2025版租賃型旅游度假村租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版租賃型旅游度假村租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物設(shè)施5.租賃物權(quán)屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長(zhǎng)四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.違約金及滯納金五、租賃物使用1.使用范圍2.使用限制3.使用責(zé)任4.使用維護(hù)六、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分2.維修費(fèi)用承擔(dān)3.保養(yǎng)責(zé)任劃分4.保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)管理責(zé)任4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同解除后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金及賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.其他附件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同未盡事宜十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽名蓋章4.合同附件簽署合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版租賃型旅游度假村租賃合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：_________5.合同雙方基本信息：a.出租方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________b.承租方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________二、租賃物概述1.租賃物名稱：旅游度假村2.租賃物位置：________________3.租賃物面積：________________平方米4.租賃物設(shè)施：________________5.租賃物權(quán)屬證明：________________三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限延長(zhǎng)：________________四、租金及支付方式1.租金金額：人民幣_(tái)___元整2.租金支付方式：________________3.租金支付時(shí)間：每月__日支付4.違約金及滯納金：________________五、租賃物使用1.使用范圍：________________2.使用限制：________________3.使用責(zé)任：________________4.使用維護(hù)：________________六、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分：________________2.維修費(fèi)用承擔(dān)：________________3.保養(yǎng)責(zé)任劃分：________________4.保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：________________七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍：________________2.物業(yè)管理費(fèi)用：________________3.物業(yè)管理責(zé)任：________________4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________________八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.出租方或承租方提出書面變更申請(qǐng)；b.雙方同意變更內(nèi)容；c.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。2.合同解除條件：a.出租方或承租方違約；b.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更及解除程序：a.提出變更或解除申請(qǐng)；b.雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容；c.簽訂變更或解除協(xié)議；d.協(xié)議生效。4.合同解除后的處理：a.租賃物返還；b.費(fèi)用結(jié)算；c.爭(zhēng)議解決。九、違約責(zé)任1.違約情形：a.未按時(shí)支付租金；b.損壞租賃物；c.違反使用規(guī)定；d.其他違約行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.支付違約金；b.賠償損失；c.其他違約責(zé)任。3.違約金及賠償：a.違約金比例：________________；b.賠償金額：________________。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：________________2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________3.爭(zhēng)議解決程序：________________十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.其他附件十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：________________3.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除。4.合同終止日期：________________5.合同未盡事宜：按法律法規(guī)和雙方協(xié)商處理。十三、通知與送達(dá)1.通知方式：________________2.送達(dá)地址：________________3.送達(dá)方式：________________十四、合同簽署1.合同簽署日期：________________2.合同簽署地點(diǎn)：________________3.合同簽署人簽名蓋章：出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：____年__月__日承租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：____年__月__日附件：1.合同附件清單2.雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、環(huán)境綠化、安全保障等。b.甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。c.甲方有權(quán)對(duì)違反租賃合同的行為進(jìn)行制止和糾正。2.甲方收益分配條款：a.甲方在租賃期間享有租賃物的收益權(quán)，包括但不限于客房收入、餐飲收入等。b.甲方應(yīng)定期向承租方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，詳細(xì)列明收益情況。c.甲方應(yīng)保證收益分配的透明度和公正性。3.甲方品牌使用條款：a.甲方有權(quán)在其宣傳材料、廣告中標(biāo)注租賃物的名稱和位置。b.承租方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守甲方品牌形象的相關(guān)規(guī)定。c.甲方有權(quán)對(duì)承租方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款：a.乙方在租賃期間享有租賃物的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于客房定價(jià)、餐飲服務(wù)等。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知甲方。c.乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方設(shè)施改造條款：a.乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)經(jīng)營(yíng)需要。b.乙方應(yīng)提前向甲方提交改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。c.改造完成后，乙方應(yīng)確保租賃物的安全性和功能性。3.乙方人員管理?xiàng)l款：a.乙方有權(quán)招聘、培訓(xùn)和管理租賃物內(nèi)的員工。b.乙方應(yīng)確保員工遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定。c.乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行考核，提高服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：a.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。c.中介服務(wù)費(fèi)用不包括租賃期間的任何其他費(fèi)用。2.中介責(zé)任條款：a.中介應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供租賃物的相關(guān)信息，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同簽訂過(guò)程中提供必要的法律咨詢。c.中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.中介保密條款：a.中介對(duì)在合同簽訂和履行過(guò)程中了解的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密。