2025版住宅小區(qū)消防安全宣傳教育與維保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版住宅小區(qū)消防安全宣傳教育與維保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1合同甲方2.2合同乙方2.3合同雙方聯(lián)系方式3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1消防安全宣傳教育3.2消防設(shè)施設(shè)備維保3.3滅火器材配備與維護3.4消防安全隱患排查3.5應(yīng)急預(yù)案制定與演練4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限延長條件5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整機制6.服務(wù)質(zhì)量與標準6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標準6.3質(zhì)量控制措施7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“消防安全宣傳教育”指對住宅小區(qū)居民進行消防安全知識普及、消防法律法規(guī)宣傳、火災(zāi)預(yù)防措施講解等活動。1.1.2“消防設(shè)施設(shè)備維?！敝笇ψ≌^(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護、保養(yǎng)和故障排除等工作。1.1.3“滅火器材”指滅火器、消防栓等用于滅火的設(shè)備。1.1.4“消防安全隱患”指可能導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的各種不安全因素。1.1.5“應(yīng)急預(yù)案”指針對可能發(fā)生的火災(zāi)事故制定的應(yīng)急處置計劃。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如無特殊說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。1.2.2如合同中未明確規(guī)定的術(shù)語，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行解釋。2.合同雙方信息2.1合同甲方2.1.1甲方名稱：住宅小區(qū)物業(yè)管理處2.1.2甲方地址：市區(qū)路號2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2合同乙方2.2.1乙方名稱：消防技術(shù)服務(wù)有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)路號2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.3合同雙方聯(lián)系方式2.3.1甲方與乙方應(yīng)保持通訊暢通，確保合同履行過程中的信息傳遞及時、準確。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1消防安全宣傳教育3.1.1乙方負責(zé)每月至少組織一次消防安全知識講座，對小區(qū)居民進行消防安全教育。3.1.2乙方負責(zé)每季度至少開展一次消防演練，提高居民火災(zāi)應(yīng)急處理能力。3.2消防設(shè)施設(shè)備維保3.2.1乙方負責(zé)對小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進行每月一次的檢查、維護和保養(yǎng)。3.2.2乙方負責(zé)對消防設(shè)施設(shè)備進行定期檢測，確保其處于良好狀態(tài)。3.3滅火器材配備與維護3.3.1乙方負責(zé)對小區(qū)內(nèi)的滅火器材進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。3.3.2乙方負責(zé)對滅火器材進行補充和更換，確保其數(shù)量充足、性能良好。3.4消防安全隱患排查3.4.1乙方負責(zé)每月對小區(qū)進行一次消防安全隱患排查，及時消除火災(zāi)隱患。3.4.2乙方負責(zé)對排查出的隱患進行整改，確保整改措施落實到位。3.5應(yīng)急預(yù)案制定與演練3.5.1乙方負責(zé)協(xié)助甲方制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，確保預(yù)案的實用性和可操作性。3.5.2乙方負責(zé)每半年至少組織一次火災(zāi)應(yīng)急演練，提高小區(qū)居民的應(yīng)急反應(yīng)能力。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：2025年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束日期：2025年12月31日4.3服務(wù)期限延長條件4.3.1如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法按期履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可延長合同期限。5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）5.2費用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向乙方支付首期費用人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。5.2.2乙方在完成每月服務(wù)后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付當月服務(wù)費用。5.3費用支付時間5.3.1甲方應(yīng)在每月的5日前支付當月服務(wù)費用。5.4費用調(diào)整機制5.4.1如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行調(diào)整。6.服務(wù)質(zhì)量與標準6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求。6.1.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量達到合同約定的標準。6.2服務(wù)標準6.2.1消防安全宣傳教育：每月至少一次，每次不少于2小時。6.2.2消防設(shè)施設(shè)備維保：每月至少一次，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。6.2.3滅火器材配備與維護：每月至少一次，確保器材數(shù)量充足、性能良好。6.2.4消防安全隱患排查：每月至少一次，確保隱患得到及時整改。6.2.5應(yīng)急預(yù)案制定與演練：每半年至少一次，確保預(yù)案的實用性和可操作性。6.3質(zhì)量控制措施6.3.1乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的千分之五。8.1.2甲方未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之五。8.2.2乙方未按約定完成消防設(shè)施設(shè)備維保的，應(yīng)立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。