2025年度房屋征收與補償協(xié)議示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋征收與補償協(xié)議示范文本本合同目錄一覽1.征收范圍及征收目的1.1征收范圍1.2征收目的2.征收程序2.1征收決定2.2征收公告2.3征收補償方案3.征收補償方式3.1補償形式3.2補償標準4.補償安置4.1安置方式4.2安置地點4.3安置面積5.補償款支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件6.房屋評估6.1評估機構(gòu)6.2評估方法6.3評估結(jié)果7.補償協(xié)議簽訂7.1協(xié)議內(nèi)容7.2簽訂程序7.3協(xié)議生效8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任免除10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效范圍12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.征收范圍及征收目的1.1征收范圍本合同所述征收范圍包括甲方擁有的位于【具體地址】的房屋及其附屬設(shè)施，總面積為【具體面積】平方米。1.2征收目的本次征收旨在【具體目的】，包括但不限于改善城市基礎(chǔ)設(shè)施、提升居住環(huán)境等。2.征收程序2.1征收決定甲方已依法取得【具體文件名稱】的征收決定文件，該文件明確了征收范圍、征收目的、征收補償方案等事項。2.2征收公告甲方已按照法定程序在【具體地點】發(fā)布了征收公告，公告內(nèi)容包括征收范圍、征收補償方案、征收期限等。3.征收補償方式3.1補償形式本合同約定，征收補償方式包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種形式。3.2補償標準貨幣補償標準根據(jù)【具體標準】，房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換標準根據(jù)【具體標準】執(zhí)行。4.補償安置4.1安置方式甲方可選擇貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式進行安置。4.2安置地點房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置地點為【具體地點】，該地點符合甲方的要求和標準。4.3安置面積安置面積按照【具體標準】進行計算，確保甲方獲得不低于原房屋面積的補償。5.補償款支付5.1支付方式補償款以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2支付時間甲方應(yīng)在【具體時間】內(nèi)支付全部補償款。5.3支付條件甲方在收到全部補償款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.房屋評估6.1評估機構(gòu)房屋評估由具有相應(yīng)資質(zhì)的【具體評估機構(gòu)】進行。6.2評估方法評估方法采用【具體評估方法】，確保評估結(jié)果的公正性和準確性。6.3評估結(jié)果評估結(jié)果將在【具體時間】內(nèi)通知乙方，并作為本合同補償金額的依據(jù)。7.補償協(xié)議簽訂7.1協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于征收范圍、征收補償方式、補償金額、安置方式、支付時間、爭議解決等。7.2簽訂程序雙方應(yīng)在【具體時間】內(nèi)簽訂本協(xié)議，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。7.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇【具體仲裁機構(gòu)】作為仲裁機構(gòu)，并按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)嚴格按照仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。具體違約情形包括但不限于未按時支付補償款、未按約定進行房屋評估、未按約定提供安置等。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任免除因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)的，違約方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除程序解除合同應(yīng)提前【具體時間】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并各自承擔相應(yīng)的責任。11.合同生效11.1生效條件（1）合同內(nèi)容完整、條款明確；（2）雙方具備簽訂合同的資格和能力；（3）合同已按照法定程序進行登記或備案。11.2生效日期本合同自【具體日期】起生效。11.3生效范圍本合同對雙方具有法律約束力，適用于合同約定的全部內(nèi)容。12.合同終止12.1終止條件（1）合同約定的義務(wù)已全部履行；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2終止程序合同終止應(yīng)提前【具體時間】書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并各自承擔相應(yīng)的責任。13.合同附件13.1附件清單（1）征收決定文件；（2）征收公告；（3）房屋評估報告；（4）補償協(xié)議；（5）其他與本合同有關(guān)的文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。13.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力，如附件與本合同內(nèi)容不一致，以附件為準。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。14.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.3合同份數(shù)本合同一式【具體份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同的解釋以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而參與合同履行的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議，明確其介入的具體內(nèi)容和責任。15.3第三方責任15.3.1責任范圍（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對因自身原因造成的損失，承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.2責任限額第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行合理確定，并在第三方協(xié)議中明確。具體責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同附件中予以列明。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責范圍內(nèi)的任務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時向甲方報告工作進展和問題，確保甲方了解合同履行的實際情況。