2024年物業(yè)咨詢合作合同標準版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)咨詢合作合同標準版版B版本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作方信息1.1.1咨詢方信息1.1.2物業(yè)方信息1.2合作范圍與目標1.2.1咨詢服務(wù)內(nèi)容1.2.2合作期限1.2.3合作地點2.服務(wù)費用2.1咨詢費用2.1.1咨詢費用的計算方式2.1.2咨詢費用的支付方式2.1.3咨詢費用的支付時間2.2其他費用2.2.1額外服務(wù)的費用2.2.2差旅費用2.2.3其他費用的支付方式3.服務(wù)交付3.1咨詢服務(wù)成果3.1.1咨詢報告的形式與內(nèi)容3.1.2咨詢成果的提交時間3.1.3咨詢成果的修改與補充3.2支持與培訓(xùn)3.2.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式3.2.2支持服務(wù)的提供時間3.2.3支持服務(wù)的終止條件4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1咨詢方的責(zé)任與義務(wù)4.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)4.1.2保護物業(yè)方的商業(yè)秘密4.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)4.2物業(yè)方的責(zé)任與義務(wù)4.2.1提供必要的合作與配合4.2.2支付約定的費用4.2.3遵守咨詢方的相關(guān)規(guī)定5.違約責(zé)任5.1咨詢方的違約責(zé)任5.1.1未能按時提供咨詢成果的責(zé)任5.1.2未能提供符合質(zhì)量要求的咨詢成果的責(zé)任5.1.3泄露物業(yè)方商業(yè)秘密的責(zé)任5.2物業(yè)方的違約責(zé)任5.2.1未能按時支付費用的責(zé)任5.2.2未能提供必要合作與配合的責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方協(xié)商解決6.1.2提交調(diào)解機構(gòu)調(diào)解6.1.3向人民法院提起訴訟6.2爭議解決的時間限制7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止后的處理事項8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護期限8.3保密信息的例外情況9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式10.其他條款10.1通知與送達10.2合同的完整性10.3合同的修改與補充11.附件11.1咨詢服務(wù)內(nèi)容清單11.2費用支付明細表11.3其他重要文件12.簽署頁12.1咨詢方簽署12.2物業(yè)方簽署13.生效條件13.1合同的簽署日期13.2合同的生效日期14.合同編號14.1咨詢方合同編號14.2物業(yè)方合同編號第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作方信息1.1.1咨詢方信息咨詢方全稱：X咨詢有限公司注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：+0法定代表人：1.1.2物業(yè)方信息物業(yè)方全稱：X物業(yè)管理有限公司注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：+0法定代表人：1.2合作范圍與目標1.2.1咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理策略咨詢（2）物業(yè)運營管理優(yōu)化咨詢（3）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升咨詢（4）其他雙方約定的咨詢服務(wù)內(nèi)容1.2.2合作期限合作期限自合同簽訂之日起至2026年12月31日止。1.2.3合作地點合作地點為物業(yè)方注冊地址及咨詢方提供服務(wù)的其他地點。第二條服務(wù)費用2.1咨詢費用2.1.1咨詢費用的計算方式咨詢費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），其中包括：（1）基礎(chǔ)咨詢服務(wù)費用（2）額外服務(wù)費用（如有）（3）差旅費用（如有）2.1.2咨詢費用的支付方式物業(yè)方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向咨詢方支付50%的咨詢費用作為預(yù)付款。剩余的50%咨詢費用在咨詢成果提交且經(jīng)物業(yè)方確認無誤后七個工作日內(nèi)支付。2.1.3咨詢費用的支付時間物業(yè)方應(yīng)按照本合同約定的時間支付咨詢費用。2.2其他費用2.2.1額外服務(wù)的費用如物業(yè)方需咨詢方提供額外服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議的約定支付額外服務(wù)費用。2.2.2差旅費用咨詢方如需赴現(xiàn)場提供服務(wù)或支持，差旅費用（包括交通、住宿、餐飲等）由物業(yè)方承擔(dān)。具體費用標準及支付方式由雙方另行商定。2.2.3其他費用的支付方式如合同中未明確的其他費用，雙方應(yīng)協(xié)商確定費用的支付方式。