2024年度商業(yè)貸款裝修合同樣本（含裝修合同備案）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)貸款裝修合同樣本（含裝修合同備案）合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式1.5合同雙方營業(yè)執(zhí)照信息第二章貸款信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4貸款還款方式2.5貸款發(fā)放日期2.6貸款利息計算方法第三章裝修項目信息3.1裝修項目名稱3.2裝修項目地點3.3裝修項目面積3.4裝修項目內(nèi)容3.5裝修項目預算3.6裝修項目施工時間3.7裝修項目驗收標準第四章裝修工程款支付方式4.1預付款比例4.2分階段付款比例4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式4.5付款憑證4.6逾期付款責任第五章裝修施工要求5.1施工質(zhì)量要求5.2施工安全要求5.3施工進度要求5.4施工現(xiàn)場管理要求5.5施工變更處理5.6施工人員資質(zhì)要求5.7施工設(shè)備要求5.8施工材料要求5.9施工驗收要求第六章裝修合同備案6.1備案機關(guān)6.2備案時間6.3備案材料6.4備案手續(xù)6.5備案變更6.6備案撤銷第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用7.5訴訟管轄第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序8.5合同解除或終止后的處理第九章違約責任9.1違約行為認定9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準9.4違約賠償程序9.5違約賠償爭議處理第十章合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補充協(xié)議10.4合同變更或補充的效力第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效日期11.4合同解除日期11.5合同生效或解除的程序第十二章其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同保管12.5合同簽署日期第十三章合同附件13.1裝修圖紙13.2裝修預算表13.3貸款合同13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同生效程序14.4合同簽署地點合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（貸款方）：____________________乙方（裝修方）：____________________1.2合同雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.5合同雙方營業(yè)執(zhí)照信息甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________第二章貸款信息2.1貸款金額貸款金額：人民幣____________________元整2.2貸款利率貸款利率：____________________%2.3貸款期限貸款期限：____________________年2.4貸款還款方式還款方式：____________________2.5貸款發(fā)放日期貸款發(fā)放日期：____________________2.6貸款利息計算方法貸款利息計算方法：____________________第三章裝修項目信息3.1裝修項目名稱裝修項目名稱：____________________3.2裝修項目地點裝修項目地點：____________________3.3裝修項目面積裝修項目面積：____________________平方米3.4裝修項目內(nèi)容裝修項目內(nèi)容：____________________3.5裝修項目預算裝修項目預算：人民幣____________________元整3.6裝修項目施工時間裝修項目施工時間：____________________3.7裝修項目驗收標準裝修項目驗收標準：____________________第四章裝修工程款支付方式4.1預付款比例預付款比例：____________________%4.2分階段付款比例分階段付款比例：____________________%4.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：____________________4.4付款方式付款方式：____________________4.5付款憑證付款憑證：____________________4.6逾期付款責任逾期付款責任：____________________第五章裝修施工要求5.1施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量要求：____________________5.2施工安全要求施工安全要求：____________________5.3施工進度要求施工進度要求：____________________5.4施工現(xiàn)場管理要求施工現(xiàn)場管理要求：____________________5.5施工變更處理施工變更處理：____________________5.6施工人員資質(zhì)要求施工人員資質(zhì)要求：____________________5.7施工設(shè)備要求施工設(shè)備要求：____________________5.8施工材料要求施工材料要求：____________________5.9施工驗收要求施工驗收要求：____________________第六章裝修合同備案6.1備案機關(guān)備案機關(guān)：____________________6.2備案時間備案時間：____________________6.3備案材料備案材料：____________________6.4備案手續(xù)備案手續(xù)：____________________6.5備案變更備案變更：____________________6.6備案撤銷備案撤銷：____________________第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________7.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________7.4爭議解決費用爭議解決費用：____________________7.5訴訟管轄訴訟管轄：____________________第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同履行期間，未按約定提供貸款資金。8.1.2乙方在合同履行期間，未按約定完成裝修工程。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1裝修工程按約定完成并經(jīng)驗收合格。8.2.2貸款按約定還清。8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。8.3.2另一方收到通知后，應(yīng)在__日內(nèi)給予答復。8.3.3雙方未能就解除達成一致時，可依法申請仲裁或訴訟。8.4合同終止程序8.4.1合同終止時，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算。8.4.2結(jié)算完成后，雙方簽署合同終止確認書。8.5合同解除或終止后的處理8.5.1乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理干凈。