和乙方身份證明文件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本（如有）7.乙方稅務(wù)登記證副本（如有）8.乙方開戶銀行信息9.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反場地使用規(guī)范，造成場地?fù)p壞或安全隱患。甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。甲方未按約定提供綠色能源供應(yīng)。任何一方未履行本協(xié)議約定的通知義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款，以及雙方在履行過程中的書面通知和記錄。任何一方對違約行為的認(rèn)定有異議，可通過協(xié)商或仲裁解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方的違約行為，向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原協(xié)議基礎(chǔ)上，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充的書面協(xié)議。5.通知：指一方當(dāng)事人向另一方發(fā)出的書面或口頭通知，內(nèi)容應(yīng)明確、具體。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方可能因資金周轉(zhuǎn)困難而逾期支付租金。解決辦法：甲方可提供分期付款或延期付款的方案，雙方協(xié)商確定。2.問題：綠色能源供應(yīng)出現(xiàn)問題，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換設(shè)備，確保綠色能源供應(yīng)穩(wěn)定。3.問題：物業(yè)管理服務(wù)不到位，影響乙方工作環(huán)境。解決辦法：乙方可向甲方提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)采取措施予以改進(jìn)。4.問題：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)投訴或通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公場地租賃及綠色能源使用協(xié)議適用于各類企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人租賃辦公場地并使用綠色能源的情況。2.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的場地租賃關(guān)系。3.適用于甲方提供綠色能源服務(wù)，乙方使用綠色能源的情況。4.適用于第三方中介機(jī)構(gòu)參與租賃及綠色能源使用協(xié)議的制定和執(zhí)行。全文完。2025版辦公場地租賃及綠色能源使用協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在辦公場地租賃及綠色能源使用方面的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是為了規(guī)范甲乙雙方在辦公場地租賃及綠色能源使用方面的合作，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.綠色能源：指可再生能源、清潔能源、低碳能源等，包括但不限于太陽能、風(fēng)能、水能、生物質(zhì)能等。2.辦公場地：指甲方提供給乙方的辦公場所，包括但不限于辦公室、會議室、休息室等。3.租賃期限：指乙方租賃甲方辦公場地的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照本合同約定支付給甲方的物業(yè)管理費(fèi)用。3.綠色能源使用費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的綠色能源使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.提供符合約定的辦公場地，確保場地符合綠色能源使用要求。2.享有乙方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、綠色能源使用費(fèi)用。3.對乙方使用場地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、綠色能源使用費(fèi)用。2.合法使用辦公場地，不得擅自改變場地用途。3.遵守國家有關(guān)綠色能源使用的法律法規(guī)，合理使用綠色能源。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：辦公場地位于：____________________5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，向甲方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、綠色能源使用費(fèi)用；甲方按照本合同約定，提供符合約定的辦公場地和綠色能源。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方提前終止租賃，需提前____個(gè)月通知甲方；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；2.乙方應(yīng)將辦公場地退還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除、清理等費(fèi)用；3.雙方應(yīng)在終止合同后____日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用辦公場地；2.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)清所有費(fèi)用；3.本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方需支付每月租金人民幣____元，租賃期限為____年，共計(jì)____個(gè)月。2.物業(yè)管理費(fèi)：包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安全等費(fèi)用，每月人民幣____元。3.綠色能源使用費(fèi)用：根據(jù)綠色能源的實(shí)際使用情況，按月結(jié)算，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每度電人民幣____元，每立方米天然氣人民幣____元。4.其他費(fèi)用：包括但不限于維修基金、公共設(shè)施折舊費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________7.3支付時(shí)間：1.租金：每月____日前支付當(dāng)月租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。3.綠色能源使用費(fèi)用：每月____日前支付當(dāng)月綠色能源使用費(fèi)用。7.4支付章件：乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，并在支付后____個(gè)工作日內(nèi)將支付憑證復(fù)印件提交給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供符合要求的辦公場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。2.若甲方未按合同約定提供綠色能源，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或綠色能源使用費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。2.若乙方擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致辦公場地?fù)p壞；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致綠色能源價(jià)格變動；3.戰(zhàn)爭導(dǎo)致能源供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.本合同涉及的國家秘密、企業(yè)秘密等；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對辦公場地的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對綠色能源設(shè)施的經(jīng)營管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對辦公場地進(jìn)行合理維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后，收回辦公場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，配合對方進(jìn)行相關(guān)工作和活動。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得單方面修改或撤銷。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.辦公場地平面圖及設(shè)施清單；3.綠色能源使用說明及設(shè)施清單；4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；5.不可抗力事件證明材料；6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；7.修改和補(bǔ)充協(xié)議；8.其他甲乙雙方認(rèn)為有必要附上的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合要求的辦公場地；b.未按合同約定提供綠色能源；c.未按合同約定進(jìn)行合理維修和改造；d.未按合同約定收回辦公場地。乙方違約：a.未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或綠色能源使用費(fèi)用；b.擅自改變場地用途；c.未按合同約定進(jìn)行合理使用綠色能源。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1