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好合作，共同確保合同條款的履行。乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為合同履行的重要參與方，應(yīng)相互尊重、相互配合，共同維護合同履行的合法權(quán)益。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方責任甲方在第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方完成工作。16.2乙方責任乙方在第三方介入后，應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。如第三方未能履行職責，乙方有權(quán)要求甲方采取措施，或直接與第三方協(xié)商解決。16.3第三方變更如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂第三方協(xié)議，明確新的第三方責任。17.第三方責任限額的明確17.1責任限額的確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；（2）第三方服務(wù)的預(yù)期收益；（3）甲乙雙方在合同中的約定。17.2責任限額的變更責任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同附件中予以更新。17.3責任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如發(fā)生損害甲方或乙方權(quán)益的行為，應(yīng)按照責任限額承擔賠償責任。超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收決定文件詳細要求：提供由相關(guān)部門頒發(fā)的征收決定文件原件或復(fù)印件，文件內(nèi)容需包含征收范圍、征收目的、征收補償方案等詳細信息。附件說明：本附件為證明甲方房屋征收合法性的依據(jù)。2.征收公告詳細要求：提供由甲方發(fā)布的征收公告原件或復(fù)印件，公告內(nèi)容需包含征收范圍、征收補償方案、征收期限等詳細信息。附件說明：本附件為證明甲方已依法履行征收公告義務(wù)的依據(jù)。3.房屋評估報告詳細要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告原件或復(fù)印件，報告內(nèi)容需包含房屋基本情況、評估方法、評估結(jié)果等詳細信息。附件說明：本附件為確定房屋補償金額的依據(jù)。4.補償協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的補償協(xié)議原件或復(fù)印件，協(xié)議內(nèi)容需包含補償方式、補償金額、安置方式、支付時間等詳細信息。附件說明：本附件為證明甲乙雙方就補償事宜達成一致意見的依據(jù)。5.支付憑證詳細要求：提供甲方支付補償款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證原件或復(fù)印件。附件說明：本附件為證明甲方已按照合同約定支付補償款的依據(jù)。6.安置證明詳細要求：提供乙方安置房屋的證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。附件說明：本附件為證明乙方已獲得安置的依據(jù)。7.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：提供雙方就爭議解決達成的協(xié)議或判決書原件或復(fù)印件。附件說明：本附件為證明爭議已得到解決或判決的依據(jù)。8.合同附件詳細要求：提供合同附件的原件或復(fù)印件，附件內(nèi)容需與本合同內(nèi)容一致。附件說明：本附件為補充說明合同內(nèi)容的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按時支付補償款責任認定：甲方應(yīng)按照合同約定支付補償款，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日【具體比例】計算。示例：甲方應(yīng)在2024年1月1日前支付全部補償款，如未按時支付，每日違約金為補償款總額的0.5%。（2）乙方未按約定提供安置責任認定：乙方應(yīng)按照合同約定提供安置，如未按時提供，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日【具體比例】計算。示例：乙方應(yīng)在2024年1月1日前提供安置房屋，如未按時提供，每日違約金為安置房屋價值的0.3%。（3）第三方未按約定提供服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方采取措施，或直接與第三方協(xié)商解決。示例：評估機構(gòu)未在約定時間內(nèi)出具評估報告，乙方有權(quán)要求甲方采取措施，或與評估機構(gòu)協(xié)商解決。2.違約責任認定標準違約責任認定標準以合同約定為準，如合同未約定，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行認定。全文完。2024年度房屋征收與補償協(xié)議示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.征收補償范圍與標準2.1征收補償范圍2.2征收補償標準3.征收補償方式3.1補償方式選擇3.2補償金額計算4.補償資金的支付與使用4.1補償資金支付方式4.2補償資金使用規(guī)定5.房屋征收補償協(xié)議的簽訂與生效5.1協(xié)議簽訂程序5.2協(xié)議生效條件6.征收補償協(xié)議的解除與終止6.1協(xié)議解除條件6.2協(xié)議終止條件7.違約責任與爭議解決7.1違約責任承擔7.2爭議解決方式8.不可抗力8.1不可抗力的認定8.2不可抗力下的合同處理9.合同附件9.1附件一：房屋征收范圍圖9.2附件二：房屋征收補償方案10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋方法13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《房屋征收與補償條例》等規(guī)范性文件訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度本市行政區(qū)域內(nèi)因公共利益需要征收房屋及其附屬設(shè)施的項目。2.征收補償范圍與標準2.1征收補償范圍征收補償范圍包括被征收房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)的補償。2.2征收補償標準（1）房屋補償標準：按照被征收房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、新舊程度等因素，參照市場價格確定；（2）土地補償標準：按照被征收土地的用途、面積、區(qū)位等因素，參照市場價格確定；（3）附屬設(shè)施補償標準：按照附屬設(shè)施的種類、價值等因素，參照市場價格確定。3.