8.5.2雙方應(yīng)各自承擔合同解除或終止前產(chǎn)生的費用。第九章違約責任9.1違約行為認定9.1.1甲方未按約定提供貸款資金的，視為違約。9.1.2乙方未按約定完成裝修工程的，視為違約。9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為貸款總額的__%。9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為裝修工程預算的__%。9.3違約賠償標準9.3.1違約賠償標準根據(jù)實際損失確定。9.4違約賠償程序9.4.1違約方收到違約賠償要求后，應(yīng)在__日內(nèi)支付。9.4.2逾期未支付，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.5違約賠償爭議處理9.5.1雙方協(xié)商解決。9.5.2協(xié)商不成，依法申請仲裁或訴訟。第十章合同變更與補充10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.2合同變更程序10.2.1以書面形式提出變更申請。10.2.2雙方簽署變更協(xié)議。10.3合同補充協(xié)議10.3.1補充協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。10.4合同變更或補充的效力10.4.1變更或補充協(xié)議自簽署之日起生效。第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件見第八章。11.3合同生效日期11.3.1合同簽署之日為生效日期。11.4合同解除日期11.4.1合同解除條件滿足時，合同解除日期為解除協(xié)議簽署之日。11.5合同生效或解除的程序11.5.1合同生效或解除時，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算。第十二章其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2合同附件12.2.1合同附件包括但不限于裝修圖紙、預算表、貸款合同等。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。12.4合同保管12.4.1雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件。12.5合同簽署日期12.5.1合同簽署日期：____________________第十三章合同附件13.1裝修圖紙13.2裝修預算表13.3貸款合同13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.1.1合同簽訂日期：____________________14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：____________________14.3合同生效程序14.3.1合同自簽署之日起生效。14.4合同簽署地點14.4.1合同簽署地點：____________________甲方（貸款方）：____________________乙方（裝修方）：____________________甲方（貸款方）簽字/蓋章：____________________乙方（裝修方）簽字/蓋章：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1貸款資金監(jiān)管說明：為保障裝修工程順利進行，甲方應(yīng)設(shè)立專門的貸款資金監(jiān)管賬戶，所有貸款資金必須通過該賬戶支付給乙方。乙方應(yīng)在收到貸款資金后__個工作日內(nèi)完成支付給施工單位的款項。1.2甲方指定施工單位說明：甲方有權(quán)指定施工單位，乙方應(yīng)無條件接受。如因甲方指定的施工單位原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，甲方承擔全部責任。1.3甲方提供設(shè)計圖紙說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)提供完整的裝修設(shè)計圖紙，圖紙應(yīng)包含施工圖紙、效果圖、材料清單等。1.4甲方提供裝修材料說明：甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修材料，乙方有權(quán)對材料的質(zhì)量、品牌、規(guī)格等進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，甲方應(yīng)立即更換。1.5甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修工程所需的相關(guān)手續(xù)，如規(guī)劃審批、消防驗收等。1.6甲方對裝修工程進度監(jiān)督說明：甲方應(yīng)定期對裝修工程進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)施工進度不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方加快施工進度。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主選擇施工單位說明：乙方有權(quán)自主選擇施工單位，甲方應(yīng)予以尊重。乙方應(yīng)確保施工單位具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力。2.2乙方提供裝修方案說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)提交裝修方案，包括設(shè)計圖紙、材料清單、預算等。2.3乙方負責材料采購說明：乙方應(yīng)負責裝修材料的采購，確保材料的質(zhì)量和價格合理。2.4乙方對裝修工程進度負責說明：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間節(jié)點完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方承擔全部責任。2.5乙方對裝修工程質(zhì)量負責說明：乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復責任。2.6乙方提供工程驗收標準說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)提供工程驗收標準，甲方應(yīng)予以認可。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責說明：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及施工單位之間的關(guān)系，確保裝修工程的順利進行。3.2第三方中介費用說明：第三方中介費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。3.3第三方中介監(jiān)督說明：第三方中介應(yīng)定期對裝修工程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進度符合約定。3.4第三方中介協(xié)調(diào)爭議說明：如甲方、乙方或施工單位之間發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)進行調(diào)解，如調(diào)解不成，可依法申請仲裁或訴訟。3.5第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)在裝修工程完成后提交工程驗收報告，報告應(yīng)包含工程概況、施工質(zhì)量、進度等情況。