2025版集裝箱房屋租賃與維護(hù)保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集裝箱房屋租賃與維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物品牌及型號(hào)2.5租賃物產(chǎn)地3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃物交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)7.租賃物維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)保養(yǎng)期限7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同附件13.1租賃物清單13.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.租賃物信息2.1租賃物名稱：集裝箱房屋2.2租賃物規(guī)格：___________2.3租賃物數(shù)量：___________2.4租賃物品牌及型號(hào)：___________2.5租賃物產(chǎn)地：___________3.租賃期限3.1租賃開始日期：___________3.2租賃結(jié)束日期：___________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前___________天書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2支付方式：___________4.3支付時(shí)間：每月___________日前支付當(dāng)月租金5.租賃物交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：___________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同附件一《租賃物清單》及附件二《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》進(jìn)行驗(yàn)收5.3驗(yàn)收程序：交付時(shí)，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如有異議，應(yīng)在___________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)予以答復(fù)6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限于___________用途6.2使用限制：不得擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)6.3使用維護(hù)：乙方應(yīng)按照租賃物使用說明書進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物正常使用7.租賃物維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)7.2維護(hù)保養(yǎng)期限：租賃期間7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維護(hù)保養(yǎng)情況確定8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付___________元的違約金。8.1.2甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修理、更換或退貨的責(zé)任，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。8.1.3甲方擅自變更租賃物的使用范圍或限制，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付___________元的違約金。8.2.2乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或損壞租賃物，乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。8.2.3乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均可解除合同。9.1.2甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同。9.1.3乙方未按約定支付租金超過___________日，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2合同因解除而終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括《租賃物清單》、《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》以及其他雙方約定的相關(guān)文件。13.合同附件13.1租賃物清單13.1.1附件一《租賃物清單》應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌及型號(hào)、產(chǎn)地等信息。13.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.2.1附件二《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》應(yīng)由乙方在交付時(shí)填寫，確認(rèn)租賃物的狀況及是否存在損壞。14.合同簽署14.1簽署日期：___________14.2簽署地點(diǎn)：___________14.3簽署人員：甲方代表：___________；乙方代表：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等，他們因特定目的被引入合同執(zhí)行過程中。15.2.1雙方一致同意引入第三方；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與；15.2.3因合同履行需要，如維修、評(píng)估等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1第三方責(zé)任限額為___________元人民幣；16.2.2超過責(zé)任限額部分，由甲方和乙方按比例承擔(dān)。17.第三方職責(zé)及權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.1.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法進(jìn)行工作；17.1.3第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，調(diào)整工作計(jì)劃和方法；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得合理的報(bào)酬。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方對(duì)工作的監(jiān)督；18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方對(duì)工作的監(jiān)督；18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同確定第三方的職責(zé)和權(quán)限；19.2第三方介入后，雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；19.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入完成后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)工作成果，并書面通知第三方；20.2第三方介入期間，如因故需要終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定的一方承擔(dān)；21.2如無約定，由甲方和乙方按比例承擔(dān)。22.第三方介入的記錄與歸檔22.1第三方介入期間，雙方應(yīng)做好工作記錄；22.2工作記錄應(yīng)妥善歸檔，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。23.第三方介入的法律效力23.1第三方介入的協(xié)議及工作成果，具有法律效力；23.2第三方介入的協(xié)議及工作成果，應(yīng)納入合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包含租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌及型號(hào)、產(chǎn)地、購買日期、保修信息等，并由雙方代表簽字確認(rèn)。