2024年石材幕墻工程維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年石材幕墻工程維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方信息1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同金額2.工程維護(hù)范圍2.1石材幕墻表面清潔2.2石材幕墻表面修復(fù)2.3石材幕墻結(jié)構(gòu)檢查與維護(hù)2.4石材幕墻密封性能檢查與修復(fù)3.工程維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)3.2修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)3.3檢查標(biāo)準(zhǔn)3.4修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)4.工程維護(hù)流程4.1工程維護(hù)計劃4.2工程維護(hù)實施4.3工程維護(hù)驗收4.4工程維護(hù)記錄5.質(zhì)量保證5.1維護(hù)質(zhì)量要求5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量問題處理6.付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：工程維護(hù)計劃13.2附件二：工程維護(hù)驗收報告13.3附件三：合同簽訂日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方信息（1）甲方（石材幕墻工程業(yè)主）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（石材幕墻工程維護(hù)方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于[工程地點]的石材幕墻工程的日常維護(hù)工作。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。1.4合同金額本合同總價款為人民幣[合同金額]元，大寫：[大寫金額]。第二條工程維護(hù)范圍2.1石材幕墻表面清潔乙方負(fù)責(zé)對石材幕墻表面進(jìn)行定期清潔，包括但不限于灰塵、污漬、油漬等的清除。2.2石材幕墻表面修復(fù)乙方負(fù)責(zé)對石材幕墻表面因自然磨損或意外損壞造成的輕微劃痕、裂紋等進(jìn)行修復(fù)。2.3石材幕墻結(jié)構(gòu)檢查與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)定期對石材幕墻結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，包括但不限于連接件、密封膠條等，確保其安全性。2.4石材幕墻密封性能檢查與修復(fù)乙方負(fù)責(zé)定期檢查石材幕墻的密封性能，對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行修復(fù)，確保防水、防風(fēng)、隔音等性能。第三條工程維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)清潔后的石材幕墻表面應(yīng)無灰塵、污漬、油漬等，光澤度恢復(fù)至原狀。3.2修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)后的石材幕墻表面應(yīng)無明顯痕跡，恢復(fù)至原狀。3.3檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查后的石材幕墻結(jié)構(gòu)應(yīng)無安全隱患，連接件、密封膠條等無松動、老化等現(xiàn)象。3.4修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)后的石材幕墻結(jié)構(gòu)應(yīng)恢復(fù)原狀，確保其安全性。第四條工程維護(hù)流程4.1工程維護(hù)計劃乙方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)提交詳細(xì)的工程維護(hù)計劃，包括維護(hù)時間、項目、責(zé)任人等。4.2工程維護(hù)實施乙方應(yīng)按照工程維護(hù)計劃，按時完成各項維護(hù)工作。4.3工程維護(hù)驗收甲方應(yīng)在乙方完成維護(hù)工作后[時間]內(nèi)進(jìn)行驗收，對符合要求的維護(hù)工作進(jìn)行確認(rèn)。4.4工程維護(hù)記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次維護(hù)的時間、項目、責(zé)任人、驗收結(jié)果等信息。第五條質(zhì)量保證5.1維護(hù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保維護(hù)工作的質(zhì)量，滿足本合同第三條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保維護(hù)質(zhì)量。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)維護(hù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[時間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。第六條付款方式6.1付款比例本合同總價款的[付款比例]在合同簽訂后[時間]內(nèi)支付，剩余[付款比例]在工程維護(hù)驗收合格后支付。6.2付款時間每次付款的具體時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方在合同中約定。第八條爭議解決7.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行；（2）一方因不可抗力原因，無法履行合同；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件合同期限屆滿，且合同目的已實現(xiàn)，合同自然終止。第十條違約責(zé)任9.1違約行為定義（1）甲方未按約定支付款項；（2）乙方未按約定履行維護(hù)義務(wù)；（3）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[違約金比例]%；（2）乙方未按約定履行維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接損失；（4）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條保密條款10.1保密信息范圍合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)妥善保管保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)方式（1）快遞送達(dá)：以快遞公司簽收日期為準(zhǔn)；（2）電子郵件送達(dá)：以發(fā)送方發(fā)送成功且對方收到確認(rèn)的時間為準(zhǔn)。第十四條合同附件13.1附件一：工程維護(hù)計劃附件一詳細(xì)列出了石材幕墻工程的維護(hù)計劃，包括維護(hù)時間、項目、責(zé)任人等。13.2附件二：工程維護(hù)驗收報告附件二為工程維護(hù)驗收報告，記錄了每次維護(hù)的驗收結(jié)果。