2025版二零二五年度租賃證辦理與房屋租賃管理合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二零二五年度租賃證辦理與房屋租賃管理合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責任5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違反使用規(guī)定的違約責任7.修繕與維護責任7.1房屋修繕責任7.2設(shè)施維護責任7.3違反修繕、維護規(guī)定的違約責任8.保險8.1房屋保險8.2人員保險8.3保險責任及賠償9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決法律14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面積：_______平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3.4房屋設(shè)施：_______2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃續(xù)約條款：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日前4.3租金支付方式：_______4.4逾期支付租金的違約責任：_______5.房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還時間：_______6.使用范圍及限制6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3違反使用規(guī)定的違約責任：_______7.修繕與維護責任7.1房屋修繕責任：_______7.2設(shè)施維護責任：_______7.3違反修繕、維護規(guī)定的違約責任：_______8.保險8.1房屋保險8.1.1保險種類：_______8.1.2保險金額：_______元8.1.3保險公司：_______8.2人員保險8.2.1保險種類：_______8.2.2保險金額：_______元8.2.3保險公司：_______8.3保險責任及賠償：_______9.違約責任9.1違約行為9.1.1租賃方違約行為：_______9.1.2承租方違約行為：_______9.2違約責任承擔9.2.1租賃方違約責任承擔：_______9.2.2承租方違約責任承擔：_______9.3違約金計算9.3.1違約金計算方式：_______9.3.2違約金上限：_______元10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1和解：_______10.1.2仲裁：_______10.1.3訴訟：_______10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1和解機構(gòu)：_______10.2.2仲裁機構(gòu)：_______10.2.3訴訟法院：_______10.3爭議解決費用10.3.1和解費用：_______10.3.2仲裁費用：_______10.3.3訴訟費用：_______11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策變化11.2合同解除條件11.2.1合同到期11.2.2違約行為11.3合同解除程序11.3.1提前通知對方11.3.2確認解除意向11.3.3書面確認解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2租賃證辦理完成12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1雙方確認合同終止12.3.2歸還房屋及設(shè)施12.3.3清理費用結(jié)算13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.1.1適用中華人民共和國法律13.2爭議解決法律13.2.1依據(jù)中華人民共和國法律解決爭議14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任14.1.2不可抗力事件包括：_______14.2合同附件14.2.1本合同附件與合同具有同等法律效力14.2.2附件清單：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃過程中，為促成租賃關(guān)系的建立、履行或終止，提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、雇員或代理人。15.2第三方介入情形15.2.1.1租賃證辦理過程中需要第三方協(xié)助；15.2.1.2雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。15.3第三方職責15.3.1.1協(xié)助辦理租賃證；15.3.1.2提供租賃咨詢服務(wù)；15.3.1.3協(xié)調(diào)解決租賃過程中的爭議；15.3.1.4其他雙方約定的職責。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)：15.4.1.1要求合同雙方提供必要的信息和文件；15.4.1.2收取合同約定的服務(wù)費用；15.4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨立作出決定。15.5第三方責任15.5.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.5.2第三方的責任限額：15.5.2.1第三方的責任限額為_______元；15.5.2.2超過責任限額的部分，由合同雙方按照約定的比例分擔。15.6第三方更換15.6.1合同雙方有權(quán)在第三方未履行職責或違反合同約定時，要求更換第三方。15.6.2第三方更換程序：15.6.2.1雙方書面通知第三方；15.6.2.2第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)完成更換；15.6.2.3新第三方應(yīng)與原第三方享有相同的權(quán)利和承擔相同的義務(wù)。15.7第三方保密15.7.1第三方在履行職責過程中，對合同雙方提供的信息負有保密義務(wù)。15.7.2第三方違反保密義務(wù)，造成合同一方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.8第三方介入費用15.8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照約定的比例分擔。15.8.2第三方介入費用包括但不限于：15.8.1.1辦理租賃證的費用；15.8.1.2提供專業(yè)服務(wù)的費用；15.8.1.3協(xié)調(diào)解決爭議的費用。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入的終止條件：15.9.1.1合同履行完畢；15.9.1.2合同解除；15.9.1.3第三方不再履行職責；15.9.1.4雙方協(xié)商一致。15.9.2第三方介入終止程序：15.9.2.1雙方書面通知第三方；15.9.2.2第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)完成終止工作；15.9.2.3第三方介入費用結(jié)算。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1在第三方介入期間，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況；16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進度報告。