2025版果園租賃與果樹采摘體驗服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版果園租賃與果樹采摘體驗服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃標的物2.1果園名稱及位置2.2果樹種類及數(shù)量2.3果園面積及界限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間4.3逾期支付及滯納金5.果園使用與管理5.1使用范圍5.2管理職責(zé)5.3環(huán)保要求6.果樹養(yǎng)護與采摘6.1養(yǎng)護責(zé)任6.2采摘時間6.3采摘方式6.4采摘費用7.果園設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施與設(shè)備清單7.2維護與保養(yǎng)責(zé)任7.3設(shè)施與設(shè)備損壞賠償8.保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任8.2乙方保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除通知12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.租賃標的物2.1果園名稱及位置果園名稱：___________果園位置：___________2.2果樹種類及數(shù)量果樹種類：___________果樹數(shù)量：___________2.3果園面積及界限果園面積：___________平方米果園界限：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期租賃終止日期：___________3.3租賃期限延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限及條件另行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：___________元/年4.2支付方式及時間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時間：每年___________日前支付4.3逾期支付及滯納金逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的___________%。5.果園使用與管理5.1使用范圍乙方在租賃期限內(nèi)，可對果園進行種植、管理、采摘等活動。5.2管理職責(zé)甲方負責(zé)果園的基本設(shè)施維護和公共區(qū)域的管理。5.3環(huán)保要求乙方在使用果園過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得污染環(huán)境。6.果樹養(yǎng)護與采摘6.1養(yǎng)護責(zé)任乙方負責(zé)果樹的日常養(yǎng)護工作，確保果樹健康生長。6.2采摘時間采摘時間：每年___________日至___________日6.3采摘方式采摘方式：___________6.4采摘費用采摘費用：___________元/公斤7.果園設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施與設(shè)備清單設(shè)施與設(shè)備清單：___________7.2維護與保養(yǎng)責(zé)任設(shè)施與設(shè)備的維護與保養(yǎng)責(zé)任由雙方協(xié)商確定。7.3設(shè)施與設(shè)備損壞賠償因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施與設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。8.保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，為果園財產(chǎn)投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保險金額不低于___________元，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。8.2乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，為自身在果園內(nèi)從事采摘活動的人員投保人身意外傷害保險，保險金額不低于___________元，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定支付租金；（2）任何一方未履行合同約定的養(yǎng)護、管理責(zé)任；（3）任何一方違反合同約定的保險責(zé)任；（4）任何一方擅自改變果園用途或損害果園設(shè)施；（5）任何一方未按合同約定提供采摘服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失，支付違約金，以及承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約金計算違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的___________%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：___________10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.合同變更與解除11.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.2解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3變更與解除通知任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)提前___________日書面通知對方。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期生效日期：___________12.3終止條件合同因履行完畢、解除或終止條件成就而終止。12.4終止日期終止日期：___________13.其他約定13.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.3附件本合同附件包括但不限于：（1）果園設(shè)施與設(shè)備清單；（2）租賃標的物清單；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同附件合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、保險代理等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的合同履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指協(xié)助甲方和乙方達成本合同，并在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)的第三方。16.2技術(shù)服務(wù)提供商技術(shù)服務(wù)提供商是指提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如果樹養(yǎng)護、采摘技術(shù)培訓(xùn)等，以幫助乙方提高果園管理水平。16.3保險代理保險代理是指協(xié)助甲方和乙方購買保險，以保障合同雙方權(quán)益的第三方。