2025版集體宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與產(chǎn)權(quán)登記合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集體宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與產(chǎn)權(quán)登記合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體1.4合同生效條件2.宿舍基本情況2.1宿舍位置2.2宿舍面積2.3宿舍結(jié)構(gòu)2.4宿舍設(shè)施3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓主體3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.產(chǎn)權(quán)登記4.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)4.2產(chǎn)權(quán)登記材料4.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用4.4產(chǎn)權(quán)登記期限5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理主體5.2手續(xù)辦理流程5.3手續(xù)辦理時(shí)間5.4手續(xù)辦理費(fèi)用6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件6.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制9.合同履行9.1履行主體9.2履行方式9.3履行時(shí)間9.4履行地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序10.4變更與解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確雙方關(guān)于集體宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與產(chǎn)權(quán)登記的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同主體1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.宿舍基本情況2.1宿舍位置甲方位于[具體地址]的集體宿舍。2.2宿舍面積宿舍總面積為[具體面積]平方米。2.3宿舍結(jié)構(gòu)宿舍為[具體結(jié)構(gòu)]。2.4宿舍設(shè)施宿舍內(nèi)設(shè)施包括但不限于：[具體設(shè)施列表]。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓主體甲方為該集體宿舍的使用權(quán)人，有權(quán)將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方獲得甲方在集體宿舍內(nèi)的使用權(quán)，包括居住、使用等。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自[具體日期]起至[具體日期]止。3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為[具體金額]元。3.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方與乙方協(xié)商一致后，簽訂本合同，甲方將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.產(chǎn)權(quán)登記4.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)乙方應(yīng)在獲得使用權(quán)后的[具體期限]內(nèi)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記。4.2產(chǎn)權(quán)登記材料4.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用為[具體金額]元。4.4產(chǎn)權(quán)登記期限產(chǎn)權(quán)登記期限自乙方提交申請(qǐng)之日起，不超過(guò)[具體期限]。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理主體乙方為手續(xù)辦理主體。5.2手續(xù)辦理流程乙方按照相關(guān)部門(mén)的要求，辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3手續(xù)辦理時(shí)間乙方應(yīng)在獲得使用權(quán)后的[具體期限]內(nèi)完成手續(xù)辦理。5.4手續(xù)辦理費(fèi)用手續(xù)辦理費(fèi)用為[具體金額]元。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件甲方必須確保宿舍使用權(quán)合法有效。6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途。6.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件如有特殊情況需要變更使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、手續(xù)辦理費(fèi)用等。7.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在獲得使用權(quán)后的[具體期限]內(nèi)支付全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因政策調(diào)整等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用包括但不限于：登記費(fèi)、印花稅、公告費(fèi)等。8.2費(fèi)用支付方式產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)一次性支付。8.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在獲得使用權(quán)后的[具體期限]內(nèi)支付產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。8.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因政策調(diào)整等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.合同履行9.1履行主體甲方和乙方均為合同履行主體。9.2履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。9.3履行時(shí)間各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成。9.4履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方提供的集體宿舍所在地。10.合同變更與解除10.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件出現(xiàn)不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等情況時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。10.3變更與解除程序變更或解除合同應(yīng)提前[具體期限]通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。10.4變更與解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。13.合同終止13.1終止條件合同因履行完畢、解除、終止或其他法定原因終止。13.2終止程序合同終止應(yīng)提前[具體期限]通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。13.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：[具體附件列表]。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、資產(chǎn)評(píng)估、擔(dān)保等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：委托代理、合作協(xié)議、服務(wù)合同等。16.2第三方介入程序甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入，具體程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。2.甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。3.第三方按照協(xié)議或合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議或合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。17.3責(zé)任限額調(diào)整如有特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他相關(guān)方之間，應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)和權(quán)利。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方或其他相關(guān)方。