2025版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及智能家居服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及智能家居服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)信息2.抵押物描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.抵押貸款額度及期限3.1貸款額度3.2貸款期限3.3還款方式4.抵押物價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估結(jié)果5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)變更6.智能家居服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)期限6.3服務(wù)費(fèi)用7.智能家居設(shè)備安裝及維護(hù)7.1安裝服務(wù)7.2維護(hù)服務(wù)7.3故障處理8.抵押物及智能家居設(shè)備的使用規(guī)定8.1抵押物使用8.2智能家居設(shè)備使用8.3使用限制9.抵押物及智能家居設(shè)備的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同附件13.1抵押物清單13.2智能家居設(shè)備清單13.3其他附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同變更及補(bǔ)充14.4合同解除及終止后的處理14.5其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人聯(lián)系電話：__________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人地址：____________________抵押權(quán)人法定代表人：________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：__________________1.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)信息第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：________________第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)地址：________________第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：________________第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：________________2.抵押物描述2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)縣：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)使用面積：____________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________房產(chǎn)裝修情況：____________________房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________3.抵押貸款額度及期限3.1貸款額度抵押貸款額度：____________________3.2貸款期限貸款期限：____________________3.3還款方式還款方式：____________________4.抵押物價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：____________________4.2評(píng)估方法評(píng)估方法：____________________4.3評(píng)估結(jié)果評(píng)估結(jié)果：____________________5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立抵押權(quán)設(shè)立日期：__________________5.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)：__________________抵押權(quán)登記日期：__________________5.3抵押權(quán)變更抵押權(quán)變更情況：__________________6.智能家居服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目智能家居設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)、升級(jí)等6.2服務(wù)期限服務(wù)期限：____________________6.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用：____________________8.抵押物及智能家居設(shè)備的使用規(guī)定8.1抵押物使用抵押人應(yīng)合理使用抵押物，不得擅自改變抵押物的用途或結(jié)構(gòu)。8.2智能家居設(shè)備使用抵押人應(yīng)按照設(shè)備說明書使用智能家居設(shè)備，不得擅自拆卸或改裝。8.3使用限制抵押人在使用抵押物及智能家居設(shè)備時(shí)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。9.抵押物及智能家居設(shè)備的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任抵押物及智能家居設(shè)備的保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。9.2保險(xiǎn)金額抵押物及智能家居設(shè)備的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其市場(chǎng)價(jià)值。9.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與抵押貸款期限一致，或根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任抵押人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。10.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于歸還抵押物、退還押金等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：____________________13.合同附件13.1抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。13.2智能家居設(shè)備清單智能家居設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等信息。13.3其他附件其他附件：____________________14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：__________________14.3合同變更及補(bǔ)充合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于歸還抵押物、退還押金等。14.5其他約定本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形（1）抵押物價(jià)值評(píng)估；（2）智能家居設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)；（3）抵押物及智能家居設(shè)備的保險(xiǎn)；（4）合同履行過程中的監(jiān)督管理；（5）其他經(jīng)雙方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同要求，共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在各自的職責(zé)范圍內(nèi)代表雙方處理相關(guān)事務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的第三方損失承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)超出服務(wù)范圍的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)與其服務(wù)合同約定的金額一致，或由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.2.2超額責(zé)任如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任；（3）因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的要求，并對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，并對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，如涉及甲乙雙方的共同利益，應(yīng)協(xié)調(diào)雙方意見，共同承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更與替換19.1第三方變更如因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)合同。19.2第三方替換如第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的服務(wù)合同。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。