2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物交付時(shí)的狀況，包括外觀、功能、配件等，并由乙方代表簽字確認(rèn)。3.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用、執(zhí)行人等信息，并由執(zhí)行人簽字確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任等，并由雙方及第三方代表簽字確認(rèn)。5.違約通知詳細(xì)要求和說明：通知應(yīng)明確違約行為、違約方、違約后果、解決方式等，并由違約方簽字確認(rèn)。6.合同解除通知詳細(xì)要求和說明：通知應(yīng)明確解除合同的原因、解除日期、雙方后續(xù)義務(wù)等，并由雙方代表簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)、程序等，并由雙方代表簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定時(shí)間交付租賃物未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物擅自變更租賃物的使用范圍或限制1.2乙方違約行為未按約定支付租金擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或損壞租賃物未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任按照合同約定支付違約金賠償因違約給乙方造成的損失2.2乙方違約責(zé)任按照合同約定支付違約金賠償因違約給甲方造成的損失修復(fù)或更換損壞的租賃物3.違約示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付___________元的違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。3.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付___________元的違約金，并賠償因未支付租金造成的損失。3.3乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。全文完。2024版集裝箱房屋租賃與維護(hù)保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物品3.1集裝箱房屋型號(hào)及數(shù)量3.2集裝箱房屋使用范圍3.3集裝箱房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.租賃物品的損壞賠償7.1損壞賠償范圍7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3損壞賠償流程8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定解釋13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：租賃物品清單14.2附件二：租賃物品維護(hù)保養(yǎng)記錄表14.3附件三：保險(xiǎn)單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“集裝箱房屋”指符合國家標(biāo)準(zhǔn)，可移動(dòng)、可重復(fù)使用的標(biāo)準(zhǔn)集裝箱，具備居住、辦公等功能。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的集裝箱房屋出租方將集裝箱房屋出租給承租方使用的起始時(shí)間至終止時(shí)間。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.4“維護(hù)保養(yǎng)”指承租方對(duì)租賃的集裝箱房屋進(jìn)行日常保養(yǎng)和必要的維修，確保其正常使用。1.1.5“損壞賠償”指因承租方原因?qū)е录b箱房屋損壞，需承擔(dān)的賠償責(zé)任。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：_______2.1.2出租方地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：_______2.2.2承租方地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.租賃物品3.1集裝箱房屋型號(hào)及數(shù)量3.1.1集裝箱房屋型號(hào)：_______3.1.2集裝箱房屋數(shù)量：_______3.2集裝箱房屋使用范圍3.2.1集裝箱房屋僅限于承租方在_______地區(qū)使用，不得擅自改變用途。3.3集裝箱房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)3.3.1出租方應(yīng)于_______前將集裝箱房屋交付給承租方。3.3.2集裝箱房屋交付地點(diǎn)：_______4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間：_______4.2租賃終止時(shí)間：_______4.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前支付租金。5.3逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元逾期付款違約金。6.租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間集裝箱房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.1.2出租方負(fù)責(zé)集裝箱房屋的定期檢查和維護(hù)。6.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容6.2.1保持集裝箱房屋內(nèi)外清潔。6.2.2定期檢查電路、水管等設(shè)施，確保正常使用。6.2.3發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)，如需更換部件，由承租方承擔(dān)費(fèi)用。6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1租賃期間，維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方式：_______7.租賃物品的損壞賠償7.1損壞賠償范圍7.1.1因承租方使用不當(dāng)、損壞或丟失導(dǎo)致的集裝箱房屋損壞，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致的集裝箱房屋損壞，雙方協(xié)商解決。7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2.1損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和修復(fù)費(fèi)用確定。7.2.2如需更換部件，更換費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3損壞賠償流程7.3.1承租方發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.3.2出租方核實(shí)損壞情況，確定賠償金額。7.3.3承租方按照賠償金額支付費(fèi)用。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的集裝箱房屋投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于集裝箱房屋的購置價(jià)格。8.1.2承租方在租賃期間，應(yīng)自行投保人身意外傷害保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1出租方投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)為集裝箱房屋購置價(jià)格的100%。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方在租賃期間無需支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方損壞租賃物品，未按約定進(jìn)行賠償。9.1.3承租方擅自改變集裝箱房屋用途。9.1.4出租方未按約定提供集裝箱房屋。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約金計(jì)算。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2出租方未按約定提供集裝箱房屋。10.1.3承租方嚴(yán)重違約。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽署書面協(xié)議。