3.6第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介對在履行職責過程中獲取的甲方、乙方及施工單位的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修圖紙2.裝修預算表3.貸款合同4.第三方中介協(xié)議（如有）5.施工單位資質(zhì)證明6.施工人員資質(zhì)證明7.材料采購清單8.工程驗收標準9.合同變更協(xié)議（如有）10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供貸款資金。未按約定提供設(shè)計圖紙或材料。未按約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方違約：未按約定完成裝修工程。使用不合格的裝修材料。未按約定的時間節(jié)點完成工程。3.施工單位違約：施工質(zhì)量不符合約定。施工進度不符合約定。施工現(xiàn)場管理不當導致安全事故。三、法律名詞及解釋：1.合同備案：指合同簽訂后，合同雙方到相關(guān)行政機關(guān)進行登記，以確認合同的法律效力。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款資金未按時到位。解決辦法：甲方應(yīng)確保貸款資金按時到位，如遇資金問題，應(yīng)提前與乙方協(xié)商解決方案。2.問題：裝修材料不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，更換不合格材料，并承擔相關(guān)費用。3.問題：施工單位施工質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)要求施工單位整改，如整改后仍不合格，可要求施工單位承擔違約責任。4.問題：工程進度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)與施工單位協(xié)商，采取措施加快工程進度，如因施工單位原因?qū)е卵诱`，施工單位應(yīng)承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)貸款裝修項目。2.業(yè)主委托裝修公司進行裝修。3.第三方中介參與裝修項目的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。4.裝修工程涉及貸款資金的支付。5.裝修工程需要進行合同備案。全文完。2024年度商業(yè)貸款裝修合同樣本（含裝修合同備案）1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱1.1.2貸款人地址1.1.3貸款人聯(lián)系方式1.2裝修人信息1.2.1裝修人名稱1.2.2裝修人地址1.2.3裝修人聯(lián)系方式2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.裝修項目信息3.1裝修項目名稱3.2裝修項目地點3.3裝修項目面積3.4裝修項目預算4.裝修內(nèi)容4.1裝修項目范圍4.2裝修材料及設(shè)備4.3裝修工藝及標準5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修6.進度安排6.1裝修工期6.2工期調(diào)整6.3工期延誤責任7.付款方式7.1付款節(jié)點7.2付款比例7.3付款方式8.風險承擔8.1自然災害風險8.2不可抗力風險8.3其他風險9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：裝修合同備案表13.2附件二：裝修項目預算明細表13.3附件三：裝修材料及設(shè)備清單14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱：銀行1.1.2貸款人地址：省市區(qū)路號1.2裝修人信息1.2.1裝修人名稱：公司1.2.2裝修人地址：省市區(qū)路號2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）2.2貸款期限：自合同簽訂之日起，貸款期限為36個月2.3還款方式：按月等額本息還款方式3.裝修項目信息3.1裝修項目名稱：商業(yè)空間裝修工程3.2裝修項目地點：省市區(qū)路號3.3裝修項目面積：200平方米3.4裝修項目預算：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）4.裝修內(nèi)容4.1裝修項目范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，以及水電改造、門窗安裝等4.2裝修材料及設(shè)備：詳見附件三《裝修材料及設(shè)備清單》4.3裝修工藝及標準：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，詳見附件三《裝修材料及設(shè)備清單》5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收：驗收標準詳見附件三《裝修材料及設(shè)備清單》5.3質(zhì)量保修：自竣工驗收合格之日起，提供2年的質(zhì)量保修服務(wù)6.進度安排6.1裝修工期：自合同簽訂之日起，90天內(nèi)完成裝修工程6.2工期調(diào)整：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可調(diào)整裝修工期，但需書面通知對方6.3工期延誤責任：因裝修人原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，裝修人應(yīng)向貸款人支付人民幣壹仟元整（￥1000.00）的違約金7.付款方式7.1付款節(jié)點：按照裝修進度分階段支付，具體節(jié)點如下：7.1.1裝修工程開工前支付總工程款的30%7.1.2裝修工程完成50%時支付總工程款的40%7.1.3裝修工程竣工驗收合格后支付總工程款的20%7.2付款比例：如前款所述，分階段支付7.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息以貸款人提供的轉(zhuǎn)賬通知為準8.風險承擔8.1自然災害風險：因地震、洪水、臺風等自然災害導致裝修工程受損，由裝修人負責修復，并承擔相應(yīng)費用。8.2不可抗力風險：因戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等不可抗力因素導致裝修工程無法按期完成，合同雙方互不承擔違約責任，工期相應(yīng)順延。8.3其他風險：因裝修材料價格上漲、市場波動等因素導致裝修成本增加，超出原預算部分的費用由雙方協(xié)商解決，可調(diào)整合同金額。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付款項、未按合同約定完成裝修工程、質(zhì)量不符合約定等。9.2違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，原則上不超過實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行。11.合同解除11.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力導致合同無法履行等。11.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件：包括合同履行完畢、合同解除、依法終止等。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、支付款項等事宜。13.