2025年度辦公樓租賃合同附設(shè)施設(shè)備清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓租賃合同附設(shè)施設(shè)備清單本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱1.2甲方（出租方）地址1.3甲方（出租方）聯(lián)系人1.4乙方（承租方）名稱1.5乙方（承租方）地址1.6乙方（承租方）聯(lián)系人2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整條款5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任8.2乙方保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：公司1.2甲方（出租方）地址：市區(qū)路號1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：138xxxx56781.5乙方（承租方）名稱：YY科技有限公司1.6乙方（承租方）地址：市區(qū)路號1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃物信息2.1租賃物名稱：辦公樓2.2租賃物地址：市區(qū)路號2.3租賃物面積：2000平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，地上5層，地下1層2.5租賃物設(shè)施設(shè)備清單：2.5.1電梯：2部，客梯和貨梯各1部2.5.2中央空調(diào)：覆蓋全部租賃區(qū)域2.5.3供水供電：市政供水供電，滿足正常辦公需求2.5.4網(wǎng)絡(luò)通訊：寬帶接入，保證網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定2.5.5公共設(shè)施：衛(wèi)生間、休息室、會議室等2.5.6安全設(shè)施：監(jiān)控攝像頭、消防設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長條款：如雙方同意延長租賃期限，需提前3個月書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20萬元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間：每月5日前支付當(dāng)月租金4.4租金調(diào)整條款：如遇國家政策調(diào)整，租金可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10萬元整5.2押金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3押金退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，租賃物無損壞，押金全額退還。5.4押金退還時間：租賃期滿后15個工作日內(nèi)退還。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方僅限于在本合同約定的租賃物內(nèi)進行正常辦公活動。6.2使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。6.3違規(guī)使用責(zé)任：如乙方違規(guī)使用租賃物，造成損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任：租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，甲方負責(zé)維修，乙方承擔(dān)維修費用。7.2乙方保養(yǎng)責(zé)任：租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)進行日常保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。7.3維修費用承擔(dān)：如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。8.保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等，并確保保險覆蓋租賃物的全部價值。8.2乙方保險責(zé)任：乙方應(yīng)為其員工及租賃物內(nèi)的財產(chǎn)投保，包括但不限于責(zé)任保險、財產(chǎn)保險等，并確保保險有效。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的1%。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金或違反合同約定使用租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的1%。如乙方提前終止合同，應(yīng)支付剩余租賃期限的租金。10.合同解除10.1合同解除條件：在發(fā)生不可抗力事件、合同一方嚴(yán)重違約、租賃物被依法查封等情況時，任何一方均可解除合同。10.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并在收到書面通知后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或因合同解除而終止。13.其他約定13.1不可抗力條款：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件：本合同附件包括租賃物設(shè)施設(shè)備清單、租金支付計劃等。13.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：2024年11月1日14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或支持；15.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的特殊情況；15.2.3甲方或乙方認為有必要引入第三方以保障合同履行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因其責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為第三方合同金額的100%。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任范圍限于其合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方自身原因造成的損失。17.第三方權(quán)利17.1.1根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立行使專業(yè)判斷權(quán)；17.1.3要求甲方或乙方支付合同約定的費用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按合同約定支付費用，并配合第三方履行合同。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按合同約定支付費用，并配合第三方履行合同。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，其與甲乙雙方之間的關(guān)系通過合同約定間接建立。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方提出第三方介入請求，并說明介入原因和需求；19.2甲方或乙方與第三方協(xié)商確定合同條款，并簽署相關(guān)協(xié)議；19.3甲方或乙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同一并履行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或合同解除時，第三方介入終止；20.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入時，甲方或乙方應(yīng)通知第三方，并協(xié)商解決剩余事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式：第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；21.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在履行合同過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)；22.