2024年精裝公寓裝修協(xié)議標準樣本

2024年精裝公寓裝修協(xié)議標準樣本本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條合同主體2.1甲方名稱與地址2.2乙方名稱與地址第三條裝修范圍與內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修內(nèi)容第四條裝修風格與設計4.1裝修風格4.2設計方案第五條裝修材料與質(zhì)量5.1材料品牌與標準5.2質(zhì)量要求第六條裝修時間與進度6.1裝修時間表6.2裝修進度管理第七條裝修費用與支付7.1裝修總價7.2支付方式與時間表第八條保修與維護8.1保修期限8.2維護責任與方式第九條變更與調(diào)整9.1變更條件9.2調(diào)整程序第十條違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2仲裁或訴訟第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄材料第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就甲方精裝公寓的裝修工程達成的一致協(xié)議。1.1.2甲方指的是合同簽訂時擁有公寓所有權(quán)或使用權(quán)的人或?qū)嶓w。1.1.3乙方指的是具有合法資質(zhì)，負責按約定進行裝修工程的裝修公司。1.1.4公寓指的是位于___________（具體地址）的_______（戶型）精裝公寓。1.1.5裝修工程指的是按照本合同約定的范圍、內(nèi)容和標準對公寓進行的裝修活動。1.2解釋1.2.1本合同所述“工作日”指的是除法定節(jié)假日外的周一至周五。1.2.2本合同所述“裝修進度”是指裝修工程的各階段完成情況，包括但不限于設計階段、施工階段、驗收階段等。1.2.3本合同所述“裝修材料”是指用于裝修工程的各類材料，包括但不限于地板、瓷磚、涂料、木門、衛(wèi)浴等。1.2.4本合同所述“保修期限”是指裝修工程完成后，乙方對工程提供的免費保修期限，具體期限按照乙方提供的保修政策執(zhí)行。第二條合同主體2.1甲方名稱與地址2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.2乙方名稱與地址2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________第三條裝修范圍與內(nèi)容3.1裝修范圍3.1.1本合同約定的裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域。3.1.2裝修范圍具體明細見附件一《裝修范圍明細表》。3.2裝修內(nèi)容3.2.1本合同約定的裝修內(nèi)容包括但不僅限于墻面刷漆、地面鋪設、衛(wèi)浴安裝、電路改造、家具購買等。3.2.2裝修內(nèi)容具體明細見附件二《裝修內(nèi)容明細表》。第四條裝修風格與設計4.1裝修風格4.1.1甲乙雙方約定，本次裝修風格為____________（風格名稱），如現(xiàn)代簡約、中式古典等。4.1.2裝修風格具體要求見附件三《裝修風格要求》。4.2設計方案4.2.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提供完整的裝修設計方案，包括平面布局圖、效果圖等。4.2.2設計方案應經(jīng)甲方確認后方可施工，如甲方對設計方案有修改意見，乙方應根據(jù)甲方意見進行調(diào)整。第五條裝修材料與質(zhì)量5.1材料品牌與標準5.1.1乙方應按照甲方要求及行業(yè)標準選用裝修材料，材料品牌及型號見附件四《裝修材料品牌及型號》。5.1.2乙方應保證所選材料符合國家環(huán)保標準，不得使用假冒偽劣、有害健康的材料。5.2質(zhì)量要求5.2.1乙方應按照設計方案和施工規(guī)范進行施工，保證裝修質(zhì)量。5.2.2裝修工程完成后，乙方應提供相關(guān)資質(zhì)機構(gòu)出具的質(zhì)量檢測報告。第六條裝修時間與進度6.1裝修時間表6.1.1乙方應按照附件五《裝修時間表》約定的時間完成裝修工程。6.1.2若乙方因自身原因?qū)е率┕みM度延誤，應按照合同約定向甲方支付違約金。6.2裝修進度管理6.2.1乙方應定期向甲方匯報裝修進度，確保甲方了解工程進展。6.2.2甲方應按照約定時間支付工程進度款，確保工程順利進行。第七條裝修費用與支付7.1裝修總價7.1.1雙方約定裝修工程總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），詳見附件六《裝修工程總價明細表》。7.2支付方式與時間表7.2.1本合同支付方式分為三次，具體支付時間及金額見附件七《支付時間表》。7.2.2甲方支付裝修款時，應出具合法的付款憑證。7.2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付裝修款。第八條保修與維護8.1保修期限8.1.1裝修工程完成后，乙方對工程提供的免費保修期限為____年，自驗收合格之日起計算。8.1.2保修期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換。8.2維護責任與方式8.2.1保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方負責維修或更換。8.2.2保修期內(nèi)，因甲方使用不當或第三方原因?qū)е碌膯栴}，乙方負責提供有償維修服務。