20.2合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.3合同終止如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、位置等信息，并由抵押人和抵押權(quán)人簽字確認(rèn)。說明：抵押物清單是抵押權(quán)人對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督和管理的重要依據(jù)。2.智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括智能家居設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值、功能等信息，并由安裝方和用戶簽字確認(rèn)。3.抵押權(quán)設(shè)立及登記證明詳細(xì)要求：包括抵押權(quán)設(shè)立通知書、抵押權(quán)登記證明等，證明抵押權(quán)的合法性和有效性。說明：抵押權(quán)設(shè)立及登記證明是抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的法律依據(jù)。4.智能家居服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等信息，并由服務(wù)提供方和用戶簽字確認(rèn)。說明：智能家居服務(wù)合同是服務(wù)提供方和用戶之間權(quán)利義務(wù)的約定。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等信息，并由保險(xiǎn)人和被保險(xiǎn)人簽字確認(rèn)。說明：保險(xiǎn)合同是保障抵押物及智能家居設(shè)備安全的重要文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等信息，并由第三方和甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：第三方服務(wù)合同是第三方在提供服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)約定。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為（1）未按合同約定使用抵押物；責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。（2）未按合同約定支付貸款本息；責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。2.抵押權(quán)人違約行為（1）未按合同約定行使抵押權(quán)；責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。（2）未按合同約定履行合同義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.第三方違約行為（1）未按合同約定提供服務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方簽訂了一份房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及智能家居服務(wù)合同，約定甲方向乙方提供房產(chǎn)作為抵押物，并接受乙方的智能家居服務(wù)。在合同履行過程中，甲方未按約定使用抵押物，導(dǎo)致乙方遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及智能家居服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2抵押權(quán)1.3擔(dān)保1.4智能家居服務(wù)1.5雙方當(dāng)事人2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂日期2.2合同生效條件2.3合同解除條件3.抵押物描述3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保金額4.2抵押擔(dān)保期限4.3抵押擔(dān)保方式5.智能家居服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利6.2抵押人義務(wù)6.3智能家居服務(wù)提供方權(quán)利6.4智能家居服務(wù)使用方義務(wù)7.付款方式與期限7.1抵押擔(dān)保金7.2智能家居服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2抵押人違約責(zé)任8.3智能家居服務(wù)提供方違約責(zé)任8.4智能家居服務(wù)使用方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止條件11.2后續(xù)處理12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2智能家居服務(wù)合同13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)：指位于（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)），房產(chǎn)面積為（房產(chǎn)面積）平方米，房產(chǎn)用途為（房產(chǎn)用途）。1.2抵押權(quán)：指抵押權(quán)人依法對(duì)抵押物的所有權(quán)，包括抵押物的占有、使用、收益和處置權(quán)利。1.3擔(dān)保：指抵押人為確保債務(wù)履行，將房產(chǎn)作為抵押物提供給抵押權(quán)人，抵押權(quán)人享有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。1.4智能家居服務(wù)：指為本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)提供智能化家居系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)的總稱。1.5雙方當(dāng)事人：甲方（抵押人）為（抵押人名稱），乙方（抵押權(quán)人）為（抵押權(quán)人名稱）。2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂日期：本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。2.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.3合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，如未在通知送達(dá)之日起（解除期限）內(nèi)糾正，另一方有權(quán)解除本合同。3.抵押物描述3.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等詳見附件一。3.2房產(chǎn)位置：（具體地址）3.3房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）平方米3.4房產(chǎn)用途：（房產(chǎn)用途）4.抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保金額：人民幣（擔(dān)保金額）元。4.2抵押擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至（擔(dān)保期限）止。4.3抵押擔(dān)保方式：房產(chǎn)抵押。5.智能家居服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于智能家居系統(tǒng)安裝、調(diào)試、維護(hù)、升級(jí)等。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。5.3服務(wù)費(fèi)用：人民幣（服務(wù)費(fèi)用）元，支付方式為（支付方式）。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利：a)對(duì)抵押物享有占有、使用、收益和處置權(quán)利；b)在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)；c)依照本合同約定，對(duì)智能家居服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2抵押人義務(wù)：a)按時(shí)支付抵押擔(dān)保金；b)保證抵押物的安全、完整，不得擅自處置抵押物；c)遵守智能家居服務(wù)相關(guān)管理規(guī)定。6.3智能家居服務(wù)提供方權(quán)利：a)按照合同約定提供智能家居服務(wù)；b)對(duì)智能家居服務(wù)使用方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和售后服務(wù)；c)在服務(wù)過程中，對(duì)使用方的個(gè)人信息進(jìn)行保密。6.4智能家居服務(wù)使用方義務(wù)：a)按時(shí)支付智能家居服務(wù)費(fèi)用；b)遵守智能家居服務(wù)相關(guān)規(guī)定，合理使用智能家居系統(tǒng)；c)如有損壞或故障，及時(shí)通知服務(wù)提供方進(jìn)行維修。7.付款方式與期限7.1抵押擔(dān)保金：甲方應(yīng)于本合同生效之日起（擔(dān)保期限）內(nèi)向乙方支付抵押擔(dān)保金，支付方式為（支付方式）。7.2智能家居服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月（服務(wù)費(fèi)用支付日）前向乙方支付當(dāng)月智能家居服務(wù)費(fèi)用，支付方式為（支付方式）。8.違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任：a)若抵押權(quán)人未按約定提供智能家居服務(wù)，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為每月（違約金金額）元。