合同附件13.1附件一：裝修合同備案表13.2附件二：裝修項目預算明細表13.3附件三：裝修材料及設(shè)備清單14.其他約定14.1合同未盡事宜：由雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋：本合同以中文文本為準，如合同條款存在歧義，由雙方協(xié)商解釋。14.3合同修改：合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。修改后的條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或邀請的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助服務(wù)的企業(yè)、機構(gòu)或個人。2.第三方介入的適用范圍2.1.1裝修工程監(jiān)理2.1.2裝修材料及設(shè)備采購咨詢2.1.3裝修工程質(zhì)量評估2.1.4裝修工程進度監(jiān)督2.1.5裝修工程合同糾紛調(diào)解3.第三方介入的選定與責任3.1第三方的選定：3.1.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方的選定標準和程序。3.1.2第三方的選定應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2第三方的責任：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任。4.第三方介入的合同條款4.1第三方介入合同：4.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的合同，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任。4.1.2第三方介入合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由三方協(xié)商確定。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額：6.1.1第三方責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方介入合同中明確。6.1.2第三方責任限額不得超過第三方介入合同中約定的金額。7.第三方與其他各方的責任劃分7.1甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)負責監(jiān)督和驗收。7.2第三方對甲乙雙方提供的信息和資料負責保密。7.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更：8.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.1.2變更后的第三方介入合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入的終止：8.2.1如合同履行完畢或合同解除，第三方介入隨之終止。8.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決：9.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同備案10.1第三方介入合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時向相關(guān)部門備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修合同備案表詳細要求：備案表需包含甲乙雙方基本信息、裝修項目名稱、地點、面積、預算、工期、付款方式等關(guān)鍵信息，并由雙方簽字蓋章。附件說明：備案表作為合同的一部分，用于向相關(guān)部門進行備案，確保合同合法有效。2.附件二：裝修項目預算明細表詳細要求：明細表需詳細列出裝修項目的各個部分，包括材料、人工、設(shè)備等費用，以及每個部分的詳細價格和總價。附件說明：明細表用于明確裝修項目的費用構(gòu)成，便于甲乙雙方監(jiān)督和控制工程成本。3.附件三：裝修材料及設(shè)備清單詳細要求：清單需詳細列出裝修所使用的材料及設(shè)備的名稱、品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等。附件說明：清單用于明確裝修項目的材料及設(shè)備，確保裝修質(zhì)量。4.附件四：裝修工程進度計劃表詳細要求：計劃表需詳細列出裝修工程的各個階段，包括施工內(nèi)容、時間節(jié)點、責任人等。附件說明：計劃表用于明確裝修工程的進度安排，便于甲乙雙方監(jiān)督和控制工程進度。5.附件五：裝修工程質(zhì)量驗收記錄詳細要求：記錄需詳細記錄每次質(zhì)量驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及處理措施等。附件說明：記錄用于確保裝修工程質(zhì)量，便于甲乙雙方對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。6.附件六：裝修工程變更記錄詳細要求：記錄需詳細記錄裝修工程在施工過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。附件說明：記錄用于明確裝修工程的變更情況，便于甲乙雙方對變更進行管理和控制。7.附件七：第三方介入合同詳細要求：合同需明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、費用、期限等。附件說明：合同用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付款項。1.2裝修人未按合同約定完成裝修工程。1.3裝修人提供的材料及設(shè)備不符合合同約定。1.4裝修工程進度延誤。1.5裝修工程質(zhì)量不符合合同約定。1.6第三方介入未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，原則上不超過實際損失。3.違約責任示例：3.1若裝修人未按合同約定完成裝修工程，導致工期延誤，每延誤一日，裝修人應(yīng)向貸款人支付人民幣壹仟元整（￥1000.00）的違約金。3.2若裝修人提供的材料及設(shè)備不符合合同約定，導致工程質(zhì)量問題，裝修人應(yīng)負責修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。全文完。2024年度商業(yè)貸款裝修合同樣本（含裝修合同備案）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，商業(yè)市場日益繁榮，為進一步提升甲方店鋪的形象和競爭力，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有店鋪進行裝修改造。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在商業(yè)貸款裝修過程中的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”是指乙方具備從事商業(yè)裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和施工能力。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）商業(yè)貸款：指甲方為裝修工程向銀行或其他金融機構(gòu)申請的貸款；（2）裝修合同備案：指乙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定，向相關(guān)部門辦理的裝修工程備案手續(xù)；（3）施工圖紙：指甲方提供的或由乙方設(shè)計的裝修工程圖紙；（4）工程進度：指裝修工程的施工進度；（5）工程驗收：指裝修工程完成后，甲乙雙方按照合同約定進行的驗收。