第三條服務(wù)交付3.1咨詢服務(wù)成果3.1.1咨詢報告的形式與內(nèi)容（1）物業(yè)管理現(xiàn)狀分析（2）物業(yè)管理策略建議（3）物業(yè)管理運營優(yōu)化方案（4）其他雙方約定的內(nèi)容3.1.2咨詢成果的提交時間咨詢成果應(yīng)在合同約定的合作期限內(nèi)提交給物業(yè)方。3.1.3咨詢成果的修改與補充在物業(yè)方提出合理修改與補充要求的情況下，咨詢方應(yīng)在七個工作日內(nèi)完成修改與補充。3.2支持與培訓(xùn)3.2.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式（1）物業(yè)管理知識與技能（2）物業(yè)運營管理流程與規(guī)范（3）其他雙方約定的培訓(xùn)內(nèi)容3.2.2支持服務(wù)的提供時間咨詢方應(yīng)在合同約定的合作期限內(nèi)提供支持服務(wù)。3.2.3支持服務(wù)的終止條件咨詢方提供支持服務(wù)的終止條件如下：（1）物業(yè)方完全掌握所培訓(xùn)的知識與技能（2）物業(yè)方取得預(yù)期的咨詢服務(wù)成果（3）其他雙方約定的終止條件第四條雙方責(zé)任與義務(wù)4.1咨詢方的責(zé)任與義務(wù)4.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)咨詢方應(yīng)按照本合同約定的范圍和目標，提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。4.1.2保護物業(yè)方的商業(yè)秘密咨詢方應(yīng)對在合作過程中獲取的物業(yè)方的商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。4.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)咨詢方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得以任何方式違法從事咨詢業(yè)務(wù)。4.2物業(yè)方的責(zé)任與義務(wù)4.2.1提供必要的合作與配合物業(yè)方應(yīng)給予咨詢方必要的合作與配合，確保咨詢工作的順利進行。4.2.2支付約定的費用物業(yè)方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付咨詢費用及其他相關(guān)費用。4.2.3遵守咨詢方的相關(guān)規(guī)定物業(yè)方應(yīng)遵守咨詢方制定的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于保密規(guī)定、現(xiàn)場管理等。第五條違約責(zé)任5.1咨詢方的違約第八條違約責(zé)任5.1咨詢方的違約責(zé)任5.1.1未能按時提供咨詢成果的責(zé)任如果咨詢方未能按時提交咨詢成果，應(yīng)按照逾期天數(shù)向物業(yè)方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=咨詢費用×逾期天數(shù)×1%。5.1.2未能提供符合質(zhì)量要求的咨詢成果的責(zé)任如果咨詢成果不符合質(zhì)量要求，咨詢方應(yīng)在接到物業(yè)方通知后的七個工作日內(nèi)進行修改和補充。如果咨詢方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成修改和補充或修改后的咨詢成果仍不符合質(zhì)量要求，應(yīng)按照咨詢費用的20%向物業(yè)方支付違約金。5.1.3泄露物業(yè)方商業(yè)秘密的責(zé)任如果咨詢方泄露了物業(yè)方的商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并按照泄露信息的重要性向物業(yè)方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=泄露信息所涉及的業(yè)務(wù)金額×10%。5.2物業(yè)方的違約責(zé)任5.2.1未能按時支付費用的責(zé)任如果物業(yè)方未能按時支付咨詢費用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向咨詢方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=咨詢費用×逾期天數(shù)×1%。5.2.2未能提供必要合作與配合的責(zé)任如果物業(yè)方未能提供必要的合作與配合，導(dǎo)致咨詢工作無法正常進行，咨詢方有權(quán)終止合同，并要求物業(yè)方支付合同金額的20%作為違約金。第九條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。6.1.2提交調(diào)解機構(gòu)調(diào)解如果雙方協(xié)商未能解決爭議，應(yīng)提交至雙方選擇的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。6.1.3向人民法院提起訴訟如果調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當知道爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決爭議。第十條合同的變更與終止7.