征收補償方式3.1補償方式選擇被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3.2補償金額計算（1）貨幣補償金額：根據(jù)征收補償范圍和標準，計算被征收房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)的補償金額；（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積：根據(jù)征收補償范圍和標準，確定被征收人可以獲得的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積。4.補償資金的支付與使用4.1補償資金支付方式補償資金支付方式為一次性支付。4.2補償資金使用規(guī)定被征收人應(yīng)按照本合同約定使用補償資金，不得挪作他用。5.房屋征收補償協(xié)議的簽訂與生效5.1協(xié)議簽訂程序（1）征收部門與被征收人協(xié)商確定補償方案；（2）雙方達成一致意見后，簽訂房屋征收補償協(xié)議；（3）協(xié)議簽訂后，征收部門應(yīng)向被征收人支付補償資金。5.2協(xié)議生效條件房屋征收補償協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.征收補償協(xié)議的解除與終止6.1協(xié)議解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）協(xié)議約定的其他解除條件。6.2協(xié)議終止條件（1）征收項目終止；（2）征收補償協(xié)議約定的其他終止條件。8.不可抗力8.1不可抗力的認定本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力下的合同處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1附件一：房屋征收范圍圖附件一應(yīng)詳細標明征收房屋的范圍、界限及附屬設(shè)施的位置。9.2附件二：房屋征收補償方案附件二應(yīng)詳細列出征收補償?shù)木唧w方案，包括補償方式、補償標準、補償金額等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）征收項目因故取消；（2）征收補償方案發(fā)生重大變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達到本合同約定的終止條件時，合同終止。11.合同變更與補充11.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2合同補充條款合同補充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力，補充條款與本合同有沖突的，以補充條款為準。12.合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，以合同目的為依據(jù)。12.2合同解釋方法對合同條款的理解，應(yīng)結(jié)合合同上下文、交易習(xí)慣和行業(yè)慣例。13.合同簽署與生效13.1合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。13.2合同生效合同自簽署之日起生效，具有法律約束力。14.合同附件清單14.1附件一清單（1）房屋征收范圍圖（2）被征收房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（3）被征收房屋附屬設(shè)施清單14.2附件二清單（1）房屋征收補償方案（2）征收補償協(xié)議（3）其他與本合同相關(guān)的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，以及提供專業(yè)意見和監(jiān)督。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方的責任（1）按照合同約定和法律規(guī)定，提供真實、準確、有效的專業(yè)服務(wù)；（2）對介入過程中獲取的信息保密；（3）因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并配合第三方的工作。18.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系同樣為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并配合第三方的工作。18.3與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方均不承擔直接責任，其責任僅限于提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有異議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.第三方的責任限額19.1責任限額的確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素確定，并在合同中明確。19.2責任限額的適用第三方責任限額僅適用于因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，不包括不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膯栴}。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。20.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事宜、服務(wù)費用、責任限額等。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的第三方介入終止條件；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（4）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。21.2終止程序第三方介入的合同終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收范圍圖要求：詳細標明征收房屋的范圍、界限及附屬設(shè)施的位置，并附有相關(guān)政府部門批準文件。說明：此圖作為合同附件，用于明確征收范圍。2.附件二：房屋征收補償方案要求：詳細列出征收補償?shù)木唧w方案，包括補償方式、補償標準、補償金額等。說明：此方案作為合同附件，用于明確雙方在征收補償方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：被征收房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：此文件作為合同附件，用于證明被征收房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.附件四：被征收房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細列出被征收房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電、裝飾等。說明：此清單作為合同附件，用于明確附屬設(shè)施的補償范圍。5.附件五：房屋征收補償協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括補償方式、補償金額、支付方式、爭議解決方式等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方在房屋征收補償方面的具體約定。