2025版客棧設(shè)施設(shè)備租賃維修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版客棧設(shè)施設(shè)備租賃維修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.設(shè)施設(shè)備清單及數(shù)量2.1客棧整體設(shè)施2.2客房設(shè)施2.3公共區(qū)域設(shè)施2.4廚房設(shè)施2.5附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.維修責(zé)任及費(fèi)用5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方保養(yǎng)責(zé)任6.2承租方保養(yǎng)責(zé)任7.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用方法7.3使用安全8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽訂及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：客棧1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：旅游公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.設(shè)施設(shè)備清單及數(shù)量2.1客棧整體設(shè)施2.1.1客棧大門：1個2.1.2客棧停車場：1個2.1.3客棧大廳：1個2.1.4客棧會議室：1個2.2客房設(shè)施2.2.1客房數(shù)量：20間2.2.2客房內(nèi)床鋪：40張2.2.3客房內(nèi)衛(wèi)生間：20個2.2.4客房內(nèi)空調(diào)：20臺2.2.5客房內(nèi)電視：20臺2.3公共區(qū)域設(shè)施2.3.1公共衛(wèi)生間：3個2.3.2公共休息區(qū)：1個2.3.3公共廚房：1個2.3.4公共洗衣房：1個2.4廚房設(shè)施2.4.1廚房爐灶：2臺2.4.2廚房冰箱：2臺2.4.3廚房微波爐：2臺2.4.4廚房消毒柜：2臺2.5附屬設(shè)施2.5.1游泳池：1個2.5.2健身房：1個2.5.3會議室音響設(shè)備：1套2.5.4客棧監(jiān)控系統(tǒng)：1套3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付方式：每月月底前支付下一個月的租金4.3付款時間：每月25日前5.維修責(zé)任及費(fèi)用5.1出租方維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)客棧整體設(shè)施、客房設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施、廚房設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)5.1.2出租方負(fù)責(zé)客棧監(jiān)控系統(tǒng)、游泳池、健身房等附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)5.2承租方維修責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)客房內(nèi)空調(diào)、電視等設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)5.2.2承租方負(fù)責(zé)廚房內(nèi)冰箱、微波爐、消毒柜等設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.3.2因人為損壞或使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方保養(yǎng)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)客棧整體設(shè)施、客房設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施、廚房設(shè)施的定期保養(yǎng)6.1.2出租方負(fù)責(zé)客棧監(jiān)控系統(tǒng)、游泳池、健身房等附屬設(shè)施的定期保養(yǎng)6.2承租方保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)客房內(nèi)空調(diào)、電視等設(shè)施的定期保養(yǎng)6.2.2承租方負(fù)責(zé)廚房內(nèi)冰箱、微波爐、消毒柜等設(shè)施的定期保養(yǎng)7.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1客房設(shè)施僅限承租方及承租方授權(quán)的客人使用7.1.2公共區(qū)域設(shè)施、客棧整體設(shè)施、廚房設(shè)施、游泳池、健身房等附屬設(shè)施供承租方及承租方授權(quán)的客人共同使用7.2使用方法7.2.1客房設(shè)施使用時需遵守操作規(guī)程，不得擅自改動7.2.2公共區(qū)域設(shè)施、客棧整體設(shè)施、廚房設(shè)施、游泳池、健身房等附屬設(shè)施使用時需遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞7.3使用安全7.3.1使用設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)確保人身安全，避免發(fā)生意外7.3.2如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。8.1.2如出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為逾期租金的1%。8.2.2如承租方擅自改動設(shè)施設(shè)備，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。8.3違約金及賠償金的支付8.3.1違約金及賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。8.3.2未按時支付違約金及賠償金的，出租方有權(quán)采取法律手段追討。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違約9.2合同解除程序9.2.1解除合同需提前30日書面通知對方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.2.3合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除實(shí)際使用天數(shù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交市人民法院訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2雙方完成租金支付11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題12.2合同附件12.2.1本合同附件包括設(shè)施設(shè)備清單、租金支付計(jì)劃、維修保養(yǎng)記錄等12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：2025年1月1日13.2合同生效日期：雙方簽字蓋章后生效14.合同附件14.1設(shè)施設(shè)備清單14.2租金支付計(jì)劃14.3維修保養(yǎng)記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定事務(wù)需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的、提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2解決甲乙雙方在合同履行過程中遇到的復(fù)雜問題15.2.3保障合同雙方的合法權(quán)益15.3第三方介入范圍15.3.1設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)15.3.2租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督15.3.3爭議調(diào)解、仲裁服務(wù)15.3.4法律、財務(wù)咨詢等服務(wù)16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致16.2第三方介入需簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任16.3.1第三方的基本信息16.3.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍16.3.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式16.3.4第三方的責(zé)任限額及賠償方式16.3.5第三方介入的時間期限16.3.6第三方介入的效果評估及監(jiān)督機(jī)制17.