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同其他條款相一致；23.2第三方介入的合同條款如有與本合同沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)包括租賃物內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于電梯、空調(diào)、供電系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備、消防設(shè)施等，并標(biāo)注型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說明：此清單為租賃物交接的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在租賃物交接時核對無誤，并由雙方簽字確認。2.租金支付計劃詳細要求：支付計劃應(yīng)明確每月租金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此支付計劃為租金支付的具體安排，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。3.保險單據(jù)詳細要求：提供甲方和乙方各自投保的保險單據(jù)，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。說明：保險單據(jù)為合同履行的重要保障，雙方應(yīng)確保保險有效，并在發(fā)生保險事故時及時理賠。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：此文件為乙方合法經(jīng)營的重要證明，甲方有權(quán)要求乙方提供。5.乙方法定代表人或授權(quán)委托人身份證明詳細要求：提供乙方法定代表人或授權(quán)委托人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：此文件為乙方代表權(quán)的證明，甲方有權(quán)要求乙方提供。6.合同補充協(xié)議詳細要求：如合同履行過程中需要增加或修改條款，雙方應(yīng)簽署補充協(xié)議，并作為合同附件。說明：補充協(xié)議是對合同條款的補充和細化，雙方應(yīng)認真履行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。示例說明：若每月租金為20萬元，乙方逾期支付一天，則應(yīng)支付2000元的違約金。2.違約行為：甲方未按時提供租賃物責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)提供租賃物，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。示例說明：若每月租金為20萬元，甲方逾期提供一天，則應(yīng)支付2000元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明：若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.違約行為：甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。示例說明：若甲方未及時維修電梯，導(dǎo)致電梯損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.違約行為：乙方違反使用限制責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反使用限制，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明：若乙方將租賃物用于非法活動，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2025年度辦公樓租賃合同附設(shè)施設(shè)備清單1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.租賃物基本情況二、租賃物描述1.辦公樓具體位置2.辦公樓面積3.辦公樓結(jié)構(gòu)4.辦公樓裝修情況5.辦公樓設(shè)施設(shè)備清單三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.違約金及滯納金五、押金及保證金1.押金金額及退還條件2.保證金金額及退還條件六、租賃物使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.維護責(zé)任4.損壞賠償七、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分2.保養(yǎng)責(zé)任劃分3.維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金及賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同其他約定十二、設(shè)施設(shè)備清單1.設(shè)施設(shè)備名稱2.設(shè)施設(shè)備型號3.設(shè)施設(shè)備數(shù)量4.設(shè)施設(shè)備狀況5.設(shè)施設(shè)備使用說明十三、合同附件1.辦公樓平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度辦公樓租賃合同2.合同雙方基本信息：a.出租方：[出租方全稱]b.出租方地址：[出租方地址]c.出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]d.承租方：[承租方全稱]e.承租方地址：[承租方地址]f.承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.租賃物基本情況：a.租賃物名稱：辦公樓b.租賃物位置：[具體地址]c.租賃物面積：[面積]d.租賃物結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]e.租賃物裝修情況：[裝修標(biāo)準(zhǔn)]f.租賃物設(shè)施設(shè)備清單：[設(shè)施設(shè)備清單]二、租賃物描述1.辦公樓具體位置：[詳細地址]2.辦公樓面積：[面積]3.辦公樓結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]4.辦公樓裝修情況：[裝修描述]5.辦公樓設(shè)施設(shè)備清單：a.電梯b.中央空調(diào)c.消防系統(tǒng)d.供電系統(tǒng)e.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施f.衛(wèi)生間設(shè)施g.其他設(shè)施設(shè)備三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月1日2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.租賃期限變更：[變更條件及程序]四、租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]2.租金支付周期：每月[支付日]3.租金支付方式：[支付方式]4.違約金及滯納金：[違約金及滯納金標(biāo)準(zhǔn)]五、押金及保證金1.押金金額及退還條件：a.押金金額：[押金金額]b.退還條件：[退還條件]2.保證金金額及退還條件：a.保證金金額：[保證金金額]b.退還條件：[退還條件]六、租賃物使用規(guī)范1.使用范圍：[使用范圍描述]2.使用限制：[使用限制描述]3.維護責(zé)任：a.租賃方維護責(zé)任：[租賃方維護責(zé)任描述]b.出租方維護責(zé)任：[出租方維護責(zé)任描述]4.損壞賠償：[損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)]七、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分：a.租賃方維修責(zé)任：[租賃方維修責(zé)任描述]b.出租方維修責(zé)任：[出租方維修責(zé)任描述]2.保養(yǎng)責(zé)任劃分：a.租賃方保養(yǎng)責(zé)任：[租賃方保養(yǎng)責(zé)任描述]b.出租方保養(yǎng)責(zé)任：[出租方保養(yǎng)責(zé)任描述]3.維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)：a.租賃方承擔(dān)費用：[租賃方承擔(dān)費用描述]b.出租方承擔(dān)費用：[出租方承擔(dān)費用描述]八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)及政策要求2.合同解除條件：a.租賃期限屆滿b.出租方或承租方違約c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同變更及解除程序：a.以書面形式通知對方b.簽訂變更或解除協(xié)議九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時支付租金b.損壞租賃物c.違反使用規(guī)范2.出租方違約責(zé)任：a.未按時交付租賃物b.提供的租賃物不符合約定c.未履行維修保養(yǎng)義務(wù)3.違約金及賠償：a.