8.3違約責(zé)任承擔方式8.3.1雙方任何一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的直接損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)保密的信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3違反保密條款的責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進行爭議解決。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議管轄法院為市區(qū)人民法院。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自2025年1月1日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1本合同中的“第三方”指非合同甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入的，對合同履行有輔助、監(jiān)督、評估等作用的第三方機構(gòu)或個人。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于消防安全宣傳教育活動的策劃與執(zhí)行、消防設(shè)施設(shè)備維保的監(jiān)督與驗收、消防安全隱患的評估與整改等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1甲方或乙方認為需要第三方介入以保障合同履行質(zhì)量或提高效率。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。2.2程序2.2.1甲方或乙方應(yīng)在需要第三方介入前，與對方協(xié)商一致，并書面通知對方。2.2.2第三方介入前，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額3.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其合作協(xié)議或委托書約定的金額。3.1.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲方或乙方有權(quán)向乙方追償。3.2責(zé)任范圍3.2.1第三方責(zé)任限于其在合同約定的范圍內(nèi)所從事的活動，對于合同約定范圍之外的活動，第三方不承擔責(zé)任。4.甲乙方與第三方的關(guān)系4.1關(guān)系界定4.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何直接合同關(guān)系，其介入行為僅基于甲方或乙方的委托。4.1.2第三方在合同履行過程中的行為代表甲方或乙方，其后果由甲方或乙方承擔。4.2責(zé)權(quán)利劃分4.2.1第三方享有根據(jù)合作協(xié)議或委托書約定的權(quán)利，如獲取相關(guān)信息、實施監(jiān)督評估等。4.2.2第三方應(yīng)履行合作協(xié)議或委托書約定的義務(wù)，如遵守保密協(xié)議、按時提交報告等。4.2.3第三方在合同履行過程中的責(zé)任由甲方或乙方承擔，第三方不對合同履行的最終結(jié)果負責(zé)。5.第三方介入的監(jiān)督與管理5.1監(jiān)督5.1.1甲方或乙方有權(quán)對第三方介入的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。5.1.2第三方應(yīng)接受甲方或乙方的監(jiān)督，并及時匯報工作進展。5.2管理5.2.1甲方或乙方應(yīng)建立健全第三方介入的管理制度，確保第三方介入工作有序進行。5.2.2第三方介入期間，甲方或乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。6.第三方介入的變更與解除6.1變更6.1.1第三方介入期間，如需變更第三方或其合作協(xié)議或委托書的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方同意。6.2解除6.2.1如第三方無法履行合作協(xié)議或委托書約定的義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除第三方介入。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可提交甲方或乙方指定的仲裁機構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1第三方介入爭議的仲裁機構(gòu)或法院，由甲方或乙方在簽訂合作協(xié)議或委托書時約定。8.第三方介入的費用承擔8.1費用承擔8.1.1第三方介入的費用，由甲方或乙方按照合作協(xié)議或委托書約定的方式承擔。8.1.2如第三方介入費用超出協(xié)議約定，超出部分由甲方或乙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防安全宣傳教育計劃詳細要求：包括宣傳教育活動的時間、地點、內(nèi)容、形式、參與人員等詳細信息。說明：本附件為消防安全宣傳教育活動的實施依據(jù)。2.附件二：消防設(shè)施設(shè)備維保記錄詳細要求：記錄消防設(shè)施設(shè)備的檢查、維護、保養(yǎng)、檢測等詳細信息，包括日期、設(shè)備名稱、檢查結(jié)果、維護措施等。說明：本附件為消防設(shè)施設(shè)備維保工作的記錄和跟蹤。3.附件三：消防安全隱患排查報告詳細要求：記錄消防安全隱患的排查時間、地點、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等詳細信息。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案詳細要求：包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的編制依據(jù)、組織機構(gòu)、報警程序、應(yīng)急措施、疏散路線等詳細信息。說明：本附件為火災(zāi)事故應(yīng)急處理的指導(dǎo)文件。5.附件五：消防演練記錄詳細要求：記錄消防演練的時間、地點、內(nèi)容、參與人員、演練效果等詳細信息。6.附件六：第三方合作協(xié)議或委托書詳細要求：包括第三方介入的背景、目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、費用等詳細信息。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)和約束。7.附件七：服務(wù)費用支付憑證詳細要求：包括服務(wù)費用支付的時間、金額、方式、收款人等詳細信息。說明：本附件為服務(wù)費用支付的證明。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等詳細信息。說明：本附件為爭議解決的指導(dǎo)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方未按約定支付服務(wù)費用。乙方未按約定提供消防安全宣傳教育服務(wù)。乙方未按約定進行消防設(shè)施設(shè)備維保。乙方未按約定進行消防安全隱患排查。乙方未按約定制定和實施應(yīng)急預(yù)案。第三方未按合作協(xié)議或委托書履行義務(wù)。2.