2025版建筑工程竣工驗收備案與移交合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程竣工驗收備案與移交合同合同目錄第一章合同總則1.1合同依據(jù)1.2合同目的1.3合同原則1.4合同適用范圍1.5合同生效與終止1.6合同解釋第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設標準2.6工程設計單位2.7工程施工單位第三章工程驗收3.1驗收依據(jù)3.2驗收標準3.3驗收程序3.4驗收組織3.5驗收人員3.6驗收時間3.7驗收內容第四章移交手續(xù)4.1移交范圍4.2移交資料4.3移交程序4.4移交時間4.5移交方式4.6移交責任第五章質量保證5.1質量標準5.2質量檢驗5.3質量責任5.4質量糾紛處理第六章驗收備案6.1備案范圍6.2備案資料6.3備案程序6.4備案時間6.5備案責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責任第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止責任第十一章合同履行11.1履行原則11.2履行時間11.3履行地點11.4履行方式11.5履行責任第十二章合同附件12.1附件一：工程竣工驗收報告12.2附件二：移交清單12.3附件三：其他相關文件第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效效力第十四章合同其他14.1合同變更14.2合同通知14.3合同保密14.4合同解除條件14.5合同解除程序14.6合同解除責任合同編號_________第一章合同總則1.1合同依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》1.1.2依據(jù)《建筑工程質量管理條例》1.1.3依據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》1.2合同目的1.2.1明確工程竣工驗收和備案的程序與要求1.2.2確保工程質量和安全1.2.3規(guī)范工程移交手續(xù)1.3合同原則1.3.1依法原則1.3.2誠信原則1.3.3公平原則1.3.4效率原則1.4合同適用范圍1.4.1適用于建筑工程竣工驗收、備案與移交活動1.4.2適用于所有建筑工程項目1.5合同生效與終止1.5.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.5.2合同在工程竣工驗收合格并完成備案后終止1.6合同解釋1.6.1合同內容如有歧義，按有利于合同履行方解釋1.6.2合同解釋權歸合同簽訂方所有第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1工程全稱2.1.2工程簡稱2.2工程地點2.2.1省份2.2.2城市或縣區(qū)2.2.3詳細地址2.3工程規(guī)模2.3.1占地面積2.3.2建筑面積2.3.3層數(shù)2.4工程類型2.4.1住宅樓2.4.2辦公樓2.4.3商業(yè)樓2.4.4其他2.5工程建設標準2.5.1國家標準2.5.2地方標準2.5.3企業(yè)標準2.6工程設計單位2.6.1單位名稱2.6.2聯(lián)系方式2.7工程施工單位2.7.1單位名稱2.7.2聯(lián)系方式第三章工程驗收3.1驗收依據(jù)3.1.1國家建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準3.1.2設計文件及施工圖紙3.1.3工程施工合同3.2驗收標準3.2.1符合國家建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準3.2.2符合設計文件及施工圖紙要求3.2.3符合工程合同約定3.3驗收程序3.3.1提前通知3.3.2驗收準備3.3.3驗收實施3.3.4驗收結論3.4驗收組織3.4.1驗收委員會組成3.4.2驗收委員會職責3.5驗收人員3.5.1驗收人員資質要求3.5.2驗收人員職責3.6驗收時間3.6.1驗收前通知時間3.6.2驗收具體時間3.7驗收內容3.7.1工程實體質量3.7.2工程觀感質量3.7.3工程功能使用3.7.4工程資料齊全性第四章移交手續(xù)4.1移交范圍4.1.1工程實體4.1.2工程資料4.1.3工程附屬設施4.2移交資料4.2.1工程竣工圖4.2.2工程質量驗收報告4.2.3工程備案證明4.2.4其他相關資料4.3移交程序4.3.1提前通知4.3.2移交準備4.3.3移交實施4.3.4移交確認4.4移交時間4.4.1移交前通知時間4.4.2移交具體時間4.5移交方式4.5.1紙質文件移交4.5.2電子文件移交4.6移交責任4.6.1發(fā)包人負責工程實體和附屬設施移交4.6.2承包人負責工程資料移交第五章質量保證5.1質量標準5.1.1符合國家建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準5.1.2符合設計文件及施工圖紙要求5.1.3符合工程合同約定5.2質量檢驗5.2.1施工過程中質量檢驗5.2.2竣工驗收質量檢驗5.3質量責任5.3.1承包人承擔工程質量責任5.3.2發(fā)包人承擔監(jiān)督責任5.4質量糾紛處理5.4.1雙方協(xié)商解決5.4.2仲裁或訴訟解決第六章驗收備案6.1備案范圍6.1.1竣工驗收合格的建筑工程6.1.2符合備案條件的建筑工程6.2備案資料6.2.1工程竣工驗收報告6.2.2工程質量驗收報告6.2.3工程備案申請表6.3備案程序6.3.1提前申請6.3.2備案審查6.3.3備案發(fā)證6.4備案時間6.4.1備案申請?zhí)峤粫r間6.4.2備案證書領取時間6.5備案責任6.5.1發(fā)包人負責工程備案6.5.2承包人提供備案所需資料第七章違約責任7.1違約情形7.1.1未按約定時間完成工程驗收7.1.2未按約定完成工程移交7.1.3質量不符合約定標準7.1.4違反合同約定7.2違約責任承擔7.2.1承擔違約賠償責任7.2.2采取補救措施7.3違約賠償7.3.1按合同約定計算賠償金額7.3.2逾期支付違約金7.4違約解除合同7.