2024年版杭州健身房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版杭州健身房租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護(hù)第四條租賃物的維修責(zé)任4.1租賃物的維修責(zé)任分配第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件第七條提前解除合同7.1提前解除合同的條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為的處理第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護(hù)措施第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1健身房場(chǎng)地1.1.2健身房設(shè)備1.1.3其他設(shè)施和用品1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3租賃期限總?cè)諗?shù)第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金支付周期2.2租金支付方式2.2.1支付賬戶信息2.2.2支付日期和時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用3.1.1使用范圍和目的3.1.2使用時(shí)間和條件3.2租賃物的維護(hù)3.2.1日常維護(hù)責(zé)任3.2.2重大維修責(zé)任第四條租賃物的維修責(zé)任4.1租賃物的維修責(zé)任分配4.1.1出租人的維修責(zé)任4.1.2承租人的維修責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1保險(xiǎn)種類和范圍5.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.1.1轉(zhuǎn)租通知期限6.1.2出租人的審批權(quán)第七條提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.1.1提前解除合同的通知期限7.1.2提前解除合同的違約金或者其他補(bǔ)償?shù)诎藯l違約責(zé)任8.1違約行為的處理8.1.1出租人的違約行為處理8.1.2承租人的違約行為處理第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調(diào)解解決9.1.3仲裁解決9.1.4法律訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.1.1合同變更的通知期限10.1.2合同變更的協(xié)商一致10.2合同解除的條件10.2.1合同解除的原因10.2.2合同解除的通知期限第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.1.1合同生效的時(shí)間11.1.2合同生效的附加條件11.2合同的終止條件11.2.1合同終止的時(shí)間11.2.2合同終止的附加條件第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.1.1保密信息的定義12.1.2保密信息的具體內(nèi)容12.2保密信息的保護(hù)措施12.2.1保密信息的保護(hù)措施實(shí)施方式12.2.2保密信息泄露的應(yīng)對(duì)措施第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1合同適用的法律法規(guī)13.1.2法律適用的優(yōu)先級(jí)13.2爭(zhēng)議解決方式13.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)13.2.2爭(zhēng)議解決的語(yǔ)言第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1附加條款的內(nèi)容和效力14.2附錄14.2.1附錄的內(nèi)容和效力14.2.2附錄的附件清單第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同條款或經(jīng)甲乙方授權(quán)，參與本合同項(xiàng)下租賃事務(wù)的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：15.2.1中介服務(wù)方：提供租賃媒介、咨詢等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；15.2.2維修服務(wù)方：負(fù)責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；15.2.3保險(xiǎn)提供商：為租賃物品提供保險(xiǎn)保障的保險(xiǎn)公司；15.2.4其他經(jīng)甲乙方同意的參與方。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于：16.1.1中介服務(wù)方應(yīng)如實(shí)提供租賃信息，并協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議；16.1.2維修服務(wù)方應(yīng)保證維修服務(wù)的質(zhì)量，及時(shí)響應(yīng)租賃物品的維修需求；16.1.3保險(xiǎn)提供商應(yīng)按照合同約定，提供保險(xiǎn)保障，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，履行理賠義務(wù)；16.1.4其他第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。16.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)就其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于：16.2.1中介服務(wù)方因提供虛假信息或疏忽導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.2維修服務(wù)方未能按時(shí)或質(zhì)量完成維修任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙方造成的損失；16.2.3保險(xiǎn)提供商未按照合同約定提供保險(xiǎn)保障的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙方造成的損失；16.2.4其他第三方因未履行合同義務(wù)，給甲乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定雙方同意，根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入行為的性質(zhì)和可能造成的損失，合理確定第三方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的表述除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，每次事故不超過(guò)一定的金額限制，具體金額由雙方在合同中約定。17.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于本合同約定的所有第三方介入情形，除非甲乙雙方另有書面協(xié)議。第十八條第三方介入的額外條款18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂必要的附加協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，如第三方違反本合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并有權(quán)要求第三方提供必要的擔(dān)?；虮ＷC，以確保第三方的履約能力。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。19.2第三方與中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等的關(guān)系第三方與中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等之間的關(guān)系，由各方另行協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。19.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明本合同項(xiàng)下的第三方介入，不影響甲乙雙方之間的租賃關(guān)系，甲乙雙方仍按照本合同履行各自的義務(wù)和責(zé)任。第三方根據(jù)本合同介入，僅負(fù)責(zé)特定的事務(wù)或服務(wù)，并不取代甲乙雙方的合同地位。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：20.1.1第三方完成了本合同約定的義務(wù)；20.1.2甲乙雙方書面同意第三方退出；20.1.3法律規(guī)定或合同約定第三方應(yīng)終止介入的情形。20.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還租賃物品、結(jié)算費(fèi)用等。第二部分：第三方介入后的修正，至此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：健身房場(chǎng)地租賃物品清單附件2：健身房設(shè)備詳細(xì)規(guī)格和技術(shù)參數(shù)附件3：健身房場(chǎng)地使用和管理規(guī)則附件4：健身房設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)附件5：租賃物品保險(xiǎn)投保單附件6：租賃物品保險(xiǎn)條款附件7：第三方服務(wù)提供合同樣本附件8：第三方服務(wù)提供合同清單附件1詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了健身房場(chǎng)地的租賃物品清單，包括但不限于健身器械、更衣室、淋浴間、跑步機(jī)、啞鈴、瑜伽墊等。清單中應(yīng)詳細(xì)描述每件物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件2詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了健身房設(shè)備的詳細(xì)規(guī)格和技術(shù)參數(shù)，包括每種設(shè)備的生產(chǎn)廠家、型號(hào)、尺寸、重量、功能等詳細(xì)信息。附件3詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件規(guī)定了健身房場(chǎng)地的使用和管理規(guī)則，包括開放時(shí)間、使用人數(shù)限制、場(chǎng)地清潔和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、會(huì)員卡使用規(guī)定等。附件4詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含了健身房設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)，詳細(xì)說(shuō)明了每種設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)步驟、周期、注意事項(xiàng)等。附件5詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件是租賃物品保險(xiǎn)的投保單，列出了被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等內(nèi)容。附件6詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件是租賃物品保險(xiǎn)的條款，詳細(xì)說(shuō)明了保險(xiǎn)的責(zé)任范圍、除外責(zé)任、保險(xiǎn)金額、理賠程序等內(nèi)容。附件7詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件是第三方服務(wù)提供合同的樣本，用于與維修服務(wù)方、中介服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等簽訂服務(wù)合同。附件8詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件是第三方服務(wù)提供合同的清單，列出了所有與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括合同名稱、簽訂日期、服務(wù)內(nèi)容等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照約定提供租賃物品或服務(wù)的。2.出租人未能按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的。3.承租人未能按照約定支付租金的。4.承租人未能按照約定使用和保管租賃物品的。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定的條款進(jìn)行。2.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的具體情況和后果。3.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)遵循公平原則，合理分配責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物品，視為違約。出租人應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給承租人造成的損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃物品的一方。2.承租人：指本合同中接受租賃物品