責(zé)任認定標準違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認。違約行為對合同履行造成影響。違約行為導(dǎo)致?lián)p失或損害。3.違約責(zé)任認定示例甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的千分之五。乙方未按約定進行消防設(shè)施設(shè)備維保，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。第三方未按合作協(xié)議或委托書履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任。全文完。2025版住宅小區(qū)消防安全宣傳教育與維保服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同有效期5.合同履行地點二、消防安全宣傳教育1.宣傳教育內(nèi)容2.宣傳教育方式3.宣傳教育頻率4.宣傳教育責(zé)任5.宣傳教育效果評估三、消防設(shè)施維保1.維保范圍2.維保項目3.維保標準4.維保流程5.維保記錄四、消防設(shè)施維護保養(yǎng)1.維護保養(yǎng)項目2.維護保養(yǎng)周期3.維護保養(yǎng)方法4.維護保養(yǎng)責(zé)任5.維護保養(yǎng)費用五、消防安全隱患排查1.排查頻率2.排查范圍3.排查方法4.排查記錄5.排查結(jié)果處理六、消防應(yīng)急預(yù)案1.應(yīng)急預(yù)案制定2.應(yīng)急預(yù)案演練3.應(yīng)急預(yù)案啟動條件4.應(yīng)急處置措施5.應(yīng)急救援隊伍七、消防安全責(zé)任1.雙方責(zé)任劃分2.違約責(zé)任3.爭議解決方式4.保險條款5.合同解除條件八、合同履行與變更1.合同履行要求2.合同變更程序3.合同續(xù)簽4.合同解除5.合同終止九、合同附件1.消防設(shè)施清單2.宣傳教育計劃3.維保記錄表4.應(yīng)急預(yù)案5.其他相關(guān)文件十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同續(xù)簽5.合同終止后的處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用5.爭議解決后的執(zhí)行十二、合同附件1.消防設(shè)施清單2.宣傳教育計劃3.維保記錄表4.應(yīng)急預(yù)案5.其他相關(guān)文件十三、合同補充1.特殊條款2.不可抗力條款3.知識產(chǎn)權(quán)條款4.法律適用與管轄5.合同份數(shù)十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同生效日期4.合同備案5.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在消防安全宣傳教育與維保服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保小區(qū)消防安全。3.合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]4.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]，期滿后可根據(jù)實際情況續(xù)簽。5.合同履行地點本合同履行地點為甲方住宅小區(qū)。二、消防安全宣傳教育1.宣傳教育內(nèi)容（1）消防安全法律法規(guī)及政策；（2）火災(zāi)預(yù)防知識；（3）火災(zāi)逃生自救知識；（4）消防設(shè)施設(shè)備使用方法；（5）其他與消防安全相關(guān)的知識。2.宣傳教育方式（1）舉辦消防安全知識講座；（2）發(fā)放消防安全宣傳資料；（3）利用小區(qū)宣傳欄、公告欄等平臺進行宣傳；（4）定期開展消防安全演練；（5）其他適宜的宣傳方式。3.宣傳教育頻率（1）每年至少舉辦2次消防安全知識講座；（2）每月至少發(fā)放1次消防安全宣傳資料；（3）每季度至少進行1次消防安全演練；（4）根據(jù)實際情況調(diào)整宣傳教育頻率。4.宣傳教育責(zé)任（1）乙方負責(zé)宣傳教育內(nèi)容的策劃、實施和效果評估；（2）甲方提供宣傳教育所需的場地、設(shè)備等支持；（3）雙方共同確保宣傳教育活動的順利進行。5.宣傳教育效果評估（1）通過問卷調(diào)查、座談會等方式了解業(yè)主對消防安全知識的掌握程度；（2）評估宣傳教育活動的覆蓋面和影響力；（3）根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整宣傳教育策略。三、消防設(shè)施維保1.維保范圍（1）消防水池、消防泵房等消防設(shè)施；（2）消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等消防設(shè)備；（3）消防通道、消防電梯等消防設(shè)施；（4）其他與消防安全相關(guān)的設(shè)施設(shè)備。2.維保項目（1）消防設(shè)施設(shè)備的日常檢查、維護和保養(yǎng)；（2）消防設(shè)施設(shè)備的更換、維修和改造；（3）消防設(shè)施設(shè)備的性能測試和檢測；（4）消防設(shè)施設(shè)備的操作培訓(xùn)。3.維保標準（1）符合國家相關(guān)消防技術(shù)標準和規(guī)范；（2）確保消防設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)；（3）確保消防設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。4.維保流程（1）乙方根據(jù)維保項目制定維保計劃；（2）甲方確認維保計劃并予以配合；（3）乙方按照維保計劃進行維保工作；（4）甲方對維保工作進行監(jiān)督和驗收。5.維保記錄（1）乙方應(yīng)建立維保記錄檔案，詳細記錄維保項目、時間、人員等信息；（2）甲方有權(quán)查閱維保記錄，并對維保工作提出意見和建議。四、消防設(shè)施維護保養(yǎng)1.維護保養(yǎng)項目（1）消防水池、消防泵房等消防設(shè)施的日常維護；（2）消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等消防設(shè)備的定期檢查；（3）消防通道、消防電梯等消防設(shè)施的維護保養(yǎng)；（4）其他與消防安全相關(guān)的設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)。2.維護保養(yǎng)周期（1）消防水池、消防泵房等消防設(shè)施每季度至少檢查1次；（2）消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等消防設(shè)備每月至少檢查1次；（3）消防通道、消防電梯等消防設(shè)施每周至少檢查1次；（4）其他與消防安全相關(guān)的設(shè)施設(shè)備根據(jù)實際情況確定保養(yǎng)周期。3.維護保養(yǎng)方法（1）按照國家相關(guān)消防技術(shù)標準和規(guī)范進行；（2）采用科學(xué)、合理的維護保養(yǎng)方法；（3）確保維護保養(yǎng)質(zhì)量。4.維護保養(yǎng)責(zé)任（1）乙方負責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)工作；（2）甲方提供維護保養(yǎng)所需的場地、設(shè)備等支持；（3）雙方共同確保維護保養(yǎng)工作的順利進行。