甲乙方責(zé)任17.1甲乙方在第三方介入時，應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.2甲乙方應(yīng)保證第三方介入的工作不會影響合同履行的正常進(jìn)行。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。18.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險等級確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其職責(zé)范圍明確劃分如下：19.1.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系以三方協(xié)議為準(zhǔn)，第三方不對合同以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見，不得擅自改變合同內(nèi)容。19.1.3第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照三方協(xié)議約定承擔(dān)。20.第三方變更與退出20.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。20.2第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照三方協(xié)議約定辦理退出手續(xù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行評估，確認(rèn)第三方介入的效果。21.2如第三方介入未達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整或終止第三方介入。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括客棧整體設(shè)施、客房設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施、廚房設(shè)施、附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：此清單為合同附件，用于明確雙方租賃設(shè)備的范圍和狀態(tài)。2.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等。說明：此計(jì)劃為合同附件，用于明確租金的支付方式和時間。3.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此記錄為合同附件，用于跟蹤和評估設(shè)施設(shè)備的維護(hù)狀況。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和各方的權(quán)利義務(wù)。5.爭議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、調(diào)解機(jī)構(gòu)、調(diào)解程序等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.不可抗力事件記錄詳細(xì)要求：記錄不可抗力事件的發(fā)生時間、原因、影響等。說明：此記錄為合同附件，用于證明不可抗力事件對合同履行的影響。7.合同履行情況報告詳細(xì)要求：定期報告合同履行情況，包括租金支付、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、爭議解決等。說明：此報告為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，支付逾期租金的1%作為滯納金。示例：若租金為每月10萬元，逾期一天，則需支付1000元的滯納金。2.甲乙雙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：由違約方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若因未及時維修導(dǎo)致設(shè)備損壞，違約方需承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定完成設(shè)備安裝，導(dǎo)致客棧無法正常營業(yè)，需賠償客棧損失。4.甲乙雙方擅自改動設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：由改動方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若承租方擅自改動客房設(shè)施，造成損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償出租方損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問題。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致客棧無法正常營業(yè)，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限或租金。全文完。2025版客棧設(shè)施設(shè)備租賃維修合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的第二章客棧設(shè)施設(shè)備概述2.1設(shè)施設(shè)備清單2.2設(shè)施設(shè)備用途2.3設(shè)施設(shè)備品牌及型號第三章租賃條款3.1租賃范圍3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用3.4付款方式3.5違約責(zé)任第四章維修條款4.1維修范圍4.2維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用4.4維修期限4.5維修方式第五章設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范5.1使用規(guī)定5.2使用限制5.3使用責(zé)任第六章質(zhì)量保證6.1設(shè)施設(shè)備質(zhì)量保證6.2維修質(zhì)量保證6.3質(zhì)量責(zé)任第七章合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明第十二章合同附件12.1設(shè)施設(shè)備清單附件12.2維修記錄附件12.3其他相關(guān)附件第十三章合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署時間13.3簽署人第十四章其他約定14.1合同解釋14.2合同效力14.3法律適用14.4合同附件14.5合同附件解釋合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版客棧設(shè)施設(shè)備租賃維修合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]年。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將其客棧的設(shè)施設(shè)備出租給乙方使用，并由乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的維修和維護(hù)。第二章客棧設(shè)施設(shè)備概述2.1設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一：《設(shè)施設(shè)備清單》。2.2設(shè)施設(shè)備用途設(shè)施設(shè)備僅供乙方在客棧經(jīng)營中使用，不得用于其他用途。2.3設(shè)施設(shè)備品牌及型號詳見附件一：《設(shè)施設(shè)備清單》。第三章租賃條款3.1租賃范圍乙方租賃甲方提供的所有設(shè)施設(shè)備，具體詳見附件一：《設(shè)施設(shè)備清單》。3.2租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月[租金金額]，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.4付款方式租賃費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方提供收款賬戶信息。3.5違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[逾期滯納金比例]%的滯納金。第四章維修條款4.1維修范圍乙方負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或日常維護(hù)保養(yǎng)不到位造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如涉及第三方維修，乙方應(yīng)與第三方簽訂維修合同。4.4維修期限維修應(yīng)在接到維修通知后[維修期限]日內(nèi)完成。4.5維修方式乙方應(yīng)選擇合適的維修方式，確保維修質(zhì)量。第五章設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范5.