2024年豬舍租賃業(yè)務協(xié)議范本指導綱要版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年豬舍租賃業(yè)務協(xié)議范本指導綱要版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方的權(quán)利與義務2.豬舍租賃條件2.1豬舍位置及面積2.2豬舍設施與條件2.3租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3費用包含內(nèi)容3.4支付方式與流程4.租賃期間管理與維護4.1出租方管理責任4.2承租方管理責任4.3豬舍維護與維修5.租賃期間豬只管理5.1豬只種類與數(shù)量5.2飼養(yǎng)管理規(guī)范5.3防疫與疫苗接種6.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施6.2環(huán)保要求與標準7.租賃期間違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約流程11.其他約定事項11.1雙方特殊約定11.2合同附件12.合同的簽字與蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同的附件13.1豬舍照片及設施清單13.2租賃費用明細表14.合同的修訂版本說明14.1版本對比14.2修訂日期及版本號第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息（1.1.1）出租方全稱：__________（1.1.2）注冊地址：__________（1.1.3）法人代表：__________（1.1.4）聯(lián)系電話：__________（1.1.5）稅務登記號：__________1.2承租方信息（1.2.1）承租方全稱：__________（1.2.2）注冊地址：__________（1.2.3）法人代表：__________（1.2.4）聯(lián)系電話：__________（1.2.5）稅務登記號：__________1.3雙方的權(quán)利與義務（1.3.1）出租方的權(quán)利與義務：①出租方應保證豬舍符合租賃用途，具備必要的設施和條件。②出租方應負責豬舍的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的合法性，確保不侵犯他人權(quán)益。④出租方不得干預承租方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。⑤出租方應協(xié)助承租方辦理相關政府部門所需的審批和登記手續(xù)。（1.3.2）承租方的權(quán)利與義務：①承租方應按約定用途使用豬舍，不得擅自改變豬舍的結(jié)構(gòu)和功能。②承租方應按約定支付租金，不得遲延支付。③承租方應負責豬舍內(nèi)的安全生產(chǎn)和環(huán)保工作，確保不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染。④承租方應負責豬舍內(nèi)豬只的飼養(yǎng)管理，確保豬只的健康和生長。⑤承租方應按照合同約定承擔豬舍的維修和保養(yǎng)費用。2.豬舍租賃條件2.1豬舍位置及面積（2.1.1）豬舍位于：__________，占地面積：__________平方米。2.2豬舍設施與條件（2.2.1）豬舍內(nèi)設施包括：__________。2.3租賃期限（2.3.1）租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額（3.1.1）豬舍每月租金為人民幣__________元整。3.2租金支付時間（3.2.1）承租方應在每個租賃周期開始前__________個工作日向出租方支付租金。3.3費用包含內(nèi)容（3.3.1）租金包含的內(nèi)容包括：__________。3.4支付方式與流程（3.4.1）承租方通過__________方式向出租方支付租金，支付流程如下：__________。4.租賃期間管理與維護4.1出租方管理責任（4.1.1）出租方應負責豬舍的安全保衛(wèi)工作，確保豬舍的安全。4.2承租方管理責任（4.2.1）承租方應負責豬舍內(nèi)的飼養(yǎng)管理，確保豬舍的清潔衛(wèi)生。4.3豬舍維護與維修（4.3.1）豬舍的正常維護與小修由承租方負責，大修及特殊情況由出租方負責。5.租賃期間豬只管理5.1豬只種類與數(shù)量（5.1.1）豬舍內(nèi)飼養(yǎng)的豬只種類為：__________，數(shù)量為：__________頭。5.2飼養(yǎng)管理規(guī)范（5.2.1）承租方應按照__________標準進行飼養(yǎng)管理。5.3防疫與疫苗接種（5.3.1）承租方應負責豬舍內(nèi)豬只的防疫和疫苗接種工作，確保豬只的健康。6.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施（6.1.1）承租方應制定并執(zhí)行豬舍的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保豬舍的安全生產(chǎn)。6.2環(huán)保要求與標準（6.2.1）承租方應遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保豬舍的環(huán)保要求得到滿足。8.合同變更與解除8.1合同變更條件（8.1.1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（8.1.2）合同變更的內(nèi)容應符合相關法律法規(guī)和政策要求。