b)若抵押權(quán)人擅自處置抵押物，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿娜繐p失。8.2抵押人違約責(zé)任：a)若抵押人未按時(shí)支付抵押擔(dān)保金，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為每日（違約金金額）元。b)若抵押人擅自處置抵押物或未遵守智能家居服務(wù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3智能家居服務(wù)提供方違約責(zé)任：a)若服務(wù)提供方未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)向使用方支付違約金，違約金為每次（違約金金額）元。b)若服務(wù)提供方泄露使用方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4智能家居服務(wù)使用方違約責(zé)任：a)若使用方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金，違約金為每日（違約金金額）元。b)若使用方造成智能家居系統(tǒng)損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)名稱）。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。a)雙方協(xié)商一致解除；b)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2后續(xù)處理：a)合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；b)抵押權(quán)人應(yīng)解除對(duì)抵押物的抵押權(quán)；c)智能家居服務(wù)使用方應(yīng)將智能家居系統(tǒng)恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.2智能家居服務(wù)合同：詳細(xì)約定智能家居服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。13.合同簽署與生效13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：本合同生效日期為（簽署日期）。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其參與本合同旨在協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入的條件：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或附件。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其合作協(xié)議或附件中約定的范圍和責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額的約定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確約定，如無(wú)特殊約定，責(zé)任限額為人民幣（具體金額）元。16.3超出責(zé)任限額的賠償：若第三方造成損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按各自責(zé)任承擔(dān)超出部分。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的流程：a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；b)簽訂合作協(xié)議或附件，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；c)第三方正式介入本合同，履行其合作協(xié)議或附件約定的職責(zé)。17.2第三方介入的權(quán)限：a)第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明；c)第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或附件的規(guī)定，采取必要措施維護(hù)其合法權(quán)益。17.3第三方介入的費(fèi)用：a)第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議或附件中明確約定；b)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和支持；b)第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方利益，應(yīng)及時(shí)通知甲方；c)第三方對(duì)甲方造成的損失，應(yīng)按合作協(xié)議或附件的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和支持；b)第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方利益，應(yīng)及時(shí)通知乙方；c)第三方對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)按合作協(xié)議或附件的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a)第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；b)第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失；c)第三方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的損失，按合作協(xié)議或附件的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議或附件。19.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知甲乙雙方，并妥善處理退出后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)登記證明等證明房產(chǎn)所有權(quán)的文件。說明：用于證明房產(chǎn)的合法性和歸屬。2.智能家居服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出智能家居服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、付款方式等。說明：作為本合同附件，具體約定智能家居服務(wù)的細(xì)節(jié)。3.第三方合作協(xié)議或附件要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方在本合同中的行為和責(zé)任。4.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的價(jià)值。說明：用于確定抵押擔(dān)保金額的依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決途徑。6.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的存在，免除責(zé)任。7.違約金支付憑證要求：在支付違約金時(shí)，提供支付憑證。說明：用于證明已支付違約金。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，提供相應(yīng)材料。說明：用于補(bǔ)充和證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付抵押擔(dān)保金。責(zé)任認(rèn)定：支付每日（違約金金額）元的違約金。示例：若抵押人未按時(shí)支付抵押擔(dān)保金，應(yīng)向抵押權(quán)人支付每日100元的違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供智能家居服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付每月（違約金金額）元的違約金，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿娜繐p失。示例：若抵押權(quán)人未按約定提供智能家居服務(wù)，應(yīng)向抵押人支付每月500元的違約金，并賠償因此造成的損失。3.智能家居服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付每次（違約金金額）元的違約金。示例：若服務(wù)提供方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)向使用方支付每次200元的違約金。4.智能家居服務(wù)使用方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付每日（違約金金額）元的違約金。示例：若使用方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)提供方支付每日50元的違約金。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議或附件履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：按合作協(xié)議或附件的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。示例：若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及智能家居服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3智能家居服務(wù)提供商信息2.抵押物信息2.1抵押房產(chǎn)基本情況2.2抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.3抵押房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)3.抵押擔(dān)保范圍3.1抵押擔(dān)保金額3.2抵押擔(dān)保期限3.3抵押擔(dān)保用途4.