13.3附件三：合同簽訂日期附件三為合同簽訂日期的證明文件，包括雙方簽字蓋章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托參與合同相關(guān)活動或提供專業(yè)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2甲方或乙方提出第三方介入的請求，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?、服?wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。2.3雙方在收到第三方介入請求后，應(yīng)在[時間]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方委托的范圍，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其責(zé)任限額為本合同總價款的[責(zé)任限額比例]%。5.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)和權(quán)利。6.2第三方不得干涉甲方和乙方的正常業(yè)務(wù)活動。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正的態(tài)度。第七條第三方介入的監(jiān)督與檢查7.1甲方和乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.2第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和檢查，并及時提供相關(guān)資料和報告。7.3甲方和乙方在必要時可邀請第三方進(jìn)行內(nèi)部審計或外部評估。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、審計費(fèi)等。8.3第三方介入的費(fèi)用在合同履行過程中發(fā)生，按實際發(fā)生額支付。第九條第三方介入的合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）合同一方或雙方同意解除合同；（4）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按本合同第七條規(guī)定的爭議解決方式解決。第十一條其他11.1本條款為第三方介入后的修正，與本合同其他條款具有同等法律效力。11.2本條款的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程維護(hù)計劃要求：詳細(xì)列出石材幕墻工程的維護(hù)計劃，包括維護(hù)時間、項目、責(zé)任人、維護(hù)方法等。說明：工程維護(hù)計劃是乙方進(jìn)行維護(hù)工作的指導(dǎo)性文件，應(yīng)包含維護(hù)的具體細(xì)節(jié)，確保維護(hù)工作有序進(jìn)行。2.附件二：工程維護(hù)驗收報告要求：記錄每次維護(hù)的驗收結(jié)果，包括維護(hù)內(nèi)容、驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：工程維護(hù)驗收報告是甲方對乙方維護(hù)工作質(zhì)量的評估依據(jù)，應(yīng)真實反映維護(hù)工作的完成情況。3.附件三：合同簽訂日期證明文件要求：提供合同簽訂日期的證明文件，如雙方簽字蓋章的合同副本。說明：合同簽訂日期證明文件是合同生效的重要依據(jù)，確保合同的有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的地位和責(zé)任的文件，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)支付款項，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項，如逾期未支付，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[違約金比例]%。2.違約行為：乙方未按約定履行維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定進(jìn)行石材幕墻的維護(hù)工作，或維護(hù)工作未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的維護(hù)時間內(nèi)完成石材幕墻的清潔、修復(fù)、檢查等工作，如未按時完成或未達(dá)到要求，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，未按照合同約定和雙方委托的范圍進(jìn)行工作，或因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失。示例說明：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е率哪粔こ叹S護(hù)工作受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在履行合同過程中泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。示例說明：任何一方在合同履行過程中泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年石材幕墻工程維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程類型2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程維護(hù)內(nèi)容3.1維護(hù)范圍3.2維護(hù)項目3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.4維護(hù)周期4.維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款期限5.工程維護(hù)責(zé)任5.1維護(hù)單位責(zé)任5.2工程所有者責(zé)任5.3維護(hù)期間的安全責(zé)任6.工程維護(hù)期間的管理6.1工程現(xiàn)場管理6.2施工人員管理6.3工程資料管理7.工程驗收及交付7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收期限7.4工程交付8.保修條款8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1變更程序12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：工程維護(hù)清單13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1維護(hù)單位名稱：石材幕墻維護(hù)有限公司1.1.2工程所有者名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1維護(hù)單位地址：市區(qū)路號1.2.2工程所有者地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1維護(hù)單位聯(lián)系人：1.3.2維護(hù)單位聯(lián)系方式：1381.3.3工程所有者聯(lián)系人：1.3.4工程所有者聯(lián)系方式：13956782.工程概況2.1工程名稱：石材幕墻工程2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程面積：50000平方米2.4工程類型：公共建筑2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB502102001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》3.