4.1違約方有權解除合同7.4.2受害方有權解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭議解決機構8.2.1仲裁委員會8.2.2人民法院8.3爭議解決程序8.3.1協(xié)商程序8.3.2仲裁程序8.3.3訴訟程序8.4爭議解決費用8.4.1協(xié)商解決費用8.4.2仲裁費用8.4.3訴訟費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方違約9.1.2不可抗力9.1.3合同目的不能實現(xiàn)9.2合同解除程序9.2.1提前通知9.2.2合同解除確認9.3合同解除責任9.3.1違約方承擔違約責任9.3.2不可抗力導致解除，不承擔違約責任第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的終止條件成就10.1.2合同解除10.1.3合同履行完畢10.2合同終止程序10.2.1提前通知10.2.2合同終止確認10.3合同終止責任10.3.1雙方各自承擔合同終止后的責任第十一章合同履行11.1履行原則11.1.1完整履行11.1.2及時履行11.1.3正確履行11.2履行時間11.2.1合同約定的履行時間11.2.2法定或約定履行時間11.3履行地點11.3.1合同約定的履行地點11.3.2法定或約定履行地點11.4履行方式11.4.1按合同約定方式11.4.2法定或約定方式11.5履行責任11.5.1履行主體責任11.5.2履行輔助責任第十二章合同附件12.1附件一：工程竣工驗收報告12.2附件二：移交清單12.3附件三：其他相關文件第十三章合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內容符合法律規(guī)定13.2合同生效日期13.2.1雙方簽字蓋章之日13.2.2法定或約定生效日期13.3合同生效效力13.3.1對雙方具有約束力13.3.2對相關方具有約束力第十四章合同其他14.1合同變更14.1.1變更內容14.1.2變更程序14.1.3變更通知14.2合同通知14.2.1通知方式14.2.2通知送達14.3合同保密14.3.1保密內容14.3.2保密期限14.4合同解除條件14.4.1解除事由14.4.2解除程序14.5合同解除責任14.5.1解除后責任14.5.2解除后權利義務甲方（發(fā)包人）簽字：____________________甲方（發(fā)包人）蓋章：____________________乙方（承包人）簽字：____________________乙方（承包人）蓋章：____________________簽訂日期：____________________附件：[此處列出附件清單]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導驗收程序1.1.1甲方有權組織或委托第三方專業(yè)機構進行工程驗收。1.1.2乙方應按照甲方要求提供驗收所需的所有資料和條件。1.1.3驗收過程中，甲方有權要求乙方對存在的問題進行整改。1.2甲方主導備案程序1.2.1甲方負責辦理工程竣工驗收備案手續(xù)，乙方應積極配合。1.2.2甲方在備案過程中產生的所有費用由甲方承擔。1.2.3乙方應確保提供的備案資料真實、完整、準確。1.3甲方主導移交程序1.3.1甲方有權決定移交的時間和方式。1.3.2乙方應在甲方指定的移交時間內完成工程實體的移交。1.3.3甲方有權對乙方移交的工程實體進行驗收。1.4甲方主導質量監(jiān)督1.4.1甲方有權對工程質量和安全進行監(jiān)督。1.4.2乙方應接受甲方或其委托的第三方質量監(jiān)督機構的監(jiān)督檢查。1.4.3乙方對質量監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的問題應立即整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導驗收程序2.1.1乙方有權組織或委托第三方專業(yè)機構進行工程驗收。2.1.2甲方應按照乙方要求提供驗收所需的所有資料和條件。2.1.3驗收過程中，乙方有權要求甲方對存在的問題進行整改。2.2乙方主導備案程序2.2.1乙方負責辦理工程竣工驗收備案手續(xù)，甲方應積極配合。2.2.2乙方在備案過程中產生的所有費用由乙方承擔。2.2.3甲方應確保提供的備案資料真實、完整、準確。2.3乙方主導移交程序2.3.1乙方有權決定移交的時間和方式。2.3.2甲方應在乙方指定的移交時間內完成工程實體的移交。2.3.3乙方有權對甲方移交的工程實體進行驗收。2.4乙方主導質量監(jiān)督2.4.1乙方有權對工程質量和安全進行監(jiān)督。2.4.2甲方應接受乙方或其委托的第三方質量監(jiān)督機構的監(jiān)督檢查。2.4.3甲方對質量監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的問題應立即整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的選聘3.1.1第三方中介的選聘應經過雙方協(xié)商一致。3.1.2第三方中介應具備相應的資質和經驗。3.1.3第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定。3.2第三方中介的職責3.2.1第三方中介負責組織工程驗收，出具驗收報告。3.2.2第三方中介負責辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。3.2.3第三方中介負責監(jiān)督工程質量，確保工程符合相關標準。3.3第三方中介的監(jiān)督3.3.1第三方中介的監(jiān)督工作應獨立進行，不受雙方影響。3.3.2第三方中介有權要求雙方提供相關資料和信息。3.3.3第三方中介的監(jiān)督結果應作為雙方解決爭議的依據(jù)。3.4第三方中介的解聘3.4.1如第三方中介違反合同約定，任何一方均有權解聘。3.4.2解聘第三方中介應提前通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。