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1額外條款定義本合同所稱(chēng)額外條款，是指因第三方介入而產(chǎn)生的，甲乙雙方需遵守的特殊規(guī)定。19.2額外條款內(nèi)容額外條款包括但不限于：1.第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。2.第三方責(zé)任限額。3.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。19.3額外條款的效力額外條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、協(xié)議解除、服務(wù)期限屆滿(mǎn)等。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。20.3終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于：費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：集體宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明宿舍的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.合同附件二：集體宿舍產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整，包括宿舍基本信息、申請(qǐng)人信息、產(chǎn)權(quán)登記請(qǐng)求等。說(shuō)明：本附件為辦理產(chǎn)權(quán)登記的必要文件。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件為第三方介入的依據(jù)，與合同具有同等法律效力。4.合同附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：約定第三方責(zé)任限額的具體金額。說(shuō)明：本附件為第三方責(zé)任的界定，與合同具有同等法律效力。5.合同附件五：合同履行記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)和雙方協(xié)商結(jié)果。說(shuō)明：本附件為合同履行情況的證明材料。6.合同附件六：違約行為記錄要求：記錄違約行為的詳細(xì)信息，包括違約時(shí)間、違約方、違約內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。7.合同附件七：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議解決的經(jīng)過(guò)和結(jié)果。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決過(guò)程的證明材料。8.合同附件八：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序和后續(xù)處理事宜。說(shuō)明：本附件為合同終止的依據(jù)，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供宿舍使用權(quán)。乙方未按合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。第三方未按協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。3.示例說(shuō)明：甲方未按合同約定提供宿舍使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲入住所造成的損失。乙方未按合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第三方未按協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版集體宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與產(chǎn)權(quán)登記合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1宿舍位置2.2宿舍面積2.3宿舍設(shè)施3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.產(chǎn)權(quán)登記4.1產(chǎn)權(quán)登記主體4.2產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間4.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件概述5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件具體內(nèi)容6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批6.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付7.1費(fèi)用支付方式7.2費(fèi)用支付時(shí)間7.3費(fèi)用支付違約責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理8.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)概述8.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)具體流程9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約責(zé)任具體條款12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：宿舍使用說(shuō)明13.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13.3附件三：產(chǎn)權(quán)登記證明14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話(huà)__________，郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話(huà)__________，郵箱__________2.合同標(biāo)的物2.1宿舍位置：__________2.2宿舍面積：__________平方米2.3宿舍設(shè)施：床鋪、衣柜、書(shū)桌、椅子、空調(diào)、熱水器、網(wǎng)絡(luò)接口等。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：甲方將宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.產(chǎn)權(quán)登記4.1產(chǎn)權(quán)登記主體：甲方為宿舍產(chǎn)權(quán)人，乙方為使用權(quán)人。4.2產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整，由乙方承擔(dān)。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件概述：乙方需具備合法身份，遵守國(guó)家法律法規(guī)和宿舍管理規(guī)定。5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件具體內(nèi)容：5.2.1乙方需提供有效身份證件、戶(hù)口簿等證明材料；5.2.2乙方需簽訂宿舍使用協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；5.2.3乙方需遵守宿舍管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)宿舍設(shè)施，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)：乙方在合同簽訂前向甲方提出使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批：甲方在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。6.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂：經(jīng)甲方審批同意后，雙方簽訂本合同。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付8.1費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。8.2費(fèi)用支付時(shí)間：支付時(shí)間為_(kāi)___個(gè)工作日，逾期支付視為違約。8.3費(fèi)用支付違約責(zé)任：如乙方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，直至實(shí)際支付完畢。9.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理9.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)概述：甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理宿舍產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)具體流程：9.2.1乙方提供相關(guān)證明材料；9.2.2甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)；9.2.3產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)審核通過(guò)后，乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)登記證明。