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的目的、職責、權(quán)利、責任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的過程和結(jié)果。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括終止原因、終止后的處理方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同終止的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時間、方式支付補償資金。甲乙雙方未按照合同約定的時間、方式交付房屋。第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或未達到服務(wù)質(zhì)量要求。甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。損失的賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.示例說明：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在征收補償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付補償資金。若甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付相當于補償資金1%的違約金。第三方未按照合同約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時獲得征收補償。第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋征收與補償協(xié)議示范文本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1征收方信息1.2被征收方信息1.3第三方信息（如有）2.征收范圍及依據(jù)2.1征收范圍2.2征收依據(jù)3.征收補償方式3.1補償方式概述3.2補償方式一3.2.1補償方式一的具體內(nèi)容3.2.2補償方式一的計算方法3.3補償方式二3.3.1補償方式二的具體內(nèi)容3.3.2補償方式二的計算方法3.4補償方式三3.4.1補償方式三的具體內(nèi)容3.4.2補償方式三的計算方法4.征收補償金額4.1補償金額計算公式4.2補償金額具體數(shù)額5.征收補償資金支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件6.征收補償面積6.1征收補償面積計算方法6.2征收補償面積具體數(shù)值7.征收補償期限7.1征收補償期限起止時間7.2征收補償期限計算方式8.征收補償安置地點8.1安置地點概述8.2安置地點具體位置9.征收補償安置方式9.1安置方式概述9.2安置方式一9.2.1安置方式一的具體內(nèi)容9.2.2安置方式一的實施步驟9.3安置方式二9.3.1安置方式二的具體內(nèi)容9.3.2安置方式二的實施步驟10.征收補償協(xié)議解除及終止10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議終止條件11.違約責任11.1違約責任概述11.2違約責任具體條款12.爭議解決方式12.1爭議解決方式概述12.2爭議解決具體條款13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1征收方信息1.1.1征收方名稱：___________1.1.2征收方法定代表人：___________1.1.3征收方住所：___________1.1.4征收方聯(lián)系電話：___________1.2被征收方信息1.2.1被征收方名稱：___________1.2.2被征收方法定代表人：___________1.2.3被征收方住所：___________1.2.4被征收方聯(lián)系電話：___________1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名稱：___________1.3.2第三方法定代表人：___________1.3.3第三方住所：___________1.3.4第三方聯(lián)系電話：___________第二條征收范圍及依據(jù)2.1征收范圍2.1.1征收地塊位置：___________2.1.2征收地塊面積：___________2.1.3征收地塊用途：___________2.2征收依據(jù)2.2.1征收批準文件名稱：___________2.2.2征收批準文件文號：___________2.2.3征收批準文件日期：___________第三條征收補償方式3.1補償方式概述3.1.1本合同約定的征收補償方式包括：貨幣補償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、異地安置等。3.2補償方式一：貨幣補償3.2.1補償方式一的具體內(nèi)容3.2.1.1被征收房屋價值的補償；3.2.1.2租金損失補償；3.2.1.3臨時安置補助費；3.2.2補償方式一的計算方法3.2.2.1被征收房屋價值的補償計算公式：___________3.2.2.2租金損失補償計算方法：___________3.2.2.3臨時安置補助費計算方法：___________3.3補償方式二：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換3.3.1補償方式二的具體內(nèi)容3.3.1.1被征收房屋價值的補償；3.3.1.2調(diào)換房屋價值的補償；3.3.1.3調(diào)換房屋面積差額的補償；3.3.2補償方式二的計算方法3.3.2.1被征收房屋價值的補償計算公式：___________3.3.2.2調(diào)換房屋價值的補償計算方法：___________3.3.2.3調(diào)換房屋面積差額的補償計算方法：___________第四條征收補償金額4.1補償金額計算公式4.1.1貨幣補償金額計算公式：___________4.1.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換金額計算公式：___________4.2補償金額具體數(shù)額4.2.1貨幣補償金額：___________4.2.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換金額：___________第五條征收補償資金支付5.1支付方式5.1.1貨幣補償通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至被征收方指定的賬戶；5.1.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換通過交付調(diào)換房屋或支付調(diào)換房屋差價實現(xiàn)；5.2支付時間5.2.1貨幣補償支付時間：___________5.2.