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，盡到相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍包括但不限于：（1）協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)；（2）提供必要的技術(shù)服務(wù)或信息；（3）維護合同雙方的合法權(quán)益。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用；（2）要求合同雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方介入本合同時，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對于超出約定范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方的權(quán)利義務(wù)由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。第三方不得以任何形式超越其權(quán)利義務(wù)范圍。20.第三方介入的合同約定20.1第三方介入合同若合同雙方同意第三方介入，則需簽訂第三方介入合同，明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用標準等。20.2合同變更第三方介入合同作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。合同雙方可根據(jù)實際情況對第三方介入合同進行變更。21.第三方介入的監(jiān)督與管理21.1監(jiān)督機構(gòu)合同雙方可設(shè)立監(jiān)督機構(gòu)，對第三方介入合同的履行情況進行監(jiān)督。21.2管理措施（1）對第三方提供的服務(wù)進行評估；（2）對第三方違反合同約定的行為進行處理；（3）對合同雙方的爭議進行調(diào)解。22.第三方介入合同的終止22.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（4）其他依法或約定的情形。22.2終止程序合同雙方應(yīng)按照合同約定的程序終止第三方介入合同，并妥善處理相關(guān)事宜。23.第三方介入合同的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入合同的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。23.2爭議解決機構(gòu)第三方介入合同的爭議解決機構(gòu)與本合同爭議解決機構(gòu)相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.果園設(shè)施與設(shè)備清單要求：詳細列出果園內(nèi)所有設(shè)施與設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對果園設(shè)施與設(shè)備的了解和責(zé)任劃分。2.租賃標的物清單要求：詳細列出租賃果園內(nèi)的果樹種類、數(shù)量、樹齡、健康狀況等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體情況。3.第三方介入合同要求：詳細約定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用標準、責(zé)任范圍等。說明：此合同作為本合同的補充，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。4.保險合同要求：詳細列出保險種類、保險金額、保險期間、保險費等信息。說明：此合同作為本合同的補充，用于明確保險責(zé)任及賠償范圍。5.養(yǎng)護與管理方案要求：詳細列出果園的養(yǎng)護與管理措施，包括施肥、灌溉、病蟲害防治等。說明：此方案作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進行果園的日常養(yǎng)護與管理。6.采摘服務(wù)方案要求：詳細列出采摘時間、采摘方式、采摘費用、采摘質(zhì)量要求等信息。說明：此方案作為合同附件，用于明確采摘服務(wù)的具體內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細約定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計算。示例：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，則應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的0.5%。2.未履行養(yǎng)護責(zé)任責(zé)任認定：乙方未按合同約定履行養(yǎng)護責(zé)任，導(dǎo)致果樹生長不良或出現(xiàn)病蟲害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未按養(yǎng)護方案進行施肥、灌溉，導(dǎo)致果樹生長不良，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。3.未履行管理責(zé)任責(zé)任認定：甲方未按合同約定履行管理責(zé)任，導(dǎo)致果園設(shè)施與設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。示例：若甲方未及時維修損壞的灌溉系統(tǒng)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。4.擅自改變果園用途責(zé)任認定：任何一方未經(jīng)對方同意擅自改變果園用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將果園用于種植非合同約定的果樹，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.損壞果園設(shè)施與設(shè)備責(zé)任認定：任何一方因故意或過失損壞果園設(shè)施與設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方在使用過程中損壞灌溉系統(tǒng)，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。全文完。2024版果園租賃與果樹采摘體驗服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3法定代表人或授權(quán)代表3.租賃標的3.1果園位置3.2果園面積3.3果樹種類3.4果樹數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.果樹采摘體驗服務(wù)6.1采摘時間6.2采摘人數(shù)限制6.3采摘費用6.4采摘方式7.果園維護與管理7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3果園維護標準8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：果園平面圖12.2附件二：果樹清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1果園：指本合同中出租方擁有的，用于種植果樹的土地及附屬設(shè)施。1.1.2果樹：指本合同中種植于果園內(nèi)的各類果樹，包括蘋果、梨、桃等。