10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；10.1.2乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定。10.2合同終止條件：10.2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)；10.2.2乙方提前解除合同，需提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方；10.2.3甲方因故提前終止合同，需提前____個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。10.3合同解除與終止后的處理：10.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將宿舍設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方；10.3.2甲方退還乙方已支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；10.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序：11.2.1雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任概述：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任具體條款：12.2.1甲方未按約定提供宿舍或設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；12.2.2乙方未按約定支付費(fèi)用或違反宿舍管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；12.2.3雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：見(jiàn)第十條“合同解除與終止”。13.3合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)概述：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容：14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2.2本合同未盡事宜，以雙方書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)；14.2.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入類(lèi)型16.1中介方：指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行的一方。16.2監(jiān)理方：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按照約定進(jìn)行的一方。16.3服務(wù)方：指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供必要服務(wù)的第三方，如維修、保養(yǎng)等。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。17.2第三方介入審批：對(duì)方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。17.3第三方介入合同：經(jīng)雙方同意后，第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損害，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定：18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等因素確定；18.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合同或協(xié)議中明確約定。19.第三方責(zé)任界定19.1第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任范圍限于其在合同或協(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍。19.2第三方責(zé)任排除：19.2.1因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p害，第三方不承擔(dān)責(zé)任；19.2.2因不可抗力導(dǎo)致的損害，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分20.1第三方與甲方：20.1.1第三方應(yīng)按照合同或協(xié)議約定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)；20.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求；20.1.3第三方對(duì)甲方造成的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方與乙方：20.2.1第三方應(yīng)按照合同或協(xié)議約定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)；20.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求；20.2.3第三方對(duì)乙方造成的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方：20.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；20.3.2第三方應(yīng)按照合同或協(xié)議約定，及時(shí)通報(bào)合同履行情況；20.3.3第三方對(duì)甲乙雙方造成的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2合同變更生效：合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件：第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除條件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。22.2合同解除生效：合同解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同第十一條“爭(zhēng)議解決”約定執(zhí)行。23.2爭(zhēng)議解決程序：第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍按本合同第十一條“爭(zhēng)議解決程序”約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：宿舍使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明宿舍的設(shè)施、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用宿舍，確保宿舍設(shè)施的安全和完好。2.附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：詳細(xì)列明使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件是雙方使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件，具有法律效力。3.附件三：產(chǎn)權(quán)登記證明要求：提供由產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的產(chǎn)權(quán)登記證明文件。說(shuō)明：本附件作為宿舍產(chǎn)權(quán)登記的證明，用于證明甲方對(duì)宿舍的產(chǎn)權(quán)。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：如涉及中介方，應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議要求：如涉及監(jiān)理方，應(yīng)詳細(xì)列明監(jiān)理服務(wù)的范圍、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確監(jiān)理方的監(jiān)督職責(zé)和責(zé)任。6.附件六：服務(wù)方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及服務(wù)方，應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.2乙方違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞；1.3甲方未按約定提供宿舍或設(shè)施不符合約定；1.4第三方未按合同或協(xié)議約定提供服務(wù)；1.5雙方未按約定履行合同解除或終止后的處理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況確定；2.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任問(wèn)題，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期____個(gè)工作日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；3.2乙方違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；3.3甲方未按約定提供宿舍或設(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4第三方未按合同或協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失；3.5雙方未按約定履行合同解除或終止后的處理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版集體宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與產(chǎn)權(quán)登記合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出讓方基本信息3.2受讓方基本信息4.