工程維護(hù)內(nèi)容3.1維護(hù)范圍：包括石材幕墻的清洗、保養(yǎng)、維修和更換等3.2維護(hù)項目：3.2.1清洗：每年進(jìn)行兩次全面清洗，保持石材幕墻的清潔3.2.2保養(yǎng)：每月進(jìn)行一次日常保養(yǎng)，包括檢查石材表面、密封膠條等3.2.3維修：發(fā)現(xiàn)石材損壞、脫落等問題，及時進(jìn)行修復(fù)3.2.4更換：因自然老化或人為損壞，需更換石材或配件3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行3.4維護(hù)周期：自合同簽訂之日起，為期五年4.維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2費(fèi)用構(gòu)成：4.2.1清洗費(fèi)用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.2保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）4.2.3維修費(fèi)用：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）4.3支付方式：分四次支付，每次支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.3.1合同簽訂后五日內(nèi)支付首期費(fèi)用4.3.2維護(hù)工作進(jìn)行一年后支付第二期費(fèi)用4.3.3維護(hù)工作進(jìn)行兩年后支付第三期費(fèi)用4.3.4維護(hù)工作進(jìn)行三年后支付尾期費(fèi)用4.4付款期限：每個付款周期內(nèi)十個工作日內(nèi)支付5.工程維護(hù)責(zé)任5.1維護(hù)單位責(zé)任：5.1.1按照合同約定提供合格的維護(hù)服務(wù)5.1.2保證維護(hù)工作的質(zhì)量和安全5.1.3對維護(hù)過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行清理5.2工程所有者責(zé)任：5.2.1提供必要的維護(hù)工作條件和場所5.2.2配合維護(hù)單位進(jìn)行工程維護(hù)5.2.3對維護(hù)過程中出現(xiàn)的意外情況進(jìn)行處理5.3維護(hù)期間的安全責(zé)任：5.3.1維護(hù)單位負(fù)責(zé)維護(hù)期間的安全措施5.3.2工程所有者負(fù)責(zé)維護(hù)期間的人身和財產(chǎn)安全6.工程維護(hù)期間的管理6.1工程現(xiàn)場管理：6.1.1維護(hù)單位負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，確保施工安全、有序6.1.2制定現(xiàn)場管理制度，明確責(zé)任分工6.2施工人員管理：6.2.1維護(hù)單位負(fù)責(zé)施工人員的管理和培訓(xùn)6.2.2施工人員需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和公司規(guī)章制度6.3工程資料管理：6.3.1維護(hù)單位負(fù)責(zé)工程資料的整理、歸檔和保管6.3.2工程資料應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確7.工程驗收及交付7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗收7.2驗收程序：7.2.1維護(hù)單位完成維護(hù)工作后，通知工程所有者進(jìn)行驗收7.2.2雙方共同對維護(hù)成果進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告7.3驗收期限：自維護(hù)工作完成后十個工作日內(nèi)完成驗收7.4工程交付：7.4.1驗收合格后，維護(hù)單位將工程交付給工程所有者7.4.2雙方簽署工程交付手續(xù)，確認(rèn)工程交付完成8.保修條款8.1保修范圍：8.1.1維護(hù)單位負(fù)責(zé)對本次維護(hù)工程中的石材、配件等材料進(jìn)行保修8.1.2保修內(nèi)容涵蓋石材表面損壞、脫落、密封膠條老化等問題8.2保修期限：8.2.1保修期限為自工程驗收合格之日起兩年8.2.2兩年內(nèi)如因維護(hù)單位責(zé)任造成的問題，維護(hù)單位應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換8.3保修責(zé)任：8.3.1維護(hù)單位應(yīng)在接到保修通知后二十四小時內(nèi)響應(yīng)8.3.2保修過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由維護(hù)單位承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1維護(hù)單位未按合同約定完成維護(hù)工作9.1.2工程所有者未按合同約定支付費(fèi)用9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約方應(yīng)按合同約定支付違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同變更及解除12.1變更程序：12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)12.2解除程序：12.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同12.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對方12.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜13.合同附件13.1附件一：工程維護(hù)清單13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)、施工隊伍等。15.1.2第三方介入應(yīng)基于本合同的約定或雙方協(xié)商一致，并需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，并在合同中體現(xiàn)。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。15.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方增加條款16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并能獨立、公正地履行其職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因引入第三方而產(chǎn)生的費(fèi)用。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方不得故意阻礙第三方的工作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.3乙方應(yīng)尊重第三方的獨立判斷，不得干預(yù)其工作。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方責(zé)任17.2.1第三方對其工作過程中的疏忽或過失承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.2.3第三方對其工作過程中可能產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨立、公正地履行其職責(zé)。