2024年露天空地活動租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年露天空地活動租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃空地及設(shè)施1.1租賃空地的位置和面積1.2租賃設(shè)施的列表及狀態(tài)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期和方式第四條租賃用途4.1租賃空地的用途4.2租賃設(shè)施的使用規(guī)定第五條租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)第七條保險7.1租賃方的保險責(zé)任7.2出租方的保險責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)和適用法律第十條其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充10.2合同的解除和終止第十一條通知11.1通知的方式和時間第十二條合同的生效12.1合同的簽署日期12.2合同的生效條件第十三條合同的副本13.1合同正本和副本的分發(fā)第十四條合同的保管14.1合同文件的保管責(zé)任（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條租賃空地及設(shè)施1.1租賃空地的位置和面積租賃空地位于____________________，總面積為____平方米?？盏胤秶鷥?nèi)包含但不限于____________（具體設(shè)施名稱列表）。1.2租賃設(shè)施的列表及狀態(tài)設(shè)施名稱1：數(shù)量____，狀態(tài)____；設(shè)施名稱2：數(shù)量____，狀態(tài)____；設(shè)施名稱3：數(shù)量____，狀態(tài)____；etc.第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃空地及設(shè)施的租賃開始日期為2024年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃空地及設(shè)施的租賃結(jié)束日期為2024年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃空地及設(shè)施的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付日期和方式租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付租金為總租金的____%。第一次租金支付日期為租賃開始日期后的____天內(nèi)。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第四條租賃用途4.1租賃空地的用途租賃空地僅限于進(jìn)行____（具體活動名稱）活動，不得用于其他目的。4.2租賃設(shè)施的使用規(guī)定租賃設(shè)施的使用應(yīng)符合設(shè)施的設(shè)計和功能要求，不得超負(fù)荷使用或用于非預(yù)定目的。租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第五條租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃的空地和設(shè)施，并按照約定支付租金。5.2租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)遵守租賃空地和設(shè)施的相關(guān)規(guī)定，妥善使用和保管租賃物，并按照約定支付租金。第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)要求租賃方按照約定支付租金，并有權(quán)在租賃方未履行合同義務(wù)時終止合同。6.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃空地和設(shè)施符合約定的用途，并負(fù)責(zé)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。第七條保險7.1租賃方的保險責(zé)任租賃方應(yīng)自行購買并維持在整個租賃期間針對租賃空地和設(shè)施的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險。7.2出租方的保險責(zé)任出租方應(yīng)購買并維持在整個租賃期間針對租賃空地和設(shè)施的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險。（第一部分合同結(jié)束）第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為租賃方如未按約定支付租金，遲延使用或保管租賃空地和設(shè)施，或違反第四條租賃用途的規(guī)定，視為違約。8.2出租方的違約行為出租方如未保證租賃空地和設(shè)施符合約定的用途，或未按約定維護(hù)和保養(yǎng)設(shè)施，視為違約。第九條爭議解決9.1爭議解決方式任何因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)和適用法律本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。10.2合同的解除和終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，租賃方應(yīng)將租賃空地和設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，并交還給出租方。第十一條通知11.1通知的方式和時間雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起3個工作日內(nèi)送達(dá)對方。第十二條合同的生效12.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的生效條件本合同自簽署之日起，經(jīng)雙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)后失效。第十三條合同的副本13.1合同正本和副本的分發(fā)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的保管14.1合同文件的保管責(zé)任雙方均有責(zé)任妥善保管本合同正本和副本，并確保合同內(nèi)容的保密性。（第二部分合同結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的任何個人、企事業(yè)單位或其他組織。第二條第三方介入的的情形租賃物的交付、安裝、維修、保養(yǎng)等由第三方負(fù)責(zé)；租賃物的運(yùn)輸、搬運(yùn)等服務(wù)由第三方提供；租賃物的保險由第三方承保；甲乙方因履行合同而與第三方發(fā)生法律關(guān)系。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合合同的要求。3.2第三方如因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录滓曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照合同約定或行業(yè)慣例確定。如無約定或慣例，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為人民幣100萬元。5.2第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙方自行承擔(dān)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間不存在任何雇傭、代理、合伙或其他法律關(guān)系。6.2第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甲乙方也有權(quán)向第三方追償。第七條第三方介入的程序7.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2甲乙方應(yīng)將第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)告知對方，并在合同中予以明確。7.3甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第八條第三方介入的變更8.1如甲乙方同意第三方更換或調(diào)整，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2如甲乙方不同意第三方更換或調(diào)整，第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同義務(wù)。第九條第三方介入的終止9.1第三方如提前終止履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方如提前終止第三方介入，應(yīng)支付第三方合理的違約金或賠償損失。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及甲乙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向任何第三方披露。10.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。第十一條第三方介入的適用法律本合同第三方介入相關(guān)條款的適用法律為中華人民共和國法律。第十二條第三方介入的爭議解決如因第三方介入引起爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的效力本合同第三方介入相關(guān)條款自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條第三方介入的解除甲乙方均有權(quán)解除第三方介入，但應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正（合同結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃空地及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃空地的位置、面積以及租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件2：租金支付憑證包括支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票或收據(jù)等證明支付的文件。附件3：租賃用途說明詳細(xì)說明租賃空地和設(shè)施的用途，以及任何特殊要求或限制。附件4：保險單據(jù)提供租賃方和出租方購買的保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件5：第三方服務(wù)合同包括與第三方簽訂的關(guān)于租賃物交付、安裝、維修、保養(yǎng)等服務(wù)合同。附件6：第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)規(guī)格書詳細(xì)描述第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)的規(guī)格、性能、質(zhì)量等。附件7：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函第三方出具的確認(rèn)其責(zé)任限額的書面文件。附件8：保密協(xié)議第三方與甲乙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。附件9：爭議解決協(xié)議雙方簽署的關(guān)于爭議解決的協(xié)議，包括選擇的爭議解決方式、地點(diǎn)和適用法律。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用和保管租賃空地和設(shè)施。3.出租方未保證租賃空地和設(shè)施符合約定的用途。4.出租方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)設(shè)施。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失。2.違約方應(yīng)支付合同總價款的10%作為違約金。3.違約方如因違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若租賃方未按約定支付租金，則出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付合同總價款的10%作為違約金，并賠償因租賃方違約導(dǎo)致的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物提供給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.租金：指租賃方支付給出租方的費(fèi)用，以使用租賃物。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自租賃開始日至租賃結(jié)束日。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約金：指違約方支付給守約方的金額，作為對違約行為