16.2乙方的額外條款：16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和文件；16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進度報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。說明：用于證明房屋所有權(quán)，確保租賃房屋的合法性。2.房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同正本。說明：作為租賃關(guān)系的法律依據(jù)，詳細約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：用于明確房屋設(shè)施狀況，便于雙方在租賃期間進行維護和管理。4.租金收據(jù)要求：提供租金支付的相關(guān)收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說明：作為租金支付憑證，便于雙方核對租金支付情況。5.房屋押金收據(jù)要求：提供房屋押金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說明：作為押金支付憑證，便于雙方核對押金收付情況。6.保險單要求：提供房屋保險單或人員保險單。說明：證明房屋及人員已購買保險，確保在發(fā)生意外情況時得到保障。7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：約定爭議解決方式，包括和解、仲裁或訴訟。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方在租賃過程中的職責、權(quán)利和義務(wù)。9.附件清單要求：提供所有附件的清單，包括附件名稱、詳細要求和說明。說明：便于雙方核對附件是否齊全，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2未按時繳納物業(yè)費1.3損壞房屋設(shè)施1.4違反使用范圍及限制1.5未按照約定進行房屋修繕和維護1.6未按時退還押金1.7違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：2.1逾期支付租金：按照合同約定的逾期支付金額計算違約金。2.2未按時繳納物業(yè)費：按照物業(yè)費總額的_______%計算違約金。2.3損壞房屋設(shè)施：根據(jù)損壞程度，由承租方承擔維修或賠償費用。2.4違反使用范圍及限制：按照合同約定的違約金標準計算。2.5未按時進行房屋修繕和維護：由承租方承擔維修費用。2.6未按時退還押金：按照合同約定的違約金標準計算。2.7違反合同約定的其他行為：按照合同約定的違約金標準計算。3.違約責任示例說明：3.1承租方逾期支付租金_______天，應(yīng)支付_______元違約金。3.2承租方未按時繳納物業(yè)費_______個月，應(yīng)支付_______元違約金。3.3承租方損壞房屋空調(diào)，需賠償_______元。3.4承租方違反使用規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔維修費用_______元。全文完。2025版二零二五年度租賃證辦理與房屋租賃管理合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同有效期二、租賃雙方信息1.出租方基本信息2.承租方基本信息3.法定代表人或授權(quán)代表信息三、租賃房屋信息1.房屋坐落地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋設(shè)施設(shè)備四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整六、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還程序七、房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)定2.房屋維護責任3.房屋設(shè)施設(shè)備維護4.房屋損壞賠償八、租賃證辦理1.租賃證辦理要求2.租賃證辦理程序3.租賃證辦理費用4.租賃證辦理責任九、違約責任1.出租方違約責任2.承租方違約責任3.違約金計算及支付4.違約糾紛解決方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知送達方式3.合同附件4.合同份數(shù)十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人簽字或蓋章4.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版二零二五年度租賃證辦理與房屋租賃管理合同2.合同目的：明確出租方與承租方之間的租賃關(guān)系，規(guī)范租賃行為，保障雙方權(quán)益。3.合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.合同有效期：自雙方簽署之日起至____年____月____日止。二、租賃雙方信息1.出租方基本信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.承租方基本信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.法定代表人或授權(quán)代表信息：出租方：________________承租方：________________三、租賃房屋信息1.房屋坐落地址：________________2.房屋面積：________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________4.房屋用途：________________5.房屋設(shè)施設(shè)備：電器：________________家具：________________其他：________________四、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。五、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整2.租金支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.租金支付時間：每月____日支付上月租金4.租金調(diào)整：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，租金可進行調(diào)整。六、押金及退還1.押金金額：人民幣____元整2.押金支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，押金無欠款，退還押金。4.押金退還程序：承租方提出退還押金申請，出租方核實后無異議，退還押金。七、房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)定：承租方僅可按照房屋用途使用房屋。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣房屋。2.房屋維護責任：出租方負責房屋及公共設(shè)施的日常維護。承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護。3.房屋設(shè)施設(shè)備維護：承租方應(yīng)愛護使用房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知出租方維修。4.房屋損壞賠償：承租方因使用不當造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。八、租賃證辦理1.租賃證辦理要求：租賃雙方應(yīng)按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。2.租賃證辦理程序：租賃雙方應(yīng)攜帶相關(guān)材料，到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理租賃登記備案手續(xù)。