3.4.3解聘第三方中介后，雙方應重新選聘或協(xié)商其他解決方案。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程竣工驗收報告2.移交清單3.工程竣工圖4.工程質量驗收報告5.工程備案證明6.設計文件及施工圖紙7.工程施工合同8.質量檢驗報告9.爭議解決協(xié)議10.任何其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定時間完成工程驗收認定：根據(jù)合同約定的驗收時間和驗收標準，如乙方未在規(guī)定時間內完成驗收，則視為違約。2.違約行為：未按約定完成工程移交認定：根據(jù)合同約定的移交時間和移交標準，如乙方未在規(guī)定時間內完成移交，或移交的工程實體不符合約定標準，則視為違約。3.違約行為：質量不符合約定標準認定：根據(jù)合同約定的質量標準和驗收報告，如工程實體或工程質量不符合約定標準，則視為違約。4.違約行為：違反合同約定認定：任何一方違反合同中明確約定的條款，如支付條款、保密條款等，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.竣工驗收：建筑工程竣工驗收是建筑工程完工后，由建設單位組織有關單位進行的檢查、試驗和評估。3.備案：指將有關文件、資料等提交給有關行政管理部門進行登記和存檔。4.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：驗收過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：備案過程中資料不齊全解決辦法：乙方應盡快補充齊全備案所需資料。3.問題：移交過程中發(fā)現(xiàn)質量問題解決辦法：乙方應立即整改，直至符合質量標準。五、所有應用場景：1.住宅樓、辦公樓、商業(yè)樓等建筑工程的竣工驗收、備案與移交。2.各類公共設施、基礎設施的建筑工程的竣工驗收、備案與移交。3.改建、擴建、維修等建筑工程的竣工驗收、備案與移交。4.國有企業(yè)、民營企業(yè)、外資企業(yè)等不同性質企業(yè)的建筑工程的竣工驗收、備案與移交。全文完。2024版建筑工程竣工驗收備案與移交合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設標準第三條竣工驗收備案條件3.1竣工驗收備案范圍3.2竣工驗收備案資料3.3竣工驗收備案時間3.4竣工驗收備案程序第四條工程移交條件4.1工程移交范圍4.2工程移交資料4.3工程移交時間4.4工程移交程序第五條工程質量保證5.1工程質量標準5.2質量保證責任5.3質量問題處理第六條工程保修責任6.1工程保修期限6.2保修責任范圍6.3保修責任履行第七條工程驗收標準及程序7.1竣工驗收標準7.2竣工驗收程序7.3驗收組織及人員第八條合同價款及支付方式8.1合同價款8.2支付方式8.3付款期限8.4付款條件第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任追究第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三條合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：工程質量保證書13.3附件三：工程保修責任書13.4附件四：合同價款支付計劃13.5附件五：其他相關文件第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案14.4合同變更及補充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人或負責人：____________________乙方法定代表人或負責人：____________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.4注冊地址甲方注冊地址：____________________乙方注冊地址：____________________第二條工程概況2.1工程名稱____________________2.2工程地點____________________2.3工程規(guī)模____________________2.4工程類型____________________2.5工程建設標準____________________第三條竣工驗收備案條件3.1竣工驗收備案范圍____________________3.2竣工驗收備案資料____________________3.3竣工驗收備案時間____________________3.4竣工驗收備案程序____________________第四條工程移交條件4.1工程移交范圍____________________4.2工程移交資料____________________4.3工程移交時間____________________4.4工程移交程序____________________第五條工程質量保證5.1工程質量標準____________________5.2質量保證責任____________________5.3質量問題處理____________________第六條工程保修責任6.1工程保修期限____________________6.2保修責任范圍____________________6.3保修責任履行____________________第七條工程驗收標準及程序7.1竣工驗收標準____________________7.2竣工驗收程序____________________7.3驗收組織及人員____________________第八條合同價款及支付方式8.1合同價款合同價款總額為人民幣____________________元，其中：（1）工程結算價：人民幣____________________元；（2）其他費用：人民幣____________________元。8.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；（2）工程竣工驗收合格并備案后，甲方支付合同總價款的40%；（3）工程移交后，甲方支付合同總價款的20%，剩余10%作為質保金，質保期滿無質量問題后支付。