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3.3第三方應(yīng)按時完成其工作，并提交相關(guān)報告或證書。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方的需求負(fù)責(zé)，不得直接與乙方進(jìn)行協(xié)商或簽訂任何協(xié)議。18.1.2第三方的工作成果應(yīng)提交給甲方審核，并經(jīng)甲方同意后方可實施。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)配合乙方的工作，但不得干預(yù)乙方的日常運(yùn)營和管理。18.2.2第三方的工作成果應(yīng)滿足乙方的需求，并符合合同約定。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干涉或損害對方利益。18.3.2各第三方應(yīng)就共同工作事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保工作順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程維護(hù)清單詳細(xì)要求：列明所有維護(hù)項目的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、周期和預(yù)期效果。附件說明：此清單作為合同附件，是維護(hù)工作的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出維護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、付款期限及任何可能的調(diào)整條件。附件說明：費(fèi)用明細(xì)表是合同的重要組成部分，確保雙方對費(fèi)用有明確的理解和預(yù)期。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方（如監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。附件說明：此附件用于證明第三方具備執(zhí)行合同所需的資質(zhì)和能力。4.附件四：驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。附件說明：驗收報告是工程維護(hù)完成后的重要文件，用于證明工程符合合同要求。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：記錄所有維修工作的日期、原因、維修內(nèi)容、更換材料及維修費(fèi)用。6.附件六：保險合同及保險單詳細(xì)要求：提供保險合同文本和保險單，證明相關(guān)保險已生效。附件說明：保險合同和保險單是合同履行的重要保障，確保在發(fā)生意外時能及時獲得賠償。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定的時間完成維護(hù)工作。違約方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作。違約方未按合同約定的支付方式支付費(fèi)用。違約方未遵守合同約定的現(xiàn)場管理要求。違約方故意阻礙第三方的工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度和影響來確定責(zé)任。輕微違約可能導(dǎo)致違約金的支付。嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同解除，并要求違約方承擔(dān)全部損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例1：若維護(hù)單位未在約定時間內(nèi)完成清洗工作，應(yīng)向工程所有者支付每日滯納金人民幣壹萬元。示例2：若維護(hù)單位使用不合格的石材進(jìn)行更換，導(dǎo)致石材損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償工程所有者因此遭受的損失。示例3：若工程所有者未按約定時間支付費(fèi)用，應(yīng)向維護(hù)單位支付滯納金，并賠償維護(hù)單位因此遭受的利息損失。全文完。2024年石材幕墻工程維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程維護(hù)范圍3.1維護(hù)區(qū)域3.2維護(hù)內(nèi)容3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.工程維護(hù)期限4.1維護(hù)起始日期4.2維護(hù)結(jié)束日期4.3維護(hù)期限延長條件5.維護(hù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.工程維護(hù)責(zé)任6.1維護(hù)方責(zé)任6.2使用方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.工程維護(hù)程序7.1故障報告7.2故障處理7.3維護(hù)記錄8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收結(jié)果9.違約責(zé)任9.1維護(hù)方違約責(zé)任9.2使用方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程維護(hù)范圍明細(xì)13.2附件二：工程維護(hù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人a)維護(hù)方名稱：_______b)維護(hù)方法定代表人：_______c)使用方名稱：_______d)使用方法定代表人：_______1.2雙方聯(lián)系方式a)維護(hù)方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______通訊地址：_______b)使用方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______通訊地址：_______1.3雙方地址a)維護(hù)方地址：_______b)使用方地址：_______2.工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程規(guī)模：_______平方米/米2.4工程類型：石材幕墻工程3.工程維護(hù)范圍3.1維護(hù)區(qū)域：_______3.2維護(hù)內(nèi)容：a)清潔保養(yǎng)b)檢查與修復(fù)c)防水處理d)防腐處理3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：a)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范b)工程設(shè)計文件和施工圖紙要求c)雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)4.工程維護(hù)期限4.1維護(hù)起始日期：_______4.2維護(hù)結(jié)束日期：_______4.3維護(hù)期限延長條件：a)因不可抗力導(dǎo)致維護(hù)工作延期的b)因使用方原因?qū)е戮S護(hù)工作延期的c)雙方協(xié)商一致決定延長維護(hù)期限的5.維護(hù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：_______元5.2費(fèi)用支付方式：a)預(yù)付款：_______元，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付b)按月支付：每月_______元，于每月_______日前支付5.3費(fèi)用支付時間：_______5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a)因物價上漲等原因?qū)е沦M(fèi)用增加的，按雙方協(xié)商一致的比例調(diào)整b)因工程量增加等原因?qū)е沦M(fèi)用增加的，按實際發(fā)生費(fèi)用調(diào)整6.