c.中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件清單2.租賃物清單3.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議5.雙方身份證復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.損壞租賃物；c.違反使用規(guī)定；d.未經(jīng)同意擅自改造租賃物；e.未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.出現(xiàn)違約行為時(shí)，另一方應(yīng)及時(shí)通知違約方；b.違約方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；c.若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不符合要求，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指在合同中約定的，一方違約時(shí)應(yīng)向另一方支付的金錢。4.滯納金：指因一方未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)向另一方支付的額外金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：提前提醒承租方支付租金，明確違約責(zé)任，可設(shè)置滯納金。2.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：設(shè)立維修基金，明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。3.問(wèn)題：使用規(guī)定違反。解決辦法：加強(qiáng)租賃物使用管理，制定明確的使用規(guī)則。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假村租賃經(jīng)營(yíng)；2.酒店式公寓租賃；3.商業(yè)地產(chǎn)租賃；4.工業(yè)廠房租賃；5.其他商業(yè)物業(yè)租賃。全文完。2025版租賃型旅游度假村租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1出租方3.2承租方4.租賃物描述4.1度假村概況4.2租賃設(shè)施4.3租賃區(qū)域5.租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金5.3支付方式6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1承租方違約7.2出租方違約8.合同解除與終止8.1合同解除8.2合同終止9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的在于明確出租方與承租方在租賃型旅游度假村項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1出租方：指擁有旅游度假村的所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將旅游度假村出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.2承租方：指愿意租賃旅游度假村并支付相應(yīng)租金的自然人、法人或其他組織。2.3租賃物：指出租方提供給承租方使用的旅游度假村及相關(guān)設(shè)施。2.4租賃期限：指承租方租賃旅游度假村的起止日期。3.合同主體3.1出租方名稱：___________3.2出租方地址：___________3.3出租方法定代表人：___________3.4承租方名稱：___________3.5承租方地址：___________3.6承租方法定代表人：___________4.租賃物描述4.1度假村概況：___________4.2租賃設(shè)施：4.2.1客房：___________4.2.2餐飲設(shè)施：___________4.2.3娛樂(lè)設(shè)施：___________4.2.4會(huì)議設(shè)施：___________4.3租賃區(qū)域：___________5.租賃期限與租金5.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2租金：人民幣_(tái)___元整（大寫：___________）。5.3支付方式：5.3.1租金支付方式：___________5.3.2預(yù)付款：___________5.3.3保證金：___________6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租方承擔(dān)。6.2物業(yè)管理費(fèi)：按月繳納，金額為人民幣_(tái)___元整。6.3其他費(fèi)用：6.3.1維修費(fèi)用：租賃期間，租賃物的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3.2裝修費(fèi)用：租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.違約責(zé)任7.1承租方違約：7.1.1未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。7.1.2擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2出租方違約：7.2.1未按約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。7.2.2未按約定維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，租賃關(guān)系終止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件10.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3不可抗力處理10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1列明租賃物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等。11.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1記載雙方協(xié)商一致的其他條款。12.合同生效與變更12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.合同解除與終止13.1合同解除13.1.1如有下列情形之一，任何一方均可解除合同：13.1.1.1出租方未按約定提供租賃物；13.1.1.2承租方未按約定支付租金；13.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和結(jié)算事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。3.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款3.1.1第三方介入的必要性和合理性。3.1.2第三方的資質(zhì)和獨(dú)立性。3.1.3第三方的費(fèi)用和支付方式。3.1.4第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。4.第三方的責(zé)權(quán)利界定4.1責(zé)任：4.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方的信息保密。4.2權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.3義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.3.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1.1固定金額：合同中明確規(guī)定第三方的責(zé)任限額為一個(gè)固定的金額。5.1.2比例賠償：根據(jù)第三方造成的損失占合同總金額的比例，確定責(zé)任限額。5.1.3損失賠償：第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方是甲乙雙方共同的合同主體，但不是合同當(dāng)事人。6.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2第三方與租賃物的關(guān)系：6.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。6.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)租賃物的損壞負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。6.3第三方與合同履行的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3.2第三方應(yīng)確保合同各項(xiàng)條款得到正確履行。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：7.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。7.1.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)重新簽署。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議因下列原因解除：7.2.1.1第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；7.2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除；7.2.1.3法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)。8.第三方介入的法律效力8.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：租賃合同補(bǔ)