違約金比例：[違約金比例]b.賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)]十、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機構(gòu)：a.[仲裁機構(gòu)名稱]b.[法院名稱]3.爭議解決程序：a.雙方提交爭議材料b.爭議解決機構(gòu)受理c.爭議解決結(jié)果十一、合同生效及其他1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容合法有效2.合同附件：a.辦公樓平面圖b.設(shè)施設(shè)備清單c.其他相關(guān)文件3.合同其他約定：a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份b.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決十二、設(shè)施設(shè)備清單1.設(shè)施設(shè)備名稱：a.電梯b.中央空調(diào)c.消防系統(tǒng)d.供電系統(tǒng)e.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施f.衛(wèi)生間設(shè)施g.其他設(shè)施設(shè)備2.設(shè)施設(shè)備型號：a.[電梯型號]b.[中央空調(diào)型號]c.[消防系統(tǒng)型號]d.[供電系統(tǒng)型號]e.[網(wǎng)絡(luò)設(shè)施型號]f.[衛(wèi)生間設(shè)施型號]g.[其他設(shè)施設(shè)備型號]3.設(shè)施設(shè)備數(shù)量：a.[電梯數(shù)量]b.[中央空調(diào)數(shù)量]c.[消防系統(tǒng)數(shù)量]d.[供電系統(tǒng)數(shù)量]e.[網(wǎng)絡(luò)設(shè)施數(shù)量]f.[衛(wèi)生間設(shè)施數(shù)量]g.[其他設(shè)施設(shè)備數(shù)量]4.設(shè)施設(shè)備狀況：a.[電梯狀況]b.[中央空調(diào)狀況]c.[消防系統(tǒng)狀況]d.[供電系統(tǒng)狀況]e.[網(wǎng)絡(luò)設(shè)施狀況]f.[衛(wèi)生間設(shè)施狀況]g.[其他設(shè)施設(shè)備狀況]5.設(shè)施設(shè)備使用說明：a.[電梯使用說明]b.[中央空調(diào)使用說明]c.[消防系統(tǒng)使用說明]d.[供電系統(tǒng)使用說明]e.[網(wǎng)絡(luò)設(shè)施使用說明]f.[衛(wèi)生間設(shè)施使用說明]g.[其他設(shè)施設(shè)備使用說明]十三、合同附件1.辦公樓平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：a.出租方（蓋章）：[出租方蓋章]b.承租方（蓋章）：[承租方蓋章]2.合同生效日期：[生效日期]a.出租方代表（簽字）：[出租方代表簽字]b.承租方代表（簽字）：[承租方代表簽字]c.日期：[簽字日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)在租賃期間對辦公樓進行必要的管理和維護。b.甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。c.甲方應(yīng)確保租賃物的公共區(qū)域整潔、安全。2.租賃物使用限制a.租賃物不得用于違法活動。b.租賃物不得進行任何改變結(jié)構(gòu)或外觀的裝修。c.租賃物不得進行任何影響周圍環(huán)境或他人的活動。3.租賃物維修與保養(yǎng)a.甲方負責(zé)租賃物的基本維修和保養(yǎng)。b.重大維修和保養(yǎng)費用由雙方協(xié)商確定。c.甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時及時告知承租方。4.租賃物變更與調(diào)整a.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃物進行合理調(diào)整。b.甲方調(diào)整租賃物需提前通知承租方，并給予合理期限的搬遷。c.甲方調(diào)整后的租賃物面積及租金，雙方另行協(xié)商確定。5.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租a.未經(jīng)承租方同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。b.甲方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，需符合法律法規(guī)及政策要求。c.甲方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)確保承租方的合法權(quán)益不受侵害。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合理使用。b.乙方應(yīng)愛護租賃物，不得隨意損壞。c.乙方應(yīng)遵守租賃物使用規(guī)范，確保租賃物安全。2.租賃物使用限制a.乙方不得將租賃物用于違法活動。b.乙方不得進行任何改變結(jié)構(gòu)或外觀的裝修。c.乙方不得進行任何影響周圍環(huán)境或他人的活動。3.租賃物維修與保養(yǎng)a.乙方負責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。b.重大維修和保養(yǎng)費用由雙方協(xié)商確定。c.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時及時告知甲方。4.租賃物變更與調(diào)整a.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合理調(diào)整。b.乙方調(diào)整租賃物需提前通知甲方，并給予合理期限的搬遷。c.乙方調(diào)整后的租賃物面積及租金，雙方另行協(xié)商確定。5.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租a.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。b.乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，需符合法律法規(guī)及政策要求。c.乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責(zé)任a.中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行及糾紛解決。c.中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.中介費用a.中介費用由雙方協(xié)商確定。b.中介費用可在簽訂合同時一次性支付，也可按合同履行進度分階段支付。c.中介費用支付方式由雙方約定。3.中介保密a.中介應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。b.中介在合同履行過程中，不得利用所掌握的信息謀取不正當(dāng)利益。c.中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介解除合同a.中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大問題，有權(quán)解除合同。b.中介解除合同，應(yīng)提前通知雙方，并給予合理期限的協(xié)商解決。c.中介解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介爭議解決a.中介與雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或法院解決。c.中介在爭議解決過程中，應(yīng)積極配合雙方，維護合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.辦公樓平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.雙方身份證復(fù)印件4.合同簽訂證明文件5.中介機構(gòu)相關(guān)文件（如有）6.其他雙方認為需要附帶的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租金。b.租賃方損壞租賃物。c.租賃方違反使用規(guī)范。d.出租方未按時交付租賃物。e.出租方提供的租賃物不符合約定。f.出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。g.未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。h.未經(jīng)對方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或外觀。i.乙方未經(jīng)甲方同意進行重大維修和保養(yǎng)。