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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老設(shè)施裝飾工程居間合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽署2.當(dāng)事人信息2.1居間方信息2.2客戶方信息2.3第三方信息(如有)3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限4.4居間服務(wù)費(fèi)用5.工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)進(jìn)度5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格6.2材料供應(yīng)方式6.3材料質(zhì)量要求6.4材料費(fèi)用7.施工組織7.1施工方案7.2施工進(jìn)度7.3施工隊(duì)伍7.4施工安全8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間9.付款方式9.1付款比例9.2付款時(shí)間9.3付款方式10.違約責(zé)任10.1居間方違約責(zé)任10.2客戶方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1設(shè)計(jì)方案13.2材料清單13.3施工組織設(shè)計(jì)14.其他約定14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)與效力第一部分:合同如下:1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間:本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件:自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽署:本合同一式兩份,居間方和客戶方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.當(dāng)事人信息2.1居間方信息:名稱:居間有限公司;住所:市區(qū)路號(hào);法定代表人:。2.2客戶方信息:名稱:養(yǎng)老設(shè)施管理有限公司;住所:市區(qū)路號(hào);法定代表人:。2.3第三方信息(如有):無(wú)。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱:2024年度養(yǎng)老設(shè)施裝飾工程。3.2項(xiàng)目地點(diǎn):市區(qū)路號(hào)養(yǎng)老設(shè)施。3.3項(xiàng)目規(guī)模:總面積為10000平方米。3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容:包括室內(nèi)外裝飾、裝修、設(shè)備安裝等。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍:為項(xiàng)目提供信息收集、方案推薦、招標(biāo)代理、合同簽訂、工程監(jiān)督等服務(wù)。4.2居間服務(wù)方式:通過(guò)線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行。4.3居間服務(wù)期限:自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完畢之日止。4.4居間服務(wù)費(fèi)用:居間服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目總造價(jià)的2%,支付時(shí)間為合同簽訂后15日內(nèi)。5.工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求:設(shè)計(jì)方案需符合養(yǎng)老設(shè)施的功能需求,滿足消防安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。5.2設(shè)計(jì)進(jìn)度:設(shè)計(jì)階段分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì),總進(jìn)度為3個(gè)月。5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用:設(shè)計(jì)費(fèi)用為項(xiàng)目總造價(jià)的1%,支付時(shí)間為設(shè)計(jì)方案確定后15日內(nèi)。6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格:選用國(guó)內(nèi)外知名品牌,符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2材料供應(yīng)方式:由客戶方指定供應(yīng)商,居間方協(xié)助進(jìn)行采購(gòu)。6.3材料質(zhì)量要求:材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),確保工程質(zhì)量。6.4材料費(fèi)用:材料費(fèi)用按實(shí)際采購(gòu)價(jià)格計(jì)算,支付時(shí)間為材料到貨后15日內(nèi)。7.施工組織7.1施工方案:施工方案應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求,確保施工質(zhì)量和安全。7.2施工進(jìn)度:施工階段分為基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程,總進(jìn)度為6個(gè)月。7.3施工隊(duì)伍:選用具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位。7.4施工安全:施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī),確保施工安全。8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2驗(yàn)收程序:分階段驗(yàn)收,包括隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收時(shí)間:隱蔽工程驗(yàn)收在隱蔽工程完成后3日內(nèi)進(jìn)行;分項(xiàng)工程驗(yàn)收在分項(xiàng)工程完成后5日內(nèi)進(jìn)行;單位工程驗(yàn)收在單位工程完成后10日內(nèi)進(jìn)行;竣工驗(yàn)收在全部工程完成后15日內(nèi)進(jìn)行。9.付款方式9.1付款比例:工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量分期支付,具體比例為:基礎(chǔ)工程完成30%,主體工程完成50%,裝飾裝修工程完成20%,竣工驗(yàn)收合格后支付尾款10%。9.2付款時(shí)間:每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付。9.3付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付,具體賬戶信息見(jiàn)附件。10.違約責(zé)任10.1居間方違約責(zé)任:如因居間方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤,每延誤一日,居間方應(yīng)向客戶方支付合同總金額的0.1%作為違約金。10.2客戶方違約責(zé)任:如因客戶方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤,客戶方應(yīng)向居間方支付合同總金額的0.1%作為違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):市仲裁委員會(huì)。12.