第九條變更與調(diào)整9.1變更條件9.1.1甲乙雙方同意，如在裝修過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導致無法按約定完成工程，可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.1.2甲乙雙方同意，如甲方在裝修過程中提出新的裝修要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。9.2調(diào)整程序9.2.1合同變更內(nèi)容應采用書面形式，并由甲乙雙方簽字確認。9.2.2合同變更后的內(nèi)容替代原合同相應內(nèi)容，成為合同的一部分。第十條違約責任10.1甲方違約10.1.1如甲方未按約定時間支付裝修款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。10.1.2如甲方未按約定提供施工場地或?qū)е率┕みM度延誤，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。10.2乙方違約10.2.1如乙方未按約定時間完成裝修工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。10.2.2如乙方使用假冒偽劣材料或?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。11.1.2如協(xié)商不成，雙方可尋求專業(yè)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。11.2仲裁或訴訟11.2.1如調(diào)解不成，甲乙雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.2訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，除非法院作出停止履行的判決。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。12.2合同終止條件12.2.1裝修工程完成后，甲乙雙方簽署驗收合格證書，合同即告終止。12.2.2如一方違約導致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔相應責任。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1甲乙雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。13.1.2保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、甲方財務狀況、乙方施工工藝等。13.2保密期限13.2.1甲乙雙方的保密義務自合同生效之日起計算，至合同終止后____年止。第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1如合同附件中另有約定，視為本合同的一部分，甲乙雙方應予以遵守。14.1.2附件包括但不僅限于《裝修范圍明細表》、《裝修內(nèi)容明細表》、《裝修風格要求》等。14.2附錄材料14.2.1合同附錄包括設計方案、施工圖紙、材料品牌及型號等。14.2.2附錄材料作為合同附件，甲乙雙方應共同保管，并按照約定使用。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修范圍明細表》詳細列出裝修工程的范圍，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的裝修內(nèi)容。附件二：《裝修內(nèi)容明細表》詳細列出裝修內(nèi)容包括墻面刷漆、地面鋪設、衛(wèi)浴安裝、電路改造、家具購買等具體項目。附件三：《裝修風格要求》詳細描述甲乙雙方約定的裝修風格，包括風格名稱、特點以及具體要求。附件四：《裝修材料品牌及型號》列出裝修工程中使用的材料品牌及型號，包括地板、瓷磚、涂料、木門、衛(wèi)浴等。附件五：《裝修時間表》詳細制定裝修工程的進度時間表，包括各階段完成的日期和時間。附件六：《裝修工程總價明細表》詳細列出裝修工程的總價，包括各項工程的價格明細。附件七：《支付時間表》詳細制定甲方支付裝修款的時間表，包括支付的時間點和金額。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定時間支付裝修款：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的5%。未按約定提供施工場地或?qū)е率┕みM度延誤：甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的2%。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定時間完成裝修工程：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。使用假冒偽劣材料或?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的3%。示例說明：假設由于甲方原因?qū)е率┕みM度延誤，甲方未能在約定的時間內(nèi)支付裝修款，根據(jù)附件七的支付時間表，甲方應向乙方支付違約金。根據(jù)附件五的裝修時間表，甲方未支付裝修款的時間點超過了約定的支付時間點，因此甲方需向乙方支付違約金，違約金計算方式為應付款項的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就甲方精裝公寓的裝修工程達成的一致協(xié)議。2.甲方：指的是合同簽訂時擁有公寓所有權(quán)或使用權(quán)的人或?qū)嶓w。3.乙方：指的是具有合法資質(zhì)，負責按約定進行裝修工程的裝修公司。4.裝修工程：指的是按照本合同約定的范圍、內(nèi)容和標準對公寓進行的裝修活動。5.工作日：指的是除法定節(jié)假日外的周一至周五。6.