j.中介機構(gòu)泄露合同內(nèi)容或謀取不正當(dāng)利益。2.違約行為認定：a.違約行為需有書面證據(jù)。b.雙方協(xié)商無果時，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或法院認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.滯納金：指合同當(dāng)事人未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機構(gòu)對合同爭議進行裁決。5.訴訟：指合同當(dāng)事人將合同爭議提交法院審理，由法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)出催款通知，如仍未支付，可采取法律手段追討。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：根據(jù)損壞程度和責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償。3.問題：租賃物使用不規(guī)范。解決辦法：要求租賃方立即停止違規(guī)行為，并采取措施糾正。4.問題：中介機構(gòu)泄露合同內(nèi)容。解決辦法：要求中介機構(gòu)停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓租賃合同簽訂。2.辦公樓租賃合同履行。3.辦公樓租賃合同糾紛解決。4.辦公樓租賃合同續(xù)簽或解除。5.辦公樓租賃合同相關(guān)文件管理。全文完。2025年度辦公樓租賃合同附設(shè)施設(shè)備清單2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：甲方擁有位于____________________的辦公樓，現(xiàn)決定出租該辦公樓給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在辦公樓租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）辦公樓：指甲方擁有的位于____________________的建筑物，包括但不限于辦公區(qū)域、會議室、休息室等。（2）設(shè)施設(shè)備：指辦公樓內(nèi)可供乙方使用的各類設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、消防設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃辦公樓的期限，自本合同生效之日起至____________________止。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方違約行為進行追責(zé)。（2）甲方負責(zé)保持辦公樓的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用辦公樓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證支付方式的合法性。（3）乙方應(yīng)合理使用辦公樓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自更改或破壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點：本合同所指的辦公樓位于____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后及時向乙方提供辦公樓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同；（2）甲方或乙方單方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（1）乙方應(yīng)向甲方支付截至終止日期的租金；（2）甲方應(yīng)將辦公樓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備歸還乙方；（3）雙方應(yīng)就本合同終止后的其他事宜進行協(xié)商解決。6.4終止后果：本合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣____________________元/月。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費，費用為人民幣____________________元/月。（3）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等，乙方應(yīng)按照實際使用情況支付相應(yīng)費用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費用，具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的____________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費及其他費用：乙方應(yīng)在每月的____________________日前將當(dāng)月應(yīng)支付的費用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費用后，向乙方開具合法的收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在支付費用時注明款項用途，以便甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供辦公樓的，應(yīng)向乙方支付____________________元人民幣的違約金。（2）甲方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元人民幣的違約金。（2）乙方擅自改變辦公樓用途或損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。賠償方式可以是貨幣賠償或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至____________________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力減少因不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致辦公樓損壞；（2）政府禁令導(dǎo)致辦公樓無法使用；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致辦公樓無法交付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款；（2）合同中的不可抗力條款；（3）合同中的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對辦公樓的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)的許可。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對辦公樓內(nèi)部結(jié)構(gòu)進行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進入辦公樓的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力任何修改和補充協(xié)議都是本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同執(zhí)行情況。（2）及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公樓租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議在本合同簽署后均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度辦公樓租賃合同附設(shè)施設(shè)備清單2.辦公樓現(xiàn)狀描述及設(shè)施設(shè)備清單3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.銀行賬戶信息證明6.不可抗力事件證明（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供辦公樓或設(shè)施設(shè)備：認定違約。未按合同約定進行必要維修和改造：認定違約。未在緊急情況下及時進入辦公樓：認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或相關(guān)費用：認定違約。擅自改變辦公樓用途或損壞設(shè)施設(shè)備：認定違約。未按合同約定進行使用或維護：認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.調(diào)解