轉(zhuǎn)讓宿舍使用權(quán)4.1轉(zhuǎn)讓宿舍的具體位置4.2轉(zhuǎn)讓宿舍的使用權(quán)范圍4.3轉(zhuǎn)讓宿舍的使用期限4.4轉(zhuǎn)讓宿舍的租金及支付方式5.產(chǎn)權(quán)登記5.1產(chǎn)權(quán)登記的申請(qǐng)時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)登記的具體流程5.3產(chǎn)權(quán)登記所需材料5.4產(chǎn)權(quán)登記的費(fèi)用及承擔(dān)方6.合同履行與義務(wù)6.1出讓方的義務(wù)6.2受讓方的義務(wù)7.合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.不可抗力12.1不可抗力事件的范圍12.2不可抗力事件的處理13.合同附件13.1附件一：宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)材料清單14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024版集體宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與產(chǎn)權(quán)登記合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為_(kāi)______。1.3合同簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)。2.定義與解釋2.1定義：本合同中使用的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義如下：a.“集體宿舍”指位于____市____區(qū)____路____號(hào)的宿舍樓，具體位置為_(kāi)___。b.“使用權(quán)”指受讓方在本合同約定的期限內(nèi)對(duì)集體宿舍的占有、使用、收益的權(quán)利。c.“產(chǎn)權(quán)登記”指受讓方按照相關(guān)法律法規(guī)，將集體宿舍的所有權(quán)登記在受讓方名下的行為。2.2解釋?zhuān)罕竞贤袑?duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)鐭o(wú)特殊說(shuō)明，均以本條解釋為準(zhǔn)。3.雙方基本信息3.1出讓方基本信息：a.出讓方名稱(chēng)：_______。b.出讓方法定代表人：_______。c.出讓方地址：_______。d.出讓方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，電子郵箱_______。3.2受讓方基本信息：a.受讓方名稱(chēng)：_______。b.受讓方法定代表人：_______。c.受讓方地址：_______。d.受讓方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，電子郵箱_______。4.轉(zhuǎn)讓宿舍使用權(quán)4.1轉(zhuǎn)讓宿舍的具體位置：位于____市____區(qū)____路____號(hào)的____號(hào)宿舍。4.2轉(zhuǎn)讓宿舍的使用權(quán)范圍：受讓方享有對(duì)上述宿舍的占有、使用、收益的權(quán)利，但不得改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途。4.3轉(zhuǎn)讓宿舍的使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.4轉(zhuǎn)讓宿舍的租金及支付方式：a.租金金額：每月租金為_(kāi)___元。b.支付方式：受讓方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出讓方指定的賬戶(hù)。5.產(chǎn)權(quán)登記5.1產(chǎn)權(quán)登記的申請(qǐng)時(shí)間：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)提出產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)。a.準(zhǔn)備相關(guān)材料；b.向相關(guān)部門(mén)提交申請(qǐng)；c.按照要求繳納相關(guān)費(fèi)用；d.領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)。a.本合同；b.身份證明；c.房屋權(quán)屬證明；d.其他相關(guān)部門(mén)要求的其他材料。5.4產(chǎn)權(quán)登記的費(fèi)用及承擔(dān)方：產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。6.合同履行與義務(wù)6.1出讓方的義務(wù)：a.出讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的宿舍使用權(quán)真實(shí)、合法、有效；b.出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；c.出讓方應(yīng)保證在合同履行期間，宿舍不得被查封、扣押或采取其他限制措施。6.2受讓方的義務(wù)：a.受讓方應(yīng)按照合同約定支付租金；b.受讓方應(yīng)合理使用宿舍，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途；c.受讓方應(yīng)配合出讓方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述：本合同任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：a.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)___元；b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；c.違約方如造成守約方嚴(yán)重?fù)p失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例為_(kāi)___%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：a.合同約定的使用期限屆滿(mǎn)；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。10.3合同終止后的處理：a.合同終止后，受讓方應(yīng)將宿舍退還給出讓方；b.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金及費(fèi)用；c.合同終止后，雙方應(yīng)互相出具證明，確認(rèn)合同終止的事實(shí)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。11.3送達(dá)方式：通知應(yīng)以約定的送達(dá)地址為基準(zhǔn)進(jìn)行送達(dá)，自送達(dá)之日起視為已送達(dá)。12.不可抗力12.1不可抗力事件的范圍：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.合同附件13.1附件一：宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)材料清單14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢(xún)或提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式：a.中介方：甲乙雙方可委托中介方協(xié)助進(jìn)行合同的簽訂、履行和監(jiān)督。b.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在涉及資產(chǎn)評(píng)估、價(jià)格確定等環(huán)節(jié)，雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。c.法律顧問(wèn)：在合同履行過(guò)程中，雙方可聘請(qǐng)法律顧問(wèn)提供法律咨詢(xún)和糾紛解決服務(wù)。d.監(jiān)理單位：在工程建設(shè)或改造過(guò)程中，雙方可聘請(qǐng)監(jiān)理單位進(jìn)行施工監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任限額：a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際承擔(dān)責(zé)任的能力為準(zhǔn)。c.第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的____%。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分：a.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。b.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲取報(bào)酬，并享有相應(yīng)的權(quán)利。c.利益：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。1