1.1.3采摘體驗服務(wù)：指承租方在租賃期間，在果園內(nèi)自行采摘果實的活動。1.2解釋1.2.1本合同中的“本”、“雙方”、“出租方”、“承租方”等詞語，均應(yīng)按照本合同的具體含義進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]2.3法定代表人或授權(quán)代表2.3.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]2.3.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]3.租賃標的3.1果園位置：[果園具體位置]3.2果園面積：[果園面積，單位：平方米]3.3果樹種類：[果樹種類列表]3.4果樹數(shù)量：[果樹總數(shù)]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃期限延長4.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限最長不超過[延長期限，單位：年]。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額，單位：元]5.2支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]5.3付款期限：[付款期限，如每月、每季度等]6.果樹采摘體驗服務(wù)6.1采摘時間：[采摘時間，如每周六上午9:0012:00]6.2采摘人數(shù)限制：[采摘人數(shù)限制，如每次最多[人數(shù)]人]6.3采摘費用：[采摘費用，單位：元/人]6.4采摘方式：[采摘方式，如自行采摘、安排人員采摘等]7.果園維護與管理7.1出租方責(zé)任7.1.1負責(zé)果園的日常維護和管理。7.1.2確保果園內(nèi)果樹的健康生長。7.1.3提供必要的采摘設(shè)施和工具。7.2承租方責(zé)任7.2.1不得擅自改變果園的用途和結(jié)構(gòu)。7.2.2不得在果園內(nèi)進行有害果樹生長的活動。7.2.3不得損害果園內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[逾期租金比例，如10%]的違約金。8.1.2若承租方擅自改變果園用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。8.1.3若承租方違反果園維護規(guī)定，造成果樹或設(shè)施損害，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時提供采摘體驗服務(wù)，應(yīng)向承租方退還相應(yīng)費用。8.2.2若出租方未履行果園維護責(zé)任，導(dǎo)致果樹減產(chǎn)或受損，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限，如30天]書面通知另一方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：果園平面圖12.2附件二：果樹清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求。13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1中介方：提供信息匹配、協(xié)調(diào)溝通等中介服務(wù)。2.1.2技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持、設(shè)備維護等服務(wù)。2.1.3爭議解決方：協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以[責(zé)任限額金額，單位：元]為上限。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)和合同約定。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序5.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致意見。5.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但受第三方介入影響的部分，由第三方負責(zé)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第九條“爭議解決”條款。7.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十條“合同解除”條款處理。8.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)同時考慮第三方的責(zé)任和影響。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后的合同變更，仍適用本合同第十三條“合同變更”條款。9.2第三方介入后的合同變更，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并經(jīng)第三方同意。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止，仍適用本合同第十一條“合同終止”條款。10.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并結(jié)清相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果園平面圖要求：清晰展示果園的地理位置、果樹分布、道路設(shè)施等。說明：平面圖應(yīng)標注果園邊界、果樹種類及數(shù)量、采摘區(qū)域等。2.附件二：果樹清單要求：詳細列出果園內(nèi)所有果樹的種類、數(shù)量、年齡、健康狀況等信息。說明：清單應(yīng)包括果樹編號、品種、種植時間、預(yù)計產(chǎn)量等。3.附件三：租賃合同要求：合同應(yīng)包含租賃雙方基本信息、租賃標的、租賃期限、租金及支付方式等。說明：合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的合法性。4.附件四：采摘體驗服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確采摘體驗服務(wù)的具體內(nèi)容、時間、人數(shù)限制、費用等。說明：協(xié)議應(yīng)確保采摘體驗服務(wù)的質(zhì)量和安全。5.附件五：果園維護與管理規(guī)定要求：規(guī)定應(yīng)詳細列出果園的維護標準、管理要求、責(zé)任劃分等。說明：規(guī)定應(yīng)確保果園的正常運營和果樹的健康生長。6.附件六：違約責(zé)任清單要求：清單應(yīng)詳細列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定標準。說明：清單應(yīng)作為合同的一部分，確保違約行為的明確界定。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議應(yīng)確保爭議的及時解決，維護雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1出租方違約行為未按時提供租賃標的；未履行果園維護責(zé)任；擅自改變果園用途或結(jié)構(gòu)。1.2承租方違約行為未按時支付租金；擅自改變果園用途或結(jié)構(gòu)；違反果園維護規(guī)定。2.責(zé)任認定標準：2.1出租方違約責(zé)任未按時提供租賃標的：出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。