合同解除12.1合同解除條件:任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序:解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方,并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)方案:包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。13.2材料清單:包括材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。13.3施工組織設(shè)計(jì):包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。14.其他約定14.1保密條款:雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達(dá):本合同有關(guān)通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送,自發(fā)出之日起3日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.3合同修改與補(bǔ)充:本合同如有修改或補(bǔ)充,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同份數(shù)與效力:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念:本合同所稱第三方,是指在居間服務(wù)過(guò)程中,根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意,參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的個(gè)人或單位。15.2第三方選擇:甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方,但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。15.3第三方責(zé)任:第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于設(shè)計(jì)責(zé)任、材料責(zé)任、施工責(zé)任、監(jiān)理責(zé)任等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額:第三方在履行合同過(guò)程中,因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償總額不超過(guò)其合同金額的10%。16.2除外責(zé)任:因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同或造成損失的,第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持,包括但不限于提供施工場(chǎng)地、材料供應(yīng)、技術(shù)支持等。17.2第三方權(quán)利保障:甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分:第三方與甲方之間的關(guān)系,由雙方另行簽訂合同約定,本合同對(duì)此不涉及。18.2第三方與乙方的劃分:第三方與乙方之間的關(guān)系,由雙方另行簽訂合同約定,本合同對(duì)此不涉及。18.3第三方與居間方的劃分:第三方與居間方之間的關(guān)系,由雙方另行簽訂合同約定,本合同對(duì)此不涉及。19.第三方介入的合同附加條款19.1.1第三方的基本信息,包括名稱、住所、法定代表人等。19.1.2第三方的資質(zhì)和條件。19.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。19.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)。19.1.5第三方的違約責(zé)任。19.1.6第三方的合同解除條件和程序。19.1.7第三方的保密條款。19.1.8第三方的通知與送達(dá)方式。20.第三方介入的流程20.1.1雙方共同確定第三方。20.1.2第三方與甲乙雙方簽訂合同。20.1.3第三方按照合同約定履行職責(zé)。20.1.4甲乙雙方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。20.1.5如第三方出現(xiàn)違約行為,甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求:包含平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等,詳細(xì)展示設(shè)計(jì)方案。附件說(shuō)明:設(shè)計(jì)方案需符合養(yǎng)老設(shè)施的功能需求,滿足消防安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。2.材料清單詳細(xì)要求:包括材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。附件說(shuō)明:材料清單需準(zhǔn)確反映項(xiàng)目所需材料的情況,確保材料供應(yīng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求:包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。附件說(shuō)明:施工組織設(shè)計(jì)需明確施工過(guò)程中的組織架構(gòu)、職責(zé)分工、進(jìn)度安排等,確保施工順利進(jìn)行。4.第三方介入合同詳細(xì)要求:包括第三方的基本信息、資質(zhì)和條件、責(zé)任范圍和責(zé)任限額、權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、合同解除條件和程序、保密條款、通知與送達(dá)方式等。附件說(shuō)明:第三方介入合同需明確第三方的責(zé)任和義務(wù),確保第三方在項(xiàng)目中的合規(guī)性。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求:包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等信息。附件說(shuō)明:工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程中的情況,確保工程質(zhì)量符合要求。6.付款憑證詳細(xì)要求:包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人等信息。附件說(shuō)明:付款憑證需證明已按照合同約定支付款項(xiàng),確保合同履行。7.違約證明詳細(xì)要求:包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、違約金計(jì)算等信息。附件說(shuō)明:違約證明需明確違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任的承擔(dān),確保違約行為的處理。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。附件說(shuō)明:爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu),確保爭(zhēng)議得到有效解決。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.居間方違約行為:未按時(shí)提供居間服務(wù),導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。提供的居間服務(wù)不符合合同約定,導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量受損。未按規(guī)定收取居間服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每延誤一日,居間方應(yīng)向客戶方支付合同總金額的0.1%作為違約金;如提供的服務(wù)不符合約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.