8.3付款期限（1）預付款支付期限：合同簽訂后5個工作日內；（2）竣工驗收合格并備案后的付款期限：驗收合格后30個工作日內；（3）工程移交后的付款期限：移交后30個工作日內。8.4付款條件（1）預付款支付條件：合同簽訂且甲方確認收到乙方提交的預付款申請文件；（2）竣工驗收合格并備案后的付款條件：乙方提交的竣工驗收報告及備案證明文件齊全；（3）工程移交后的付款條件：乙方提交的工程移交資料齊全，且甲方驗收合格。第九條違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付合同價款的；（2）乙方未按約定時間完成工程建設的；（3）乙方施工過程中出現(xiàn)重大質量問題的；（4）乙方未按約定時間進行工程移交的；（5）其他違反合同約定的事項。9.2違約責任承擔（1）甲方未按約定支付合同價款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的萬分之五；（2）乙方未按約定時間完成工程建設的，應向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價款的萬分之一；（3）乙方施工過程中出現(xiàn)重大質量問題的，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔；（4）乙方未按約定時間進行工程移交的，應向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價款的萬分之一；（5）其他違約情形，按雙方協(xié)商一致的原則處理。9.3違約責任追究（1）違約方應在收到違約通知后5個工作日內采取補救措施；（2）如違約方未在規(guī)定期限內采取補救措施，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構____________________仲裁委員會。10.3爭議解決程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未采取補救措施的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。11.3合同解除后果（1）合同解除后，已支付的款項不予退還；（2）雙方應按照約定承擔相應的責任。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程驗收合格并備案；（2）合同約定的工程移交完成；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：工程質量保證書13.3附件三：工程保修責任書13.4附件四：合同價款支付計劃13.5附件五：其他相關文件第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期____________________年____________________月____________________日14.3合同備案本合同簽訂后，雙方應按照有關規(guī)定進行備案。14.4合同變更及補充本合同的任何變更或補充，均應以書面形式經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍（1）工程監(jiān)理；（2）工程質量檢測；（3）工程安全監(jiān)督；（4）工程造價咨詢；（5）法律、財務等專項咨詢；（6）其他經甲乙雙方同意的第三方服務。第十六條第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。合作協(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務。16.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔第三方介入的相關責任。16.3第三方介入費用第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行合同而產生的違約責任或賠償責任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2責任限額約定（1）第三方責任限額為本合同價款的____________________%；（2）如第三方違約，應向甲乙雙方支付不超過責任限額的賠償金；（3）超過責任限額部分，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第十八條第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方對甲方承擔的責任，僅限于其在履行合同過程中產生的直接責任；（2）甲方對第三方的選擇和監(jiān)督責任，由甲方自行承擔；（3）第三方違反合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權要求第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方對乙方承擔的責任，僅限于其在履行合同過程中產生的直接責任；（2）乙方對第三方的選擇和監(jiān)督責任，由乙方自行承擔；（3）第三方違反合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權要求第三方承擔相應責任。第十九條第三方權利19.1第三方權利定義本合同中，第三方權利是指第三方在履行合同過程中，依法享有的權益。19.2第三方權利內容（1）第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獨立開展相關工作；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用；（3）第三方有權根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。第二十條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調20.1第三方監(jiān)督甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行合同約定的義務。