未履行果園維護責(zé)任：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。擅自改變果園用途或結(jié)構(gòu)：出租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償承租方因此遭受的損失。2.2承租方違約責(zé)任未按時支付租金：承租方應(yīng)支付逾期租金，并支付相應(yīng)的違約金。擅自改變果園用途或結(jié)構(gòu)：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。違反果園維護規(guī)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1出租方未按時提供租賃標的示例：租賃合同約定出租方應(yīng)在2023年1月1日前提供果園，但實際提供時間為2023年1月10日。責(zé)任認定：出租方應(yīng)退還承租方自2023年1月1日至2023年1月10日期間的租金，并支付相應(yīng)的違約金。3.2承租方未按時支付租金示例：租賃合同約定承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，但實際支付時間為每月10日。責(zé)任認定：承租方應(yīng)支付逾期租金，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024版果園租賃與果樹采摘體驗服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物及范圍2.1果園名稱及位置2.2果樹品種及數(shù)量2.3租賃面積及界限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整及退還5.1租金調(diào)整條件5.2租金退還條件6.果樹采摘體驗服務(wù)6.1采摘時間及方式6.2采摘價格及費用6.3采摘服務(wù)范圍7.果園管理及維護7.1果園管理責(zé)任7.2果園維護責(zé)任8.保險及安全8.1保險種類及費用8.2安全責(zé)任及措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.1.2出租方地址：省市縣街道號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：旅游開發(fā)有限公司1.2.2承租方地址：省市縣街道號1.2.3承租方法定代表人：2.租賃標的物及范圍2.1果園名稱及位置：果園，位于省市縣鎮(zhèn)，總面積為50畝2.2果樹品種及數(shù)量：蘋果樹300棵，梨樹200棵，桃樹100棵2.3租賃面積及界限：租賃面積包括果園內(nèi)的所有果樹及土地，具體界限以雙方共同劃定的界樁為準3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣30萬元整4.2支付時間：每年租金于每年3月31日前一次性支付4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司賬號：05678開戶行：銀行分行5.租金調(diào)整及退還5.1租金調(diào)整條件：如國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.2租金退還條件：如租賃合同解除，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金6.果樹采摘體驗服務(wù)6.1采摘時間及方式：每年5月1日至10月31日，游客可自行前往果園采摘6.2采摘價格及費用：蘋果每斤10元，梨每斤8元，桃每斤12元6.3采摘服務(wù)范圍：提供采摘工具、休息區(qū)、洗手間等基本設(shè)施7.果園管理及維護7.1果園管理責(zé)任：出租方負責(zé)果園的整體管理，包括果樹修剪、病蟲害防治等7.2果園維護責(zé)任：承租方負責(zé)果園的日常維護，包括清潔、修剪、施肥等8.保險及安全8.1保險種類及費用：出租方需為果園財產(chǎn)購買保險，保險費用由出租方承擔(dān)8.2安全責(zé)任及措施：雙方應(yīng)共同確保游客的人身安全，出租方應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標志，并定期檢查果園安全設(shè)施9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括未按時支付租金、違反果園管理規(guī)定、擅自改變租賃用途等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)所應(yīng)支付租金的1%，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會11.合同解除11.1合同解除條件：包括不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方嚴重違約、雙方協(xié)商一致解除等11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方13.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式送達果園地形圖及界樁位置圖果樹品種及數(shù)量明細表保險合同復(fù)印件雙方簽訂的補充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險、法律服務(wù)等而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入范圍2.1.1為雙方提供中介服務(wù)，促成合同的簽訂；2.1.2提供技術(shù)咨詢，協(xié)助雙方解決技術(shù)問題；2.1.3進行資產(chǎn)評估，確保租賃標的物的價值；2.1.4提供監(jiān)理服務(wù)，確保果園管理及維護的質(zhì)量；2.1.5提供保險服務(wù)，保障雙方利益；2.1.6提供法律服務(wù)，處理合同履行過程中的法律事務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額如下：3.1.1對于因第三方自身原因?qū)е碌倪`約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.2第三方提供的服務(wù)若存在瑕疵，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方在提供中介服務(wù)過程中，若存在欺詐、誤導(dǎo)等行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方介入時的額外條款4.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；4.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；4.1.3第三方介入的協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以及甲乙雙方在第三方違約時的追償權(quán)利。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；5.1.2第三方在履行本合同時，應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙任何一方；5.1.3第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系