5.維護保養(yǎng)費用（1）維護保養(yǎng)費用按照合同約定執(zhí)行；（2）費用支付方式為[支付方式]。五、消防安全隱患排查1.排查頻率（1）每月至少進行1次消防安全隱患排查；（2）根據(jù)實際情況調(diào)整排查頻率。2.排查范圍（1）消防設(shè)施設(shè)備；（2）消防通道、消防電梯等消防設(shè)施；（3）其他與消防安全相關(guān)的設(shè)施設(shè)備。3.排查方法（1）現(xiàn)場檢查；（2）查閱相關(guān)資料；（3）聽取業(yè)主意見和建議。4.排查記錄（1）乙方應(yīng)建立消防安全隱患排查記錄檔案，詳細記錄排查時間、范圍、人員等信息；（2）甲方有權(quán)查閱排查記錄，并對排查結(jié)果提出意見和建議。5.排查結(jié)果處理（1）對發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患，乙方應(yīng)及時整改；（2）整改完成后，甲方進行驗收；（3）對拒不整改或整改不及時的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。六、消防應(yīng)急預(yù)案1.應(yīng)急預(yù)案制定（1）乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)實際情況，制定消防應(yīng)急預(yù)案；（2）甲方對應(yīng)急預(yù)案進行審核和備案。2.應(yīng)急預(yù)案演練（1）每年至少組織1次消防應(yīng)急預(yù)案演練；（2）根據(jù)實際情況調(diào)整演練頻率。3.應(yīng)急預(yù)案啟動條件（1）發(fā)生火災(zāi)、爆炸等突發(fā)事件；（2）接到火災(zāi)報警信息；（3）其他需要啟動應(yīng)急預(yù)案的情況。4.應(yīng)急處置措施（1）組織人員疏散；（2）啟動消防設(shè)施設(shè)備；（3）開展滅火救援工作；（4）其他應(yīng)急處置措施。5.應(yīng)急救援隊伍（1）乙方負責(zé)組建應(yīng)急救援隊伍；（2）甲方提供必要的人力、物力支持；（3）雙方共同確保應(yīng)急救援隊伍的戰(zhàn)斗力。八、合同履行與變更1.合同履行要求（1）乙方應(yīng)嚴格按照合同約定提供消防安全宣傳教育與維保服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用；（3）雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的履行。2.合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)提前[提前天數(shù)]書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂補充協(xié)議；（3）變更后的協(xié)議作為本合同的有效組成部分。3.合同續(xù)簽（1）本合同期滿前[提前天數(shù)]，雙方可協(xié)商續(xù)簽；（2）續(xù)簽合同條款與本合同一致，或根據(jù)實際情況進行調(diào)整。4.合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項；（3）合同解除不影響雙方已履行合同義務(wù)的確認。5.合同終止（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。九、合同附件1.消防設(shè)施清單2.宣傳教育計劃3.維保記錄表4.應(yīng)急預(yù)案5.其他相關(guān)文件十、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法律規(guī)定的合同終止條件。3.合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他法律規(guī)定的合同解除條件。4.合同續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同期滿前[提前天數(shù)]達成書面協(xié)議。5.合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的費用；（3）合同終止不影響雙方已履行合同義務(wù)的確認。十一、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)無。3.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]內(nèi)解決。4.爭議解決費用（1）協(xié)商解決的費用由雙方承擔；（2）訴訟費用由敗訴方承擔。5.爭議解決后的執(zhí)行（1）雙方應(yīng)自覺履行爭議解決結(jié)果；（2）如一方不履行，另一方有權(quán)申請人民法院強制執(zhí)行。十二、合同附件同第九章。十三、合同補充1.特殊條款（1）如遇特殊情況，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。3.知識產(chǎn)權(quán)條款（1）本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)予以保密；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自披露或使用。4.法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。5.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十四、合同簽署1.合同簽署人甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]2.合同簽署日期[日期]3.合同生效日期[日期]4.合同備案[備案信息]5.合同附件清單[附件清單]甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款（1）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供消防安全服務(wù)的詳細報告，包括服務(wù)內(nèi)容、實施情況、存在問題及改進措施等。（3）甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況，調(diào)整消防安全宣傳教育與維保服務(wù)的具體內(nèi)容和方式。（4）甲方有權(quán)要求乙方在特定時段內(nèi)提供緊急維修服務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。（5）甲方有權(quán)對乙方的工作人員進行培訓(xùn)和考核，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。2.甲方費用承擔條款（1）甲方承擔乙方提供消防安全服務(wù)的全部費用，包括但不限于人力、物力、設(shè)備等成本。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，逾期支付應(yīng)向乙方支付違約金。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳皆黾淤M用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，制定消防安全宣傳教育與維保服務(wù)的具體實施方案。（2）乙方有權(quán)對甲方提出的意見和建議進行評估，并決定是否采納。