客戶方違約行為:未按時(shí)支付工程進(jìn)度款,導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。未按時(shí)驗(yàn)收工程,導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或材料,導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每延誤一日,客戶方應(yīng)向居間方支付合同總金額的0.1%作為違約金;如未按時(shí)驗(yàn)收工程或提供施工場(chǎng)地、材料,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為:未按時(shí)提供設(shè)計(jì)、材料、施工等服務(wù),導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。提供的服務(wù)不符合合同約定,導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,賠償總額不超過(guò)其合同金額的10%。示例說(shuō)明:居間方在項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中,未按時(shí)提供居間服務(wù),導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤5天。根據(jù)合同約定,居間方應(yīng)向客戶方支付合同總金額的0.5%作為違約金。第三方在施工過(guò)程中,未按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工,導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量受損。根據(jù)合同約定,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,賠償總額不超過(guò)其合同金額的10%。全文完。2024年度養(yǎng)老設(shè)施裝飾工程居間合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同目的第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費(fèi)用第四章質(zhì)量要求4.1裝飾材料質(zhì)量要求4.2施工質(zhì)量要求4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量保證期第五章工程進(jìn)度與付款5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件第六章居間費(fèi)用6.1居間費(fèi)用計(jì)算方式6.2居間費(fèi)用支付方式6.3居間費(fèi)用調(diào)整6.4居間費(fèi)用結(jié)算第七章違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2承包方違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案機(jī)構(gòu)10.4合同備案期限第十一章其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件11.4合同解釋第十二章合同附件12.1工程設(shè)計(jì)方案12.2施工圖紙12.3材料清單12.4付款憑證第十三章合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署日期13.3簽署單位蓋章第十四章合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)方式14.3合同送達(dá)地址合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱:2024年度養(yǎng)老設(shè)施裝飾工程居間合同1.2合同簽訂日期:2024年4月1日1.3合同期限:自2024年4月1日至2024年12月31日1.4合同雙方:甲方(居間方):[甲方全稱]乙方(承包方):[乙方全稱]1.5合同目的:甲方作為居間方,為乙方提供養(yǎng)老設(shè)施裝飾工程的居間服務(wù),促成雙方達(dá)成工程承包合同。第二章工程概況2.1工程名稱:[養(yǎng)老設(shè)施名稱]裝飾工程2.2工程地點(diǎn):[具體地址]2.3工程規(guī)模:[工程面積]平方米2.4工程內(nèi)容:包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾裝修工作2.5工程進(jìn)度:[工程進(jìn)度計(jì)劃表]第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍:包括但不限于項(xiàng)目信息搜集、工程報(bào)價(jià)、合同談判、施工監(jiān)督等3.2居間服務(wù)方式:線上線下相結(jié)合,包括但不限于電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)溝通等3.3居間服務(wù)期限:自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止3.4居間服務(wù)費(fèi)用:[具體費(fèi)用金額]元,支付方式為[具體支付方式]第四章質(zhì)量要求4.1裝飾材料質(zhì)量要求:應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,確保材料質(zhì)量合格4.2施工質(zhì)量要求:嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收4.4質(zhì)量保證期:自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,[具體保證期]年內(nèi)第五章工程進(jìn)度與付款5.1工程進(jìn)度計(jì)劃:[工程進(jìn)度計(jì)劃表]5.2付款方式:分階段付款,根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果支付5.3付款時(shí)間:[具體付款時(shí)間表]5.4付款條件:工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn),且質(zhì)量合格第六章居間費(fèi)用6.1居間費(fèi)用計(jì)算方式:按工程合同總價(jià)的一定比例計(jì)算6.2居間費(fèi)用支付方式:在工程竣工驗(yàn)收合格后支付6.3居間費(fèi)用調(diào)整:如工程合同總價(jià)調(diào)整,居間費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整6.4居間費(fèi)用結(jié)算:[具體結(jié)算方式]第七章違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任:7.1.1未按約定提供居間服務(wù)的,應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用7.1.2提供虛假信息的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2承包方違約責(zé)任:7.2.1未按約定完成工程的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失7.2.2工程質(zhì)量不合格的,應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用7.3違約賠償:違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約賠償責(zé)任7.4違約解除合同:任何一方違約,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序:按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用:仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁庭另有裁決。