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2合同終止的條件7.2.1雙方協(xié)商一致終止合同7.2.2合同期限屆滿7.2.3法律規(guī)定合同應(yīng)當終止的其他情形7.3合同終止后的處理事項雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理合同終止后的相關(guān)事項，包括但不限于咨詢成果的歸屬、保密義務(wù)的履行等。第十一條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指在合作過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。8.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合作期限結(jié)束后五年。8.3保密信息的例外情況（1）已經(jīng)公開的信息（2）雙方同意不予以保密的信息（3）法律要求披露的信息第十二條法律適用與爭議解決9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如本合同中另有約定，則按照約定執(zhí)行。如果沒有約定或約定不明確，雙方應(yīng)按照第十條的規(guī)定解決爭議。第十三條其他條款10.1通知與送達雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。10.2合同的完整性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。10.3合同的修改與補充本合同的修改與補充應(yīng)由雙方以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條附件11.1咨詢服務(wù)內(nèi)容清單11.2費用支付明細表11.3其他重要文件第十五條簽署頁12.1咨詢方簽署12.2物業(yè)方簽署第十六條生效條件13.1合同的簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同的生效日期如本合同中另有約定，則按照約定執(zhí)行。如果沒有約定或約定不明確，本合同自簽署之日起生效。14.1咨詢方合同編號咨詢方合同編號：14.2物業(yè)方合同編號物業(yè)方合同編號：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容清單詳細列出咨詢方將提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：物業(yè)管理策略咨詢物業(yè)運營管理優(yōu)化咨詢物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升咨詢其他雙方約定的咨詢服務(wù)內(nèi)容附件二：費用支付明細表詳細列出咨詢費用的計算方式、支付方式、支付時間等，包括但不限于：咨詢費用的計算方式咨詢費用的支付方式咨詢費用的支付時間其他費用的支付方式附件三：培訓(xùn)內(nèi)容與方式詳細列出咨詢方應(yīng)提供的培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)時間等，包括但不限于：培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)方式培訓(xùn)時間其他培訓(xùn)相關(guān)事項附件四：支持服務(wù)提供時間詳細列出咨詢方提供支持服務(wù)的時間，包括但不限于：支持服務(wù)的提供時間支持服務(wù)的終止條件其他支持服務(wù)相關(guān)事項附件五：違約行為及責(zé)任認定標準詳細列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認定標準，包括但不限于：未能按時提供咨詢成果的違約行為及責(zé)任認定未能提供符合質(zhì)量要求的咨詢成果的違約行為及責(zé)任認定泄露商業(yè)秘密的違約行為及責(zé)任認定其他違約行為及責(zé)任認定附件六：法律名詞及解釋詳細列出本合同中涉及到的法律名詞及解釋，包括但不限于：保密信息違約金調(diào)解機構(gòu)人民法院其他法律名詞及解釋說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未能按時提供咨詢成果2.未能提供符合質(zhì)量要求的咨詢成果3.泄露商業(yè)秘密4.未能按時支付費用5.未能提供必要合作與配合違約責(zé)任認定標準：1.未能按時提供咨詢成果的違約責(zé)任認定：按照逾期天數(shù)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，計算方式為：違約金=咨詢費用×逾期天數(shù)×1%。2.未能提供符合質(zhì)量要求的咨詢成果的違約責(zé)任認定：按照咨詢費用的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.泄露商業(yè)秘密的違約行為及責(zé)任認定：立即停止泄露行為，并按照泄露信息所涉及的業(yè)務(wù)金額×10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.未能按時支付費用的違約責(zé)任認定：按照逾期天數(shù)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，計算方式為：違約金=咨詢費用×逾期天數(shù)×1%。5.未能提供必要合作與配合的違約責(zé)任認定：按照合同金額