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修工程；（2）甲方有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)進行監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款及相關(guān)費用；（4）甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料；（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理裝修合同備案手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修工程；（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)裝修工程的規(guī)定和標準；（3）乙方應(yīng)配合甲方對裝修工程的質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)進行監(jiān)督；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供施工圖紙和技術(shù)資料；（5）乙方應(yīng)負責辦理裝修合同備案手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程期限為_______天。5.2合同履行地點：裝修工程地點：_______5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，采用_______方式完成裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）裝修工程按期完成，經(jīng)甲乙雙方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理合同終止后的善后事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將裝修工程交付甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款及相關(guān)費用；（3）本合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用；（2）材料費：包括裝修所需的各種建筑材料、裝飾材料的費用；（3）人工費：包括施工人員的工資、福利等費用；（4）設(shè)備費：包括裝修所需的各類設(shè)備、工具的費用；（5）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)等費用；（6）稅費：包括與裝修工程相關(guān)的各種稅費；（7）其他費用：包括合同約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）設(shè)計費：在合同簽訂后，甲方支付設(shè)計費的50%作為預付款；（2）材料費：在材料采購階段，甲方支付材料費的30%作為預付款；（3）人工費：在工程開始后，每月支付人工費的50%；（4）設(shè)備費：在設(shè)備采購階段，甲方支付設(shè)備費的30%作為預付款；（5）管理費：在工程開始后，每月支付管理費的20%；（6）稅費：在工程完工后，甲方支付相關(guān)稅費；（7）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）設(shè)計費：合同簽訂后10個工作日內(nèi)；（2）材料費：材料采購階段；（3）人工費：每月的25日支付上一個月的人工費；（4）設(shè)備費：設(shè)備采購階段；（5）管理費：每月的25日支付上一個月的管理費；（6）稅費：工程完工后30個工作日內(nèi)；（7）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)進行；（2）甲方支付費用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證；（3）如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程的，應(yīng)負責修復或重新施工，直至達到約定質(zhì)量標準；（3）乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式應(yīng)在不違反國家法律法規(guī)的前提下，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）裝修工程的商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）合同約定的其他保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致裝修工程中斷；（2）政府政策調(diào)整導致裝修材料價格上漲；（3）罷工導致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的人民仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均由甲方保留；（2）乙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對裝修工程的整體規(guī)劃權(quán)；（2）甲方保留對裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)；（3）甲方保留對裝修工程的驗收權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方對本合同的修改和補充，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方對本合同的修改和補充達成一致意見后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保裝修工程順利進行；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同解決裝修過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通裝修工程進展情況；（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通裝修工程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同的條款進行增減；（2）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的裝修圖紙和技術(shù)資料；2.乙方提供的裝修工程預算書；3.乙方提供的施工組織設(shè)計；4.乙方提供的施工人員資質(zhì)證明；5.乙方提供的材料供應(yīng)商資質(zhì)證明；6.乙方提供的裝修工程進度表；7.乙方提供的裝修工程驗收報告；8.乙方提供的裝修工程合同備案證明；9.乙方提供的裝修工程驗收合格證明；10.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議；11.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付裝修費用的；乙方未按時完成裝修工程的；乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程的；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的；任何一方違反合同約定的其他條款的。2.違約行為的認定：違約行為應(yīng)通