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件:9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力,致使合同無(wú)法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約,另一方解除合同9.2合同終止條件:合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就9.3合同解除與終止的程序:書(shū)面通知對(duì)方,并辦理合同解除或終止手續(xù)9.4合同解除與終止后的處理:清算工程款項(xiàng),處理剩余工程事宜第十章合同生效與備案10.1合同生效條件:雙方簽字蓋章后生效10.2合同備案手續(xù):合同生效后,雙方應(yīng)辦理合同備案手續(xù)10.3合同備案機(jī)構(gòu):[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]10.4合同備案期限:自合同生效之日起[具體備案期限]內(nèi)第十一章其他約定11.1不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2通知方式:書(shū)面通知,包括但不限于快遞、電子郵件、傳真等11.3合同附件:本合同附件與本合同具有同等法律效力11.4合同解釋:本合同如有歧義,按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋第十二章合同附件12.1工程設(shè)計(jì)方案12.2施工圖紙12.3材料清單12.4付款憑證第十三章合同簽署13.1簽署人姓名:[甲方簽署人姓名][乙方簽署人姓名]13.2簽署日期:[甲方簽署日期][乙方簽署日期]13.3簽署單位蓋章:[甲方單位蓋章][乙方單位蓋章]第十四章合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù):一式[具體份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份14.2合同送達(dá)方式:[具體送達(dá)方式]14.3合同送達(dá)地址:[甲方送達(dá)地址][乙方送達(dá)地址][甲方單位名稱][甲方單位地址][甲方單位聯(lián)系人][甲方單位聯(lián)系電話][乙方單位名稱][乙方單位地址][乙方單位聯(lián)系人][乙方單位聯(lián)系電話][甲方單位蓋章][乙方單位蓋章][甲方簽署人簽名][乙方簽署人簽名][簽署日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款說(shuō)明:本條款規(guī)定,在居間服務(wù)過(guò)程中,甲方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選擇等重大事項(xiàng)做出最終決策。乙方應(yīng)服從甲方的決定,并確保工程符合甲方的要求。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明:本條款賦予甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的監(jiān)督權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方定期提交工程進(jìn)展報(bào)告,并有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。1.3甲方變更權(quán)條款說(shuō)明:本條款規(guī)定,在工程實(shí)施過(guò)程中,甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行必要的變更。乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方的變更要求,并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明:本條款規(guī)定,在工程合同簽訂后,甲方在同等條件下享有優(yōu)先選擇承包方的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:2.1乙方主導(dǎo)決策權(quán)條款說(shuō)明:本條款規(guī)定,在居間服務(wù)過(guò)程中,乙方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選擇等重大事項(xiàng)做出最終決策。甲方應(yīng)尊重乙方的決定,并確保工程符合乙方的要求。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明:本條款賦予乙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的監(jiān)督權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方定期提交工程進(jìn)展報(bào)告,并有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。2.3乙方變更權(quán)條款說(shuō)明:本條款規(guī)定,在工程實(shí)施過(guò)程中,乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行必要的變更。甲方應(yīng)無(wú)條件接受乙方的變更要求,并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.4乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明:本條款規(guī)定,在工程合同簽訂后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先選擇居間方的權(quán)利。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:3.1第三方中介服務(wù)條款說(shuō)明:本條款規(guī)定,如有第三方中介參與居間服務(wù),其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在本合同中明確約定。3.2第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明:本條款規(guī)定,第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān),具體分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。3.3第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明:本條款規(guī)定,第三方中介應(yīng)遵守合同約定,履行居間服務(wù)義務(wù)。如因第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失,第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方中介變更權(quán)條款說(shuō)明:本條款規(guī)定,如有必要更換第三方中介,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并書(shū)面通知對(duì)方。3.5第三方中介保密條款說(shuō)明:本條款規(guī)定,第三方中介在履行居間服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。3.6第三方中介解除權(quán)條款說(shuō)明:本條款規(guī)定,如第三方中介嚴(yán)重違反合同約定或出現(xiàn)重大過(guò)錯(cuò),甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.付款憑證5.第三方中介服務(wù)協(xié)議(如有)6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則(如有)7.