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的操作手冊使用設(shè)備，確保使用安全。5.2使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改裝或擅自拆解。5.3使用責(zé)任因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六章質(zhì)量保證6.1設(shè)施設(shè)備質(zhì)量保證甲方保證提供的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2維修質(zhì)量保證甲方保證維修的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量不低于原廠標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量責(zé)任如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章合同變更與解除7.1變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。7.2解除條件1.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。2.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.3變更與解除的程序1.變更合同，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議。2.解除合同，雙方應(yīng)提前[解除期限]天書面通知對方。第八章違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按時支付租金。2.乙方違反設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范，導(dǎo)致設(shè)備損壞。3.甲方未按時提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為[違約金比例]%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同。8.3違約賠償1.因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金等。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十章合同終止10.1終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.一方違約，守約方有權(quán)解除合同。4.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。2.清算完成后，雙方簽署合同終止協(xié)議。10.3終止后的處理1.乙方應(yīng)將設(shè)施設(shè)備完好地退還給甲方。2.雙方應(yīng)相互結(jié)清所有未了事項(xiàng)。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同部分或全部中止履行。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。第十二章合同附件12.1設(shè)施設(shè)備清單附件詳見附件一：《設(shè)施設(shè)備清單》。12.2維修記錄附件詳見附件二：《維修記錄》。12.3其他相關(guān)附件如合同變更協(xié)議、解除協(xié)議等。第十三章合同簽署13.1簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.2簽署時間[簽署時間]13.3簽署人甲方（出租方）：[甲方代表簽字]乙方（承租方）：[乙方代表簽字]第十四章其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1設(shè)施設(shè)備更新與升級甲方保留在合同期間對租賃設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新和升級的權(quán)利，且無需事先征得乙方同意。但甲方應(yīng)保證更新和升級后的設(shè)施設(shè)備性能不低于原標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并及時修復(fù)發(fā)現(xiàn)的問題。1.3設(shè)施設(shè)備使用指導(dǎo)甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)施設(shè)備的操作手冊和使用指南，并負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保乙方了解設(shè)施設(shè)備的正確使用方法。1.4設(shè)施設(shè)備保險甲方負(fù)責(zé)為租賃的設(shè)施設(shè)備投保，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.5設(shè)施設(shè)備更換條件如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)在[更換期限]內(nèi)提供同等性能或更高性能的設(shè)備替換，且不影響乙方的正常經(jīng)營。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1設(shè)施設(shè)備選擇權(quán)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)選擇租賃的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)予以配合。2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用乙方承擔(dān)租賃期間設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于更換易損件、清潔等。2.3設(shè)施設(shè)備升級請求乙方有權(quán)向甲方提出設(shè)施設(shè)備升級的請求，甲方應(yīng)在[升級期限]內(nèi)予以考慮，并告知乙方是否同意升級及升級后的費(fèi)用。2.4設(shè)施設(shè)備使用限制乙方應(yīng)遵守設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)定，不得超負(fù)荷使用或進(jìn)行違規(guī)操作，以免造成設(shè)備損壞。2.5設(shè)施設(shè)備退租條件合同到期或提前終止時，乙方應(yīng)將設(shè)施設(shè)備完好地退還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同相關(guān)的咨詢和服務(wù)，并監(jiān)督合同的履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。3.6中介機(jī)構(gòu)合同解除中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)解除合同，并通知雙方。3.7中介機(jī)構(gòu)終止合同中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[終止期限]通知雙方，并協(xié)助雙方完成合同終止手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)施設(shè)備清單2.維修記錄3.操作手冊和使用指南4.保險單據(jù)5.合同變更協(xié)議6.解除協(xié)議7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范，導(dǎo)致設(shè)備損壞。甲方未按時提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方可通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定明確的支付方式和期限，并設(shè)立逾期支付滯納金制度。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：設(shè)立維修責(zé)任條款，明確維修范圍和費(fèi)用承擔(dān)。3.問題：合同變更或解除困難。解決辦法：在合同中明確變更和解除的條件及程序。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿意。解決辦法：在中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議中設(shè)定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.客棧經(jīng)營中的設(shè)施設(shè)備租賃。2.設(shè)施設(shè)備的維修和維護(hù)服務(wù)。3.客棧與第三方中介機(jī)構(gòu)合作。4.客棧與供應(yīng)商之間的長期合作關(guān)系。全文完。