3.租賃證辦理費用：租賃證辦理費用按照當?shù)卣?guī)定執(zhí)行，由雙方承擔。4.租賃證辦理責任：租賃雙方應(yīng)積極配合辦理租賃證，如因一方原因?qū)е聼o法辦理，責任由該方承擔。九、違約責任1.出租方違約責任：未按時交付房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。租賃期間，如出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同。2.承租方違約責任：未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失。3.違約金計算及支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。4.違約糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的訴訟程序進行。4.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔。十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出租方未按時交付房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題。承租方未按時支付租金累計超過____個月。2.合同解除程序：雙方應(yīng)提前____日書面通知對方解除合同。3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方。4.合同解除后的處理：租賃房屋應(yīng)立即退還出租方。雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。十二、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。2.通知送達方式：雙方約定以____（如：郵寄、電子郵件、電話等）方式送達通知。3.合同附件：本合同附件包括____（如：房屋租賃清單、押金收據(jù)等）。4.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。十四、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：________________3.簽署人簽字或蓋章：出租方（或法定代表人/授權(quán)代表）：________________承租方（或法定代表人/授權(quán)代表）：________________出租方（或法定代表人/授權(quán)代表）：________________日期：________________承租方（或法定代表人/授權(quán)代表）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方權(quán)利保障條款：說明：為確保甲方權(quán)益，本條款規(guī)定在租賃期間，甲方有權(quán)對房屋進行合理檢查，以確認房屋及設(shè)施設(shè)備的使用情況。1.1甲方檢查時間：甲方應(yīng)在提前____天通知承租方，在承租方同意的情況下，進行房屋及設(shè)施設(shè)備的檢查。1.2檢查內(nèi)容：檢查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生狀況等。1.3檢查結(jié)果：檢查結(jié)果應(yīng)以書面形式通知承租方，如發(fā)現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)在____天內(nèi)修復(fù)或賠償。2.甲方維修責任條款：說明：為確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用，本條款規(guī)定在租賃期間，甲方負責對房屋及設(shè)施設(shè)備進行必要的維修。2.1維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、電梯、消防設(shè)施等。2.2維修責任：甲方應(yīng)在接到承租方通知后____小時內(nèi)進行維修，如因甲方原因?qū)е戮S修延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.3維修費用：維修費用由甲方承擔，但如因承租方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由承租方承擔。3.甲方租金調(diào)整條款：說明：為應(yīng)對市場變化，本條款規(guī)定在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。3.1調(diào)整條件：市場租金上漲超過____%時，甲方有權(quán)調(diào)整租金。3.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應(yīng)書面通知承租方，承租方應(yīng)在____日內(nèi)書面同意或提出異議。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方裝修條款：說明：為滿足乙方使用需求，本條款規(guī)定在租賃期間，乙方有權(quán)對房屋進行合理裝修。1.1裝修范圍：乙方裝修僅限于房屋內(nèi)部，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。1.2裝修審批：乙方裝修方案應(yīng)提前____天報甲方審批，未經(jīng)審批不得施工。1.3裝修費用：裝修費用由乙方承擔。2.乙方轉(zhuǎn)租條款：說明：為保障乙方利益，本條款規(guī)定在租賃期間，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.1轉(zhuǎn)租條件：乙方轉(zhuǎn)租應(yīng)取得甲方書面同意。2.2轉(zhuǎn)租通知：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前____天書面通知甲方。2.3轉(zhuǎn)租責任：乙方應(yīng)對轉(zhuǎn)租后的租賃關(guān)系承擔責任。3.乙方使用限制條款：3.1不得擅自改變房屋用途。3.2不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。3.3不得在房屋內(nèi)從事違法活動。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用條款：說明：為明確中介費用承擔，本條款規(guī)定中介費用由雙方按約定比例分擔。1.1中介費用：中介費用為____元。1.2分擔比例：甲方承擔____%，乙方承擔____%。2.中介責任條款：說明：為確保中介服務(wù)質(zhì)量，本條款規(guī)定中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.1中介機構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實、準確。2.2中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃證等相關(guān)手續(xù)。2.3中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.中介爭議解決條款：說明：為解決中介服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的爭議，本條款規(guī)定雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。3.1雙方應(yīng)在協(xié)商解決的基礎(chǔ)上，簽訂補充協(xié)議。3.