10.2.2解除合同后，承租方應(yīng)將集裝箱房屋完好歸還出租方。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定解釋12.2.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2承租方支付首期租金。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽署之日起生效。14.合同附件14.1附件一：租賃物品清單14.1.1列明租賃的集裝箱房屋型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.2附件二：租賃物品維護(hù)保養(yǎng)記錄表14.2.1記錄租賃期間集裝箱房屋的維護(hù)保養(yǎng)情況。14.3附件三：保險(xiǎn)單14.3.1出租方投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與介入目的1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行爭(zhēng)議解決的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的包括但不限于：1.2.1提供租賃物品的專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；1.2.2協(xié)助處理合同履行過程中的爭(zhēng)議；1.2.3提供專業(yè)的保險(xiǎn)理賠服務(wù)；1.2.4為租賃物品提供維修和更換服務(wù)。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體包括：2.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額由合同約定；2.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因違約行為導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額由合同約定。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；3.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；4.1.2第三方在履行合同過程中，若與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；4.2.2第三方在履行合同過程中，若與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1若第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合第三方履行合同，如因一方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方的選擇與更換5.1第三方的選擇：5.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方；5.1.2第三方的選擇應(yīng)確保其具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.2第三方的更換：5.2.1若第三方無法履行合同或存在違約行為，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；5.2.2第三方的更換程序由甲乙雙方另行約定。6.第三方的保密義務(wù)6.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方的服務(wù)費(fèi)用7.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：7.1.1第三方的直接服務(wù)費(fèi)用；7.1.2第三方的間接服務(wù)費(fèi)用；7.1.3第三方的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2第三方的服務(wù)費(fèi)用支付方式：7.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定；7.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用支付期限由甲乙雙方在合同中約定。8.第三方的資質(zhì)要求8.1.1具備相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照；8.1.2具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書；8.2第三方資質(zhì)的驗(yàn)證：8.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；8.2.2第三方未按照約定提供資質(zhì)證明的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：1.1列明租賃集裝箱房屋的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、數(shù)量、顏色、生產(chǎn)日期等詳細(xì)信息。1.2清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：租賃物品維護(hù)保養(yǎng)記錄表詳細(xì)要求和說明：2.1記錄租賃期間集裝箱房屋的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。2.2記錄應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.附件三：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：3.1出租方提供的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單，證明其已為租賃物品投保。3.2保險(xiǎn)單應(yīng)由出租方提供，作為合同附件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：4.1與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等。4.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：5.1與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等。5.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2承租方損壞租賃物品，未按約定進(jìn)行賠償。1.3承租方擅自改變集裝箱房屋用途。1.4出租方未按約定提供集裝箱房屋。1.5第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.6第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的第三方損失。2.違約責(zé)任示例說明示例一：2.1甲乙雙方約定租金為每月10000元，甲方未按約定支付租金，導(dǎo)致乙方遭受損失。2.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例二：2.1承租方擅自改變集裝箱房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞。2.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)損壞的房屋或支付相應(yīng)的賠償金。示例三：2.1第三方在提供維修服務(wù)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致集裝箱房屋損壞。2.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)損壞的房屋或支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024版集裝箱房屋租賃與維護(hù)保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的物2.1房屋型號(hào)及規(guī)格2.2房屋數(shù)量2.3房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)2.4房屋質(zhì)量保證期3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式及金額3.3付款方式及期限3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還條件及時(shí)間4.3保證金用途及管理5.使用及維護(hù)保養(yǎng)5.1房屋使用范圍及限制5.2房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3定期檢查及保養(yǎng)5.4緊急維修及處理6.