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如場地、設(shè)備等。（4）乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但需提前通知甲方。（5）乙方有權(quán)對甲方進行培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高甲方在消防安全方面的意識。2.乙方費用承擔條款（1）乙方承擔自身提供消防安全服務(wù)的全部費用，包括但不限于人力、物力、設(shè)備等成本。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供詳細的服務(wù)費用清單，并接受甲方審核。（3）如因乙方原因?qū)е路?wù)費用增加，乙方應(yīng)自行承擔相應(yīng)費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款（1）第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。（2）第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，并提出改進建議。（3）第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。（4）第三方中介有權(quán)對甲乙雙方進行培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高其在消防安全方面的能力。（5）第三方中介的費用由甲乙雙方按比例承擔。2.第三方責(zé)任條款（1）第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔責(zé)任。（3）第三方中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方退出條款（1）如第三方中介因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方完成合同交接工作。（2）第三方中介退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。（3）第三方中介退出合同后，其責(zé)任由接替其職責(zé)的第三方中介或甲乙雙方自行承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防設(shè)施清單2.宣傳教育計劃3.維保記錄表4.應(yīng)急預(yù)案5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方提供的場地、設(shè)備清單7.乙方提供的服務(wù)費用清單8.合同補充協(xié)議（如有）9.爭議解決相關(guān)文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成消防安全宣傳教育與維保服務(wù)；乙方未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標準；甲方未按時支付服務(wù)費用；甲方未提供必要的場地、設(shè)備等支持；雙方未按照合同約定進行溝通和協(xié)調(diào)。2.違約行為的認定：乙方未按照合同約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償；乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行改進或賠償；甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息；甲方未提供必要的支持，乙方有權(quán)要求甲方補充；雙方未進行有效溝通，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均需承擔相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間就一定事項達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未按照合同約定履行義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密：指合同當事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進行保密，不得泄露給無關(guān)第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，如整改不達標，甲方可要求賠償或解除合同。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，如甲方拒絕支付，乙方可采取法律手段。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)消防安全宣傳教育與維保服務(wù)。2.商業(yè)樓宇、公共場所的消防安全管理。3.工業(yè)園區(qū)、企業(yè)單位的消防安全維護。4.任何需要消防安全保障的場所。全文完。2025版住宅小區(qū)消防安全宣傳教育與維保服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.乙方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景：為加強住宅小區(qū)消防安全管理，提高居民消防安全意識，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開展住宅小區(qū)消防安全宣傳教育與維保服務(wù)工作。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在住宅小區(qū)消防安全宣傳教育與維保服務(wù)工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保住宅小區(qū)消防安全，保障居民生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）消防安全宣傳教育：指通過多種形式、渠道，對住宅小區(qū)居民進行消防安全知識普及、宣傳和教育活動。2）消防安全維保服務(wù)：指對住宅小區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保其正常運行。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）住宅小區(qū)：指由多個住宅樓、住宅單元組成的居住區(qū)。2）消防安全：指預(yù)防火災(zāi)事故，減少火災(zāi)損失，保障人民生命財產(chǎn)安全。3）宣傳教育：指通過講座、培訓(xùn)、宣傳欄、媒體等多種形式，普及消防安全知識。4）維保服務(wù)：指對消防設(shè)施、設(shè)備進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保其正常運行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，開展消防安全宣傳教育與維保服務(wù)工作。2）有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，確保其工作質(zhì)量。3）有權(quán)要求乙方對違反合同約定、影響消防安全的行為進行整改。4）負責(zé)提供消防安全宣傳教育與維保服務(wù)所需的場地、設(shè)施等條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）按照合同約定，開展消防安全宣傳教育與維保服務(wù)工作。