20.2第三方協(xié)調甲乙雙方應協(xié)調第三方的工作，解決第三方在履行合同過程中遇到的問題。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同約定的工程驗收合格并備案；（2）合同約定的工程移交完成；（3）第三方完成合同約定的服務內容；（4）雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.2終止程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方終止介入；（2）第三方應按照約定辦理相關手續(xù)。第二十二條第三方介入的保密22.1保密義務甲乙雙方和第三方在履行合同過程中，對所知悉的對方商業(yè)秘密和工程信息負有保密義務。22.2保密責任（1）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；（2）第三方違反保密義務，甲乙雙方有權要求其承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細要求和說明：包含工程名稱、地點、規(guī)模、類型、建設標準等信息；由甲方提供，乙方確認。2.附件二：工程質量保證書詳細要求和說明：由乙方提供，保證工程質量符合國家標準和合同約定；包含工程質量保證期限、保修責任等內容。3.附件三：工程保修責任書詳細要求和說明：由乙方提供，明確保修范圍、期限、維修責任等內容；包含保修金繳納、退還等條款。4.附件四：合同價款支付計劃詳細要求和說明：列明各階段付款金額、時間、條件；由雙方共同制定，確保付款的合理性和及時性。5.附件五：其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于設計文件、施工圖紙、驗收報告、備案證明等；由甲乙雙方根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付合同價款的；乙方未按約定時間完成工程建設的；乙方施工過程中出現(xiàn)重大質量問題的；乙方未按約定時間進行工程移交的；第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由守約方提出違約通知，違約方應在收到通知后5個工作日內采取補救措施；違約方未在規(guī)定期限內采取補救措施，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任；違約責任認定標準如下：3.違約責任認定示例：甲方未按約定支付預付款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的萬分之五；乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日合同總價款的萬分之一；乙方施工過程中出現(xiàn)重大質量問題，乙方應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔；乙方未按約定時間進行工程移交，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日合同總價款的萬分之一；第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過責任限額。全文完。2024版建筑工程竣工驗收備案與移交合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（建設單位）與乙方（施工單位）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就建筑工程竣工驗收備案與移交事宜達成一致，為明確雙方的權利義務，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確建筑工程竣工驗收備案與移交的相關事宜，確保工程順利通過竣工驗收，實現(xiàn)工程移交，為工程后續(xù)使用和維護提供保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）建筑工程：指新建、改建、擴建、拆除的各類建筑物和構筑物。（2）竣工驗收：指建筑工程按照國家現(xiàn)行標準、規(guī)范、設計文件和施工圖紙的要求，完成工程實體建設，具備使用條件后，經有關單位組織驗收，符合要求并取得竣工驗收合格證書的過程。（3）備案：指建設單位將竣工驗收報告和相關資料報送有關主管部門，辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。（4）移交：指建設單位將已竣工驗收的建筑工程及其附屬設施、設備等，按照合同約定，移交給使用單位或管理單位的過程。3.2關鍵詞解釋：（1）合同：指本合同，即《建筑工程竣工驗收備案與移交合同》。（2）工程：指甲方委托乙方施工的建筑工程。（3）竣工驗收合格證書：指由有關主管部門頒發(fā)的建筑工程竣工驗收合格證書。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成工程建設和竣工驗收。（2）甲方有權要求乙方按照國家現(xiàn)行標準、規(guī)范、設計文件和施工圖紙的要求，保證工程質量。（3）甲方有權要求乙方在工程竣工驗收合格后，按照合同約定，辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。（4）甲方有權要求乙方在工程移交前，對工程進行清潔、整理，確保工程具備使用條件。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供工程所需的各項資料和條件。（2）乙方有權要求甲方按照合同約定，支付工程款。（3）乙方有權要求甲方在工程竣工驗收合格后，協(xié)助辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。（4）乙方有權要求甲方在工程移交前，對工程進行驗收，確保工程符合使用條件。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、備案手續(xù)辦理完畢、工程移交完畢之日止。