不可抗力事件證明(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:居間方未按約定提供居間服務(wù)或提供虛假信息承包方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格任何一方未按約定支付款項(xiàng)任何一方違反保密條款任何一方未履行合同解除或終止程序認(rèn)定:根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī),結(jié)合事實(shí)證據(jù)和第三方鑒定結(jié)果進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋:1.居間合同:指居間方為委托方提供中介服務(wù),委托方支付報(bào)酬的合同。2.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁:指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議,將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.違約責(zé)任:指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為的法律后果。5.保密條款:指合同中關(guān)于保密事項(xiàng)的約定,包括保密義務(wù)和保密期限等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:工程進(jìn)度延誤解決辦法:及時(shí)溝通,分析原因,調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃,必要時(shí)增加人力或資源。2.問(wèn)題:工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法:立即停止施工,分析原因,采取措施進(jìn)行整改,重新驗(yàn)收。3.問(wèn)題:款項(xiàng)支付糾紛解決辦法:按照合同約定和法律法規(guī),協(xié)商解決或提交仲裁。4.問(wèn)題:第三方中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法:與第三方中介溝通,要求其履行合同義務(wù),必要時(shí)更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.養(yǎng)老設(shè)施裝飾工程項(xiàng)目的居間服務(wù)2.工程設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中的中介服務(wù)3.材料采購(gòu)與供應(yīng)過(guò)程中的中介服務(wù)4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的中介服務(wù)全文完。2024年度養(yǎng)老設(shè)施裝飾工程居間合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱:(填寫(xiě)甲方全稱)1.2甲方地址:(填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址)1.3甲方聯(lián)系人:(填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名)1.4甲方聯(lián)系電話:(填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話)1.5乙方名稱:(填寫(xiě)乙方全稱)1.6乙方地址:(填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址)1.7乙方聯(lián)系人:(填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名)1.8乙方聯(lián)系電話:(填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話)二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)老齡化社會(huì)的加劇,養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)日益受到重視。為滿足養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)需求,提高養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)質(zhì)量,甲方委托乙方提供2024年度養(yǎng)老設(shè)施裝飾工程的居間服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下:(1)養(yǎng)老設(shè)施:指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)、休閑養(yǎng)生等服務(wù)的設(shè)施。(2)裝飾工程:指對(duì)養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)部進(jìn)行裝修、裝飾、設(shè)施配置等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)居間服務(wù):指乙方作為中介方,為甲方提供養(yǎng)老設(shè)施裝飾工程的相關(guān)信息、咨詢服務(wù),協(xié)助甲方完成工程招標(biāo)、合同簽訂等工作。(2)委托代理:指甲方委托乙方在合同約定的范圍內(nèi),以自己的名義代表甲方處理相關(guān)事宜。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。(2)甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。(3)甲方應(yīng)配合乙方完成工程招標(biāo)、合同簽訂等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。(2)乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成工程招標(biāo)、合同簽訂等工作。(3)乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密,不得泄露甲方信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至2024年度養(yǎng)老設(shè)施裝飾工程完工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式(1)收集并整理養(yǎng)老設(shè)施裝飾工程相關(guān)信息,提供給甲方。(2)協(xié)助甲方進(jìn)行工程招標(biāo),包括但不限于發(fā)布招標(biāo)公告、組織投標(biāo)、評(píng)標(biāo)等工作。(3)協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂合同,并監(jiān)督合同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件(1)合同履行完畢。(2)雙方協(xié)商一致解除合同。(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序(1)合同終止前,雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。(2)經(jīng)協(xié)商一致,雙方簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果(1)合同終止后,雙方應(yīng)按照約定結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用。(2)雙方應(yīng)按照約定處理與合同相關(guān)的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)信息搜集費(fèi):乙方根據(jù)甲方要求,對(duì)養(yǎng)老設(shè)施裝飾工程相關(guān)信息進(jìn)行搜集、整理的費(fèi)用。(2)咨詢服務(wù)費(fèi):乙方為甲方提供專業(yè)咨詢、建議、方案等服務(wù)的費(fèi)用。