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.押金收據(jù)3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件7.租賃證辦理相關(guān)材料8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.裝修方案（如有）10.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：出租方未按時交付房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題。承租方未按時支付租金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。2.違約認定：違約行為一經(jīng)確認，視為違約。雙方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)益、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)登記等法律關(guān)系的法律。3.租賃證：租賃雙方在租賃房屋時，向房地產(chǎn)管理部門申請辦理的證明文件。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃雙方對房屋設(shè)施設(shè)備清單存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)重新確認清單內(nèi)容，必要時可委托第三方鑒定。2.問題：租賃期滿后，房屋損壞無法修復(fù)。解決辦法：根據(jù)房屋損壞程度，由責任方承擔修復(fù)或賠償。3.問題：租賃期間，房屋被第三方占用。解決辦法：及時通知相關(guān)管理部門，依法維護自身權(quán)益。4.問題：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.個人與企業(yè)之間的房屋租賃。3.企業(yè)與企業(yè)之間的房屋租賃。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋租賃。5.房地產(chǎn)中介機構(gòu)代理的房屋租賃。全文完。2025版二零二五年度租賃證辦理與房屋租賃管理合同模板2合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要辦理2025年度租賃證，同時乙方愿意提供房屋租賃管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）租賃證：指甲方在乙方協(xié)助下，依法向有關(guān)部門申請辦理的房屋租賃證。（2）房屋租賃管理：指乙方為甲方提供的房屋租賃過程中的各項服務(wù)，包括但不限于租賃證辦理、租賃合同簽訂、租賃合同備案、租賃合同變更、租賃合同解除等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指需要辦理租賃證的房屋所有權(quán)人或其合法代理人。（2）乙方：指為甲方提供房屋租賃管理服務(wù)的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供合法、有效的房屋租賃管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方房屋租賃管理服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房屋租賃相關(guān)信息。（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃證等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定收取房屋租賃管理服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時、高效地辦理租賃證等相關(guān)手續(xù)。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證房屋租賃管理服務(wù)的合法性。（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關(guān)信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付房屋租賃管理服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)按照約定，及時、高效地辦理租賃證等相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同到期自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理房屋租賃事宜。（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，共同處理與合同履行有關(guān)的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃證辦理費用：甲方支付給乙方的租賃證辦理相關(guān)費用。（2）房屋租賃管理服務(wù)費用：乙方為甲方提供房屋租賃管理服務(wù)的費用。（3）其他費用：因辦理租賃證或提供房屋租賃管理服務(wù)所產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）租賃證辦理費用：甲方應(yīng)在租賃證辦理手續(xù)開始前，一次性支付給乙方。（2）房屋租賃管理服務(wù)費用：甲方應(yīng)按照約定，分期支付給乙方。7.3支付時間（1）租賃證辦理費用：甲方應(yīng)在租賃證辦理手續(xù)開始前，一次性支付給乙方。（2）房屋租賃管理服務(wù)費用：甲方應(yīng)按照合同約定的支付計劃，在指定的時間內(nèi)支付給乙方。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項的合法性，不得使用非法手段支付。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_____%。（2）甲方提供的信息不真實、不準確，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供房屋租賃管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費用的_____%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金。（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）任何一方不得泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自修改或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對房屋租賃管理服務(wù)的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對租賃證辦理過程中提供信息的真實性、完整性的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何一方要求修改或補充本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，保持信息暢通。（2）提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃證辦理與房屋租賃管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）。2.乙方營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）。3.房屋所有權(quán)證明文件（復(fù)印件）。4.房屋租賃合同（復(fù)印件）。5.租賃證辦理相關(guān)費