工程維護(hù)責(zé)任6.1維護(hù)方責(zé)任：a)按約定時間和標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作b)保證維護(hù)工作的質(zhì)量和安全c)對維護(hù)過程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任6.2使用方責(zé)任：a)提供必要的維護(hù)條件b)配合維護(hù)方進(jìn)行維護(hù)工作c)對維護(hù)方在維護(hù)過程中造成的損失承擔(dān)責(zé)任6.3第三方責(zé)任：a)因第三方原因?qū)е戮S護(hù)工作無法進(jìn)行的，由第三方承擔(dān)責(zé)任b)因第三方原因?qū)е戮S護(hù)工作質(zhì)量下降的，由第三方承擔(dān)責(zé)任7.工程維護(hù)程序7.1故障報告：a)使用方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)故障后_______小時內(nèi)向維護(hù)方報告b)維護(hù)方在收到故障報告后_______小時內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)7.2故障處理：a)維護(hù)方應(yīng)在接到故障報告后_______小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場b)維護(hù)方應(yīng)在_______小時內(nèi)完成故障處理7.3維護(hù)記錄：a)維護(hù)方應(yīng)建立完整的維護(hù)記錄，包括故障報告、處理過程、結(jié)果等b)維護(hù)記錄應(yīng)保存_______年8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：a)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范b)符合工程設(shè)計文件和施工圖紙要求c)符合雙方約定的其他驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序：a)使用方應(yīng)在維護(hù)工作完成后_______日內(nèi)組織驗收b)驗收組由使用方、維護(hù)方及第三方組成c)驗收組應(yīng)在_______日內(nèi)完成驗收工作8.3驗收結(jié)果：a)驗收合格：維護(hù)工作符合約定標(biāo)準(zhǔn)，使用方予以接收b)驗收不合格：維護(hù)工作不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)方應(yīng)在_______日內(nèi)整改，重新進(jìn)行驗收9.違約責(zé)任9.1維護(hù)方違約責(zé)任：a)未按約定時間和標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作的，按合同約定支付違約金b)維護(hù)工作存在重大質(zhì)量問題的，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此造成的損失9.2使用方違約責(zé)任：a)未按約定支付費(fèi)用的，按合同約定支付滯納金b)阻礙維護(hù)方進(jìn)行正常維護(hù)工作的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任：a)第三方原因?qū)е逻`約的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：a)雙方協(xié)商解決b)仲裁c)訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：a)仲裁委員會b)人民法院10.3爭議解決程序：a)協(xié)商：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)b)仲裁：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)向約定的仲裁委員會提出申請c)訴訟：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)向人民法院提起訴訟11.合同變更與解除11.1合同變更條件：a)雙方協(xié)商一致b)因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的11.2合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致解除b)因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的11.3合同解除程序：a)雙方書面通知對方b)協(xié)商解除或依據(jù)合同約定解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件：a)雙方簽字蓋章b)合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證12.2合同終止條件：a)維護(hù)期限屆滿b)合同解除12.3合同終止程序：a)雙方書面確認(rèn)b)清理合同終止后的相關(guān)事宜13.合同附件13.1附件一：工程維護(hù)范圍明細(xì)13.2附件二：工程維護(hù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義a)第三方是指在合同履行過程中，因特殊需要而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。b)第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的公平、公正，提高工作效率，確保工程質(zhì)量。15.2第三方介入的范圍a)第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量檢測、進(jìn)度監(jiān)督、費(fèi)用審核、爭議調(diào)解等。b)第三方的介入活動應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方介入的程序a)使用方或維護(hù)方可提出第三方介入的申請，并說明介入的具體理由和目的。b)雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和可行性進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后確定第三方介入的具體事宜。c)第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)商一致的原則開展工作。16.甲乙方的額外條款及說明16.1使用方的額外義務(wù)a)使用方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。b)使用方應(yīng)按照約定支付第三方介入的費(fèi)用。16.2維護(hù)方的額外義務(wù)a)維護(hù)方應(yīng)按照約定配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。b)維護(hù)方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。b)雙方可在合同中約定第三方的