5.2合同履行地點：工程所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定，向乙方支付工程款。（2）乙方按照合同約定，完成工程建設和竣工驗收。（3）甲方按照合同約定，協(xié)助乙方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）工程竣工驗收合格、備案手續(xù)辦理完畢、工程移交完畢。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。（2）按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。（2）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）工程款：指乙方完成合同約定的工程內容和質量要求后，甲方應支付給乙方的款項。（2）驗收費用：指乙方在工程竣工驗收過程中產生的相關費用。（3）備案費用：指乙方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)產生的相關費用。（4）其他費用：指合同履行過程中發(fā)生的其他應由甲方承擔的費用。7.2支付方式：（1）甲方應按照合同約定的支付比例和支付節(jié)點，通過銀行轉賬方式向乙方支付款項。（2）甲方應在每個支付節(jié)點前，向乙方提供支付憑證，包括但不限于支付申請、付款通知等。7.3支付時間：（1）工程款支付：乙方完成工程建設和竣工驗收后，甲方應在15個工作日內支付工程款。（2）驗收費用支付：乙方完成工程竣工驗收后，甲方應在5個工作日內支付驗收費用。（3）備案費用支付：乙方辦理完成工程竣工驗收備案手續(xù)后，甲方應在3個工作日內支付備案費用。7.4支付條款：（1）甲方支付給乙方的款項，應按照合同約定的支付比例和支付節(jié)點進行支付。（2）甲方支付的款項，應直接支付至乙方指定的賬戶。（3）甲方支付的款項，不應包含任何稅費，乙方應自行承擔相關稅費。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金比例為應付款項的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供相關資料和條件的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程建設和竣工驗收的，應向甲方支付違約金，違約金比例為應付款項的千分之五。（2）乙方未按合同約定辦理工程竣工驗收備案手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照合同約定向守約方支付違約金。（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同項下的所有技術資料、商業(yè)秘密、經營信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件。（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）經雙方協(xié)商一致，可以轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的合同。（2）涉及他人權益的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對工程竣工驗收備案與移交過程中產生的知識產權的擁有權。（2）乙方在工程竣工驗收備案與移交過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識產權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對工程竣工驗收備案與移交過程中涉及的商業(yè)秘密的保密權。（2）乙方在工程竣工驗收備案與移交過程中，應遵守保密協(xié)議，不得泄露商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容，應作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互協(xié)作，確保工程竣工驗收備案與移交的順利進行。（2）雙方應按照合同約定，及時提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應按照合同約定，共同參與工程竣工驗收備案與移交的相關活動。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或書面文件，均不構成對本合同的修改或補充。16.3增減條款：（1）未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。（2）合同的增減條款，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設單位）：（蓋章）代表（簽字）：__________________日期：__________________乙方（施工單位）：（蓋章）代表（簽字）：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程施工合同2.工程設計文件和施工圖紙3.工程竣工驗收報告4.工程竣工驗收備案表5.甲方提供的各項資料和條件6.乙方提交的工程款支付申請7.保密協(xié)議8.協(xié)商解決爭議的記錄9.仲裁或訴訟裁決書10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項。未按合同約定提供相關資料和條件。未按合同約定協(xié)助乙方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。2.乙方違約：未按合同約定完成工程建設和竣工驗收。未按合同約定辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。未遵守保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。違