房屋損壞賠償6.1損壞認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2損壞賠償方式及時(shí)間6.3損壞責(zé)任承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算7.3違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)期限12.其他約定12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同變更13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋優(yōu)先級(jí)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[具體日期]，合同生效日期為簽訂之日起。第二條租賃標(biāo)的物2.1房屋型號(hào)及規(guī)格甲方出租的集裝箱房屋型號(hào)為：[具體型號(hào)]，規(guī)格為：[具體規(guī)格]。2.2房屋數(shù)量甲方出租集裝箱房屋數(shù)量為：[具體數(shù)量]。2.3房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)甲方應(yīng)于[具體日期]前將集裝箱房屋交付至乙方指定地點(diǎn)：[具體地址]。2.4房屋質(zhì)量保證期自房屋交付之日起，甲方保證房屋質(zhì)量為：[具體質(zhì)量保證期]。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為：[具體租賃期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。3.2租金計(jì)算方式及金額租金計(jì)算方式：按月計(jì)算。租金金額：人民幣[具體金額]元/月。3.3付款方式及期限乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起[具體年數(shù)]年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式租賃保證金為人民幣[具體金額]元，乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)一次性繳納。4.2保證金退還條件及時(shí)間租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無息退還保證金。4.3保證金用途及管理保證金用于房屋損壞賠償及違約金支付，甲方對(duì)保證金進(jìn)行專戶管理。第五條使用及維護(hù)保養(yǎng)5.1房屋使用范圍及限制乙方僅可使用集裝箱房屋進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋處于良好使用狀態(tài)。5.3定期檢查及保養(yǎng)乙方應(yīng)每季度對(duì)房屋進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.4緊急維修及處理如遇緊急情況導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。第六條房屋損壞賠償6.1損壞認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋損壞經(jīng)雙方確認(rèn)后，按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。6.2損壞賠償方式及時(shí)間賠償方式：人民幣現(xiàn)金支付。賠償時(shí)間：損壞發(fā)生之日起[具體時(shí)間]內(nèi)。6.3損壞責(zé)任承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用房屋；（3）乙方損壞房屋未及時(shí)修復(fù)；（4）乙方違反合同約定的其他情形。違約處理方式：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致同意解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理（1）租賃保證金無息退還；（2）乙方應(yīng)立即將房屋交還甲方；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（4）因合同解除產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同終止后的處理（1）租賃保證金無息退還；（2）乙方應(yīng)立即將房屋交還甲方；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（4）因合同終止產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十一條通知及送達(dá)11.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括信函、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)地址本合同項(xiàng)下的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。11.3送達(dá)期限通知應(yīng)在發(fā)出后[具體天數(shù)]內(nèi)送達(dá)對(duì)方，如因?qū)Ψ皆驅(qū)е挛醇皶r(shí)送達(dá)，不影響通知的法律效力。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議雙方就本合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則。13.2合同解釋優(yōu)先級(jí)本合同的解釋優(yōu)先級(jí)為：合同、合同附件、合同補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同附件（1）房屋租賃清單；（2）房屋交付驗(yàn)收單；（3）維修保養(yǎng)記錄；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的，根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：為合同雙方提供房屋租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）評(píng)估方：對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（5）保險(xiǎn)公司：為合同雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。第二條甲乙方與第三方關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙方與第三方在合同履行過程中，應(yīng)建立合作關(guān)系，相互配合，共同維護(hù)合同的履行。2.2責(zé)任劃分甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任；（2）第三方對(duì)所提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入條款3.1第三方介入條件（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲乙方需要第三方對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估、擔(dān)保或保險(xiǎn)；（3）合同約定需要第三方介入的其他情形。3.2第三方介入程序甲乙方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明介入原因及第三方的基本信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定進(jìn)行協(xié)商確定。4.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如第三方提供的服務(wù)內(nèi)容或風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化，甲乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，向甲乙方提供專業(yè)服務(wù)；（2）獲得甲乙方支付的報(bào)酬；（3）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)；（2）確保提供的服務(wù)內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（4）保守甲乙方商業(yè)秘密。第六條第三方變更與替換6.1第三方變更在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明變更原因及新第三方的