2025版客棧設(shè)施設(shè)備租賃維修合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在經(jīng)營客棧業(yè)務(wù)過程中，需要租賃乙方擁有的設(shè)施設(shè)備，以提升客棧服務(wù)質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的協(xié)商一致原則訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.客棧：指甲方從事住宿、餐飲、旅游等服務(wù)業(yè)務(wù)的場所。2.設(shè)施設(shè)備：指乙方擁有的用于客棧經(jīng)營的各類設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、廚房設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方向乙方支付租金，使用乙方擁有的設(shè)施設(shè)備的行為。2.維修：指在設(shè)施設(shè)備使用過程中，因正常損耗或意外損壞等原因，對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修復(fù)、更換零部件等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定，使用乙方提供的設(shè)施設(shè)備。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.甲方應(yīng)愛護(hù)乙方提供的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自變更設(shè)備用途。4.甲方應(yīng)在使用過程中，及時向乙方報告設(shè)施設(shè)備的損壞情況，并配合乙方進(jìn)行維修。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)保證提供的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。2.乙方應(yīng)按照合同約定，及時對損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，確保甲方正常使用。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并有權(quán)追討逾期租金。4.乙方應(yīng)保證提供的維修服務(wù)質(zhì)量，確保維修后的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)正常使用功能。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同所指的客棧設(shè)施設(shè)備租賃及維修服務(wù)地點(diǎn)為：_______。5.3合同履行方式1.甲方在租賃期限內(nèi)，可隨時向乙方提出設(shè)施設(shè)備的使用需求，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時提供所需設(shè)施設(shè)備。2.甲方在使用過程中，如設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后，按照合同約定進(jìn)行維修。3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，將乙方提供的設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.終止合同，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將乙方提供的設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給乙方。2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)清合同履行過程中的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付設(shè)施設(shè)備的租賃費(fèi)用。2.維修費(fèi)用：在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方責(zé)任導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.稅費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金和維修費(fèi)用。2.雙方可另行協(xié)商約定其他支付方式。7.3支付時間1.租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付第一個月的租金。2.維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞后____個工作日內(nèi)，支付維修費(fèi)用。3.稅費(fèi)：甲方應(yīng)在產(chǎn)生稅費(fèi)后____個工作日內(nèi)，支付相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時性和準(zhǔn)確性，否則乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.甲方損壞或擅自變更乙方提供的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供或提供不符合約定的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按時維修損壞的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約責(zé)任的約定，向守約方支付賠償金額。2.賠償金額的支付方式，應(yīng)與合同約定的支付方式一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中所了解的客棧設(shè)施設(shè)備的性能、技術(shù)參數(shù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等政府行為。3.社會異常事件，如重大疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府發(fā)布的相關(guān)禁令。3.疫情等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為____個工作日，自一方提出爭議之日起計(jì)算。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為_______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密內(nèi)容。2.本合同約定的不可抗力事件。3.本合同約定的爭議解決方式。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對其提供的設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。2.甲方在使用設(shè)施設(shè)備過程中，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對設(shè)施設(shè)備的維修和更新權(quán)利。2.甲方在租賃期間，不得對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)優(yōu)先于合同原文。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)客棧的正常經(jīng)營。2.雙方應(yīng)共同處理租賃期間發(fā)生的突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________日期：____年____月____日乙方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.客棧設(shè)施設(shè)備清單2.設(shè)施設(shè)備使用說明書3.租賃費(fèi)用計(jì)算明細(xì)4.維修費(fèi)用估算標(biāo)準(zhǔn)5.保密協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。甲方損壞或擅自變更乙方提供的設(shè)施設(shè)備。乙方未按時提供或提供不符合約定的設(shè)施設(shè)備。乙方未按時維修損壞的設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知、合同約定或法律程序進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需有相關(guān)證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事法律關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事法律關(guān)系的法律。3.滯納金：因債務(wù)人未按時