8.2合同解除條件（8.2.1）合同解除的條件如下：①雙方協(xié)商一致解除合同；②承租方嚴重違反合同約定，出租方要求解除合同；③因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決（9.1.1）雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。9.2調(diào)解解決（9.2.1）如協(xié)商不成，雙方可申請第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院起訴。9.3法律途徑（9.3.1）如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件（10.1.1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（10.2.1）合同終止條件如下：①租賃期滿，雙方未續(xù)簽；②合同解除；③一方違約導致合同無法履行，另一方要求終止合同。10.3合同續(xù)約流程（10.3.1）如需續(xù)約，雙方應提前__________個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。11.其他約定事項11.1雙方特殊約定（11.1.1）如雙方有其他特殊約定，應在合同附件中明確說明。11.2合同附件（11.2.1）合同附件包括但不限于：①豬舍照片及設施清單；②租賃費用明細表；③其他雙方認為需要附加的文件。12.合同的簽字與蓋章12.1出租方簽字蓋章（12.1.1）出租方授權(quán)代表簽字：__________（12.1.2）出租方蓋章：__________12.2承租方簽字蓋章（12.2.1）承租方授權(quán)代表簽字：__________（12.2.2）承租方蓋章：__________13.合同的附件13.1豬舍照片及設施清單（13.1.1）豬舍照片應真實反映豬舍的現(xiàn)狀。13.2租賃費用明細表（13.2.1）租賃費用明細表應詳細列明租金、費用等各項費用的計算和支付情況。14.合同的修訂版本說明14.1版本對比（14.1.1）本合同的修訂版本應明確標明修訂的內(nèi)容和日期。14.2修訂日期及版本號（14.2.1）本合同的修訂日期為：__________年__________月__________日，版本號為：B版。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：豬舍照片及設施清單詳細要求：豬舍照片應真實反映豬舍的現(xiàn)狀，包括外部建筑、內(nèi)部布局、設施設備等情況。設施清單應詳細列明豬舍內(nèi)所有設施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租賃費用明細表詳細要求：租賃費用明細表應詳細列明租金、費用等各項費用的計算和支付情況，包括租金的計算基礎、計算方式、支付時間、支付方式等。附件三：豬舍使用與管理規(guī)范詳細要求：豬舍使用與管理規(guī)范應包括豬舍的使用要求、管理責任、安全生產(chǎn)與環(huán)保要求等內(nèi)容，明確雙方在豬舍使用與管理過程中的權(quán)利義務。附件四：豬只飼養(yǎng)管理規(guī)范詳細要求：豬只飼養(yǎng)管理規(guī)范應包括豬只飼養(yǎng)的基本要求、飼養(yǎng)方法、防疫與疫苗接種等內(nèi)容，指導承租方進行科學的飼養(yǎng)管理。附件五：合同續(xù)約協(xié)議詳細要求：合同續(xù)約協(xié)議應包括續(xù)約的條件、續(xù)約期限、租金調(diào)整等內(nèi)容，明確雙方在合同續(xù)約過程中的權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照約定提供豬舍，或提供的豬舍不符合約定的條件和標準。2.出租方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務，導致豬舍無法正常使用。3.出租方未按照約定提供相關證照，導致承租方無法開展經(jīng)營活動。4.承租方未按照約定支付租金，或遲延支付租金。5.承租方未按照約定使用豬舍，或擅自改變豬舍的結(jié)構(gòu)和功能。6.承租方未按照約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)保義務，導致安全事故或環(huán)境污染。責任認定：1.出租方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方的經(jīng)濟損失、違約金等。2.承租方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方的經(jīng)濟損失等。3.雙方違約，應根據(jù)違約程度各自承擔相應的違約責任。示例說明：如出租方未按照約定提供豬舍，導致承租方無法開展經(jīng)營活動，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因無法開展經(jīng)營活動而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供豬舍并收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租賃豬舍并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日至合同約定的租賃結(jié)束日的期間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的豬舍使用費用。5.費用：指除租金之外，承租方根