2）確保工作質(zhì)量，達到消防安全標準。3）定期向甲方匯報工作進展情況。4）對甲方提出的合理要求，及時予以響應(yīng)和解決。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：甲方指定的住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：1）消防安全宣傳教育：通過講座、培訓(xùn)、宣傳欄、媒體等多種形式，對住宅小區(qū)居民進行消防安全知識普及、宣傳和教育活動。2）消防安全維保服務(wù)：對住宅小區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保其正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同履行期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同。2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止合同。3）一方違反合同約定，嚴重影響另一方權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止原因、終止條件等進行協(xié)商。2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。3）終止合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。6.4終止后果：2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）消防安全宣傳教育費用：包括但不限于宣傳材料制作費、講座培訓(xùn)費、宣傳欄安裝維護費等。2）消防安全維保服務(wù)費用：包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備檢查、維護、保養(yǎng)費等。3）其他相關(guān)費用：根據(jù)實際工作需要產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：1）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付費用。2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認可的支付方式。7.3支付時間：1）消防安全宣傳教育費用：自乙方完成相關(guān)宣傳教育工作之日起____個工作日內(nèi)，甲方支付相應(yīng)費用。2）消防安全維保服務(wù)費用：乙方每季度向甲方提交維保服務(wù)費用結(jié)算報告，甲方在收到報告之日起____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款：1）甲方支付費用時，應(yīng)附上支付憑證，注明支付費用項目及金額。2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）若甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致消防安全宣傳教育與維保服務(wù)工作無法正常進行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1）若乙方未按合同約定完成消防安全宣傳教育與維保服務(wù)工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2）若乙方違反合同約定，造成火災(zāi)事故或其他安全隱患，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的違約金。2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失、市場行情等因素協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及甲方提供的資料等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失。3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常工作。10.4不可抗力實例：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2）雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人行使本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2）如乙方需要轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并取得甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）本合同約定的保密條款。2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同簽訂后，甲乙雙方對合同內(nèi)容享有相應(yīng)的權(quán)利，但甲方保留對消防安全宣傳教育與維保服務(wù)工作的最終決定權(quán)。2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)消防安全問題，有權(quán)及時向甲方報告并提出建議。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對乙方在合同履行過程中違反消防安全規(guī)定的行為進行制止和糾正的權(quán)利。2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反消防安全規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方改正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2）修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力：1）合同的修改和補充，對本合同具有同等法律效力。2）合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成消防安全宣傳教育與維保服務(wù)工作。2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決工作中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)施等條件，支持乙方開展相關(guān)工作。2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時、準確地完成各項工作任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立的文件，與其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：1）本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2）合同的增減條款，對本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅小區(qū)消防安全宣傳教育與維保服務(wù)需求清單。2.乙方提供的消防安全宣傳教育與維保服務(wù)方案及