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換交付時間：___________5.3支付條件5.3.1被征收方簽訂本合同并辦理相關(guān)手續(xù)；5.3.2征收方完成征收補償資金籌集；第六條征收補償面積6.1征收補償面積計算方法6.1.1被征收房屋面積按照___________標準計算；6.1.2調(diào)換房屋面積按照___________標準計算；6.2征收補償面積具體數(shù)值6.2.1被征收房屋面積：___________6.2.2調(diào)換房屋面積：___________第七條征收補償期限7.1征收補償期限起止時間7.1.1征收補償期限自本合同簽訂之日起至___________止；7.1.2征收補償期限最長不超過___________年；7.2征收補償期限計算方式7.2.1征收補償期限按照自然年計算；7.2.2如因特殊情況導(dǎo)致征收補償期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第八條征收補償安置地點8.1安置地點概述8.1.1安置地點位于___________；8.1.2安置地點性質(zhì)為___________；8.2安置地點具體位置8.2.1安置地點詳細地址：___________；8.2.2安置地點周邊配套設(shè)施：___________；8.2.3安置地點交通情況：___________；第九條征收補償安置方式9.1安置方式概述9.1.1安置方式包括：原地安置、異地安置、貨幣補償后自行安置等；9.2安置方式一：原地安置9.2.1原地安置的具體內(nèi)容9.2.1.1被征收方在原地獲得同等面積或面積差額的房屋；9.2.1.2原地安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸被征收方所有；9.2.2原地安置的實施步驟9.2.2.1被征收方選擇原地安置；9.2.2.2雙方協(xié)商確定安置房屋的具體位置和面積；9.2.2.3被征收方辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)登記；9.3安置方式二：異地安置9.3.1異地安置的具體內(nèi)容9.3.1.1被征收方在異地獲得同等面積或面積差額的房屋；9.3.1.2異地安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸被征收方所有；9.3.2異地安置的實施步驟9.3.2.1被征收方選擇異地安置；9.3.2.2雙方協(xié)商確定異地安置房屋的具體位置和面積；9.3.2.3被征收方辦理異地安置房屋產(chǎn)權(quán)登記；9.4安置方式三：貨幣補償后自行安置9.4.1貨幣補償后自行安置的具體內(nèi)容9.4.1.1被征收方獲得貨幣補償后，自行選擇安置地點和方式；9.4.1.2被征收方自行承擔安置過程中的相關(guān)費用；9.4.2貨幣補償后自行安置的實施步驟9.4.2.1被征收方接受貨幣補償；9.4.2.2被征收方自行尋找安置地點和方式；10.征收補償協(xié)議解除及終止10.1協(xié)議解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件；10.2協(xié)議終止條件10.2.1征收補償期限屆滿；10.2.2征收補償任務(wù)完成；10.2.3雙方約定的其他終止條件；11.違約責任11.1違約責任概述11.1.1本合同雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；11.2違約責任具體條款11.2.1征收方違約責任11.2.1.1未按時支付征收補償資金的，應(yīng)向被征收方支付違約金；11.2.1.2未按時交付調(diào)換房屋的，應(yīng)向被征收方支付違約金；11.2.2被征收方違約責任11.2.2.1未按時辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向征收方支付違約金；11.2.2.2未按時接受征收補償資金的，應(yīng)向征收方支付違約金；12.爭議解決方式12.1爭議解決方式概述12.1.1本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；12.2爭議解決具體條款12.2.1協(xié)商解決12.2.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.2.1.2協(xié)商不成的，可提交調(diào)解；12.2.2調(diào)解解決12.2.2.1雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；12.2.2.2調(diào)解不成的，可提交仲裁或訴訟；13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.合同生效及終止14.1合同生效14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；14.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)；14.2合同終止14.2.1本合同約定的征收補償任務(wù)完成后，合同終止；14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)履行合同約定的后續(xù)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于：評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：評估房屋價值、提供法律咨詢、進行合同履行監(jiān)督、提供咨詢服務(wù)等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；15.3.3第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確其權(quán)利義務(wù)。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；16.1.2第三方責任包括但不限于：提供錯誤信息、違反保密義務(wù)、未能履行監(jiān)督職責等。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額為本合同征收補償金額的___________%；16.2.2第三方責任限額可根據(jù)實際情況由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時協(xié)商確定；16.2.3第三方責任限額不得超過其注冊資本的___________倍。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方之間為獨立合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任；17.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；17.3第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入后的合同履行18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項條款；18.1.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入的變更及終止18.2.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；18.2.2.1合同約定的征收補償任務(wù)完成；18.2.2.2雙方協(xié)商一致；18.2.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。18.3第三方介入的費用18.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔；18.3.2第三方介入的費用在簽訂第三方協(xié)議時明確；18.3.3第三方介入的費用不得超過合同約定的征收補償金額的___________%。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在介入過程中，對