(3)招標(biāo)代理費(fèi):乙方協(xié)助甲方進(jìn)行工程招標(biāo),包括但不限于發(fā)布招標(biāo)公告、組織投標(biāo)、評(píng)標(biāo)等工作的費(fèi)用。(4)合同簽訂服務(wù)費(fèi):乙方協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂合同,并監(jiān)督合同履行的費(fèi)用。7.2支付方式(1)支付比例:本合同居間服務(wù)費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款,在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付;剩余50%作為尾款,在工程招標(biāo)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付。(2)支付方式:甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間(1)預(yù)付款支付時(shí)間:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。(2)尾款支付時(shí)間:工程招標(biāo)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款(1)甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)附上支付憑證,并注明合同編號(hào)。(2)乙方應(yīng)在收到支付憑證后3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日千分之五計(jì)算。(2)甲方違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約(1)乙方未按合同約定提供居間服務(wù)的,應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(2)乙方泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式(1)違約方應(yīng)按照合同約定,向守約方支付違約金。(2)違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容(1)甲方提供的養(yǎng)老設(shè)施裝飾工程相關(guān)信息。(2)乙方在居間服務(wù)過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式(1)雙方均應(yīng)采取必要的保密措施,確保保密內(nèi)容的保密性。(2)未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件(1)自然災(zāi)害,如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。(2)政府行為,如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。(3)社會(huì)異常事件,如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例(1)新冠疫情。(2)國(guó)際形勢(shì)變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的,雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的部分。(2)合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的部分。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)本合同中未明確約定的權(quán)利,甲方和乙方均保留。(2)未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留對(duì)養(yǎng)老設(shè)施裝飾工程項(xiàng)目的最終決定權(quán)。(2)乙方保留對(duì)居間服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和改進(jìn)方案的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序(1)對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。(2)修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力(1)經(jīng)雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。(2)補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期晚于本合同簽署日期的,以補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)(1)雙方應(yīng)就養(yǎng)老設(shè)施裝飾工程項(xiàng)目的相關(guān)信息、進(jìn)度、問(wèn)題等進(jìn)行及時(shí)溝通。(2)雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助,以確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式(1)通過(guò)定期會(huì)議、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。(2)雙方應(yīng)按照合同約定,履行各自的義務(wù),確保合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老設(shè)施裝飾工程居間服務(wù)的完整協(xié)議,替代了之前所有關(guān)于該事項(xiàng)的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款(1)任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式簽署,并作為本合同的組成部分。(2)未經(jīng)雙方書(shū)面同意,任何增減條款均不具備法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.甲方提供的養(yǎng)老設(shè)施裝飾工程相關(guān)信息匯總表。2.乙方提供的居間服務(wù)方案及建議書(shū)。3.養(yǎng)老設(shè)施裝飾工程招標(biāo)文件及相關(guān)資料。4.甲方與中標(biāo)單位簽訂的合同副本。5.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄。7.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為及認(rèn)定:未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用:甲方未按合同約定支付預(yù)付款或尾款。違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行:甲方未按合同約定履行相關(guān)義務(wù),導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。2.乙方違約行為及認(rèn)定:未按合同約定提供居間服務(wù):乙方未按合同約定提供信息搜集、咨詢、招標(biāo)代理等服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密:乙方未經(jīng)甲方同意,向第三方泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.補(bǔ)充協(xié)議:指對(duì)原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議,具有同等法律效力。3.居間服務(wù):指中介方為委托方提供信息、咨詢、代理等服務(wù),
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