智能家居服務(wù)內(nèi)容4.1智能家居系統(tǒng)概述4.2智能家居設(shè)備清單4.3智能家居服務(wù)期限5.抵押擔(dān)保方式5.1抵押登記手續(xù)5.2抵押物保管責(zé)任5.3抵押物處置權(quán)6.智能家居服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付期限7.抵押擔(dān)保責(zé)任7.1抵押人責(zé)任7.2抵押權(quán)人責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1抵押物清單12.2智能家居設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期13.3生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________抵押人聯(lián)系方式：____________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人地址：____________________抵押權(quán)人法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：____________________1.3智能家居服務(wù)提供商信息智能家居服務(wù)提供商名稱：____________________智能家居服務(wù)提供商地址：____________________智能家居服務(wù)提供商法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________智能家居服務(wù)提供商聯(lián)系方式：____________________2.抵押物信息2.1抵押房產(chǎn)基本情況抵押房產(chǎn)地址：____________________抵押房產(chǎn)建筑面積：____________________抵押房產(chǎn)用途：____________________抵押房產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________2.2抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱：____________________抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件生效日期：____________________2.3抵押房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)抵押房產(chǎn)已繳納稅費(fèi)：____________________抵押房產(chǎn)未繳納稅費(fèi)：____________________3.抵押擔(dān)保范圍3.1抵押擔(dān)保金額抵押擔(dān)保金額：____________________抵押擔(dān)保金額計(jì)算方式：____________________3.2抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限：____________________抵押擔(dān)保期限起止日期：____________________3.3抵押擔(dān)保用途抵押擔(dān)保用途：____________________抵押擔(dān)保用途明細(xì)：____________________4.智能家居服務(wù)內(nèi)容4.1智能家居系統(tǒng)概述智能家居系統(tǒng)名稱：____________________智能家居系統(tǒng)功能：____________________智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：____________________4.2智能家居設(shè)備清單設(shè)備名稱：____________________設(shè)備型號(hào)：____________________設(shè)備數(shù)量：____________________設(shè)備安裝位置：____________________4.3智能家居服務(wù)期限智能家居服務(wù)期限：____________________智能家居服務(wù)期限起止日期：____________________5.抵押擔(dān)保方式5.1抵押登記手續(xù)抵押登記機(jī)關(guān)：____________________抵押登記日期：____________________抵押登記編號(hào)：____________________5.2抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任主體：____________________抵押物保管責(zé)任內(nèi)容：____________________5.3抵押物處置權(quán)抵押物處置權(quán)歸屬：____________________抵押物處置程序：____________________6.智能家居服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額：____________________服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：____________________6.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：____________________費(fèi)用支付賬戶：____________________6.3費(fèi)用支付期限費(fèi)用支付期限：____________________費(fèi)用支付日期：____________________8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任抵押人未按約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金比例為抵押擔(dān)保金額的__%。抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自處置抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人承擔(dān)由此造成的全部損失。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人未按約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金比例為抵押擔(dān)保金額的__%。抵押權(quán)人違反保密義務(wù)，泄露抵押人商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任第三方在履行合同過程中違約的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自動(dòng)終止。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：____________________爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：____________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：抵押擔(dān)保金額、抵押擔(dān)保期限、智能家居服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。12.合同附件12.1抵押物清單抵押物清單包括抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息和相關(guān)證明文件。12.2智能家居設(shè)備清單智能家居設(shè)備清單包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：抵押登記證明、智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)、費(fèi)用支付憑證等。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。13.3生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無(wú)需其他生效條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以解除合同，并免除違約責(zé)任。14.3合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（抵押人、抵押權(quán)人、智能家居服務(wù)提供商）以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立主體。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達(dá)成交易；（2）提供專業(yè)評(píng)估、咨詢、技術(shù)服務(wù)；（3）提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等金融服務(wù)；（4）提供物業(yè)管理、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.3責(zé)任限額條款（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）責(zé)任限額的計(jì)算方式；（3）責(zé)任限額的適用范圍；（4）責(zé)任限額的賠償程序。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。17.2責(zé)任劃分方式（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力或合同雙方原因造成合同雙方損失的，由合同雙方按比例分擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，因合同雙方共同原因造成合同雙方損失的，由合同雙方共